Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2015 по делу n А55-4432/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

01 июля 2015 года                                                                              Дело № А55-4432/2012

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 01 июля 2015 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Селиверстовой Н.А., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой А.О., с участием:

от конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» Булюсина Максима Германовича – Галузина Л.А., доверенность от 02.02.2015г.,

от Смыкова К.Е. – Ноготкова Н.Б., доверенность 63 АА 2873898 от 26.03.2015г.,

от ООО «АГАТ» - Казанев И.В., доверенность от 09.12.2014г.,

от ООО «Ковчег» - Орлова В.М., доверенность от 02.12.2013г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7, апелляционную жалобу конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» Булюсина Максима Германовича на определение Арбитражного суда Самарской области от 17.04.2015г. по делу № А55-4432/2012 по заявлению конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» Булюсина Максима Германовича к ответчикам - Обществу с ограниченной ответственностью «Ковчег», Закрытому акционерному обществу «РТК», Обществу с ограниченной ответственностью «Зеленые грани» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (вх. № 56895 от 14.05.2014 г.) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги»,

УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда Самарской области от 10.09.2012 года Общество с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на арбитражного управляющего Коробкова Д.В.

Определением арбитражного суда Самарской области от 12.09.2013 года конкурсным управляющим Обществом с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» утвержден Булюсин Максим Германович.

В рамках дела № А55-4432/2012 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» - конкурсный управляющий Булюсин Максим Германович обратился в арбитражный суд Самарской области с заявлением, с учетом уточнения заявленных требований, в котором просил:

1) признать совершенную между Обществом с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» и Обществом с ограниченной ответственностью «Ковчег» сделку по передаче прав и обязанностей по договору аренды № 375 от 18.04.2005 года (договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды № 750 от 21.11.2011 года) недействительной,

2) в порядке применения последствий недействительности сделки восстановить Общество с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» на стороне арендатора по договору аренды № 375 от 18.04.2005 года, заключенного в отношении земельного участка площадью 8237 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село Зеленовка, ул. Полевая, участок № 29-А, кадастровый номер 63:32:18 02 001:0047, категория земель – земли поселений,

3) признать соглашение от 15.10.2014 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 375 от 18.04.2005 года, соглашению № 750 от 21.11.2011 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Ковчег» и Закрытым акционерным обществом «РТК» недействительной сделкой,

4) истребовать от Закрытого акционерного общества «РТК» в конкурсную массу Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» земельный участок площадью 8237 кв.м.., расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село Зеленовка, ул. Полевая, участок № 29-А, кадастровый номер 63:32:18 02 001:0047, категория земель – земли поселений, с восстановлением имущественных прав арендатора по договору аренды земельного участка № 375 от 18.04.2005 года, заключенного между Администрацией Ставропольского района и Обществом с ограниченной ответственностью «ПК Викинги»,

5) признать ипотечное обременение в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зеленые грани» прекращенным.

Определением арбитражного суда Самарской области от 17 сентября 2014 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области.

Определением арбитражного суда Самарской области от 27 марта 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Закрытое акционерное общество «РТК» и Общество с ограниченной ответственностью «Зеленые грани».

В качестве правового обоснования заявитель ссылается  на положения п.1. ст. 61.2 Закона о банкротстве и ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По мнению конкурсного управляющего цена уступки имущественного права по соглашению №750 от 21.11.2011г. существенно отличается от цены, при которой в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки. ООО «Ковчег» совершило переуступку имущественного права ЗАО «РТК», которое на момент совершения уступки права являлось участником дела о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.04.2015г. отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Обществом с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» Булюсина Максима Германовича к ответчикам – Обществу с ограниченной ответственностью «Ковчег», Закрытому акционерному обществу «РТК», Обществу с ограниченной ответственностью «Зеленые грани» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Взыскано с Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» в доход федерального бюджета госпошлина в сумме 4 000 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ООО «ПК Викинги» Булюсин М.Г. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит  отменить определение суда первой инстанции и принять новый судебный акт, которым удовлетворить его требования в полном объеме. Заявитель жалобы  не согласен с выводами суда первой инстанции об истечении срока исковой давности и оценке представленных доказательств.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В суде апелляционной инстанции представитель конкурсного управляющего Булюсина М.Г. апелляционную жалобу поддержал, сославшись на доводы, изложенные в ней.

Представитель ООО «Ковчег» с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит оставить в силе обжалуемый судебный акт.

Представитель ООО «Агат» поддерживает доводы апелляционной жалобы.

Представитель Смыкова К.Е. согласен с выводами суда первой инстанции.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.В соответствии с положением статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц, в связи с наличием уведомлений о надлежащем извещении неявившихся.

Проверив материалы дела, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь положениями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

В соответствии с положением статей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются по правилам арбитражного процессуального кодекса РФ с особенностями, установленными законодательством о банкротстве.

Согласно п.1. ст. 61.9 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в законе о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным встречным исполнением обязательств признается, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Исходя из анализа приведенной нормы права, для признания сделки недействительной по основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, лицу, требующему признания сделки недействительной, необходимо доказать, а суд должен установить следующие объективные факторы: сделка должна быть заключена в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления (данный срок является периодом подозрения, который устанавливается с целью обеспечения стабильности гражданского оборота) и неравноценное встречное исполнение обязательств.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63), если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем, наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Как следует из материалов дела,  18.04.2005 года между Администрацией Ставропольского района и Обществом с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» был заключен договор аренды № 375 в отношении земельного участка площадью 8237 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село Зеленовка, ул. Полевая, участок № 29-А, кадастровый номер 63:32:18 02 001:0047, категория земель – земли поселений.

21.11.2011 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» и Обществом с ограниченной ответственностью «Ковчег» было подписано соглашение № 750 об уступке прав и обязанностей по договору аренды № 375 от 18.04.2005 года.

Согласно п.2.1 соглашения № 750 от 21.11.2011 года размер компенсации (стоимости уступаемого права) приравнен к размеру задолженности Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» перед Администрацией МО Ставропольский Самарской области по договору аренды № 375 от 18.04.2005 года на момент заключения данного соглашения.

Согласно отчета независимого оценщика ООО «РОС» № 20.14.1114.1 от 21.04.2014 года рыночная стоимость имущественного права аренды составляет 671 089 рублей (без государственной регистрации соглашения уступки права аренды на 21.11.2011 года) и 2 648 035 рублей (с момента государственной регистрации соглашения об уступке права аренды – 12.07.2012 года).

Администрацией МО Ставропольский Самарской области предоставлены сведения о том, что по состоянию на 20.11.2011 года задолженность Общества с ограниченной ответственностью «ПК Викинги» по договору № 375 от 18.04.2005 года составляла 3 664,67 рублей.

По мнению конкурсного управляющего, цена совершенной уступки права аренды по соглашению № 750 от 21.11.2011 года составила 3 664,67 рублей. Применительно рыночной стоимости уступленного права аренды, определенной в 671 089 рублей, цена оспариваемой сделки (3 664,67 рублей) занижена в 183 раза. Применительно рыночной стоимости уступленного права аренды, определенной в 2 648 035 рублей, цена оспариваемой сделки (3 664,67 рублей) занижена в 722 раза.

Таким образом, цена уступки имущественного права по соглашению № 750 от 21.11.2011 года существенно отличается от цены, при которой в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки, что является основанием для признания совершенной сделки  недействительной по пункту 1 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявление о признании должника банкротом принято судом 10.02.2012 года, а спорный договор уступке прав и обязанностей заключен 21.11.2011 года, то есть в течение одного года до принятия заявления.

Спорное соглашение об уступке прав и обязанностей №750 от 21.11.2011г. заключено и исполнено должником в течение одного года до принятия заявления о признании ООО «ПК Викинги» несостоятельным( банкротом).

Довод конкурсного управляющего о том, что цена договора существенно отличается от цены, при которой в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки отклоняется, поскольку в материалы дела представлен предварительный договор от 14.03.2011 года, согласно которого за уступку права аренды земельного участка ответчик исполняет обязательства по погашению задолженности перед арендодателем, у истца прекращаются обязательства по договору № КВ-2009 от 16.11.2009 года на сумму 702 000 рублей. Встречное исполнение по сделке со стороны ответчика по спорному соглашению составило 702 000 рублей. По отчету № 20.14.1114.1