Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2015 по делу n А72-10281/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК),Прекратить производство по апелляционной жалобе (ст.265, по аналогии со ст.150 АПК)

собственности Фонда на указанный земельный участок зарегистрировано 12.02.2014 на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом №14-р от 17.01.2014.

Согласно указанному распоряжению земельный участок передан в собственность Фонду в качестве имущественного вклада Российской Федерации (т.2 л.д.114).

Земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:417 площадью 498288 кв.м. создан в результате раздела земельного участка кадастровый номер 73:21:000000:415 на земельный участок 73:21:000000:416 и земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:417 (т.1 л.д.96-97).

Земельные участки кадастровый номер 73:21:220101:277 площадью 85169 кв.м., кадастровый номер 73:21:220101:278 площадью 87333 кв.м., кадастровый номер 73:21:000000:863 площадью 218673 кв.м. созданы в результате выдела из земельного участка кадастровый номер 73:21:000000:416 (т.1 л.д.107-112).

Земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:415 площадью 948288 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, тер.ФГУП «Учхоз УГСХА» прилегает к западной границе поселка Октябрьский, из которого образованы земельный участок 73:21:220101:277 площадью 85169 кв.м., земельный участок кадастровый номер 73:21:220101:278 площадью 87333 кв.м., земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:863 площадью 218673 кв.м. и земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:417 площадью 498288 кв.м., до 29.03.2011 имел кадастровый номер 73:21:220101:121 (т.1 л.д.87-95).

Земельный участок кадастровый номер 73:21:220101:121 площадью 948288 кв.м. образован в результате выдела из земельного участка кадастровый номер 73:21:0:81 (предыдущий кадастровый номер 73:21:0:25) площадью 165200000 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район (т.1 л.д.75-79).

Постановлением Главы администрации Чердаклинского района Ульяновской области №400 от 27.11.1992 перерегистрировано право постоянного пользования землей Государственного учебно-опытного хозяйства УСХИ (правопредшественник истца) (т.1 л.д.68-74).

Государственному учебно-опытному хозяйству УСХИ (правопредшественник истца) на основании указанного постановления выдано свидетельство №48 от 30.11.1992 на право постоянного пользования земельным участком площадью 17096 га по адресу Чердаклинский район пос.Октябрьский (т.1 л.д.67).

Постановлением Главы Чердаклинского района Ульяновской области №306 от 21.07.1997 свидетельства, выданные на основании постановления Главы администрации Чердаклинского района №400 от 27.11.1992, признаны утратившими силу, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству дано указание подготовить и выдать новые свидетельства сельскохозяйственным предприятиям района согласно приложению. В приложении к постановлению государственное сельскохозяйственное предприятие «Учебно-опытное хозяйство Ульяновского сельскохозяйственного института» (правопредшественник истца) отсутствует, за Ульяновской сельскохозяйственной академией закреплено на праве бессрочного (постоянного) пользования 16999,5 га земли (т.3 л.д.27-29).

Постановлением Главы Чердаклинского района Ульяновской области №353 от 26.04.2005 перераспределен земельный участок кадастровый номер 73:21:0:25 площадью 17007 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, пос.Октябрьский, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании у федерального государственного учебного заведения высшего профессионального образования «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия». Указанным постановлением федеральное государственное учебное заведение высшего профессионального образования «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия» освобождено от права постоянного (бессрочного) пользования на земли общей площадью 16520 га по адресу: Чердаклинский район, пос.Октябрьский, федеральному государственному унитарному предприятию Учебно-опытное хозяйство Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии (истцу по настоящему делу) предоставлено единое землепользование общей площадью 16520 га, состоящее из четырех обособленных земельных участков площадью 8623 га, 4409 га, 3393 га и 95 га по адресу: Чердаклинский район, пос.Октябрьский, в аренду сроком на 49 лет (т.1 л.д.64-66).

Истец обратился с требованием о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Фонда на земельный участок кадастровый номер 73:21:220101:277 площадью 85169 кв.м., земельный участок кадастровый номер 73:21:220101:278 площадью 87333 кв.м., земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:863 площадью 218673 кв.м., расположенные по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, пос.Октябрьский, и земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:417 площадью 498288 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, северная часть кадастрового квартала 73:21:220101.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Постановлением Главы Чердаклинского района Ульяновской области №306 от 21.07.1997 признано утратившим силу свидетельство о праве постоянного пользования земельным участком площадью 17096 га по адресу Чердаклинский район пос.Октябрьский, выданное правопредшественнику истца 30.11.1992. Указанным постановлением за Ульяновской сельскохозяйственной академией закреплен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 16999,5 га.

Доказательства признания указанного постановления недействительным суду не представлены.

  Постановлением Главы Чердаклинского района Ульяновской области №353 от 26.04.2005 Академия освобождена от права постоянного (бессрочного) пользования на земли общей площадью 16520 га по адресу: Чердаклинский район, пос.Октябрьский. Этим постановлением истцу предоставлено в аренду сроком на 49 лет единое землепользование общей площадью 16520 га, состоящее из четырех обособленных земельных участков площадью 8623 га, 4409 га, 3393 га и 95 га по адресу: Чердаклинский район, пос.Октябрьский.

Доказательства признания указанного постановления недействительным суду не представлены.

В соответствии со статьей 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», вступившей в силу с 01.07.2006, земельный участок кадастровый номер 73:21:0:81 (предыдущий кадастровый номер 73:21:0:25) площадью 165200000 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, в силу закона является собственностью Российской Федерации.

Истец договор аренды земельного участка кадастровый номер 73:21:0:81 площадью 165200000 кв.м., земельного участка кадастровый номер 73:21:220101:121 площадью 948288 кв.м. ни с органом местного самоуправления, ни с ТУ Росимущества в Ульяновской области не заключил.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Доказательства признания недействительными решений собственника о разделе земельного участка кадастровый номер 73:21:220101:121 площадью 948288 кв.м. и о передаче земельный участков, образованных в результате раздела, Фонду в собственность в качестве имущественного вклада Российской Федерации истец суду не представил.

Кроме того, в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24.11.2014 №356-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2015 право собственности Фонда на переданные ему в качестве имущественного взноса Российской Федерации земельные участки прекращается.

Принимая во внимание, что право истца на земельный участок кадастровый номер 73:21:220101:121 площадью 948288 кв.м., а также на земельные участки кадастровый номер 73:21:220101:277 площадью 85169 кв.м., кадастровый номер 73:21:220101:278 площадью 87333 кв.м.,  кадастровый номер 73:21:000000:863 площадью 218673 кв.м., расположенные по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, пос.Октябрьский, и земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:417 площадью 498288 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, северная часть кадастрового квартала 73:21:220101, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, а выданное правопредшественнику истца свидетельство №48 от 30.11.1992 на право постоянного пользования земельным участком площадью 17096 га по адресу Чердаклинский район пос.Октябрьский постановлением Главы Чердаклинского района Ульяновской области №306 от 21.07.1997 признано утратившими силу, а также учитывая, что право собственности Фонда на указанные земельные участки прекращено с 01.01.2015 в силу Закона, основания для удовлетворения требования истца о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Фонда на земельные участки кадастровый номер 73:21:220101:277 площадью 85169 кв.м., кадастровый номер 73:21:220101:278 площадью 87333 кв.м.,  кадастровый номер 73:21:000000:863 площадью 218673 кв.м., расположенные по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, пос.Октябрьский, и земельный участок кадастровый номер 73:21:000000:417 площадью 498288 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, северная часть кадастрового квартала 73:21:220101, отсутствуют.

Требование истца о восстановлении земельного участка в прежних границах, соответствующих границам ранее учтенного земельного участка кадастровый номер 73:21:220101:121 площадью 948288 кв.м., также не подлежит удовлетворению, поскольку истец не обладает правами на указанный земельный участок, решения о его разделе не признано недействительным, а ответчик не является лицом, принимавшим решение о разделе земельного участка.

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает необоснованным, поскольку истцом заявлено требование о признании отсутствующим зарегистрированного права на земельные участки, на которых расположены принадлежащие ему многолетние насаждения, то есть земельные участки находятся во владении истца. Кроме того, истцом заявлено требование об отсутствии права собственности ответчика на земельные участки, зарегистрированного 14.08.2013 и 12.02.2014, поэтому общий срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации не истек.       

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции является принятие решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Истцом в материалы дела представлен договор аренды от июля 2008 года, заключенный Предприятием в лице директора Исхакова А.Н. и ООО «Ульяновская Нива», согласно которому Предприятием предоставлены ООО «Ульяновская Нива» за плату во временное владение и пользование многолетние насаждения (фруктовые сады), расположенные по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, тер.ФГУП «Учхоз УГСХА», прилегает к западной границе пос.Октябрьский (т.3 л.д.105-112).

Согласно пункту 3.1 договор заключен на срок 11 месяцев.

Решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Фонда на земельные участки, на которых расположены арендованные ООО «Ульяновская Нива» многолетние насаждения, не влияет на права и законных интересы ООО «Ульяновская Нива», поскольку на момент заключения договора аренды многолетние насаждения были исключены из перечня объектов недвижимости, определенного статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и ООО «Ульяновская Нива», заключив указанный договор, не приобрело каких-либо прав на земельные участки, на которых расположено арендуемое имущество.

Принимая во внимание, что обжалуемое решение не содержит суждений и выводов о правах и обязанностях лица, подавшего апелляционную жалобу, данное решение не является судебным актом, принятым о правах и обязанностях данного лица, и указанное лицо не вправе обжаловать данный судебный акт.

Согласно пункту 2 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по жалобе подлежит прекращению.

Следовательно, производство по апелляционной жалобе ООО «Ульяновская Нива» подлежит прекращению.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционной суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с нормами материального и процессуального права и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе истца подлежат отнесению на заявителя жалобы.

В связи с прекращением производства по апелляционной жалобе ООО «Ульяновская Нива» государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако заявителем апелляционной жалобы определение суда о принятии апелляционной жалобы к производству суда не исполнено, подлинное платежное поручение на уплату государственной пошлины не представлено. Поэтому вопрос о возврате государственной пошлины по апелляционной жалобе судом не решается.

Руководствуясь статьями 110, пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Производство по апелляционной жалобе лица, не участвующего в деле - общества с ограниченной ответственностью «Ульяновская Нива», на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 24 февраля 2015 года по делу №А72-10281/2014,