Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2015 по делу n А65-27801/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Согласно расчетов истца размер ежемесячной арендной платы с 01.01.2012 г. по 31.08.2013 г. за площадь 728,4 кв.м установлен 12 274 руб. 69 коп., с 01.09.2013 г. по 31.12.2013 г. за площадь 911 кв.м - 15 351 руб. 79 коп.

За 2012 и 2013 г. истец в расчете применил ставку земельного налога 11489,73 кв.м., что соответствует средним взвешенным значениям УПКСЗ руб/кв.м (номер кадастрового квартала 16:50:220523). В 2014 г. изменился удельный показатель, в связи с чем изменился размер арендной платы. Ставка земельного налога с 2014 г. составила 7152,18 руб./кв.м . Размер ежемесячной арендной платы с 2014 г. за площадь 911 кв.м составил 14 117 руб. 21 коп. Сумма неосновательного сбережения ответчика за спорный период времени составляет 433 955 руб. 85 коп.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты ответчиком фактического пользования земельным участком в материалы дела не представлено.

При этом суд первой инстанции верно указал, что само по себе наличие у собственника объекта недвижимости намерения оформить правоустанавливающие документы на землю (с учетом принципа платности землепользования) не освобождает его от обязанности оплаты за фактическое пользование земельным участком.

 Кроме того, истец предъявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 54 102 руб. 87 коп. за период с 15.02.2012 г. по сентябрь 2014 г. в размере 54 102 руб. 87 коп.

В соответствии со статьями 395, 1107 Гражданского кодекса Российской  Федерации и п.2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами"  суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что между тем, расчет истца не соответствует положениям п.2 постановления Пленумов.

Проценты рассчитаны истцом исходя из 0,03% за каждый день просрочки, тогда как из ставки рефинансирования ЦЦБ РФ 8,25% годовых за каждый день просрочки составляет 0,02%.

Право собственности на земельный участок зарегистрирован 05.09.2014 г, тогда как истец начислил проценты за сентябрь за полный месяц. С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно согласился с контрасчетом ответчика, по которому проценты составляют 46 293 руб. 21 коп.

 Доводы заявителей жалоб несостоятельны и опровергаются представленными доказательствами по делу.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционных жалоб отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционных жалоб заявители не представили, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 февраля 2015 года по делу № А65-27801/2014, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины распределены в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 февраля 2015 года по делу № А65-27801/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «МД-Капитал» и муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования гор.Казани» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                               С.Ш. Романенко Судьи                                                                            Н.Ю. Пышкина                                                                                                                           Е.А. Терентьев