Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2015 по делу n А55-14243/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

спорного объекта с составлением акта обследования, из которого следует, что объект, теплоснабжение которого предусмотрено договором №КУ-89/12 ТЭ от 01.01.2012, не является частью помещений гаража, находящихся в оперативном управлении третьего лица. Данное обстоятельство не оспаривается представителями сторон и третьего лица.

В соответствии с приложением №1 к договору отапливаемым объектом являются также помещения, расположенные по адресу: г. Самара, Банковский пер.1, объемом 620,58 куб.м., площадью 112,9 кв.м. + 41,09 кв.м. площадь коридора в % соотношении. Согласно представленному техническому паспорту (л.д. 87, т.2) в состав указанной площади 1-го этажа: комнаты №№ 13,14,18,19,20,21,41,43. Однако, как обоснованно указал истец, ответчик не представил доказательств нахождения в указанных помещениях иных лиц.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение площадью 14,3 кв.м. - комната №12 (до перепланировки площадью 18,4 кв.м.) в 2008 году передано в хозяйственное ведение МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары в соответствии с приказом Департамента №806 от 01.07.2008. На основании приказа №599 от 06.03.2009. здание общежития общей площадью 3511,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Самара, ул.Банковский переулок, д.1, передано в хозяйственное ведение МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самары (л.д. 133-136, т.1). Доказательств государственной регистрации права хозяйственного ведения не имеется.

Нежилое помещение, площадью 789,7 кв.м., по адресу: г.Самара, Банковский переулок, д.1, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра от 10.07.2014 №15-07-06/26745 (1 этаж, комнаты №№ 1-56) (л.д. 118, т.1). Из данного помещения право собственности зарегистрировано на нежилое помещение площадью 14,3 кв.м. и 760,7 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: 63-АЛ №136185 от 27.11.2013; 63-АЛ №136186 от 27.11.2013. (л.д. 115-116, т.1).

01.01.2012. между ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» и Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий города Самары заключен договор на теплоснабжение № ДУ-166/12 ТЭ, по условиям которого истец (энергоснабжающая организация) поставляет через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период) и горячее водоснабжение (равномерно в течение года) общежитий, расположенных по адресам, п. Управленческий, ул. Банковский пер., 1, ул. Ейский пер., 6, ул. Красногвардейская, 2, а МП ЭСО в свою очередь обязалось принять и оплатить энергоресурсы в объеме, сроки и на условиях, установленных договором (л.д. 72-79, т.2). Исходя из Приложения №1 к договору № ДУ-166/12 ТЭ от 01.01 2012., расчет потребления тепловой энергии на отопление и ГВС произведен на жилой фонд - общежитие и нежилое помещение на 1-ом этаже: комната №12 (л.д. 80, т.2).

На основании Договора № 000055Ф от 16.05.2005, Комитет по управлению имуществом г. Самары передает, а Комитет по жилищно-коммунальному и обслуживанию населения администрации Красноглинского района г. Самары и ОН Красноглинского района принимает в целях обеспечения своей деятельности во и пользование имущество муниципальной казны, которое учитывает на своем балансе. Состав и технические характеристики, переданного имущества указаны в Приложениях № 1,2,3 к настоящему Договору. Согласно Перечню нежилых помещений и сооружений, используемых в работе и учитываемых на балансе Комитета ЖКХ и ОН Красноглинского района (Приложение к № 000055Ф от 16.05.2005.) передано: комнаты № 17-21,39,50-53 в доме № 22, п. Красная глинка, квартал 4, г. Самара; комнаты 1-5, 7-56 в доме № 1, п. Управленческий, Банковский переулок, г. Самара; (отдел. стоящее) дом № 11, п. Управленческий, л. Сергея Лазо, г. Самара; комнаты 2,3,42 в доме № 4, п. Мехзавод, квартал 15, г. Самара (л.д. 45-50, т.2).

На основании Дополнительного соглашения к договору № 000055Ф от 16.05.2005 стороны пришли к соглашению об исключении из состава имущества, переданного по договору № 000055Ф от 16.05.2005., нежилые помещения (1 этаж: комнаты № 51-55), расположенные в здании по адресу: Банковский переулок, д. 1 (л.д. 51-52, т.2). Письмом от 13.07.2007. № 01-05/802 КЖКХ и ОН Красноглинского района просит ЗАО «СУТЭК» заключить договор на теплоснабжение помещений № -14, и с 16 по 48 в доме №1 по Банковскому переулку г. Самары (л.д. 53, т.2).

Согласно Приказу от 18.07.2008. Департамента управления имуществом городского округа Самара № 1075 «О передаче в хозяйственное ведение муниципальному предприятию городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, Банковский переулок, дом № 1, литер внутренний К» Департамент передал в хозяйственное ведение муниципальному предприятию городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» учитываемые в составе имущества муниципальной казны нежилые помещения в указанном здании, литер внутренний К (1 этаж: комнаты №№ 15,16,17,22,23,24,28,47,50). В связи с чем между ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» и муниципальным предприятием городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» было заключено дополнительное соглашение №2 от 17.03.09 на теплоснабжение № ДУ-91/08 тэ от 01.04.2008. (л.д. 54-60, т.2).

На основании договора № 006210А аренды нежилого помещения (здания, сооружения), являющегося муниципальной собственностью городского округа Самара, от 06.08.2008. Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставил Территориальному органу Федеральной службы государственной статистики по Самарской области за плату во временное пользование объект муниципальной собственности - нежилое помещение по г. Самара, Красноглинский район, Банковский переулок, дом № 1 в целях офиса, комнаты № 1-й этаж: 48,49. В данной связи между ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая и Территориальным органом Федеральной службы государственной по Самарской области был заключен договор на теплоснабжение № ДУ-173/12 ТЭ от 01.04.2012. (л.д.61-69, т.2).

Согласно Приказу от 15.07.2008. № 973 Департамент управления имуществом городского округа Самара передал учитываемое в составе имущества муниципальной собственности казны нежилое помещение (1 этаж: комнаты №№ 34, 35,36,37,38,40,42) в здании, расположенном по адресу: Банковский переулок, дом № 1, литер внутренний К, Департаменту семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара. На основании чего между ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» и Департаментом семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара ежегодно заключались договоры на теплоснабжение, в том числе договор теплоснабжение № КУ-174/13 ТЭ от 01.03.2013. (л.д. 70-75, т.2). Таким образом, между истцом и перечисленными юридическими лицами, которые на законных основаниях осуществляют свою деятельность в нежилых помещениях, расположенных по адресу: г. Самара, Банковский пер., д.1, заключены договоры на теплоснабжение. Спорные помещения не входят в состав помещений, занимаемых и используемых указанными лицами. Поэтому доводы ответчика в указанной части являются несостоятельными.

На основании Договора № 000534Л безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом от 08.10.2010. Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставил Красноглинской районной общественной организации Самарской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» в безвозмездное временное пользование объект муниципального нежилого фонда - нежилое помещение площадью 16,20 кв.м. (1-й этаж: комната № 14). Однако договор на теплоснабжение с указанной организацией не заключался. Доказательств внесения соответствующих изменений в Договор на теплоснабжение № КУ - 89/12 ТЭ от 01.01.2012 и исключения из отапливаемой площади данного помещения не имеется.

Между тем, п. 7.3. договора предусмотрено, что в случае передачи по сделке или иным основаниям Заказчиком объектов теплоснабжения третьим лицам в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление), во владение и (или) пользование, Заказчик несет обязанности по настоящему договору, в том числе по оплате тепловой энергии, потребленной до момента представления Исполнителю документов, подтверждающих принятие третьими лицами указанных объектов.

На основании изложенного, при наличии никем не оспоренного договора на теплоснабжение № КУ - 89/12 ТЭ от 01.01.2012, суд  первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что обязанность по оплате тепловой энергии должен нести ответчик, являющийся правопреемником стороны договора - заказчика.

Кроме того, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Самарской области от 20 августа 2012 года по делу №А55-18957/2012, в соответствии с которым с Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения Красноглинского района в. г. Самары взыскана задолженность по договору № КУ-89/12 ТЭ от 01.01.2012 в размере 53 648 руб. 54 коп. за период с января 2011 года по апрель 2012 года, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 544 руб. 48 коп. Определением от 14 января 2013 года по тому же делу произведена замена стороны - Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения Красноглинского района городского округа Самара правопреемником - Муниципальным бюджетным учреждением Комитет жилищно-коммунального хозяйства городского округа Самара.

Поскольку  ответчик доказательств оплаты  по договору КУ-89/12 ТЭ от 01.01.2012 за период май - декабрь 2012 года, в размере 19 308 руб. 93 коп., в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, задолженность  взыскана  судом первой  инстанции  обоснованно на основании  ст. 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец предъявил  к взысканию  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 388 руб. 16 коп. за период с 11.06.2012 по 09.06.2014,  в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку факт неисполнения принятых ответчиком по договору КУ-89/12 ТЭ от 01.01.2012 обязательств подтвержден материалами дела, заявленные требования в указанной части также удовлетворены судом первой инстанции обоснованно, на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявителем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в размере 2 000 рублей возлагается на заявителя и уплачена им при ее подаче.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд       

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 09 февраля 2015 года  по делу

№А55-14243/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            Е.А. Серова

Судьи                                                                                                         А.И. Александров

Е.Я. Липкинд