Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2015 по делу n А65-23841/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

рассмотрения настоящего дела судом установлено, что за лесным участком, имеющим месторасположение: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, квартал 25 выделы 15,18, квартал 43 выдел 48, квартал 48 выдел 25, квартал 54 выдел 35, квартал 87 выделы 5,28,17, квартал 90 выдел 2, квартал 106 выдел 3, квартал 105 выдел 23, квартал 116 выдел 66, квартал 118 выделы 30,31, квартал 118 выделы 30,31 Лаишевского участкового лесничества Лаишевского лесничества; квартал 61 выделы 6,7 Янтыковского участкового лесничества Лаишевского лесничества зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 16-АЕ №043791, 043680, 043067, 706391, 576704, 576814, 576402, 158443, 536379.  Следовательно, отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок общей площадью 0,0415 га является частью лесных участков, имеющих месторасположение: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, квартал 25 выделы 15,18, квартал 43 выдел 48, квартал 48 выдел 25, квартал 54 выдел 35, квартал 87 выделы 5,28,17, квартал 90 выдел 2, квартал 106 выдел 3, квартал 105 выдел 23, квартал 116 выдел 66, квартал 118 выделы 30,31, квартал 118 выделы 30,31 Лаишевского участкового лесничества Лаишевского лесничества; квартал 61 выделы 6,7 Янтыковского участкового лесничества Лаишевского лесничества, не может являться основанием для отказа в государственной регистрации права аренды.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в государственной регистрации права собственности на земельные участки в соответствии с абз.4 п.1 ст.20 Федерального закона № 122-ФЗ, в связи с чем заявление суд удовлетворил.

Нарушенное право заявителя восстановлено путем обязания Управления Росреестра по Республике Татарстан произвести регистрацию права аренды лесного участка общей площадью 0,0415 га, имеющего месторасположение: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район квартал 25 выделы 15,18, квартал 43 выдел 48, квартал 48 выдел 25, квартал 54 выдел 35, квартал 87 выделы 5,28,17, квартал 90 выдел 2, квартал 106 выдел 3, квартал 105 выдел 23, квартал 116 выдел 66, квартал 118 выделы 30,31, квартал 118 выделы 30,31 Лаишевского участкового лесничества Лаишевского лесничества; квартал 61 выделы 6,7 Янтыковского участкового лесничества Лаишевского лесничества, номера учетной записи в государственном лесном реестре: 28597-2014-05, 28598-2014-05, 28619-2014-05, 28620-2014-05, 28621-2014-05, 28622-2014-05, 28624-2014-05, 28623-2014-05, 28625-2014-05, по договору от 05 июня 2014 года №634, заключенному между ОАО «Сетевая компания» и министерством лесного хозяйства Республики Татарстан.

Доводы апелляционной жалобы о том, что основанием для отказа в государственной регистрации права аренды было указано отсутствие государственной регистрации права Российской Федерации на выделенный лесной участок, не принимаются. Спорный лесной участок общей площадью 0, 0415 га является частью других лесных участков, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации и которым присвоены условные номера в ЕГРП, что подтверждено соответствующими свидетельствами. В этой связи повторной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный лесной участок не требуется.

Ссылка регистрирующего органа на то, что в договоре аренды не указаны  достаточные и необходимые данные для идентификации лесных участков, которые бы позволили определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, несостоятельна. Идентификация лесных участков происходит по лесным кварталам и лесотаксационным выделам, их границам и площади. Условия договора аренды лесного участка от 05.06.2014 № 634 (пункты 1 и 2 раздела 1) содержат необходимые данные, позволяющие идентифицировать лестной участок, подлежащий передаче в аренду, в том числе номера учетной записи в государственном лесном реестре, квартала и выделы передаваемого лесного участка, его площадь. Границы лесного участка определены схемами расположения и границ лесного участка (приложение № 1 к договору аренды), а также планами лесного участка. Следовательно, предмет договора аренды в данном случае определен.

Ссылка регистрирующего органа на п.3 ст.12 Федерального закона № 122-ФЗ, согласно которому идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», необоснованна, так как в данном случае предметом аренды является лесной участок. А для государственной регистрации прав на лесные участки, государственный кадастровый учет которых в составе земель лесного фонда не осуществлялся,  вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков, идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру.

Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не являются основанием для отмены или изменения обжалуемого решения арбитражного суда по основаниям, предусмотренным статьёй 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного решение суда от 26 февраля 2015 года следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу регистрирующего органа - без удовлетворения.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на Управление Росреестра по Республике Татарстан, однако взысканию не подлежат на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд             

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 февраля 2015 года по делу №А65-23841/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                      Е.Г. Филиппова

Судьи                                                                                                     Е.Г. Попова

В.С. Семушкин