Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2015 по делу n А55-16714/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

от 25 июня 2013 года № 10763/11 установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено прежде всего на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой оценки и не может быть определена произвольно, на произвольную дату; основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

При указанных обстоятельствах исковые требования об установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости подлежат удовлетворению в сумме 22954527,00 руб.

В судебных спорах данной категории кадастровая стоимость земельного участка в силу статьи 24.19 Закона об оценочной деятельности устанавливается судом.

В связи с вышеизложенным Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд полагает решение Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2014 года, принятое по делу № А55-16714/2014, подлежащим отмене, с принятием по делу нового судебного акта.

Судебные расходы по делу распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом на депозитный счет суда апелляционной инстанции перечислено за проведение экспертизы 115000 руб.

Денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей. Денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда (п. 1,2 ст. 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

ООО «Территориальное агентство оценки» представлены в суд апелляционной инстанции акт № 78 от 16.03.2015 и счет на оплату № 69 от 16.03.2015.

Таким образом, внесенные на депозитный счет Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда денежные средства подлежат перечислению ООО «Территориальное агентство оценки» за производство экспертизы.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 14 октября 2014 года, принятое по делу № А55-16714/2014, отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:08:0114002:143, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, в восточной части земельного участка ул. Гидротурбинная, 13, равной его рыночной стоимости в размере 22954527 руб. 00 коп.

Перечислить с депозитного счета Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на счет общества с ограниченной ответственностью «Территориальное агентство оценки» по реквизитам, указанным в счете на оплату № 69 от 16.03.2015, денежные средства в размере  115000 руб. за производство экспертизы.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в суд кассационной инстанции.

Председательствующий                                                                         Е.М. Балакирева

Судьи                                                                                                        С.Ш. Романенко

Е.А. Терентьев