Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2015 по делу n А72-1923/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

16 апреля 2015 года                                                                                  Дело № А72-1923/2011

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 апреля 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания Федотовой Е.В.,

с участием:

от ООО «Складской терминал «Ульяновский» - представитель Богатов Е.В. по доверенности от 20.11.2014 года;

от ООО «Центр финансовой дисциплины» - представитель Метальников М.А. по доверенности от 08.11.2014 года;

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу ООО «Центр финансовой дисциплины» на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 16 февраля 2015 года по заявлению ООО «Центр финансовой дисциплины» об оспаривании результатов торгов, признании недействительности договора купли-продажи имущества, применения последствий недействительности сделки по делу № А72-1923/2011 (судья Юдин П.Г.) о несостоятельности (банкротстве) ООО «Складской терминал «Ульяновский».

УСТАНОВИЛ:

30.03.2011г. Банк ВТБ (открытое акционерное общество) в лице филиала в г. Ульяновске обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский» несостоятельным (банкротом), утверждении временным управляющим должника Колотилина Александра Николаевича, являющегося членом Некоммерческого партнерства «Межрегиональная Саморегулируемая организация Профессиональных Арбитражных Управляющих» (119071, г. Москва, пр-т Ленинский, д. 29, стр. 8).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.04.2011г. данное заявление принято судом к производству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.06.2011г. в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский» введена процедура банкротства - наблюдение; временным управляющим утвержден Колотилин Александра Николаевича - член Некоммерческого партнерства «Межрегиональная Саморегулируемая организация Профессиональных Арбитражных Управляющих».

Сведения о введении в отношении ООО «Складской терминал «Ульяновский» процедуры наблюдения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» №114 от 25.06.2011г.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.09.2011г. ООО «Складской терминал «Ульяновский» признано несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «Складской терминал «Ульяновский» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим ООО «Складской терминал «Ульяновский» утверждён Колотилин Александр Николаевич - член Некоммерческого партнерства «Межрегиональная Саморегулируемая организация Профессиональных Арбитражных Управляющих».

Сведения о введении в отношении ООО «Складской терминал «Ульяновский» процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» №184 от 01.10.2011г.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области срок конкурсного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский» продлен до 20.02.2015г. Рассмотрение отчёта конкурсного управляющего о своей деятельности назначено на 18.02.2015г.

16.12.2014 г. ООО «Центр финансовой дисциплины» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании недействительными результатов торгов 3359-ОТПП на электронной торговой площадке «Межрегиональная электронная торговая система» по продаже имущества ООО «Складской терминал «Ульяновский», находящегося в залоге у ОАО Банк «ВТБ», проведенных в форме публичного предложения, результат которых оформлен организатором торгов ООО «МЭТС» 18.10.2014г. протоколом о результатах открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «Складской терминал «Ульяновский», находящегося в залоге у ОАО Банк «ВТБ» по лоту №1: Помещения Лит. А, А1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 7703,3 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж: №№1,2,7,15,16,18-22,24,26-31,34-38,40,42-61; 2 этаж: №№1-3,5,6,8-52; 3 этаж: №№1,4-6,8-13,; 5 этаж: №№4-6,8,10,12-15; мезонин №№1-6, расположенные по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, проезд 28-й Инженерный, д. 10 (свидетельство о праве собственности 73-АТ 974543 выдано 27.10.2009); договора купли-продажи №1 от 23 октября 2014г. между ООО «Складской терминал «Ульяновский» и ООО «Склад-Сервис»; применении последствий недействительности сделки.

26 декабря 2014 г. Арбитражным судом Ульяновской области удовлетворено ходатайство ООО «Центр финансовой дисциплины» о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества: Помещения Лит. А, А1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 7703,3 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж: №№1,2,7,15,16,18-22,24,26-31,34-38,40,42-61; 2 этаж: №№1-3,5,6,8-52; 3 этаж: №№1,4-6,8-13,; 5 этаж: №№4-6,8,10,12-15; мезонин №№1-6, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, проезд 28-й Инженерный, д. 10 (свидетельство о праве собственности 73-АТ 974543 выдано 27.10.2009).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16 февраля 2015 г. по делу № А72-1923/2011 заявление ООО «Центр финансовой дисциплины» о признании недействительными результатов торгов по продаже имущества ООО «Складской терминал Ульяновский», договора купли-продажи №1 от 23.10.2014г. и применении последствий недействительности сделки оставлено без удовлетворения.

Также данным определением отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.12.2014г. по делу №А72-1923/2011.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Центр финансовой дисциплины» обратилось с апелляционной жалобы, в которой просил обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении первоначально заявленных требований.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 марта 2015 г. апелляционная жалоба уполномоченного органа принята к производству, судебное заседание назначено на 09 апреля 2015 г. на 14 час 40 мин.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании 09 апреля 2015 г. представитель ООО «Центр финансовой дисциплины» апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Представитель ООО «Складской терминал «Ульяновский» просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Ульяновской области от 16 февраля 2015 года по заявлению ООО «Центр финансовой дисциплины» об оспаривании результатов торгов, признании недействительности договора купли-продажи имущества, применения последствий недействительности сделки по делу № А72-1923/2011, исходя из нижеследующего.

Согласно п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном п.п. 4, 5, 8 -19 ст. 110, п. 3 ст. 111 Закона.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с абз. 4 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве (пункт 9 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).

Из материалов дела и информации размещенной в электронной картотеке арбитражных дел (kad.arbitr.ru) следует, что определение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.06.2011г. Банк ВТБ (открытое акционерное общество) в лице филиала в г.Ульяновске включено в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский» с требованием в сумме основного долга - 100 266 486 руб. 54 коп., 12 000 руб. 00 коп. - расходы по государственной пошлине, 6 400 руб. 00 коп. - услуги эксперта; 400 руб. 00 коп. - оплата за предоставление сведений из ЕГРЮЛ, в том числе, обеспеченное залогом имущества должника на сумму 98 247 000 руб. 00 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области 09 февраля 2012 г. утверждён Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Складской терминал «Ульяновский», являющегося предметом залога, а также, утверждена начальная продажная цена в соответствии с рыночной стоимостью предмета залога в сумме 58 078 000 руб. 00 коп. (без учета НДС).

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, конкурсным управляющим должника в газете «КоммерсантЪ» №34 от 25.02.2012г., газете «Симбирский Дом», а также на сайте Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (http://bankrot.fedresurs.ru/) опубликованы сообщения о проведении 05.04.2012г. открытых торгов в форме аукциона по реализации имущества должника, находящегося в залоге.

Протоколом №2025-ОАОФ/2 от 06 апреля 2012 г. торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.

Сведения о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с понижением начальной цены на 10% по реализации имущества должника, находящегося в залоге опубликованы в газете «КоммерсантЪ» №67 от 14.04.2012, газете «Симбирский Дом» и на сайте ЕФРСБ. 01 июня 2012г. торги признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.

11 07.2012г. ОАО Банк «ВТБ» отказалось от права оставить предмет залога за собой по цене на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах (письмо №134/748208 от 11.07.2012г.).

В газете «КоммерсантЪ» №143 от 04.08.2012г., газете «Симбирский Дом», на сайте ЕФРСБ конкурсным управляющим Колотилиным А.Н. опубликованы сообщения о проведении торгов посредством публичного предложения по реализации имущества должника, находящегося в залоге. Согласно указанным сообщениям, прием заявок на участие в торгах осуществляется с 08.08.2012г.

В последующем, письмами: №9/724951 от 18.03.2013г., №109/724951 от 09.12.2013г., №31/724951 от 13.03.2014г., №62/724951 от 15.07.2014г., № 119/724951 залоговым кредитором - Открытым акционерным обществом Банк «ВТБ» вносились изменения в порядок торгов посредством публичного предложения в части снижения цены, а также срока окончания приема заявок.

Конкурсным управляющим на основании решений, принятых залоговым кредитором, опубликованы сообщения о внесении изменений в порядок реализации имущества должника, находящегося в залоге в газете «Коммерсантъ» №70 от 20.04.2013г., № 236 от 21.12.2013г., № 48 от 22.03.2014г., № 120 от 12.07.2014г., газете «Симбирский Дом» и на сайте ЕФРСБ, в том числе о продлении срока приема заявок до 15.12.2013г., до 15 марта 2014 г., до 15 июля 2014 г., до 15 октября 2014 г.

Протоколом Кредитного комитета Филиала ОАО Банк «ВТБ» в г.Нижнем Новгороде по Ульяновской области №45 от 08.10.2014г. в порядок реализации внесены изменения следующего содержания: «Продлить срок приема заявок на приобретение лота: Помещения Лит.А, А1, назначение: нежилое, общая площадь 7703,3 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж: ММ 1, 2, 7,15, 16, 18-22, 24, 26-31,34-38, 40, 42-61; 2 этаж: М № 1-3, 5, 6, 8-52; 3 этаж: ММ 1, 4-6, 8-13; 5 этаж: ММ 4-6, 8, 10,12-15; Мезонин: ММ 1-6, расположенные по адресу: Ульяновская обл., г.Ульяновск, проезд 28-й Инженерный, д.10 (Свидетельство о праве собственности 73-АТ 974543 выдано 27.10.2009г.), до 15 января 2015 года. Начальная продажная цена лота: 7 000 000 рублей 00 копеек (с учетом НДС) без дальнейшего снижения».

Сообщение об изменениях, внесенных в порядок реализации имущества должника, находящегося в залоге, посредством публичного предложения размещены 17.10.2014г. на сайте электронной торговой площадки (www.m-ets.ru), на сайте ЕФРСБ и на сайте газеты «КоммерсантЪ» (в печатной версии газеты «КоммерсантЪ» - 18.10.2014г.).

В соответствии с протоколом №3359-ОТПП/1 от 18.10.2014г. об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества 18.10.2014