Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2015 по делу n А65-8473/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

13 апреля  2015 года                                                                             Дело №А65-8473/2014

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 13 апреля 2015 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Николаевой С.Ю., Романенко С.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  до перерыва Поповой Т., после перерыва Трифонкиной Н.,

при участии в судебном заседании до и после перерыва:

от истца – конкурсный управляющий Сергеев С.Г.,

в отсутствие иных лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 марта – 07 апреля 2015 года в зале № 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Медиа Сервис» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 октября 2014 г. по делу № А65-8473/2014 (судья Кашапов А.Р.),

по иску общества с ограниченной ответственностью «Медиа Сервис» (ОГРН 1061684082250, ИНН 1659063477),

к:

- обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «ВОСТОК», (ОГРН 1081690006859, ИНН 1660110185),

-  открытому акционерному    обществу «МДБ Банк», г.Новосибирск, (ОГРН 1025400001571, ИНН 5408117935),

- обществу с ограниченной ответственностью «ВОСТОК кредит», г.Казань, (ОГРН 1081690006826, ИНН 1660110178),

- обществу с ограниченной ответственностью «ВОСТОК строй», г.Казань, (ОГРН 1081690006815, ИНН 1660110160),

- обществу с ограниченной ответственностью «ВОСТОК сервис», г.Казань, (ОГРН 1081690006804, ИНН 1660110153),

- обществу с ограниченной ответственностью «Ирбис», г.Казань, (ОГРН 1111690040516, ИНН 1655216475),

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общество с ограниченной ответственностью «Формула», г.Казань,

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан,

об истребовании из незаконного владения незавершенного строительством объекта (автоцентр «Хонда») кадастровый (или условный) номер 16-16-01/317/2007-060, назначение объекта: объект незавершенного строительства, площадь объекта 2423,90 кв.м., инвентарный №186/1, литер А, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 71;земельного участка, кадастровый номер (или условный) номер объекта 16:50:050152:97, назначение объекта: земли поселений, площадь объекта 3032,2 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Аграрная; незавершенного строительством объекта (здание автосервиса «Шкода»), назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 2292,6 кв.м., инв. № 186/2, лит. Б., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73,  кадастровый номер 16-16-01/289/2007-424; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: зона ДЗ, общ., пл., 9722, 96 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73, кадастровый номер16:50:05 01 52:0101,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  «Медиа Сервис», г.Казань обратилось в арбитражный суд РТ с иском к ООО  «Инвестиционная компания «ВОСТОК», г.Казань, ОАО  «МДБ Банк», г.Новосибирск, ООО  «ВОСТОК кредит», г.Казань, ООО  «ВОСТОК строй», г.Казань, ООО  «ВОСТОК сервис», г.Казань (с учетом уточнений иска в порядке ст. 49 АПК РФ) об истребовании из незаконного владения ответчиков следующего имущества:

-незавершенный строительством объект (автоцентр «Хонда») кадастровый (или условный) номер 16-16-01/317/2007-060, назначение объекта: объект незавершенного строительства, площадь объекта 2423,90 кв.м., инвентарный №186/1, литер А, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 71;

-земельный участок, кадастровый номер (или условный) номер объекта 16:50:050152:97, назначение объекта: земли поселений, площадь объекта 3032,2 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Аграрная;

-незавершенный строительством объект (здание автосервиса «Шкода»), назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 2292,6 кв.м., инв. № 186/2, лит. Б., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73,  кадастровый номер 16-16-01/289/2007-424;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: зона ДЗ, общ., пл., 9722, 96 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73, кадастровый номер16:50:05 01 52:0101, и обязать ответчиков передать имущество по акту приема-передачи.

Определениями от 18.04.2014г., 04.08.2014г.  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ООО «Восток инвест», ООО «Формула».

Определениями от 04.08.2014г., 03.09.2014г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «МБ «Ирбис», ООО «Формула».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.10.2014 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании до и после перерыва представитель истца поддержал апелляционную жалобу по изложенным в жалобе доводам, просил суд апелляционную жалобу удовлетворить с учетом дополнений.

Другие лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ранее ООО «Медиа Сервис» на праве собственности принадлежал незавершенный строительством объект (автоцентр «Хонда») кадастровый (или условный) номер 16-16-01/317/2007-060, назначение объекта: объект незавершенного строительства, площадь объекта 2423,90 кв.м., инвентарный №186/1, литер А, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 71; земельный участок, кадастровый номер (или условный) номер объекта 16:50:050152:97, назначение объекта: земли поселений, площадь объекта 3032,2 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Аграрная; незавершенный строительством объект (здание автосервиса «Шкода»), назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 2292,6 кв.м., инв. № 186/2, лит. Б., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73,  кадастровый номер 16-16-01/289/2007-424 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: зона ДЗ, общ., пл., 9722, 96 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73, кадастровый номер16:50:05 01 52:0101.

Из материалов дела усматривается, что в 2007 осуществлена реорганизация ООО «Медиа Сервис» путем выделения ООО «ВОСТОК кредит», г.Казань, ООО «ВОСТОК строй», г.Казань, ООО «ВОСТОК сервис», г.Казань, ООО «Восток инвест», ООО «ИК «Восток».

28.02.2011 за ООО «ИК ВОСТОК», ООО «ВОСТОК кредит» на основании разделительного баланса от 29.11.2007г. зарегистрировано право долевой собственности (1/2 и 2/5) на незавершенный строительством объект (автоцентр «Хонда») кадастровый (или условный) номер 16-16-01/317/2007-060, назначение объекта: объект незавершенного строительства, площадь объекта 2423,90 кв.м., инвентарный №186/1, литер А, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 71; земельный участок, кадастровый номер (или условный) номер объекта 16:50:050152:97, назначение объекта: земли поселений, площадь объекта 3032,2 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Аграрная;

Согласно выписке из ЕГРП за «МДМ «Банк» 03.12.2013 зарегистрировано право долевой собственности  (1/10 доли) на незавершенный строительством объект (автоцентр «Хонда») кадастровый (или условный) номер 16-16-01/317/2007-060, назначение объекта: объект незавершенного строительства, площадь объекта 2423,90 кв.м., инвентарный №186/1, литер А, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 71; земельный участок, кадастровый номер (или условный) номер объекта 16:50:050152:97, назначение объекта: земли поселений, площадь объекта 3032,2 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Аграрная.

21.06.2013г. на основании разделительного баланса от 29.11.2007г. за ООО «ВОСТОК строй», г.Казань, ООО «ВОСТОК сервис», г.Казань,  зарегистрировано право долевой собственности (2/5 и 3/5) на незавершенный строительством объект (здание автосервиса «Шкода»), назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 2292,6 кв.м., инв. № 186/2, лит. Б., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73,  кадастровый номер 16-16-01/289/2007-424; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: зона ДЗ, общ., пл., 9722, 96 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Космонавтов, 73, кадастровый номер16:50:05 01 52:0101.

Истец, полагая, что наличие права собственности ответчиков на указанное имущество нарушает его права, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 7 июля 1997 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец фактически оспаривает разделительный баланс от 29.11.2007, послуживший основанием для государственной регистрации права собственности на спорные объекты за ответчиками, а также само создание в процессе реорганизации новых юридических лиц.

В силу пункта 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Согласно пункту 4 статьи 58 Кодекса при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

В силу пункта 2 статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц.

Передаточный акт и разделительный баланс обязательно должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного акционерного общества в отношении всех его кредиторов и должников, в том числе и обязательства, оспариваемые сторонами. Указанные документы утверждаются учредителями (учредителем) общества или органом, принявшим решение о его реорганизации, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или изменений в учредительные документы существующих юридических лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации организации являются собственниками имущества, полученного в качестве вклада в уставный капитал.

В соответствии со статьей 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством