Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2015 по делу n А65-17101/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Несение обществом самостоятельных расходов по содержанию своего имущества также не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса РФ. Указанная позиция согласуется с содержанием постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № 4910/10 от 09.11.2010 года.

Из представленных в материалы дела расчетов следует, что в состав заявленной ко взысканию суммы задолженности включены расходы,  в том числе на управление многоквартирным жилым домом, текущий ремонт и обслуживание общего имущества, капитальный ремонт дератизация, содержание контейнерной площадки.

Собственниками многоквартирного жилого дома в установленном законом порядке в спорный период не было принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем в соответствии с положениями части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ истцом рассчитана сумма задолженности, связанная с оплатой расходов на содержание и ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, исходя из размеров, установленных органом местного самоуправления  - Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани ((постановления Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 28 декабря 2011 года № 8484 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде г. Казани на 2012 год», от 27 декабря 2012 года № 9709 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде г. Казани на 2013 год», от 20 декабря 2013 года № 11223 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде г. Казани на 2014 год»).

Муниципальное образование, являясь собственником нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, а также  доли вправе общей собственности на общее имущество указанного дома, фактически пользовалось услугами управляющей организации. Однако обязательства, возложенного на него законом по несению расходов и  на содержание и ремонт общего имущества дома, в котором находилось принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение не исполняло, в связи с чем неосновательно сберегло денежные средства подлежащие оплате истцу.

Согласно представленным расчетам, подлежащая оплате сумма за период с 29 декабря 2011 года по 30 апреля 2014 года составляет 169 603 рублей 29 копеек. Указанный расчет арбитражным судом проверен и признан соответствующим указанным выше положениям закона. Требуемая истцом сумма не превышает размера, рассчитанного в соответствии с требованиями закона за спорный период.

Ответчиком и третьим лицом, представленный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Довод ответчика об отсутствии у него обязательства по несению расходов на  содержание и ремонт общего имущества обоснованно отклонен судом первой инстанции, поскольку противоречит имеющимся в материалах дела доказательствам и не основан на законе.

Кроме требования о взыскании неосновательного обогащения истцом предъявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Принимая во внимание, что доказательств того, что в спорный период истцом услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества не оказывались или оказывались некачественно ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса РФ, правомерно взыскал с ответчика в пользу истца 83.933 руб. 43 коп.  неосновательного обогащения и 8.271  руб. 85 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами.

В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих указанные выводы суда первой инстанции.

Между тем в части порядка начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на взыскиваемую сумму судом первой инстанции не учтено следующее.

Порядок и срок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации императивно регулируется главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации исполнение судебного акта производится в течение трех месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение в Министерство финансов Российской Федерации, финансовые органы субъектов Российской Федерации или финансовые органы муниципальных образований с обязательным приложением документов, перечисленных в пункте 2 статьи 242.1 этого Кодекса.

Таким образом, взыскатель, получив исполнительный лист от суда и желая осуществить исполнение вступившего в законную силу судебного акта по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, должен предъявить его в соответствующий финансовый орган, осуществляющий исполнение, в порядке и сроки, регламентированные Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если по истечении срока, необходимого для осуществления исполнения такого судебного акта по правилам пункта 6 статьи 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, данный судебный акт не исполнен.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание указанные нормы материального права, суд апелляционной инстанции считает необходимым изменить обжалуемое решение суда первой инстанции в части порядка взыскания процентов и присудить проценты за пользование чужими денежными средствами (проценты на случай неисполнения судебного акта), начисленные на взыскиваемую сумму, исходя из ставки рефинансирования Банка России, за период с момента истечения трехмесячного срока со дня поступления судебного акта на исполнение и до его фактического исполнения.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.11.2014 по делу № А65-17101/2014 в части порядка взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами изменить.

Взыскать с Муниципального образования город Казань в лице Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", г. Казань (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674) за счет средств казны муниципального образования города Казани в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилищно - коммунального хозяйства Приволжского района", г. Казань (ОГРН 1061684096583, ИНН 1659065386) проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Банка России 8,25 % годовых на всю взысканную сумму за период с момента истечения трехмесячного срока со дня поступления судебного акта на исполнение и до его фактического исполнения.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.11.2014 по делу № А65-17101/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий судья                                                                  С.А. Кузнецов

Судьи                                                                                                                       В.А. Морозов

                                                                                                                      К.К. Туркин