Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 по делу n А55-10763/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

25 февраля 2015 г.                                                                                  Дело № А55-10763/2010

г. Самара

Резолютивная часть  постановления объявлена 19 февраля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 февраля 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Серовой Е.А., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой А.О., с участием,

от ОАО «Железобетон» - представитель Савина С.В., по доверенности от 23 января 2015 г.,

от Ахметзянова Р.А. – представитель Савина С.В., по доверенности от 21 ноября 2014 г.,

от Ахметзяновой Н.В. - представитель Савина С.В., по доверенности от 27 декабря 2014 г.,

от ООО «Проспект» - представитель Исаев В.Н., по доверенности от 22 августа 2014 г.,

от ФНС России – представитель Нестеренко В.М., по доверенности от 14 октября 2014 г.,

от конкурсного управляющего Аминовой В.В. – лично, паспорт,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7, апелляционные жалобы Ахметзянова Р.А., Ахметзяновой Н.В., ОАО «Железобетон» на определение Арбитражного суда Самарской области от 04.12.2014 года по делу №А55-10763/2010 (судья Исаев А.В.) по заявлению ООО «Проспект», Ахметзянова Р.А., ОАО «Железобетон» в рамках дела о банкротстве ООО «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876, о включении требований в реестр требований кредиторов,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.05.2013 ООО «Кросс» (далее -  должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника был утвержден Государев Сергей Олегович.

Определением от 07.07.2014 Государев Сергей Олегович отстранен от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего

Определением суда от 04.08.2014 конкурсным управляющим должника утверждена Николаева Оксана Владимировна.

Общество с ограниченной ответственностью "Проспект", Ахметзянов Равиль Ахметович, ОАО «Железобетон» (далее – заявители, кредиторы) обратились в Арбитражный суд Самарской области с заявлениями включении в реестр требований ООО " Кросс" о передаче жилых помещений.

На основании пункта 31 Постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004г. №29  суд определил рассмотреть заявленные требования в одном судебном разбирательстве с вынесением одного судебного акта.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.12.2014  требования Общества с ограниченной ответственностью "Проспект", Ахметзянова Равиля Ахметовича, ОАО «Железобетон» о включении в реестр требований о передаче жилых помещений Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876,  признаны обоснованными. Суд  включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника - Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Общества с ограниченной ответственностью "Проспект" о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №91 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 59,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 475 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Общества с ограниченной ответственностью "Проспект" о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры строительный №93 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 75,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 875 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Общества с ограниченной ответственностью "Проспект" о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №82 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 59,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 475 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Общества с ограниченной ответственностью "Проспект" о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №57 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 59,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 475 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Общества с ограниченной ответственностью "Проспект" о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №56 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 59,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 475 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Общества с ограниченной ответственностью "Проспект" о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №95 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 59,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 475 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Общества с ограниченной ответственностью "Проспект" о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №78 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 66,30 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 270 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – 387 644,60 рублей.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Ахметзянова Равиля Ахметовича о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №91 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 59,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 475 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование Ахметзянова Равиля Ахметовича о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры строительный №93 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 75,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 875 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Включил  в Реестр требований о передаче жилых помещений должника, Общества с ограниченной ответственностью «Кросс», ОГРН 1036300445114, ИНН 6315517876 требование ОАО «Железобетон» о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры строительный №95 по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б, общая площадь 59,00 кв.м.; сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 475 000,00 руб., неисполненные обязательства перед застройщиком – отсутствуют.

Не согласившись с вынесенным судебным актом Ахметзянов Р.А., Ахметзянова Н.В., ОАО "Железобетон" обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых:

Заявитель апелляционной жалобы Ахметзянова Н.В. просит отменить определение суда первой инстанции о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Проспект" 1-комнатной квартиры №78(строительный), 2 очередь строительства секция "Б", 6-й этаж, общей площадью 62,30кв.м.. кроме того, площадь лоджий, балконов 4,00кв.м., в осях "Б"-"Л" и "23-"24" по адресу: г.Самара, Краноглинский район, пос. Мехзавод, квартал 3, секция "Б" (строительный адрес), с оплаченной стоимостью 1 270 000руб, размер неисполненных обязательств участника долевого строительства 387 644,60

ОАО"Железобетон" просит отменить определение суда первой инстанции о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО"Проспект" 1-комнатной квартиры №82(строительный), 2 очередь строительства, секция "Б", 7-й этаж, общей площадью 49, 56кв.м.,кроме того, площадь лоджий, балконов9,44 кв.м., осях "А\1"-"д" и "24"-"27", по адресу: г.Самара, Краноглинский район пос. Мехзавод, квартал 3, секция "Б"(строительный адрес), стоимость. 1475000руб,1-комнатной квартиры №95( строительный, 2 очередь строительства, секция "Б", 10 этаж, общей площадью49,56кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов 9,44, в осях "А\1"-"Д" и "24"-"27". по адресу: г.Самара, Краноглинский район, пос. Мехзавод, квартал 3, секция "Б"(строительный адрес), стоимостью 1475000руб и удовлетворить требования ООО"Железобетон" на 1-комнатную квартиру №95

Ахметзянов Р.А. просит отменить определение суда первой инстанции в части включения в реестр о передаче жилых помещений требований ООО "Проспект"

Считает, что при исполнении обжалуемого определения на лицо у ООО "Проспект" возникают признаки неосновательного обогащения за счет получения имущественных прав требования по договорам долевого участия  нежилые объекты (квартиры) - 56,57, 78,82,91,93,95.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель   ОАО «Железобетон», Ахметзянова Р.А., Ахметзяновой Н.В., апелляционные жалобы поддержал, сославшись на доводы изложенные в них.

Представитель ООО «Проспект», конкурсный управляющий Аминова В.В.  с апелляционными жалобами не согласны, просили определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Представитель ФНС России оставил решение вопроса по апелляционным жалобам на усмотрение суда.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

В соответствии с положением статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции  считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц, в связи с наличием уведомлений о надлежащем извещении неявившихся.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседании, изучив и оценив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к выводу об отказе в удовлетворении доводов жалобы и отмены судебного акта.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Из содержания статей 201.1 - 201.6 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 12.07.2011 г. №210-ФЗ усматривается, что участники строительства могут обращаться в  арбитражный суд с требованиями о передаче жилого помещения.

В соответствии с п.1. ст. 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71,   100 Закона о банкротстве.

При рассмотрении требования ООО "Проспект" о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений установлено, что между должником и ООО "Проспект был заключен договор №91 от 02.09.2010 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б. Согласно договора заявитель обязался внести денежные средства в размере 1 475 000,00 рублей, в том числе посредством взаимозачета взаимных обязательств по договору подряда строительства вышеназванного многоквартирного дома, а должник обязался по окончании строительства передать заявителю однокомнатную квартиру строительный №91 в вышеназванном строящемся доме, общей площадь 59,00 кв.м.

Кроме того, между сторонами был заключен договор №93 от 21.04.2010 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 3, секция Б. Согласно договора заявитель обязался внести денежные средства в размере 1 875 000,00 рублей, в том числе посредством взаимозачета взаимных обязательств по договору подряда строительства вышеназванного многоквартирного дома, а должник обязался по окончании строительства передать заявителю однокомнатную квартиру строительный №93 в вышеназванном строящемся доме, общей площадь 75,00 кв.м.

Помимо этого,   между сторонами был заключен договор №82 от 02.09.2010 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу строительства г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал