Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 по делу n А65-7033/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [email protected], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

12 февраля 2015 года

гор. Самара

                      Дело № А65-7033/2014

Резолютивная часть постановления оглашена 05 февраля 2015 года

В полном объеме постановление изготовлено 12 февраля 2015 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифонкиной Н.В., рассмотрев 05 февраля 2015 года в открытом судебном заседании в зале № 6 по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, дело № А65-7033/2014 (судья Хасаншин И.А.)

по иску Открытого акционерного общества "Нэфис Косметикс" (ОГРН 1021603463705, ИНН 1653005126), гор. Казань

к Обществу с ограниченной ответственностью "Внешнеторговое научно-производственное объединение "КараМай" (ОГРН 1031649400562, ИНН 1619003591), Тюлячинский район, д. Нижний Савруш,

при участии третьих лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,

- Открытого акционерного общества "Валком-Н", гор. Казань,

- Муниципального образования гор. Казани в лице Исполнительного комитета,

- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республики Татарстан,

- Министерства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий,

о признании Здания чистильно-отделочного цеха, 2 – этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 920,90 кв.м, инвентарный номер 17030, лит. К, объект № 12 и здания склад шерсти, 1-этажный, общая площадь 40,20 кв.м, инвентарный номер 17030, лит. Г6, объект № 10, расположенных по адресу: гор. Казань, ул. Бр. Петряевых, д. 5, самовольной постройкой и обязать осуществить за свой счет снос самовольной постройки в течении 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу,

при участии в судебном заседании:

от истца – Гайфуллин И.А. представитель по доверенности № 3115 от 24.10.2014;

от ответчика - Мингазова А.Р. представитель по доверенности № 16 от 01.03.2013;

от третьего лица ОАО "Валком-Н" - Мингазова А.Р. представитель по доверенности от 01.03.2013;

от третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Муниципального образования гор. Казани в лице Исполнительного комитета, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республики Татарстан, Министерства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий – не явились, извещены надлежащим образом,

Установил:

Истец - Открытое акционерное общество "Нэфис Косметикс" обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "Внешнеторговое научно-производственное объединение "КараМай" о признании здания чистильно-отделочного цеха, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 920,90 кв.м, инвентарный номер 17030, лит. К, объект № 12 и здания склада шерсти, 1-этажное, общей площадью 40,20 кв.м, инвентарный номер 17030, лит. Г6, объект № 10, расположенных по адресу: гор. Казань, ул. Бр. Петряевых, д. 5, самовольными постройками и обязании осуществить за свой счет их снос в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 апреля 2014 года на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле третьими лицами привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и ОАО «Валком-Н».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 мая 2014 года на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле третьим лицом привлечено Муниципальное образование гор. Казани в лице Исполнительного комитета.

Решением  Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 июня 2014 года суд в иске отказал.

Заявитель – Открытое акционерное общество "Нэфис Косметикс", не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2014 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 02 сентября 2014 года на 14 час. 40 мин.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 сентября 2014 года, в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., суд перешел к рассмотрению дела № А65-7033/2014 по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республики Татарстан; Министерство по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий. Назначил предварительное судебное разбирательство на 02 октября 2014 года на 17 час. 20 мин.

В связи с отпуском судьи Терентьева Е.А., участвовавшего в составе суда, рассматривающего дело до отложения судебного разбирательства, в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена его замена на судью Пышкину Н.Ю., вследствие чего рассмотрение дела начато сначала.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 октября 2014 года, в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Пышкиной Н.Ю., Романенко С.Ш., суд назначил судебное разбирательство на 23 октября 2014 года на 15 час. 50 мин.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 октября 2014 года, в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Пышкиной Н.Ю., Романенко С.Ш., суд отложил судебное разбирательство на 25 ноября 2014 года на 16 час. 00 мин.

В судебном заседании 25 ноября 2014 года был объявлен перерыв до 17 часов 10 минут  02 декабря 2014 года. Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru.

23 октября 2014 года в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции поступило встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Внешнеторговое научно-производственное объединение "КараМай" к Открытому акционерному обществу "Нэфис Косметикс" о признании офисного здания общей площадью 7 501, 1 кв.м, инв. № 92:401:002:000036240, 16:50:080611:2:3, лит. А, распложенное по адресу: Республики Татарстан, гор. Казань, ул. Габдуллы Такая, д. 154/1, с кадастровым номером16:50:080611:14, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:50:080611:2 самовольной постройкой и обязать Открытое акционерное общество "Нэфис Косметикс" осуществить за свой счет снос самовольной постройки в течении 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2014 года суд возвратил встречный иск Общества с ограниченной ответственностью "Внешнеторговое научно-производственное объединение "КараМай" к Открытому акционерному обществу "Нэфис Косметикс" о признании офисного здания общей площадью 7 501, 1 кв.м, инв. № 92:401:002:000036240, 16:50:080611:2:3, лит. А, распложенное по адресу: Республики Татарстан, гор. Казань, ул. Габдуллы Такая, д. 154/1, с кадастровым номером16:50:080611:14, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:50:080611:2 самовольной постройкой и обязать Открытое акционерное общество "Нэфис Косметикс" осуществить за свой счет снос самовольной постройки в течении 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу, по делу № А65-7033/2014.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 декабря 2014 года суд, в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Пышкиной Н.Ю., Романенко С.Ш., рассмотрение дела в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложил на 13 января 2015 года на 11 час. 40 мин.

В связи с отпуском судьи Романенко С.Ш., участвовавшего в составе суда, рассматривающего дело до отложения судебного разбирательства, в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена ее замена на судью Терентьева Е.А., вследствие чего рассмотрение дела начато сначала.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 января 2015 года, в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А., суд отложил рассмотрение дела и назначил судебное заседание на 05 февраля 2015 года на 12 час. 20 мин.

В связи с отпуском судьи Пышкиной Н.Ю., участвовавшего в составе суда, рассматривающего дело до отложения судебного разбирательства, в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена ее замена на судью Балакиреву Е.М., вследствие чего рассмотрение дела начато сначала.

Представитель истца в судебном заседании поддержал свои исковые требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в мотивированном отзыве.

Представитель третьего лица ОАО "Валком-Н" также возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Муниципального образования гор. Казани в лице Исполнительного комитета, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республики Татарстан, Министерства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела от истца поступило ходатайство о назначении экспертизы.

Представитель ответчика и третьего лица ОАО "Валком-Н" возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства, либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по собственной инициативе.

При этом решение вопроса о необходимости назначения экспертизы оставлено за судом.

Рассмотрев ходатайство о назначении экспертизы, материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для назначения указанной заявителем экспертизы, поскольку ее выводы не имеют правового значения для рассмотрения спора.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на земельном участке по адресу: гор. Казань, ул. Бр. Петряевых, д. 5, с кадастровым номером 16:50:080611:4, закрепленном на праве постоянного бессрочного пользования за ОАО «Валком-Н», находятся принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Внешнеторговое научно-производственное объединение "КараМай" здание чистильно-отделочного цеха, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 920,90 кв.м, инвентарный номер 17030, лит. К, объект № 12 и здание склада шерсти, 1-этажное, общей площадью 40,20 кв.м, инвентарный номер 17030, лит. Г6, объект № 10 (далее – спорные здания).

Открытое акционерное общество "Нэфис Косметикс" полагает, что спорные здания являются самовольными и подлежат сносу, поскольку они были реконструированы ответчиком без получения соответствующих разрешений муниципальных органов.

Свою заинтересованность в предъявлении иска истец обосновывает тем, что  является собственником земельного участка, расположенного в непосредственной близости от самовольно построенных объектов. Кроме того, объекты недвижимости истца, возведенные на земельном участке истца, находятся рядом с объектами самовольной постройки ответчика. Такое нахождение в непосредственной близости самовольно построенных объектов несет угрозу правам и охраняемых законом интересам истца и создают угрозу жизни и здоровью работникам истца.

Кроме того, истец указывает на то, что он является собственником подземного сооружения - паропровода, который проходит через три земельных участка с кадастровыми номерами: 16:50:080611:5, 16:50:080611:4, 16:50:080611:2. По мнению истца, размещение спорных зданий вблизи паропровода также может привести к аварийным ситуациям.

Согласно технических паспортов РГУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 17 декабря 2012 года на спорные здания,  здание склада шерсти, литера Г6 построено в 1943 году, а здание  чистильно-отделочного цеха, литера К, построено в 1960 году.

Указанные спорные здания входили в состав валяльно-войлочного комбината и являлись производственными зданиями.

Предъявляя требование о признании спорных построек самовольными, истцом не учтено следующее.

Понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется