Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015 по делу n А65-15434/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

29 января 2015 г.                                                                           Дело №А65-15434/2014

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 января 2015 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терентьева Е.А.,

судей Пышкиной Н.Ю., Романенко С.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шлычковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 января 2015 г. в зале №6 помещения суда 

апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Хабибуллиной Ильгизы Ильдусовны

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 ноября 2014 года, принятое по делу №А65-15434/2014, судья Юшков А.Ю.,

по иску индивидуального предпринимателя Хабибуллиной Ильгизы Ильдусовны (ОГРН ИП 304164408200045, ИНН 164400208097), Республика Татарстан, город Альметьевск,

к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 1051605067183, ИНН 1644035759), Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск,

к Палате земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 106164400487, ИНН 1644035766), Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск,

к индивидуальному предпринимателю Хамитову Рустаму Азатовичу (ОГРН ИП 304164406500492, ИНН 164400071565), Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск,

к Дубовику Алексею Николаевичу, Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, 

об истребовании из незаконного владения Дубовика А.Н. объектов:

- земельного участка с кадастровым номером 16:45:040105:3120 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке площадью 21524 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, дом 79;

- забора бетонного, сетей теплоснабжения, наружной канализации, наружного водопровода, электроснабжения, бетонных площадок, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, дом 79;

о прекращении права собственности Дубовика А.Н. на объекты:

- земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, дом 79;

- забор бетонный, сети теплоснабжения, наружной канализации, наружного водопровода, электроснабжения, бетонных площадок, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, дом 79;

об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Дубовика А.Н. на земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, дом 79;

обязать Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района возмездно предоставить в собственность Хабибуллиной Ильгизе Ильдусовне земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, дом 79, 

с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Республика Татарстан, город Казань,

с участием в судебном заседании представителя гр. Дубовика А.Н. – Верия О.В. (доверенность от 20.01.2015 г.),

установил:

Индивидуальный предприниматель Хабибуллина И.И. обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, к Палате земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, индивидуальному предпринимателю Хамитову Р.А., Дубовику А.Н. о:

- истребовании из незаконного владения Дубовика А.Н. земельного участка с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79; забора бетонного, сети теплоснабжения, сети наружной канализации, сети наружного водопровода, сети электроснабжения, бетонных площадок, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79;

- прекращении права собственности Дубовика А.Н. на объекты: земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79; забор бетонный, сеть теплоснабжения, сеть наружной канализации, сеть наружного водопровода, сеть электроснабжения, бетонные площадок, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79;

- обязании Альметьевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан погасить запись о государственной регистрации права собственности за Дубовик А.Н. на земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- обязании Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан возмездно предоставить в собственность Хабибуллиной И.И. земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79.

Заявлением от 03.09.2014 г. истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил:

- истребовать из незаконного владения Дубовика А.Н. земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79; забор бетонный, сети теплоснабжения, сети наружной канализации, сети наружного водопровода, сети электроснабжения, бетонные площадки, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79;

- прекратить право собственности Дубовика А.Н. на объекты: земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79; забор бетонный, сеть теплоснабжения, сеть наружной канализации, сеть наружного водопровода, сеть электроснабжения, бетонные площадок, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79;

- обязать Альметьевский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан погасить запись о государственной регистрации права собственности за Дубовик А.Н. на земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- обязать Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан возмездно предоставить в собственность Хабибуллиной И.И. земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79;

- признать недействительным договор купли-продажи недвижимости, заключенный между индивидуальным предпринимателем Хамитовым Р.А. и Дубовиком А.Н.;

- признать недействительным договор купли-продажи недвижимости, заключенный между Исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района Республики Татарстан и индивидуальным предпринимателем Хамитовым Р.А.;

- признать недействительным свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Хамитову Р.А.;

- признать недействительным государственную регистрацию права собственности Хамитова Р.А. на недвижимое имущество.

Определением от 15.09.2014 г. Арбитражный суд Республики Татарстан отказал в удовлетворении ходатайства об увеличении исковых требований и постановил рассматривать дело по первоначально заявленным требованиям.

Заявлением от 29.09.2014 г. истец вновь уточнил исковые требования в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и просил суд:

- истребовать из незаконного владения Сабанина В.А. земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79; забор бетонный, сети теплоснабжения, сети наружной канализации, сети наружного водопровода, сети электроснабжения, бетонные площадки, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79;

- прекратить право собственности Сабанина В.А. на объекты: земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:3120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные, надземные, автостоянки на отдельном земельном участке, площадью 21524 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79; забор бетонный, сеть теплоснабжения, сеть наружной канализации, сеть наружного водопровода, сеть электроснабжения, бетонные площадок, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, город Альметьевск, Объездной Тракт, д. 79;

- признать недействительным договор купли-продажи недвижимости, заключенный между Дубовиком А.Н. и Сабаниным В.А.;

- признать недействительным свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Сабанину В.А.;

- признать недействительным государственную регистрацию права собственности Сабанина В.А. на недвижимое имущество.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.10.2014 г. в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сабанин В.А., однако ходатайство об увеличении исковых требований оставлено без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2014 г. в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в отзыве на иск с требованиями истца не согласился и просил в их удовлетворении отказать.

Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в отзыве на иск просила в удовлетворении иска отказать.

В отзыве на иск ИП Хамитов Р.А. с иском не согласился, указывает на отсутствие у истца оснований для заявления иска.

В отзыве на иск Дубовик А.Н. с иском не согласился, указывает на отсутствие у истца оснований для заявления иска.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в отзыве на иск просит оставить иск в части обязания погасить в Едином государственном