Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2014 по делу n А55-15045/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected] ПОСТАНОВЛЕНИЕапелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу 23 декабря 2014 года Дело №А55-15045/2014 г. Самара Резолютивная часть постановления оглашена 16 декабря 2014 года. Постановление в полном объеме изготовлено 23 декабря 2014 года. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой Т.В., при участии в заседании: от истца – представитель Макарова Н.Н. по доверенности №374-БиП от 01.08.2014, от ответчика – представитель Осяева Е.П. по доверенности №22/1 от 10.01.2014, рассмотрев в открытом судебном заседании 16 декабря 2014 года в зале № 6 апелляционную жалобу Мэрии городского округа Тольятти на решение Арбитражного суда Самарской области от 08.10.2014, принятое по делу № А55-15045/2014 (судья Рысаева С.Г.), по иску общества с ограниченной ответственностью Юридическая компания «Бизнес и Право» ( ИНН 6317056028, ОГРН 1056317018218), к Мэрии городского округа Тольятти (ИНН 6320001741, ОГРН 1036301078054), об урегулировании разногласий при заключении дополнительных соглашений УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Юридическая компания «Бизнес и Право» обратилось в арбитражный суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти об урегулировании разногласий при заключении: - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2041 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2042 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2047 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2049 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2052 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2062 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2063 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2064 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2065 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2066 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2068 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2278 от 23.09.2009; - дополнительного соглашения от 14.03.2014 года к договору аренды земельного участка № 2280 от 23.09.2009, при этом изложив пункт 2.1. договора аренды в следующей редакции: «Арендатор самостоятельно рассчитывает размер арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, и перечисляет его в соответствии с условиями настоящего Договора. Размер арендной платы в год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области, предоставляемые для строительства, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах, приведенных в п.2.2. настоящего договора, в соответствии с абзацем 2 подпункта «д» пункта 3 Постановления Правительства РФ от 16.07.2009г. №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»». Пункт 2.2. договора аренды читать в следующей редакции: «Годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается по формуле: Аг = Кадастровая стоимость х % от кадастровой стоимости, где: Кадастровая стоимость земельного участка на дату подписания настоящего дополнительного соглашения определяется согласно Постановлению Правительства Самарской области № 610 от 13.11.2013г. Кадастровая стоимость может быть изменена в результате проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, которая проводится в порядке, установленном действующим законодательством РФ, не реже одного раза в 5 лет, и результаты которой доводятся до Арендатора через средства массовой информации (газета «Волжская коммуна») и размещаются Арендодателем на официальном сайте мэрии г.о. Тольятти (www.tgl.ru). Решением Арбитражного суда Самарской области от 08.10.2014 иск удовлетворен, пункты 2.1.; 2.2. дополнительных соглашений к договорам аренды приняты в редакции истца. Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об урегулировании разногласий по дополнительным соглашениям к договорам аренды, изложив спорные пункты в редакции ответчика. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу по изложенным в жалобе доводам, просил суд апелляционную жалобу удовлетворить. Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве. Просил суд в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции исходя из следующего. Как следует из материалов дела, 30.03.2007г. между мэрией г.о. Тольятти и ООО «СтройФинанс» был заключен договор аренды земельного участка №1590, зарегистрированный в установленном законом порядке. Договором от 01.11.2008г. ООО «СтройФинанс» уступило права и обязанности по договору аренды земельного участка №1590 от 30.03.2007г. ООО УК «ВолНа», данный договор также прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области 17.11.2008г. Постановлением мэра г.о. Тольятти от 24.08.2009г. №1908-п/1, земельный участок с кадастровым номером 63:09:0000000:0103 площадью 1504346 кв.м, был разделен путем образования земельных участков с кадастровыми номерами: 63:09:0000000:776, 63:09:0000000:777, 63:09:0000000:778, 63:09:0000000:779, 63:09:0000000:780, 63:09:0000000:781, 63:09:0000000:782, 63:09:0105019:506, 63:09:0105019:507, 63:09:0105019:508, 63:09:0105019:509, 63:09:0105019:510, 63:09:0105019:511, 63:09:0105019:512, 63:09:0105019:513, 63:09:0105020:509, 63:09:0105020:510, 63:09:0105020:511, 63:09:0105020:512, 63:09:0105020:513, 63:09:0105020:514, 63:09:0105020:515, 63:09:0105020:516, 63:09:0105020:517, 63:09:0105020:518, 63:09:0105020:519, 63:09:0105020:520, 63:09:0105020:521. Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором аренды №1590 от 30.03.2007г., на основании постановлений мэрии г.о. Тольятти №1908-п/1 от 24.08.2009г., №2193-п/1 от 11.08.2010г., между ООО УК «ВолНа» и Мэрией г.о. Тольятти были заключены следующие договоры аренды земельных участков: - договор аренды № 2057 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 88871 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0000000:776, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2056 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 31097 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0000000:777, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2061 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 35426 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0000000:778, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2050 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 12480 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0000000:779, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2043 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 43582 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0000000:780, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2049 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 444 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:506, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2066 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 438 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:507, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2065 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 770 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:508, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2064 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 249462 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:509, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2063 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 931 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:510, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2068 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 637311 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:511, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2042 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 2334 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:512, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2041 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 1221 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105019:513, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2046 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 39177 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105020:509, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2047 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 1164 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105020:510, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2048 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 8687 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105020:511, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2058 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 9037 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105020:516, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2055 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 105062 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0105020:517, с разрешенным использованием: для строительства комплекса зданий и сооружений Прибрежного парка и Набережной по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, южнее ул.Спортивной до Куйбышевского водохранилища; - договор аренды №2052 от 23.09.2009г. на земельный участок площадью 8843 кв.м., с кадастровым Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2014 по делу n А55-9377/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|