Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014 по делу n А72-7603/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

26 ноября 2014 года                                                                                        Дело № А72-7603/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 ноября 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Федотовой Е.В.,

с участием:

от Китаевой Татьяны Дмитриевны – представитель Китаев А.Е. по доверенности от 21.05.2014 г.;

от Тисленко Дмитрия Семеновича – представитель Китаев А.Е. по доверенности от 11.06.2014 г.;

от Китаева Андрея Евгеньевича – лично (паспорт);

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу Китаевой Татьяны Дмитриевны на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 30 сентября 2014 года о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки по делу № А72-7603/2013 (судья Козюкова Л.Л.) о несостоятельности (банкротстве) ИП Китаева Евгения Петровича (ИНН 730701418940, ОГРН 304730721300017),

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Газнефтесервис» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании ИП Китаева Е.П. (далее по тексту – должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.07.2013 г. заявление принято к производству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.09.2013 г. в отношении должника введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утверждена Семенова П.В.

Сведения о введении наблюдения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 182 от 05.10.2013.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.02.2014 г. ИП Китаев Е.П. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утверждена Семенова П.В.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.07.2014 г. срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 21.11.2014 г.

04.03.2014 г. конкурсный управляющий Семенова П.В. обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании недействительным договора дарения от 25.03.2011 г., земельного участка площадью 4 405 кв.м. с кадастровым номером 73:05:021106:85, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно - деловых целей, адрес: Ульяновская область, Карсунский район, с. Урено-Карлинское, ул. Школьная, примыкает к АЗС, заключенного Китаевым Е.П. и Китаевой Т.Д.

06.03.2014 г. конкурсный управляющий Семенова П.В. обратилась с ходатайством об уточнении заявления, просит считать требования, изложенные в заявлении о признании сделки недействительной, следующими:

Признать договор дарения земельного участка от 25.03.2011 г., заключенный между ответчиками, недействительным.

Применить обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок площадью 4 405 кв.м., с кадастровым номером 73:05:021106:85, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, адрес: Ульяновская область, Карсунский район, с. Урено-Карлинское, ул. Школьная, примыкает к АЗС.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.03.2014 г. заявление конкурсного управляющего принято к производству, определением конкурсному управляющему отказано в принятии обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.04.2014 г. в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена Китаева Татьяна Дмитриевна.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2014 г. в качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены: Тисленко Д.С., Китаев А.Е., Алексеев Д.В.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.07.2014 г. удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего Семеновой П.В. о назначении экспертизы по определению рыночной стоимости спорного земельного участка, производство по заявлению конкурсного управляющего приостановлено до получения результатов экспертизы.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 08.08.2014 г. производство по заявлению конкурсного управляющего возобновлено.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.09.2014 г. заявление конкурсного управляющего Семеновой П.В. удовлетворено.

Признан недействительным договор дарения земельного участка от 25.03.2011, заключенный между Китаевым Евгением Петровичем и Китаевой Татьяной Дмитриевной.

Применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с Китаевой Татьяны Дмитриевны в пользу индивидуального предпринимателя Китаева Евгения Петровича действительную стоимость земельного участка – 3 142 000 (три миллиона сто сорок две тысячи) руб., расходы по экспертизе – 5 000 (пять тысяч) руб., госпошлину – 4 000 (четыре тысячи) руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, Китаева Татьяна Дмитриевна обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 октября 2014 года апелляционная жалоба Китаевой Татьяны Дмитриевны принята к производству, судебное заседание назначено на 20 ноября 2014 года.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании 20 ноября 2014 г. от представителя Китаевой Т.Д., Тисленко Д.С. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела постановления судебного пристава-исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества от 21.06.2012 г.; постановления судебного пристава-исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.05.2012 г.; уведомления о государственной регистрации ареста от 24.05.2012 г. №10/019/2012-005; решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-12636/2012 от 11.04.2013 г.; решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-267/2014 от 25.04.2014 г.; решения Карсунского районного суда Ульяновской области от 23.09.2014 г. по делу № 2-260/2014.

Судебная коллегия определила ходатайство представителя Китаевой Т.Д., Тисленко Д.С. удовлетворить частично: приобщить к материалам дела решение Карсунского районного суда Ульяновской области от 23.09.2014 г. по делу № 2-260/2014, в отношении других документов отказать.

Китаев А.Е., представитель Китаевой Т.Д., Тисленко Д.С. апелляционную жалобу поддержали в полном объеме, просили определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Ульяновской области от 30 сентября 2014 года о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки по делу № А72-7603/2013, исходя из нижеследующего.

Из материалов дела следует, что 25.03.2011 г. между Китаевым Евгением Петровичем (Даритель) и Китаевой Татьяной Дмитриевной (Одаряемая) заключен договор дарения земельного участка.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 данного договора Даритель безвозмездно передает в собственность, а Одаряемая принимает в дар земельный участок: площадью 4 405 кв.м., с кадастровым номером 73:05:021106:85, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, адрес: Ульяновская область, Карсунский район, с. Урено-Карлинское, ул. Школьная, примыкает к АЗС.

Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности, кадастровая стоимость земельного участка составляет 469 969 руб. 45 коп.

28.10.2013 г. мировым судьей участка №2 Карсунского административного района Ульяновской области по делу №2-461/2013 принято решение о расторжении брака между Китаевым Е.П. и Китаевой Т.Д.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 12.05.2014 земельный участок кадастровый номер 73:05:021106:85, назначение земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью 4405 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Карсунский район, с. Урено-Карлинское, ул. Школьная, примыкает к АЗС принадлежал Китаеву Е.П., дата государственной регистрации — 28.04.2006, дата государственной регистрации прекращения права — 19.07.2012 (л.д. 40-42, т.1).

Между Китаевой Т.Д. и Китаевым А.Е. (сын) 23.06.2012 г. заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно п.п. 1, 2, 3 которого: Китаева Т.Д. обязуется передать, а Китаев А.Е. принять и оплатить земельный участок площадью 4405 кв.м., с кадастровым номером 73:05:021106:85, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, адрес: Ульяновская область, Карсунский район, с. Урено-Карлинское, ул. Школьная, примыкает к АЗС.

Указанный земельный участок принадлежит продавцу на основании договора дарения от 25.03.2011, кадастровая стоимость данного земельного участка – 5 089 998 руб. 95 коп., указанный земельный участок продается за 400 000 руб.

19.07.2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Ульяновской области Китаеву А.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок (л.д. 50, т.1).

Впоследствии 14.08.2013 г. Китаевым А.Е. (Продавец) и Алексеевым Д.В. (Покупатель) заключен договор купли-продажи 1/22 доли земельного участка, согласно п.п. 1, 2, 3 которого: Китаев А.Е. передает в общую долевую собственность, а Алексеев Д.В. принимает и оплачивает 1/22 долю земельного участка площадью 200 кв.м. общего земельного участка площадью 4 405 кв.м., с кадастровым номером 73:05:021106:85, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, адрес: Ульяновская область, Карсунский район, с. Урено-Карлинское, ул. Школьная, примыкает к АЗС.

Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.06.2012 г., кадастровая стоимость общего земельного участка составляет – 5 089 998 руб. 95 коп.

Указанная 1/22 доля земельного участка продается за 200 000 руб., стороны подписали соглашение об определении порядка пользованием земельным участком (л.д. 64, т.2).

22.11.2013 г. Китаев А.Е. с согласия супруги Соколовой Н.В., Китаева Т.Д. от имени своего отца и Тисленко Д.С. заключили договор дарения 21/22 доли земельного участка, согласно п.п. 1.1, 1.2, 5.3 которого: Даритель безвозмездно передает в общую долевую собственность, а Одаряемый принимает в дар 21/22 доли земельного участка, площадью 4405 кв.м., с кадастровым номером 73:05:021106:85, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, адрес: Ульяновская область, Карсунский район, с. Урено-Карлинское, ул. Школьная, примыкает к АЗС.

Указанные 21/22 доли земельного участка принадлежат Дарителю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи 1/22 доли земельного участка от 14.08.2013.

Кадастровая стоимость данного земельного участка согласно кадастрового паспорта составляет – 5 089 998 руб. 95 коп.

По запросу суда первой инстанции регистрирующим органом – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Ульяновской области 16.06.2014 представлялись для обозрения подлинники дел правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, из которых судом первой инстанции установлено, что 10.09.2013 Китаеву А.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 21/22 долю в праве, Алексееву Д.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/22 долю в праве на спорный земельный участок.

Конкурсный управляющий должника в своем заявлении о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности в качестве правого основания сослался на положения п. 2 ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве).

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные конкурсным управляющим требования, обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона сделки знала об этом, если она признана заинтересованным лицом, либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов