Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 по делу n А55-3371/2013. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

исковой давности по заявленному требованию. Считает неправомерным вывод суда о не применении положений п.1. ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации. Применение взыскания денежных средств в качестве последствия недействительности договора залога незаконно, нарушает положения ст. 334 Гражданского кодекса российской Федерации и п. 1 ст. 50 ФЗ " Об ипотеке". Просит отменить  определение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении заявления конкурсного управляющего в связи с пропуском срока исковой давности и отсутствием признаков заинтересованности в сделке, применительно к п. 2 статьи 103 Закона о банкротстве.

В суде апелляционной инстанции представители ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК" апелляционную жалобу (с учетом дополнения к ней) поддержали, сославшись на доводы, изложенные в ней.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Успех" с доводами апелляционной жалобы не согласен. просит оставить в силе обжалуемый судебный акт

Представитель Ягодинова Д.В. с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит оставить в силе обжалуемый судебный акт.

Иные участники  процесса в судебное заседание не явились. В соответствии с положением статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции считает  возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц, в связи с наличием уведомлений о надлежащем извещении неявившихся.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь положениями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене судебного акта в связи с неполным выяснением обстоятельств дела, неправильным применением норм материального права.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее  – Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Из материалов дела следует, что 04.07.2007г. между Открытым акционерным обществом «Национальный Торговый Банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Авто-Трейд» заключен кредитный договор № КР-0487/07-Т, согласно условиям которого банк предоставлял заемщику кредитную линию на сумму 150 000 000 рублей со сроком возврата кредитной линии, с учетом условий дополнительного соглашения к кредитному договору от 01.08.2008г., 19.11.2008г. на пополнение оборотных средств, с начислением процентов за пользование кредитной линией в размере 15% годовых, со сроком транша 90 дней.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Авто-Трейд» по кредитному договору № КР-0487/07-Т от 04.09.2007г. перед ОАО «НТБ» 04 сентября 2007 года были заключены договоры поручительства: между ОАО «НТБ», Фокиным Сергеем Александровичем и ООО «Авто-Трейд» № 0487-2;  между ОАО «НТБ», ООО «ЮККА» и ООО «Авто-Трейд» № 0487-1; с между ОАО «НТБ», ООО «Компания «НОВИК» и ООО «Авто-Трейд» № 0487.

В соответствии с условиями договоров поручительства Фокин С.А., ООО «ЮККА» и ООО «Компания «НОВИК» обязались отвечать перед ОАО «НТБ» за исполнение ООО «Авто-Трейд» своих обязательств по кредитному договору № КР-0487/07-Т от 04.09.2007г.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Авто-Трейд» по кредитному договору № КР-0487/07-Т от 04.09.2007г. перед ОАО «НТБ» был заключен между ОАО «НТБ», ООО «Компания «НОВИК» и ООО «Авто-Трейд» договор о залоге недвижимого имущества № 0487-им.5 от 10.12.2007г. В соответствии с условиями договора о залоге недвижимого имущества № 0487-им.5 ООО «Компания «НОВИК» предоставило в залог ОАО «НТБ» 11 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, ул. Советская, д.141/1.

28.08.2009г. в обеспечение обязательств ООО «Авто-Трейд» по кредитному договору № КР-0487/07-Т от 04.09.2007г.  между ОАО «НТБ» (залогодержатель), ООО «Успех» (залогодатель) и ООО «Авто-Трейд» (выгодоприобретатель)  заключен договор о залоге недвижимого имущества № 0487-им.8. Договор о залоге недвижимого имущества № 0487-им.8 был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.09.2008г.

В соответствии с договором № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества ООО «Успех» передало, а ОАО «НТБ» приняло в залог земельные участки:

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 90 678,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0090, залоговой стоимостью 6 347 460 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56002,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0082, залоговой стоимостью 3 920 140 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 34 682,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0084, залоговой стоимостью 2 427 740 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56001,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0085, залоговой стоимостью 3 920 070 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 18 672,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0086, залоговой стоимостью 1 307 040 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 955,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0087, залоговой стоимостью 3 916 850 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 999,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0088, залоговой стоимостью 3 919 930 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56004,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0089, залоговой стоимостью 3 920 280 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56002,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0091, залоговой стоимостью 3 920 140 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 998,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0092, залоговой стоимостью 3 919 860 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 999,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0093, залоговой стоимостью 3 919 930 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 14002,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0094, залоговой стоимостью 980 140 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 14003,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0095, залоговой стоимостью 980 120 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56001,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0096, залоговой стоимостью 3 920 070 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 13 997,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0097, залоговой стоимостью 979 790 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 998,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0100, залоговой стоимостью 3 919 860 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56001,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0102, залоговой стоимостью 3 920 070 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 999 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0103, залоговой стоимостью 3 919 930 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 34 685,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0098, залоговой стоимостью 2 427 950 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 34 682,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0101, залоговой стоимостью 2 427 740рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 343,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0039, залоговой стоимостью 1 214 010 рублей;

Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56009,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0031, залоговой стоимостью 3 920 630 рублей.

В связи с неисполнением ООО «Авто-Трейд» обязательства по возврату кредита по кредитному договору № КР-0487/07-Т от 04.09.2007г. Открытое акционерное общество «Национальный Торговый Банк» 24.11.2008 обратился в Автозаводский районный суд города Тольятти Самарской области с исковым заявлением к ООО «Авто-Трейд», ООО «Компания «НОВИК», ООО «Успех», Фокину Сергею Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 01.07.2009г. взыскана солидарно с ОАО «Авто-Трейд», Фокина Сергея Александровича, ООО «Компания «НОВИК» в пользу ОАО «Национальный Торговый Банк» сумма задолженности по кредитному договору в размере 187 334 239,76 рублей, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2000 руб.., а всего 187 354 239,76 руб.; обращено взыскание  на заложенные нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ООО «Компания «НОВИК», расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ул. Советская, д.141/1; обращено взыскание на 22 вышеуказанных земельных участков, принадлежащие на праве собственности ООО «Успех» и расположенных по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с.Ягодное.

В последствии в Межрайонном отделе по особым исполнительным производства Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области было возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на 22 земельных участка, принадлежащих ООО «Успех» в пользу ОАО «Национальный торговый банк», в рамках которого 19 земельных участков с кадастровыми номерами 63:32:1603005:0082, 63:32:1603005:0084, 63:32:1603005:0085, 63:32:1603005:0087, 63:32:1603005:0088, 63:32:1603005:0089, 63:32:1603005:0091, 63:32:1603005:0092, 63:32:1603005:0093, 63:32:1603005:0094, 63:32:1603005:0095, 63:32:1603005:0096, 63:32:1603005:0097, 63:32:1603005:0100, 63:32:1603005:0102,  63:32:1603005:0101, 63:32:1603005:0039, 63:32:1603005:0103, 63:32:1603005:0086, в связи с признании несостоявшимися первых и повторных торгов по продаже имущества были оставлены ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» за собой с погашением из стоимости требований банка в размере 70 177 125 рублей, переход право собственности на 19 земельных участков в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» состоялся.

В отношении трех земельных участков с кадастровыми номерами 63:32:1603005:0098, 63:32:1603004:0031, 63:32:1603005:0090 также не состоялись первые и повторные торги по продаже, было вынесено постановление о передаче их взыскателю, однако переход права собственности на них к ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» не состоялся, что подтверждается, в том числе, вынесенным в рамках дела о банкротстве ООО «Успех» определением от 06.11.2013г. о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать любые регистрационные действия со данными земельными участками, принадлежащими