Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 по делу n А55-3371/2013. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

02 октября 2014 года                                                                              Дело №А55-3371/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 октября 2014 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Серовой Е.А., Селиверстова Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой А.О., с участием:

от ИП Ягодинова Д.В. – представитель Чебанова С.В. по доверенности от 10.07.2012 года,

от конкурсного управляющего ООО «Успех» Телешинин И.Г. – представитель Косырева Е.Л. по доверенности от 08.08.2014 года,

от ЗАО «Глобэксбанк» - представитель Старов А.А. по доверенности №12759 от 11.09.2013 года, представитель Климов И.А. по доверенности №13012 от 23.12.2013 года,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7 апелляционную жалобу ЗАО «Глобэксбанк» на определение Арбитражного суда Самарской области от 03.07.2014 года по заявлению конкурсного управляющего Обществом с ограниченной ответственностью «Успех» Телешина И.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в рамках дела №А55-3371/2013 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Успех»,

УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда Самарской области от 17.07.2013 года Общество с ограниченной ответственностью «Успех» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное производство сроком на шесть месяцев,конкурсным управляющим  утвержден Телешинин Игорь Герасимович.

Конкурсный управляющий Телешинин И.Г. обратился в арбитражный суд Самарской области с заявлением, с учетом уточнений, принятых определением арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2014 года, в котором просил:

1. Признать недействительным договор № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества, заключенный (зарегистрированный) 29.09.2008г. между ООО «Успех», ОАО «НТБ» (правопреемник - ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») и ООО «Авто-Трейд».

2. Применить последствия недействительности договора № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества, заключенного (зарегистрированного) 29.09.2008г., а именно:

а) обязать Управление Росреестра по Самарской области погасить запись в ЕГРП о  наличии ипотеки по договору № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества в отношении следующих земельных участков:

-земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, площадью 34 685 кв.м., кадастровый (условный) номер 63:32:1603005:0098.

-земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное площадью 56 009 кв.м., кадастровый (условный) номер 63:32:1603004:0031.

-земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, площадью 90 678 кв.м., кадастровый (условный) номер 63:32:1603005:0090.

б) обязать Закрытое акционерное общество Коммерческий банк «ГЛОБЭКС» ИНН 7744001433 ОГРН 1027739326010 возвратить в конкурсную массу ООО «Успех» ИНН 6321190548 ОГРН 1076320015815 следующее недвижимое имущество:

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56002,00 кв.м,, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0082, залоговой стоимостью 3 920 140 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 34 682,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0084, залоговой стоимостью 2 427 740 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56001,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0085, залоговой стоимостью 3 920 070 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 18 672,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0086, залоговой стоимостью 1 307 040 рублей;

- Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 955,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0087, залоговой стоимостью 3 916 850 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 999,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0088, залоговой стоимостью 3 919 930 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56004,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0089, залоговой стоимостью 3 920 280 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56002,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0091, залоговой стоимостью 3 920 140 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 998,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0092, залоговой стоимостью 3 919 860 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 999,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0093, залоговой стоимостью 3 919 930 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 14002,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0094, залоговой стоимостью 980 140 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 14003,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0095, залоговой стоимостью 980 120 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56001,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0096, залоговой стоимостью 3 920 070 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 13 997,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0097, залоговой стоимостью 979 790 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 998,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0100, залоговой стоимостью 3 919 860 рублей;

- Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 56001,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0102, залоговой стоимостью 3 920 070 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 55 999 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0103, залоговой стоимостью 3 919 930 рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 34 682,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0101, залоговой стоимостью 2 427 740рублей;

-Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 343,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, кадастровый (или условный) номер 63:32:1603005:0039, залоговой стоимостью 1 214 010 рублей.

В случае невозможности возврата закрытым акционерным обществом Коммерческий банк «ГЛОБЭКС» ИНН 7744001433 ОГРН 1027739326010 данного имущество в конкурсную массу ООО «Успех» ИНН 6321190548 ОГРН 1076320015815 возместить стоимость данных Земельных участков в деньгах.

Конкурсный управляющий заявлением от 24.06.2014г. уточнил заявленное требование, просит:

1. Признать недействительным договор № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества, заключенный (зарегистрированный) 29.09.2008г. между ООО «Успех», ОАО «НТБ» (правопреемник - ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») и ООО «Авто-Трейд».

2. Применить последствия недействительности договора № 0487-им,8 о залоге недвижимого имущества, заключенного (зарегистрированного) 29.09.2008г. в виде двусторонней реституции.

Уточнение принято судом в порядке требований статьи 49 АПК РФ.

В качестве правового обоснования оспаривания сделки конкурсный управляющий ссылается на положения п. 2 статьи 103 ФЗ " О несостоятельности( банкротстве). в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона №73-ФЗ, а также на основании ст. 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации

Заявитель полагает, что договор о залоге недвижимого имущества №0487-им.8 от 28.08.2008г. заключен должником в отношении заинтересованного лица, в результате его заключения должнику и кредиторам причинены убытки. При его заключении было допущено злоупотребление правом , имело место недобросовестное поведение со стороны ООО "Авто-Трейд", ООО"ЮККА", Фокина С.А., ОАО "НТБ".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.07.2014г. заявление конкурсного управляющего Обществом с ограниченной ответственностью «Успех» Телешинина И.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки удовлетворено.

Признан недействительным договор № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества, заключенный (зарегистрированный) 29.09.2008г. между ООО «Успех», ОАО «НТБ» (правопреемник - ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») и ООО «Авто-Трейд».

Применены последствия недействительности договора № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества, заключенного (зарегистрированного) 29.09.2008г. в виде погашения записи в ЕГРП о  наличии ипотеки по договору № 0487-им.8 о залоге недвижимого имущества в отношении следующих земельных участков:

-земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, площадью 34 685 кв.м., кадастровый (условный) номер 63:32:1603005:0098.

-земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное площадью 56 009 кв.м., кадастровый (условный) номер 63:32:1603004:0031.

-земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, Ягодинская волость, с. Ягодное, площадью 90 678 кв.м., кадастровый (условный) номер 63:32:1603005:0090.

Взыскать с ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» в конкурсную массу Общества с ограниченной ответственностью «Успех» стоимость переданных 19 земельных участков с кадастровыми номерами 63:32:1603005:0082, 63:32:1603005:0084, 63:32:1603005:0085, 63:32:1603005:0087, 63:32:1603005:0088, 63:32:1603005:0089, 63:32:1603005:0091, 63:32:1603005:0092, 63:32:1603005:0093, 63:32:1603005:0094, 63:32:1603005:0095, 63:32:1603005:0096, 63:32:1603005:0097, 63:32:1603005:0100, 63:32:1603005:0102,  63:32:1603005:0101, 63:32:1603005:0039, 63:32:1603005:0103, 63:32:1603005:0086 в сумме 70 711 125 рублей.

Взыскано с Закрытого акционерного общества «ГЛОБЭКСБАНК» в доход федерального бюджета госпошлина в сумме 2 000 рублей.

Взыскано с Общества с ограниченной ответственностью «Авто-Трейд» в доход федерального бюджета госпошлина в сумме 2 000 рублей.

Суд пришел к выводу о ничтожности договора №0487-им.8 о залоге недвижимости в соответствии со статьями 10 и 167 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению суда при заключении договора было допущено злоупотребление правом, поскольку имело недобросовестное поведение взаимосвязанных лиц ООО "Авто-Трейд", ООО"ЮККА",Фокина А.С., Карлова С.Г., Тюрина В.П.,ООО"Успех", а также банка ОАО "Национальный торговый банк", направленное на возложение на должника обязанности отвечать по обязательствам ООО "Авто-Трейд" и на получение банком погашения своих требований по обязательствам ООО "Авто-Трейд" за счет имущества ООО "Успех" в ущерб интересам самого должника и его кредиторов.

Не согласившись с принятым судебным актом ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК"(правопреемник ОАО "НТБ") обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой ( с учетом уточнения), в которой указывает на несогласие с выводом суда об отказе в удовлетворении заявления о пропуске срока