Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2014 по делу n А65-7630/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [email protected], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

01 октября 2014 года

гор. Самара

                      Дело № А65-7630/2014

Резолютивная часть постановления оглашена 25 сентября 2014 года

В полном объеме постановление изготовлено 01 октября 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифонкиной Н.В., рассмотрев 25 сентября 2014 года в открытом судебном заседании в зале № 6 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 июля 2014 года, принятое по делу № А65-7630/2014 (судья Горинов А.С.)

по иску Казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан» (ОГРН 1061689006433), гор. Лениногорск

к Обществу с ограниченной ответственностью «АГАТ» (ОГРН 1061658031005, ИНН 1658072422), гор. Казань

о взыскании 4 880 457 руб. неосновательного обогащения, 423 888 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и признании договоров купли-продажи земельных участков за №№ 09-072-0034 - 09-072-0052, от 13 февраля 2013 года незаключенными,   

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом,

Установил:

Истец - Казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан» обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью «АГАТ» о взыскании 4 880 457 руб. неосновательного обогащения, 423 888 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и признании договоров купли-продажи земельных участков за №№ 09-072-0034 - 09-072-0052  от 13 февраля 2013 года незаключенными.

Истец заявил отказ от иска в части требования о признании договоров купли-продажи земельных участков за №№ 09-072-0034 - 09-072-0052  от 13 февраля 2013 года незаключенными, а также уменьшил размер исковых требований, изменив основание иска. Просил взыскать с ответчика 4 447 203 руб. долга и 384 759 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявленный истцом частичный отказ от иска и уточнение исковых требований в оставшейся части, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу в части признания договоров купли-продажи земельных участков за №№ 09-072-0034 - 09-072-0052  от 13 февраля 2013 года незаключенными в силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 июля 2014 года суд отказ Казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан» от иска в части требования о признании договоров купли-продажи земельных участков за №№ 09-072-0034 - 09-072-0052 от 13 февраля 2013 года незаключенными, принял. Производство в указанной части прекратил. В оставшейся части иск удовлетворил. Суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» пользу Казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан» 4 447 203 руб. долга и 384 759 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Также суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» в доход федерального бюджета 47 309 руб. 81 коп. госпошлины. Присудил Казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 4 861 962 руб. 63 коп. по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % годовых с момента вступления настоящего решения в законную силу и по день фактической уплаты указанной денежной суммы (ее части) ответчиком истцу.

Заявитель – Общество с ограниченной ответственностью «АГАТ», не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит оспариваемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт, поскольку судом неполно установлены обстоятельства, имеющие значение для рассматриваемого дела.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2014 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 25 сентября 2014 года на 15 час. 20 мин.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступил отзыв, которым он просил оставить оспариваемое решение без изменения, а также ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствии их представителя.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью "Водоканал", как арендатора земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Основанием для вступления в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновение права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.

Следовательно, третье лицо без самостоятельных требований - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и составу с тем, какое является предметом разбирательства в арбитражном суде. Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, является предотвращение неблагоприятных для них последствий.

Поскольку заявитель не указал какие права и законные интересы Общества с ограниченной ответственностью "Водоканал", как арендатора земельных участков, могут быть нарушены настоящим судебным актом, у суда отсутствуют основания для привлечения указанного лица к участию в деле.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, во исполнение вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 апреля 2012 года по делу № А65-28788/2011  Исполнительным комитетом муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» вынесено распоряжение за № 1691 от 08 августа 2012 года (с учетом распоряжения № 151 от 12 февраля 2013 года «О внесении изменений в распоряжение руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» от 08 августа 2012 года за № 1691 «О закреплении земельных участков за ООО «АГАТ»») о закреплении за ООО «АГАТ» следующих земельных участков в собственность за плату:

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012101:203, общей площадью 76 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Мира, 1б, с  ценой продажи в размере 2 198 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0043 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012101:204, общей площадью 544 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Мира, 1 в, с  ценой продажи в размере 15 595 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0050 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012401:9, общей площадью 151 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Набережная, 11, с  ценой продажи в размере 5 267 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0048 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012501:137, общей площадью 3 610 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Подлесная, 1б, с  ценой продажи в размере 120 651 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0045 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:010501:7, общей площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Куйбышева, 44а, с  ценой продажи в размере 1 788 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0046 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:010402:59, общей площадью 9 023 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Гагарина, 49, с  ценой продажи в размере 361 865 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0052 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012501:235, общей площадью 73 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Октябрьская, 19б, с  ценой продажи в размере 2 557 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0047 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:011802:183, общей площадью 3 443 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, пер. 2-ой Володарского, 30, с  ценой продажи в размере 120 466 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0051 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012401:366, общей площадью 1 542 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Широкая, 51, с  ценой продажи в размере 53 400 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0044 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012702:79, общей площадью 223 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Кирова, 114б, с  ценой продажи в размере 7 395 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0049 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:013301:330, общей площадью 542 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Кошевого, 23а, с  ценой продажи в размере 21 161 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0035 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:013001:85, общей площадью 620 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Гагарина, 2а, с  ценой продажи в размере 6 986 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0034 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:013301:549, общей площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Лермонтова, 18а, с  ценой продажи в размере 1 707 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0036 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:010301:60, общей площадью 1 323 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Чайковского, 38а, с  ценой продажи в размере 47 502 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0037 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:012401:5, общей площадью 14 600 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Корчагина, 2, с  ценой продажи в размере 507 014 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0038 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:51:010801:152, общей площадью 135 016 кв.м, расположенный по адресу: РТ, гор. Лениногорск, ул. Бугульминская, 40, с  ценой продажи в размере 3 580 050 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0039 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:25:060302:12, общей площадью 1 440 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Лениногорский район, с. Сугушла, ул. Насосная, 12а, с  ценой продажи в размере 9 589 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0040 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:25:191002:93, общей площадью 5 097 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Лениногорский район, с. Старая Письмянка, ул. Центральная, 20а, с  ценой продажи в размере 191 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0042 от 13 февраля 2013 года);

- земельный участок с кадастровым номером 16:25:060302:11, общей площадью 2 055 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Лениногорский район, с. Юлтимирово, строение 1-ВНС с  ценой продажи в размере 15 075 руб. (договор купли-продажи за № 09-072-0041 от 13 февраля 2013 года).

Факт передачи вышеуказанных земельных участков подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи от 13 февраля 2013 года.    

Согласно пункту 2.2 договоров купли-продажи покупатель обязуется перечислить суммы, указанные в пункте 2.1 в течение 30 календарных дней с момента заключения договоров купли-продажи.

Ответчик встречное обязательство по оплате полученных по договорам купли-продажи земельных участков исполнил частично; долг ответчика перед истцом составил 4 447 203 руб. (по договору купли-продажи за №№ 09-072-0035, 09-072-0037, 09-072-0040, 09-072-0041, 09-072-0042, 09-072-0044, 09-072-0045, 09-072-0047, 09-072-0048, 09-072-0049 и 09-072-0051).

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате полученных им земельных участков послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Обосновывая решение, суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом