Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2014 по делу n А65-14793/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

19 сентября 2014 г.                                                                                   Дело №А65-14793/2011

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 сентября 2014 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терентьева Е.А.,

судей Пышкиной Н.Ю., Романенко С.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Трифонкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 – 16 сентября 2014 г. в зале №6 помещения суда 

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Асфальто-бетонный завод»

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 декабря 2013 года, принятое по делу №А65-14793/2011, судья Хасаншин И.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «МетОптТорг» (ОГРН 1041638600871, ИНН 1642004096), город Казань, процессуальный правопреемник – общество с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Втормет» (ОГРН 1121690018724, ИНН 1657116282), город Казань,

к обществу с ограниченной ответственностью «Асфальто-бетонный завод» (ОГРН 1021606761417, ИНН 1648011011), Республика Татарстан, город Зеленодольск,

и к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Республика Татарстан, город Зеленодольск,

об определении границ земельного участка в соответствии с Актом раздела земельного участка от 17.01.2011 г.,

с участием в судебном заседании:

- от ООО «МетОптТорг» - Лутфуллин Л.З., представитель по доверенности от 24.02.2014 г., Нестерова И.А., представитель по доверенности от 24.02.2014 г.;

- от ООО «ГК «Втормет» - Лутфуллин Л.З., представитель по доверенности от 19.05.2014 г., Нестерова И.А., представитель по доверенности от 19.05.2014 г.; 

- от ООО «АБЗ» - Рамазанов С.Р., представитель по доверенности от 05.03.2014 г.;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «МетОптТорг» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Асфальто-бетонный завод» об определении границ земельного участка общей площадью 2086 кв.м., расположенного по адресу Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица Новостроительная, в соответствии с Актом раздела земельного участка от 17.01.2011 г.

В обоснование своего требования истец указал, что по договору от 25.07.2007 г. истец приобрел у ответчика нежилое строение – весовая, для оформления земельного участка под приобретенным в собственность строением, истец начал процедуру межевания земельного участка, однако смежный землепользователь – ООО «АБЗ» от согласования отказался, мотивируя отказ наличием постановления администрации по передаче ему всего земельного участка.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.07.2011 г. в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район» в лице Исполнительного комитета.

В отзыве на иск ООО «Асфальто-бетонный завод» против иска возражает. При этом в возражениях ответчик ссылался, что общество владеет спорным земельным участком на основании договора купли-продажи недвижимости от 18.03.2004 г. и постановления Главы администрации Зеленодольского района и города Зеленодольска №704 от 22.04.2005 г. о предоставлении земельного участка ООО «Асфальто-бетонный завод» для эксплуатации асфальто-бетонного завода. Проданная ответчиком истцу весовая не находится на спорной части земельного участка, в указанной части находится весовая, построенная в 2006 году.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.09.2011 г. по делу назначена строительно-техническая экспертиза для определения границ местонахождения объекта недвижимого имущества, принадлежащего истцу, относительно земельного участка с кадастровым 16:49:010403:10. Производство по делу приостановлено. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.10.2011 г. производство по делу возобновлено.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.11.2011 г. в удовлетворении иска было отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.11.2011 г. оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.07.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.11.2011 г. и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2012 г. отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Заявлением от 17.09.2012 г. истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил:

- установить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 22426 кв.м. с кадастровым номером 16:49:010403:10, который в соответствии с постановлением Администрации Зеленодольского района и города Зеленодольска от 22.04.2005 г. №704 предоставлен ООО «Асфальто-бетонный завод» в собственность в следующем порядке: ООО «Асфальто-бетонный завод» - 89,25 доли в праве на земельный участок, ООО «МетОптТорг» - 10,25 доли в праве на земельный участок;

- выделить из земельного участка площадью 22426 кв.м. с кадастровым номером 16:49:010403:10 земельный участок площадью 2086 кв.м., необходимый для размещения и эксплуатации принадлежащего ООО «МетОптТорг» нежилого строения – здания весовой, общей площадью 4,3 кв.м., инв. №1-5-518, лит. Б, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица Новостроительная.

Изменение иска принято судом первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.10.2012 г. по делу назначена судебная экспертиза для определения вопроса является ли одним и тем же объектов недвижимости весовая с инв. №1-5-518 и изображенное на приложении №1 к акту осмотра от 22.09.2012 г. незавершенное строительством здание, является ли изображенное на приложении №1 к акту осмотра от 22.09.2012 г. незавершенное строительством здание реконструированным или вновь возведенным зданием. Производство по делу приостановлено.

Определением от 20.06.2013 г. производство по делу возобновлено. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.08.2013 г. в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.09.2013 г. по делу назначена повторная судебная экспертиза для определения вопроса является ли одним и тем же объектов недвижимости весовая с инв. №1-5-518 и изображенное на приложении №1 к акту осмотра от 22.09.2012 г. незавершенное строительством здание, является ли изображенное на приложении №1 к акту осмотра от 22.09.2012 г. незавершенное строительством здание реконструированным или вновь возведенным зданием. Производство по делу приостановлено.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.10.2013 г. производство по делу возобновлено.

В процессе рассмотрения дела в судеб первой инстанции истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь уточнил исковые требования и просил суд:

- выделить из земельного участка площадью 22426 кв.м. с кадастровым номером 16:49:010403:10, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица Новостроительная, земельный участок площадью 2086 кв.м. с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 16:49:010403:10, согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Галактика» Басовой А.А.;

- обязать Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан заключить с истцом договор купли-продажи вновь образуемого земельного участка.

Уточнение иска принято судом.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 декабря 2013 года иск удовлетворен.

Из земельного участка площадью 22426 кв.м. с кадастровым номером 16:49:010403:10, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица Новостроительная, выделен земельный участок площадью 2086 кв.м. с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 16:49:010403:10, согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Галактика» Басовой А.А., являющемуся неотъемлемой частью решения суда.

Признано незаконным бездействие уполномоченного органа мунциипального образования Зеленодольский муниципальный район по нерассмотрению заявки ООО «МетОптТорг» о предоставлении земельного участка, необходимого для размещения и эксплуатации принадлежащего истцу нежилого строения – здания весовой общей площадью 4,3 кв.м., инв. №1-5-518, лит. Б, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица Новостроительная.

На Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан возложена обязанность устранить нарушение прав и законных интересов ООО «МетОптТорг» путем: рассмотрения Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан заявления ООО «МетОптТорг» и принятия в месячный срок после вступления решения в законную силу постановления о предоставлении ООО «МетОптТорг» в собственность земельного участка площадью 2086 кв.м., выделенного из земельного участка площадью 22426 кв.м., с кадастровым номером 16:49:010403:10, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица Новостроительная, согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Галактика» Басовой А.А., являющемуся неотъемлемой частью решения; составления Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и направлении в месячный срок со дня принятия постановления о предоставлении ООО «МетОптТорг» в собственность земельного участка площадью 2086 кв.м., выделенного из земельного участка площадью 22426 кв.м., с кадастровым номером 16:49:010403:10, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Зеленодольск, улица Новостроительная, согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Галактика» Басовой А.А., являющемуся неотъемлемой частью решения.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Республики Татарстан судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «Асфальто-бетонный завод» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в иске отказать.

В обоснование своей просьбы ответчик сослался на заключение эксперта от 14.10.2011 г., которым установлено, что купленный истцом объект не находится на истребуемом истцом земельном участке. Ответчик полагает, что спорный земельный участок нужен истцу не для размещения и эксплуатации объекта недвижимости, а для размещения склада открытого хранения металлолома.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «МетОптТорг» просило решение суда оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2014 г. в соответствии с положениями статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела было отложено и назначено на 25.03.2014 г. для решения вопроса по заявленному ООО «АБЗ» ходатайству о назначении судебной экспертизы.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2014 г. в соответствии с положениями статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела было отложено и назначено на 15.04.2014 г. в связи с истребованием необходимых документов для решения вопроса по заявленному ООО «АБЗ» ходатайству о назначении судебной экспертизы.

15.04.2014 г. в суд поступило ходатайство Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района об отложении судебного разбирательства до рассмотрения иска Исполкома к ООО «МетОптТорг» о сносе самовольной постройки. При этом в ходатайстве указано о подготовке указанного иска.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2014 г. в соответствии с положениями статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела было отложено и назначено на 24.04.2014 г.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2014 г. в связи с отпуском судьи Пышкиной Н.Ю. в составе суда в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Пышкиной Н.Ю. на судью Романенко С.Ш. После замены судьи рассмотрение дела начато сначала. 

24.04.2014 г. в суд поступило ходатайство Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района о приостановлении производства по делу, поскольку 22.04.2014 г. Исполкомом подан иск к ООО «МетОптТорг» о сносе самовольной постройки – здания весовой общей площадью 4,3 кв.м., инв. № 1-5-518.

Кроме того истцом и первым ответчиком заявлены ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2014 г. ходатайство Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района о приостановлении производства по делу оставлено без удовлетворения, ходатайство ООО «МетОптТорг» о проведении землеустроительной экспертизы удовлетворено, сторонам по делу предложено представить необходимые данные в отношении возможных экспертных организаций для проведения экспертизы. Рассмотрение дела отложено в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на 13.05.2014 г.

Определением Одиннадцатого