Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2014 по делу n А65-2483/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

перехода прав на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования или юридического адреса юридического лица, уточнение площади объекта, изменение при  незначительной реконструкции объекта и т.п.

Как усматривается из материалов дела, 11.03.2011 на основании акта Государственной приемочной комиссии и приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта от 27.12.2012, утвержденного Постановлением Главы администрации г.Казани от 15.03.2003 № 207, ЗАО «Казанский экологический комплекс» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект права: Сооружение (Карта№1), назначение: Самосыровский полигон ТБО, общая площадь 44440 кв.м., инв.№17334, лит.1-1, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, в 3 км. от н.п. Самосырово на автодороге Казань- Наб.Челны, с кадастровым номером 16616:122401:0001:0001.( т.1 л.д.19).

Ранее распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан №132-р от 10.02.2005 (т.1 л.д.34) Самосыровский полигон ТБО безвозмездно передан из республиканской собственности в собственность муниципального образования города Казани (т.1 л.д.16-17).

Согласно приложения к вышеуказанному распоряжению, в перечень переданного имущества вошел спорный объект: карта №1, расположенный в 2 км. от д. Самосырово.

Согласно передаточному акту во исполнения распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.02.2005 № 132-р Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан передало Администрации г.Казани, Комитету по управлению коммунальным имуществом администрации г.Казани и Департамента текущего содержания и развития объектов внешнего благоустройства администрации г.Казани в собственность объект - законченный строительством пуск-комплекс карта №1, общей площадью 44440 кв.м,  кадастровый № 16:50:000000:0:22375, расположенного в 2 км. от д.Самосырово (т. 2 л.д.18-19).

Впоследствии, на основании заявки Комитета по управлению коммунальным имуществом администрации г.Казани, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан оформило кадастровый паспорт сооружения №17334/8 от 07.04.2011 г.( т.1 л.д.117), с описанием местоположения спорного объекта: «Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, 2 км. от д. Самосырово».

Соответствующий объект с данным адресом местонахождения включен в реестр муниципальной собственности г.Казани (т. 2 л.д.17).

17.05.2011 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан обратился Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казань за регистрацией права муниципальной собственности на сооружение карта №1 с кадастровым номером 16:50:000000:0:22375,  инв. №17334/8, лит. 1-1, обшей площадью 44440 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, Советский р-н, 2 км отд. Самосырово.

В ходе рассмотрения указанных обращений Росреестром установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на сооружение (карта№1), общей площадью 44440 кв.м., инв. 17334. лит. 1-1, расположенное по адресу: г. Казань, в 3-х км от Н.П. Самосырово на автодороге Казань-Наб. Челны за другим лицом.

В связи с этим, Росреестром по Республике Татарстан в ФГУ «Земельная  кадастровая палата» по РТ и РГУП «БТИ» МСАЖКХ РТ направлен запрос с целью предоставления информации является ли одним и тем же объектом вышеуказанный объект и объект права на который заявлены.

Из ответа на запрос от 02.06.2011 №исх-2491, следовало, что согласно архивным сведениям карта №1 (лит. 1-1), общей площадью 44440 кв.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, Советский р-н, 2 км от д. Самосырово, отраженная в техническом паспорте инв.№ 17334/8 и объект -карта №1 (лит. 1-1), расположенная по адресу: г. Казань, в 3-х км от Н.П. Самосырово на -автодороге Казань-Наб. Челны, отраженная в техническом паспорте №17334 являются одним и тем же объектом недвижимости.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.05.2011 №01/199/2011-232 регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию прав собственности на сооружение (карта№1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, 2 км от д. Самосырово,   в связи противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2011 №01/199/2011-232 в государственной регистрации права собственности на объект заявителю отказано на основании абзаца  11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вступившим в законную силу судебным актом по делу № А65-7304/2011, признано отсутствующим зарегистрированное право собственности общества на вышеуказанный объект: Карта № 1.

Судебными актами по делу № А65-21087/2010 суд обязал общество прекратить эксплуатацию и возвратить Исполкому имущество: карта № 1; пруд-испаритель; ВЛ-10 от РП «Константиновка» до ТП «Самосыровский полигон»; автодорога на карту N 1 (дезбарьер); наружные сети водопровода и канализации; автовесовая с КПП (находящаяся на территории Пестречинского района); дренажная насосная станция; ограждение полигона; водоотводная канава полигона.

На основании указанных судебных актов, Росреестром за Муниципальным образованием «Город Казань Республики Татарстан» зарегистрировано право собственности, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 27.08.2012 с отражением объекта права: Сооружение (Карта№1), назначение: Самосыровский полигон ТБО, общая площадь 44440 кв.м., инв.№17334, лит.1-1, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, в 3-х км. от н.п. Самосырово на автодороге Казань- Наб.Челны, с кадастровым номером 16616:122401:0001:0001.(т.1 л.д.18).

В качестве правоустанавливающего документа отражено вышеуказанное распоряжение Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.02.2005 №132-р.

Таким образом, учитывая, что в соответствии с правоустанавливающим документом, Распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.02.2005 №132-р (являющегося в силу статьи 17 Закона №122-ФЗ основанием для государственной регистрации прав) в муниципальную собственность передан объект карта №1 с указанием адреса: Республика Татарстан, г.Казань в 2-х км. от д.Самосырово на автодороге Казань - Наб.Челны, на который третьему лицу был оформлен кадастровый паспорт с указанием того же адреса, с подтвержденной со стороны третьих лиц информацией об идентичности объекта, то отраженную в свидетельстве о государственной регистрации прав от 27.08.2012 информацию о местоположении объекта следует признать ошибочной, и подлежащей исправлению в качестве технической ошибки на основании статьи 21 Закона о регистрации.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции сделал правильный вывод, что  у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа заявителю в исправлении ошибки.

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признавая действия государственного органа незаконными, в резолютивной части суд указывает на обязанность соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав.

Суд первой инстанции правильно указал, что нарушенное право подлежит восстановлению путем обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан исправить ошибку и внести изменения в единый  государственный реестр права касающегося местонахождения объекта - Сооружение (Карта №1) назначение объекта - Самосыровский полигон ТБО, площадь объекта -44440 кв.м. с кадастровым номером 16:16:122401:0001:0001, вместо 3-х км. указать 2 км.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, что заявленные обществом требования подлежат удовлетворению.

Положенные в основу апелляционных жалоб доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно исследовал материалы дела, дал им надлежащую оценку и правильно применил нормы права. Нарушений процессуального закона, влекущих отмену обжалуемого решения, также не установлено.

Таким образом, обжалуемое судебное решение является законным и обоснованным, апелляционные жалобы не подлежит удовлетворению.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 333.37 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, госпошлина заявителями в федеральный бюджет не уплачивается.

Руководствуясь статьями 110, 112, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 июня 2014 года по делу            №А65-2483/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Исполнительного комитета муниципального образования города Казани и Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в двухмесячный срок может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                В.Е. Кувшинов

Судьи                                                                                                              Е.М. Рогалева

С.Т. Холодная