Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2008 по делу n А55-6887/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

незавершенных строительством объектов от 27 июня 2006 г., заключенный между Муниципальным учреждением Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары и ООО «Гаражный вопрос», признан недействительным в силу ничтожности.

Согласно указанному постановлению ООО «Гаражный вопрос» обязано возвратить Муниципальному учреждению Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары незавершённый строительством объект - закрытая стоянка с зоной ТО и ТР готовностью 53 %, площадью 2234, 00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая, д. 63, литер А, и незавершённый строительством объект - закрытая стоянка с зоной ТО и ТР готовностью 52, 9 %, площадью 2228, 60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая, д. 63, литер Б в двухнедельный срок со дня принятия данного постановления.

Таким образом, в настоящий момент правоустанавливающий документ, на основании которого Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области был зарегистрирован переход права и право собственности на объекты незавершенного строительства от Муниципального учреждения Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары к ООО «Гаражный вопрос», отсутствует.

С учетом изложенного, в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела следует решение Арбитражного суда Самарской области от 23 июля 2008 г. по делу № А55-6887/2008 отменить в части признания бездействия МУ Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары, выразившегося в отказе исполнить договор купли-продажи незавершённых строительством объектов, незаконным; а также в части решения суда погасить записи «существующие ограничения права: «Ипотека в силу закона»: в свидетельстве № 63-АВ 783159 о государственной регистрации права на незавершённый строительством объект (закрытая стоянка с зоной ТО и ТР) готовность 52,9 %, площадью 2 228, 60 кв.м., адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, д. 63, литер Б. (условный номер объекта 63:01:0000000:0000//0:36:401:001:000515880:0002:Б//0001:03:0253:063:0:0); в свидетельстве № 63-АВ 783160 о государственной регистрации права на незавершённый строительством объект (закрытая стоянка с зоной ТО и ТР) готовность 53 %, площадью 2234,00 кв.м., адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, д. 63, литер Б. (условный номер объекта: 63:01:0000000:0000//0:36:401:001:000515880:0001:А//0001:03:0253:063:0:1).

В удовлетворении заявления в этой части отказать.

В соответствии с требованиями ст. 110 АПК РФ следует отменить решение также в части взыскания с Муниципального учреждения Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары 443010, Самарская область, Самара, Фрунзе, 112, расходов по госпошлине в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гаражный вопрос», 443096, Самарская область, Самара, Мичурина, 52, оф. 113 в сумме 2 000 руб.

Расходы по госпошлине по апелляционной жалобе распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 23 июля 2008 г. по делу № А55-6887/2008 отменить в части признания бездействия МУ Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары, выразившегося в отказе исполнить договор купли-продажи незавершённых строительством объектов, незаконным; а также в части решения суда погасить записи «существующие ограничения права: «Ипотека в силу закона»: в свидетельстве № 63-АВ 783159 о государственной регистрации права на незавершённый строительством объект (закрытая стоянка с зоной ТО и ТР) готовность 52,9 %, площадью 2 228, 60 кв.м., адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, д. 63, литер Б. (условный номер объекта 63:01:0000000:0000//0:36:401:001:000515880:0002:Б//0001:03:0253:063:0:0); в свидетельстве № 63-АВ 783160 о государственной регистрации права на незавершённый строительством объект (закрытая стоянка с зоной ТО и ТР) готовность 53 %, площадью 2234,00 кв.м., адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, д. 63, литер Б. (условный номер объекта: 63:01:0000000:0000//0:36:401:001:000515880:0001:А//0001:03:0253:063:0:1).

В удовлетворении заявления в этой части отказать.

Решение Арбитражного суда Самарской области от 23 июля 2008 г. по делу № А55-6887/2008 отменить в части взыскания с Муниципального учреждения Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары 443010, Самарская область, Самара, Фрунзе, 112, расходов по госпошлине в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гаражный вопрос», 443096, Самарская область, Самара, Мичурина, 52, оф. 113 в сумме 2 000 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с ООО «Гаражный вопрос», г. Самара, в пользу Муниципального учреждения Автохозяйство Управления здравоохранения Администрации г. Самары, г. Самара, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб.

Исполнительный лист выдать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                    В.В. Кузнецов

С.Т. Холодная