Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2008 по делу n А55-17891/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Судом первой инстанции сделка от 15.01.2002 г. расценена как противоречащая общим принципам действующего гражданского законодательства.

Статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Суд апелляционной инстанции не усматривает какого-либо противоречия оспоренной сделки указанным принципам гражданского законодательства.

Оспариваемая сделка совершена в соответствии с положениями статьи 430 Гражданского кодекса Российской Федерации в интересах третьей стороны, какого-либо противоречия действующему законодательству при совершении сделки не усматривается.

Содержащееся в апелляционной жалобе утверждение ответчика о необоснованном отказе суда первой инстанции в применении срока исковой давности суд апелляционной инстанции признает правильным.

Согласно положениями статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, при этом под правом лица, подлежащим защите, понимается субъективное гражданское право конкретного лица.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При этом по смыслу закона заявление о пропуске истцом срока исковой давности не может относиться к каким-то отдельным требованиям (за исключением случаев применения специальных сроков исковой давности), а заявляется в отношении всего иска и всех перечисленных в иске требований.

В силу указанного обстоятельства отказ в применении срока исковой давности является необоснованным, поскольку о совершенный сделке истцу стало известно в момент ее совершения, то следует прийти к выводу, что им пропущен срок исковой давности для обращения в суд за защитой своего нарушенного права.

Учитывая, что государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости зарегистрирована за ответчиком в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании заключенного трехстороннего договора – требование истца о признании указанной регистрации права за муниципальным образованием город Тольятти – удовлетворению не подлежит.

Поскольку истцом в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих законность и обоснованность его исковых требований, иск ООО «СтройФинанс» о признании права собственности на спорный объект недвижимости также удовлетворению не подлежит.

По указанным основаниям арбитражный апелляционный суд полагает необходимым отменить обжалуемое решение и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины в связи с подачей апелляционной жалобы подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 6 марта 2008 года по делу № А55-17891/2007 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении иска ООО «СтройФинанс» - отказать.

Взыскать с ООО «СтройФинанс» в пользу Мэрии городского округа Тольятти госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                             Е.А.Терентьев

Судьи                                                                                                           Е.М.Балакирева

                                                                                                                      О.Е.Шадрина