Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2008 по делу n А55-16089/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

собственника имущества продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество. Указанное согласие муниципальным предприятием было получено, о чем свидетельствует письмо руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Самара.

Утверждение суда первой инстанции о том, что указанное согласие является ничтожным вследствие того, что получено после совершения сделки является несостоятельным, поскольку условиями договора было предусмотрено, что сделка вступает в силу именно с момента получения согласия собственника отчуждаемого имущества на его продажу.

Оспариваемая сделка сторонами была исполнена полностью, а поэтому она не может быть признана мнимой или притворной.

Надуманным является и вывод суда первой инстанции о том, что оспариваемая сделка совершена с нарушением статьи 23 Федерального закона РФ «О государственный и муниципальных унитарных предприятиях», поскольку 24.12.2004 г. Комитетом было дано согласие МП «АПБ» на отчуждение спорного нежилого помещения, что свидетельствует и о согласии собственника муниципального предприятия на совершение крупной сделки.

Требование истца о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде истребования у ООО «Самарский строительный портал» и возврата истцу спорного нежилого помещения не подлежит удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела усматривается и это признано судом апелляционной инстанции установленным, что спорное недвижимое имущество выбыло из ведения собственника в соответствии с его волей, выразившейся в даче Комитетом по управлению имуществом г. Самары на отчуждение объекта недвижимости путем его продажи. Таким образом, оспариваемая сделка купли-продажи нежилого помещения, не является недействительной (ничтожной) и полностью исполнена сторонами по сделке.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе, а также в связи с рассмотрением требования об обеспечении иска подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 04 февраля 2008 года по делу №А55-16089/2007 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении иска Муниципального образования «Городской округ Самара» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки - отказать.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Городской округ Самара» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску и по заявлению о применении обеспечительных мер в сумме 5.000 руб.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Городской округ Самара» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Самарский строительный портал» 1000 руб. в счет компенсации уплаченной ответчиком государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                             Е.А.Терентьев

Судьи                                                                                                           В.Т.Балашева

                                                                                                                      О.Е.Шадрина