Закон Калининградской области от 12.07.2006 № 31

от 04.05.2010 г. N 430)
     4. Для получения согласия на  передачу  в  аренду  недвижимого  и
иного    предусмотренного    законодательством   имущества   областная
государственная  организация  представляет  специально уполномоченному
органу  государственной власти области в сфере имущественных отношений
следующие   документы:  (В  редакции  Закона  Калининградской  области
от 03.03.2017 № 50)
     1) заявление, подписанное руководителем областной государственной
организации,  содержащее  сведения  о недвижимом имуществе, подлежащем
сдаче  в аренду (местонахождение, назначение), сведения об арендаторе,
предполагаемые  условия аренды, полные почтовые и банковские реквизиты
предприятия;    (В    редакции    Закона    Калининградской    области
от 03.03.2017 № 50)
     2) обоснование целесообразности передачи имущества в аренду;
     3) заключение отраслевого органа исполнительной власти области, в
ведомственной     подчиненности     которого    находится    областная
государственная  организация,  о целесообразности передачи имущества в
аренду; (В редакции Закона Калининградской области от 03.03.2017 № 50)
     4) учредительные документы областной государственной организации,
свидетельство  о  внесении в единый государственный реестр юридических
лиц,  свидетельство о  государственной  регистрации,  свидетельство о
регистрации в органах статистики, документы, подтверждающие полномочия
лица,  заключающего договор аренды; (В редакции Закона Калининградской
области от 03.03.2017 № 50)
     5) документы, подтверждающие  право  хозяйственного  ведения  или
оперативного   управления  областной  государственной  организации  на
недвижимое   имущество,   сдаваемое  в  аренду,  если  государственная
регистрация  прав  на  это  имущество  предусмотрена законодательством
Российской  Федерации;  (В  редакции  Закона  Калининградской  области
от 03.03.2017 № 50)
     6) последние годовой и  (или)  квартальный  бухгалтерские  отчеты
областной  государственной  организации  и  претендента  на заключение
договора  аренды,  заверенные  соответствующим  налоговым  органом; (В
редакции Закона Калининградской области от 03.03.2017 № 50)
     7) сведения об имуществе:
     а)  технический  паспорт  нежилого   помещения,   в   том   числе
ситуационный  план  (экспликация)  помещения  с  указанием  границ или
ситуационный план местоположения здания, сооружения (в случае, если  в
аренду передается нежилое помещение);
     б) сведения об оборудовании, в том числе инвентарный  номер,  год
ввода  в  эксплуатацию, остаточная стоимость, процент износа, величина
ежегодных амортизационных отчислений;
     в) сведения об учете объекта аренды  в  Реестре  государственного
имущества Калининградской области;
     8) (Исключен       -      Закон      Калининградской      области
от 30.09.2009 г. N 381)
     8)  проект  договора  аренды,  если  заключение  договора  аренды
осуществляется  без  проведения  конкурса  или  аукциона,  либо проект
конкурсной документации или документации об аукционе. (Дополнен      -
Закон Калининградской области от 04.05.2010 г. N 430)
     5.   Специально   уполномоченный   орган  в  сфере  имущественных
отношений  в  течение 10 календарных дней со дня получения заявления и
указанных   документов   принимает  решение  о  согласии  на  передачу
соответствующего имущества в аренду или об отказе в даче согласия.  (В
редакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188)
     Решение принимается в письменной форме.
     Областная государственная организация  письменно   извещается   о
принятом  решении  в  течение  5  рабочих дней со дня его принятия. (В
редакции Закона Калининградской области от 03.03.2017 № 50)
     6. Решение об отказе в даче согласия на предоставление  имущества
в аренду принимается в следующих случаях:
     1)  представленные   документы   по   форме   и   содержанию   не
соответствуют требованиям законодательства;
     2)  в  представленных  документах  содержится  неполная  и  (или)
недостоверная информация;
     3) передача имущества в аренду лишает  областную  государственную
организацию  возможности  осуществлять  деятельность,  предмет  и цели
которой определены ее уставом и  программой   деятельности   областной
государственной   организации;   (В  редакции  Закона  Калининградской
области от 03.03.2017 № 50)
     4)  предлагаемые  условия  аренды  не  соответствуют  требованиям
настоящего  Закона,  а также не обеспечивают сохранность имущества или
использование его по назначению;
     5)  из  бухгалтерских  документов  следует   неплатежеспособность
претендента на заключение договора аренды;
     6) (Исключен       -      Закон      Калининградской      области
от 30.09.2009 г. N 381)
     7. Областные государственные организации    обязаны   представить
специально  уполномоченному  органу  в  сфере  имущественных отношений
копии  заключенных  договоров  аренды  для  учета в срок не позднее 10
календарных  дней  со  дня  заключения  договора.  (В  редакции Закона
Калининградской области от 03.03.2017 № 50)
     8. Арендодателем областного имущества, переданного  по  договорам
доверительного  управления,  выступают  доверительные управляющие этим
имуществом в  порядке,  установленном  гражданским  законодательством,
законодательством  Калининградской области и договорами доверительного
управления.
     9. Арендаторами областного государственного имущества могут  быть
юридические    лица,    индивидуальные   предприниматели,   Российская
Федерация, субъекты Российской Федерации,  муниципальные  образования,
иностранные    юридические    лица,   если   иное   не   предусмотрено
законодательством Российской Федерации.

     Статья 17. Порядок определения условий договора аренды областного
имущества

     1.   Договор   аренды   заключается   на   основании   свободного
волеизъявления сторон, при их равноправии и взаимной ответственности.
     2.   Специально   уполномоченный   орган  в  сфере  имущественных
отношений  разрабатывает  форму  примерного договора аренды областного
имущества. (В      редакции     Закона     Калининградской     области
от 30.09.2009 г. N 381)
     3.   В   примерном   договоре   аренды    областного    имущества
предусматриваются следующие условия:
     - данные, позволяющие определенно установить объект аренды;
     - местонахождение недвижимого объекта аренды;
     - срок договора аренды;
     - порядок и условия предоставления имущества в аренду;
     - состояние и недостатки сдаваемого в аренду имущества;
     - сведения о правах третьих лиц на арендуемое имущество;
     - стоимость арендуемого имущества;
     - размер арендной платы, периодичность и сроки ее внесения;
     - внесение арендной платы за первый  и  последний  месяцы  аренды
авансовым платежом;
     - условия и порядок изменения размера арендной платы;
     - порядок пользования арендуемым имуществом, порядок субаренды;
     - способ, цели и ограничения его использования;
     - обязанность арендатора по страхованию имущества за свой счет;
     - обязанности сторон по содержанию арендованного имущества;
     - порядок производства капитального ремонта;
     -  порядок  производства  неотделимых   улучшений   арендованного
имущества;
    -   абзац;   (Утратил   силу   -   Закон  Калининградской  области
от 04.05.2010 г. N 430)
     -  условие  о  наличии  или  отсутствии  преимущественного  права
арендатора на заключение договора аренды на новый срок;
     - состояние возвращаемого арендованного имущества;
     - срок возврата  арендованного  имущества  и  ответственность  за
нарушение указанного срока (неустойка, убытки);
     - штрафные санкции и иная ответственность  за  нарушение  условий
договора.
     4. При даче согласия областным  государственным  организациям  на
сдачу    в    аренду   имущества   специально   уполномоченный   орган
государственной власти области в сфере имущественных отношений  вправе
требовать   от   них   соблюдения  формы  примерного  договора  аренды
областного имущества.
     5. Предоставление  в  аренду  (субаренду)  областного  имущества,
находящегося  в доверительном управлении, осуществляется с применением
формы примерного договора аренды областного имущества.
     6. Объекты  областной  собственности,  относящиеся  к  памятникам
истории  и  культуры,  предоставляются  в  аренду  по  согласованию  с
областным органом охраны объектов культурного наследия.
     Договор  аренды  объекта  культурного  наследия,  находящегося  в
областной  собственности,  должен  содержать сведения об особенностях,
составляющих предмет охраны данного объекта  культурного  наследия,  а
также требования к сохранению объекта культурного наследия.
     Обязательным  условием  заключения  аренды  объекта   культурного
наследия   является   охранное   обязательство  пользователя  объектом
культурного наследия, оформляемое в соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и Калининградской области об объектах культурного
наследия.
     7.  Стоимость  сдаваемого  в  аренду  имущества  определяется   в
соответствии  с  требованиями  законодательства.  Стоимость  имущества
может быть изменена в течение срока действия договора аренды в  случае
проведения  централизованной  переоценки  имущества,  в  иных случаях,
предусмотренных законодательством и договором.
     8.   Договоры   аренды,   в   том  числе  заключаемые  областными
государственными   организациями,   подлежат   регистрации   и   учету
специально уполномоченным органом в сфере имущественных отношений.  (В
редакции Закона Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188)
     9. В соответствии с условиями договора на арендатора  возлагаются
расходы,  связанные  с  государственной регистрацией договора аренды и
изменений к нему.

     Статья 18. (Утратила   силу   -   Закон  Калининградской  области
от 04.05.2010 г. N 430)

     Статья  18.  Предоставление  имущества  Калининградской области в
аренду

     1. Предоставление  имущества  Калининградской  области  в  аренду
осуществляется  только  путем  проведения  торгов в форме конкурса или
аукциона на право заключения договоров аренды, за исключением случаев,
определенных антимонопольным законодательством Российской Федерации.
     2. Торги в  форме  конкурса  или  аукциона  на  право  заключения
договоров  аренды  в  отношении  имущества Калининградской области, не
закрепленного  за  государственными   предприятиями   и   учреждениями
Калининградской   области   на   праве   хозяйственного   ведения  или
оперативного управления, проводятся  уполномоченным  органом  в  сфере
проведения торгов в порядке, установленном федеральным антимонопольным
органом, на основании решений, принимаемых  специально  уполномоченным
органом  в  сфере  имущественных  отношений,  и  представляемых  им  в
уполномоченный  орган  в  сфере  проведения   торгов   предусмотренных
законодательством документов, необходимых для проведения торгов.
     (Статья     дополнена    -    Закон    Калининградской    области
от 10.02.2011 г. N 546)

     Статья 19. Предоставление имущества  Калининградской области
в аренду без проведения торгов

     (Название   статьи  в  редакции  Закона  Калининградской  области
от 30.09.2009 г. N 381)

     1.  (Утратил     силу    -    Закон    Калининградской    области
от 04.05.2010 г. N 430)
     2.  Лица,  имеющие в соответствии с Федеральным законом "О защите
конкуренции" право на заключение с ними договора аренды без проведения
торгов,   представляют   специально  уполномоченному  органу  в  сфере
имущественных   отношений,   областной   государственной   организации
следующие  документы:  (В  редакции Законов Калининградской области от
02.11.2007 г. N 188; от 30.09.2009 г. N 381; от 04.05.2010 г. N 430)
     1) заявление;
     2)  учредительные  документы  заявителя  -   юридического   лица,
свидетельство о государственной регистрации заявителя;
     3) документы, подтверждающие право заявителя на заключение с  ним
договора аренды без проведения торгов.
     Обязанность обосновать право на заключение  договора  аренды  без
проведения торгов возлагается на заявителя.
     3.   Специально   уполномоченный   орган  в  сфере  имущественных
отношений  в  отношении  имущества  казны  Калининградской  области  в
течение  30  календарных  дней  со дня получения заявления заключает с
заявителем договор аренды либо принимает решение об отказе ему в этом.
     Областная государственная организация в течение четырнадцати дней
после  получения  документов,  указанных  в  пункте  2  данной статьи,
представляет  указанные  документы в специально уполномоченный орган в
сфере имущественных отношений. Специально уполномоченный орган в сфере
имущественных  отношений  в  течение  двадцати календарных дней со дня
получения   указанных  документов  принимает  решение  о  согласовании
заключения  договора  аренды  или  об отказе в согласовании заключения
договора аренды. (В    редакции    Закона    Калининградской   области
от 06.12.2011 г. N 61)
     Арендодатель направляет заявителю проект  договора  аренды,  срок
рассмотрения  заявителем  проекта  договора  не  может  превышать семи
календарных дней со дня получения проекта договора.
     Решение  об  отказе  в  заключении  договора  аренды  принимается
специально  уполномоченным  органом  в сфере имущественных отношений в
случаях, если представленные документы не подтверждают право заявителя
на заключение с ним договора аренды без проведения торгов.
     (Пункт     в     редакции    Закона    Калининградской    области
от 30.09.2009 г. N 381)
     4. Финансирование расходов, связанных с  подготовкой  к  сдаче  в
аренду   казенного   имущества,   осуществляется   за   счет  средств,
предусмотренных законом Калининградской области об  областном  бюджете
на очередной финансовый год.

     Статья 20. Порядок определения, уплаты и изменения арендной платы

     1. Арендная плата  за  областное  имущество  устанавливается  при
заключении  договора  аренды  в  виде  платежей  денежными средствами,
вносимых периодически или единовременно в  соответствии  с  договорами
аренды.
     2.  Методика  определения  арендной  платы за областное имущество
утверждается  постановлением  Правительства  Калининградской  области,
подготавливаемым    специально    уполномоченным   органом   в   сфере
имущественных отношений. (В  редакции  Закона  Калининградской области
от 21.12.2007 г. N 210)
     3. Договор аренды  областного  имущества  должен  предусматривать
возможность  внесения  в  него  изменений и дополнений в части размера
арендной платы.  Указанные  изменения  и  дополнения  договора  аренды
вносятся  в  соответствии  с гражданским законодательством и условиями
договора аренды.
     4.  Арендная  плата  за  аренду  областного  имущества   вносится
ежемесячно, если договором не предусмотрено иное.
     5. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду  государственного
имущества, составляющего областную казну, подлежит зачислению в полном
объеме в областной бюджет.
     6. (Исключен       -      Закон      Калининградской      области
от 02.11.2007 г. N 188)
     7. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду  государственного
имущества,  закрепленного за государственными учреждениями, может быть
полностью или частично  направлена  на  дополнительное  финансирование
данных  учреждений  по нормативам, установленным в законе об областном
бюджете на очередной финансовый год.
     8. Распоряжение  средствами,  поступившими  в  качестве  арендной
платы   за   государственное  имущество,  переданное  в  доверительное
управление, происходит в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи  31
настоящего Закона.

     Статья 21. Порядок производства улучшений арендуемого имущества

     1. Произведенные арендатором  отделимые  улучшения  арендованного
областного   имущества  являются  его  собственностью,  если  иное  не
предусмотрено договором аренды.
     2.  Стоимость  произведенных  арендатором  за  счет   собственных
средств  улучшений арендованного областного имущества, неотделимых без
вреда для арендованного имущества, согласно договору аренды областного
имущества не подлежит возмещению.
     3.  Неотделимые  улучшения  областного  имущества,  сдаваемого  в
аренду   по   согласованию   со   специально   уполномоченным  органом
государственной  власти  области  в  сфере  имущественных   отношений,
производятся   по   согласованию   с   арендодателем,  который  вправе
произвести  такое  согласование  при   наличии   согласия   специально
уполномоченного   органа   государственной   власти  области  в  сфере
имущественных отношений.
     4. Улучшения арендованного областного имущества,  как  отделимые,
так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от
этого имущества, являются собственностью Калининградской области.

     Статья  22.  Обеспечение  надлежащего   состояния   арендованного
имущества

     1.  Арендодатель  областного  имущества  при  заключении договора
аренды  предусматривает  осуществление  им и специально уполномоченным
органом   в  сфере  имущественных  отношений  контроля  за  состоянием
сданного в аренду имущества. (В    редакции   Закона   Калининградской
области от 02.11.2007 г. N 188)
     2. При ухудшении  состояния  арендованного  областного  имущества
арендодатель  принимает в установленном законодательством порядке меры
по возмещению убытков.
     3.   При   возникновении   необходимости  списание  пришедшего  в
негодность   арендованного   имущества   производится   с   разрешения
специально  уполномоченного  органа  в сфере имущественных отношений в
порядке, установленном законодательством. (В      редакции      Закона
Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188)
     4.  Договором  аренды  областного   имущества   предусматривается
обязанность  осуществления капитального ремонта передаваемого в аренду
имущества за счет средств арендатора, в том  числе  в  случаях,  когда
капитальный ремонт вызван неотложной необходимостью.

     Статья 23. Порядок передачи областного имущества в субаренду

     1. Арендатор вправе с письменного согласия  арендодателя  сдавать
арендованное   имущество   в   субаренду,  если  законодательством  не
установлено иное. В случае сдачи в аренду имущества по согласованию со
специально  уполномоченным  органом  государственной  власти области в
сфере имущественных отношений арендодатель дает согласие на совершение
соответствующей сделки после ее согласования с указанным органом.
     Договор субаренды  заключается  на  срок,  не  превышающий  срока
действия основного договора аренды.
     2.  При  заключении  договора  субаренды  арендатор  представляет
специально  уполномоченному  органу  государственной  власти области в
сфере имущественных  отношений  документы,  аналогичные  тем,  которые
предусмотрены настоящим Законом для заключения договора аренды.
     3. Договор субаренды заключается в соответствии  с  требованиями,
предъявляемыми  к  основному  договору  аренды областного имущества, и
подлежит  обязательному  учету   специально   уполномоченным   органом
государственной власти области в сфере имущественных отношений.
     4.  Обязательным  условием  разрешения  на  передачу  арендуемого
имущества  в субаренду является отсутствие задолженности арендатора по
арендной плате.
     5. При досрочном расторжении основного  договора  аренды  договор
субаренды прекращает свое действие, если иное не установлено договором
аренды.

     Статья 24. Порядок возврата имущества  при  прекращении  договора
аренды

     1. При прекращении договора аренды арендатор  обязан  вернуть  по
акту  приема-передачи  имущество  в  том  состоянии,  в котором он его
получил, с учетом нормального износа или  в  состоянии,  обусловленном
договором.
     2.   За   несвоевременный   возврат    арендованного    имущества
арендодатель  областного  имущества  вправе  предусмотреть  в договоре
внесение арендной платы за  все  время  просрочки,  уплату  неустойки,
возмещение  не покрытых арендной платой убытков, взыскиваемых в полной
сумме сверх неустойки.
     3. Ответственность за сохранность имущества после окончания срока
действия  договора либо в случае его досрочного расторжения до момента
приема-передачи  имущества  возлагается  по   условиям   договора   на
арендатора.

                               Глава VI                               

      СОВЕРШЕНИЕ ИНЫХ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ      

     Статья 25. Безвозмездное отчуждение (дарение) объектов  областной
собственности

     1. Не допускается  безвозмездное  отчуждение  объектов  областной
собственности,     за     исключением     случаев,     предусмотренных
законодательством Российской Федерации или пунктом 2 настоящей статьи.
     2.     Безвозмездное     отчуждение     объектов    собственности
Калининградской  области  может  осуществляться  в  случаях отчуждения
объектов   собственности   Калининградской   области   в   федеральную
собственность  или  в  муниципальную  собственность,  а также объектов
религиозного назначения в собственность религиозных организаций.    (В
редакции Закона Калининградской области от 02.07.2010 г. N 466)

     Статья 26. Порядок передачи областного имущества в залог

     1.  Решение  о  залоге  объектов  собственности   Калининградской
области принимается Правительством Калининградской области.
     2. Залог объектов областной  собственности  может  осуществляться
только для обеспечения:
     1) обязательств Калининградской области;
     2) обязательств государственных унитарных предприятий;
     3)  исполнения  обязательств иных юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей,    граждан,    осуществляющих    предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица, перед кредиторами.
(Дополнен - Закон Калининградской области от 06.12.2011 г. N 61)
     3. Не допускается залог  объектов  собственности  Калининградской
области  в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты
Калининградская область может понести больший  ущерб,  чем  вследствие
неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
     4. Не могут быть предметом  залога  следующие  объекты  областной
собственности:
     1)   изъятые   из   оборота   в   соответствии   с    действующим
законодательством;
     2) закрепленные за областными государственными  организациями  на
праве оперативного управления.
     5. Залоговые сделки от имени Калининградской области  заключаются
специально  уполномоченным  органом  государственной  власти области в
сфере имущественных отношений.
     6. Залоговые сделки  с  объектами  собственности  Калининградской
области,  закрепленными  за государственными унитарными предприятиями,
заключаются   в   качестве   залогодателя   самими   предприятиями   в
установленном законодательством порядке.
     7.  В  целях  обеспечения  исполнения  обязательств,  указанных в
пункте 2 настоящей статьи, в том числе обязательств субъектов малого и
среднего           предпринимательства,           сельскохозяйственных
товаропроизводителей,   граждан,   осуществляющих  предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица, и иных лиц, по решению
Правительства Калининградской области может быть сформирован залоговый
фонд,  включающий  в себя объекты, находящиеся в казне Калининградской
области.     (В     редакции     Закона     Калининградской    области
от 11.04.2016 № 522)
     Порядок формирования, управления и использования залогового фонда
Калининградской   области   устанавливается   законом  Калининградской
области.
     (Пункт     в     редакции    Закона    Калининградской    области
от 06.12.2011 г. N 61)
     8. Предмет залога подлежит оценке в  соответствии  с  Федеральным
законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

     Статья  27.  Передача  объектов  собственности   Калининградской
области в безвозмездное пользование (ссуда)

     1. Объекты собственности Калининградской области,  находящиеся  в
областной  казне,  могут  быть  переданы в безвозмездное пользование в
случаях:
     1)  (Утратил     силу    -    Закон    Калининградской    области
от 06.12.2011 г. N 61)
     2)  предоставления  имущества  в  пользование  областных  органов
государственной   власти,   областных   государственных  учреждений  и
областных казенных предприятий;
     3) передачи   имущества     в    пользование   органам   местного
самоуправления и муниципальным учреждениям;
     4)  предоставления  имущества  физическим  и  юридическим  лицам,
если  передача  в безвозмездное пользование соответствующего имущества
указанным    лицам     предусмотрена   государственными    программами
Калининградской  области.(Дополнен - Закон   Калининградской   области
от 01.07.2013 г. N 254;  в редакции Закона  Калининградской    области
от 03.07.2015 № 447; от 03.03.2017 № 50)
     4.1) передачи имущества   в   пользование   федеральным   органам
государственной  власти  и  федеральным  государственным  учреждениям;
(Дополнен - Закон Калининградской области от 03.03.2017 № 50)
     5) иных случаях,   предусмотренных    законами    Калининградской
области.     (Дополнен     -     Закон     Калининградской     области
от 26.12.2014 № 384)
     2.  Специально  уполномоченный  орган   в   сфере   имущественных
отношений  в  соответствии  с  пунктом  1  настоящей  статьи принимает
решение о передаче объектов в безвозмездное  пользование  и  заключает
договор безвозмездного пользования.
     3. Государственное областное имущество, находящееся в оперативном
управлении   или   хозяйственном   ведении  государственных  областных
организаций,   предоставляется   ими  в  безвозмездное  пользование  в
случаях,  предусмотренных  пунктом  1  настоящей  статьи,  с  согласия
специально уполномоченного органа в сфере имущественных отношений.  (В
редакции Закона Калининградской области от 06.12.2011 г. N 61)
     4. Ссудополучатель не вправе  сдавать  государственное  областное
имущество, полученное по договору безвозмездного пользования, в аренду
или распоряжаться им любым другим способом.
     (Статья     в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 02.11.2007 г. N 188)

     Статья 28. Мена объектов собственности Калининградской области

     1.   Решения   о   совершении   сделок  мены  с  объектами  казны
Калининградской   области,   решения  о  согласовании  сделок  мены  с
объектами   собственности   Калининградской  области,  находящимися  в
оперативном   управлении  или  хозяйственном  ведении  государственных
областных   организаций,  принимаются  Правительством  Калининградской
области. (В      редакции      Закона      Калининградской     области
от 30.09.2009 г. N 381)
     2. Договоры мены объектов областной собственности заключаются  от
имени   Калининградской   области  специально  уполномоченным  органом
государственной власти области  в  сфере  имущественных  отношений  по
результатам    оценки    предметов    договора    в   соответствии   с
законодательством.
     3.  Договоры мены объектов областной собственности, находящихся в
оперативном   управлении  или  хозяйственном  ведении  государственных
областных   организаций,   заключаются   указанными  организациями  по
результатам    оценки    предметов    договора    в   соответствии   с
законодательством. (Дополнен    -    Закон   Калининградской   области
от 30.09.2009 г. N 381)

     Статья 29. Использование объектов  собственности  Калининградской
области на условиях концессионных соглашений

     1.  Объекты  собственности  Калининградской  области  могут  быть
использованы   в   качестве   объектов   концессионных   соглашений  в
соответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях".
     2.   От   имени  Калининградской  области  правомочия  концедента
осуществляет  Правительство Калининградской области или уполномоченный
Правительством    Калининградской    области    исполнительный   орган
государственной власти Калининградской области.
     Отдельные права и  обязанности  концедента  могут  осуществляться
уполномоченными Правительством Калининградской области исполнительными
органами   государственной   власти    Калининградской    области    и
юридическими   лицами   в   соответствии   с  Федеральным  законом  "О
концессионных соглашениях".
     (Пункт     в     редакции    Закона    Калининградской    области
от 10.02.2011 г. N 546)
     3. Порядок    принятия   решений   о   заключении   концессионных
соглашений, концедентом по которым выступает Калининградская  область,
устанавливается  Правительством  Калининградской  области. (Дополнен -
Закон Калининградской области от 11.04.2016 № 522)
     4. Перечень  объектов, право собственности на которые принадлежит
или будет принадлежать Калининградской  области и в отношении  которых
планируется заключение концессионных соглашений, после его утверждения
размещается   на    официальном   сайте    Российской   Федерации    в
информационно-телекоммуникационной  сети  «Интернет»  для   размещения
информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской
Федерации (далее  - официальный сайт  в сети  «Интернет»), а также  на
официальном   сайте    Правительства    Калининградской   области    в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
     В случае включения в перечень, указанный в абзаце первом пункта 4
настоящей статьи,  объектов  теплоснабжения,  централизованных  систем
горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения,
отдельных  объектов  таких  систем на  указанных  в  настоящем  пункте
официальных   сайтах    в   информационно-телекоммуникационной    сети
«Интернет»   размещаются   сведения   о   порядке   получения    копии
подготовленного  в соответствии  с  требованиями нормативных  правовых
актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения
и   водоотведения  отчета   о   техническом  обследовании   имущества,
предлагаемого к включению в    объект    концессионного    соглашения.
(Дополнен - Закон   Калининградской   области   от 11.04.2016 № 522; в
редакции Закона Калининградской области от 03.03.2017 № 50)

                              Глава VII                               

         ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ          
                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

     Статья 30. Порядок передачи имущества в доверительное управление

     1.  Объекты  собственности  Калининградской  области  могут  быть
переданы   в  доверительное  управление  другим  лицам  (доверительным
управляющим)  в  порядке и случаях, указанных в статье 14.1 настоящего
Закона. (В      редакции      Закона      Калининградской      области
от 30.09.2009 г. N 381)
     2.  Доверительный  управляющий  обязан  осуществлять   управление
объектами областной собственности в интересах Калининградской области.
     3. Решения  о  передаче  объектов  собственности  Калининградской
области   в   доверительное   управление   принимаются  Правительством
Калининградской области.
     В  решении  Правительства  Калининградской  области  о   передаче
имущества в доверительное управление должны быть определены:
     1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
     2)  срок,  на  который  имущество  передается   в   доверительное
управление;
     3) размер вознаграждения доверительному управляющему.
     4. Передача в  доверительное  управление  объектов  собственности
Калининградской  области  осуществляется  по  итогам  торгов  на право
заключения договора доверительного управления.
     Проведение  торгов  на  право  заключения договора доверительного
управления    областным    имуществом    осуществляется   в   порядке,
предусмотренном Федеральным законом "О защите конкуренции".         (В
редакции Закона Калининградской области от 04.05.2010 г. N 430)

     Статья 31. Порядок заключения договора доверительного  управления
областным имуществом

     1.  Стороной  (учредителем управления) по договору доверительного
управления  областным  имуществом  выступает специально уполномоченный
орган в сфере имущественных отношений. (В        редакции       Закона
Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188)
     Передача имущества в доверительное управление не влечет  перехода
права собственности на него к доверительному управляющему.
     2. Доверительный управляющий,  осуществляя  управление  областным
имуществом, вправе совершать в отношении этого имущества юридические и
фактические   действия   в   интересах   Калининградской   области   в
соответствии  с  договором доверительного управления, если законом или
договором не будут предусмотрены  ограничения  в  отношений  отдельных
действий по доверительному управлению имуществом.
     3. Форма, сроки,  обязательные  условия  договора  доверительного
управления   областным   имуществом   определяются  в  соответствии  с
требованиями гражданского законодательства.
     4.  Договором  доверительного  управления  областным   имуществом
определяется  предел  прав доверительного управляющего по управлению и
распоряжению областным имуществом.
     5. Договором доверительного управления предусматриваются сроки  и
порядок    представления    отчета   о   деятельности   доверительного
управляющего.
     6.  Доверительный  управляющий  может   поручить   другому   лицу
совершать  от  имени доверительного управляющего действия, необходимые
для управления  областным  имуществом,  если  он  уполномочен  на  это
договором  доверительного  управления  имуществом, либо получил на это
согласие учредителя управления в письменной  форме,  либо  вынужден  к
этому  в  силу обстоятельств для обеспечения интересов Калининградской
области и не имеет при этом возможности получить  указания  учредителя
управления в разумный срок.
     7. Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется
от  другого  имущества  учредителя  управления,  а  также от имущества
доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного
управляющего  на  отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный
учет.  Для  расчетов  по  деятельности,  связанной   с   доверительным
управлением, открывается отдельный банковский счет.
     Из средств, поступивших  на  счет,  открытый  для  доверительного
управления,  доверительному  управляющему  ежеквартально выплачивается
предусматриваемое  договором  вознаграждение  и  возмещаются  расходы,
произведенные  при  доверительном  управлении,  в  размерах и порядке,
утверждаемых Правительством Калининградской области.

     Статья 32. Изменение,  расторжение  и  продление  срока  действия
договора доверительного управления

     1.  Договор  доверительного   управления   областным   имуществом
прекращается     по     основаниям,     предусмотренным    гражданским
законодательством, если договором не предусмотрено иное.
     2. При отказе одной стороны от договора доверительного управления
областным  имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за
три  месяца  до  прекращения  договора, если договором не предусмотрен
иной  срок  уведомления. (В редакции Закона Калининградской области от
17.10.2006 г. N 98)
     3. При прекращении договора доверительного управления  имущество,
находящееся   в   доверительном   управлении,   передается  учредителю
управления, если договором не предусмотрено иное.
     4.  Договором  доверительного  управления  областным   имуществом
предусматривается  порядок  изменения  его  условий, порядок продления
срока его действия.

     Статья 33. Порядок защиты имущественных  прав  при  доверительном
управлении

     1. Доверительный управляющий,  не  проявивший  при  доверительном
управлении  областным  имуществом  должной  заботливости  об интересах
Калининградской  области  как  выгодоприобретателе  или  об  интересах
учредителя  управления,  а  также  в  иных предусмотренных гражданским
законодательством  или  договором  доверительного  управления  случаях
несет установленную гражданским законодательством ответственность.
     2. В целях защиты имущественных прав Калининградской области  как
выгодоприобретателя   договор   доверительного   управления  областным
имуществом   может   предусматривать   предоставление    доверительным
управляющим  залога  в  обеспечение  возмещения убытков, которые могут
быть  причинены  ненадлежащим  исполнением   договора   доверительного
управления.

                              Глава VIII                              

               ПРИВАТИЗАЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА                
                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

     Статья 34. Планирование приватизации областного имущества

     1.    Прогнозный    план   (программа)   приватизации   имущества
Калининградской  области  утверждается законом Калининградской области
на срок от одного года до трех лет. (В редакции Закона Калининградской
области от 10.02.2011 г. N 546)
     2. Структура, содержание,  порядок  и  сроки  разработки  проекта
прогнозного   плана   (программы)  приватизации  областного  имущества
утверждаются Правительством Калининградской области.
     3.  Проект  прогнозного плана (программы) приватизации областного
имущества  на соответствующий плановый период разрабатывает специально
уполномоченный  орган  в  сфере  имущественных  отношений. (В редакции
Законов  Калининградской области от 02.11.2007 г. N 188; от 30.09.2009
г. N 381; от 10.02.2011 г. N 546)
     4.   Проект   прогнозного  плана  (программы)  содержит  перечень
областных      государственных     унитарных     предприятий,    акций
акционерных  обществ,  находящихся  в областной собственности, и иного
областного    имущества,   которое   планируется   приватизировать   в
соответствующем   плановом   периоде.   В  проекте  прогнозного  плана
(программы)   приватизации   указываются   характеристика   областного
имущества, которое планируется приватизировать, предполагаемые способы
и сроки приватизации. (В   редакции   Закона  Калининградской  области
от 10.02.2011 г. N 546; от 03.03.2017 № 50)

     Статья 35. Порядок приватизации областного имущества

     1.   Правительство   Калининградской  области  утверждает  проект
прогнозного  плана  (программы)  приватизации  областного  имущества и
представляет его Губернатору Калининградской области для направления в
Калининградскую  областную  Думу  одновременно  с  проектом  закона об
областном  бюджете  на  очередной финансовый год и плановый период. (В
редакции  Законов  Калининградской  области от 10.02.2011 г. N 546; от
06.12.2011 г. N 61)
     2. Состав,  цена  и  способы  приватизации  областного  имущества
определяются  в  порядке, установленном статьями 11-13 и главами IV, V
Федерального закона "О приватизации государственного и  муниципального
имущества".
     3. Правительство Калининградской  области  принимает  решение  об
условиях   приватизации  областного  имущества,  содержащее  следующие
сведения:
     наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
данные (характеристика имущества);
     способ приватизации имущества;
     начальная цена имущества; (В   редакции   Закона  Калининградской
области от 10.02.2011 г. N 546)
     срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
     иные необходимые для приватизации имущества сведения.
     4. В  случае  приватизации  имущественного  комплекса  унитарного
предприятия  решением  об  условиях  приватизации областного имущества
также утверждается:
     состав   подлежащего   приватизации   имущественного    комплекса
унитарного  предприятия,  определенный  в  соответствии  со статьей 11
Федерального закона "О приватизации государственного и  муниципального
имущества";
     перечень  объектов  (в  том  числе   исключительных   прав),   не
подлежащих  приватизации в составе имущественного комплекса унитарного
предприятия.
     5.  Прогнозный    план   (программа)    приватизации    имущества
Калининградской области, ежегодные  отчеты о результатах  приватизации
имущества Калининградской  области, решения  об условиях  приватизации
имущества Калининградской области, информационные сообщения о  продаже
имущества Калининградской  области и  об итогах  его продажи  подлежат
размещению на официальном сайте в сети    «Интернет»     в    порядке,
предусмотренном  статьей 15  Федерального закона    «О    приватизации
государственного и муниципального    имущества. (В   редакции   Закона
Калининградской области от 11.04.2016 № 522; от 03.03.2017 № 50)
     6. Правительство Калининградской  области  в  сфере  приватизации
государственного имущества Калининградской области устанавливает:
     порядок принятия     решений     об     условиях     приватизации
государственного имущества;
     порядок осуществления голосования победителем конкурса по продаже
акций акционерного  общества,  доли  в уставном  капитале  общества  с
ограниченной ответственностью в  органах управления этого общества  до
перехода   к  нему   права   собственности  на   приобретенные   акции
акционерного   общества,  доли   в   уставном  капитале   общества   с
ограниченной ответственностью по вопросам, предусмотренным пунктом  19
статьи  20  Федерального  закона «О  приватизации  государственного  и
муниципального имущества»;
     порядок разработки  и   утверждения  условий  конкурса,   порядок
контроля  за  их  исполнением  и  порядок  подтверждения   победителем
конкурса исполнения таких условий;
     порядок подведения  итогов   продажи  имущества   Калининградской
области и  заключения с покупателем  договора купли-продажи  имущества
Калининградской области без объявления цены.
     (Пункт в     редакции      Закона     Калининградской     области
от 03.03.2017 № 50)
     7. Губернатор области ежегодно не позднее 15 февраля направляет в
Калининградскую   областную  Думу  отчет  о  результатах  приватизации
областного   имущества   за   прошедший   год.   (В  редакции  Законов
Калининградской  области  от  04.05.2010  г. N 430; от 10.02.2011 г. N
546)
     8.   Органы  местного  самоуправления  муниципальных  образований
Калининградской  области  во  исполнение  положений пункта 2 статьи 10
Федерального  закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества"  не позднее 15 января представляют в уполномоченный орган в
сфере  экономики,  информацию  о  результатах  приватизации имущества,
находящегося  в  собственности  муниципальных  образований области, за
прошедший год. (В     редакции    Закона    Калининградской    области
от 02.11.2007 г. N 188)
     9.   Уполномоченный   орган   в  сфере  экономики  подготавливает
информацию о результатах приватизации областного имущества и имущества
муниципальных  образований  области за прошедший год для представления
Правительством   области  в  Правительство  Российской  Федерации  или
уполномоченный  федеральный  орган  исполнительной  власти ежегодно не
позднее 1 марта. (В    редакции    Закона    Калининградской   области
от 02.11.2007 г. N 188)

     Статья  36.  Продажа  приватизируемого  имущества Калининградской
области

     (Наименование  статьи  в  редакции Закона Калининградской области
от 10.02.2011 г. N 546)

     1. Информационное сообщение  о продаже имущества  Калининградской
области,  об  итогах  его   продажи размещается на официальном сайте в
сети «Интернет», а также на сайте продавца  имущества  Калининградской
области  в сети «Интернет». (В редакции Закона Калининградской области
от 11.04.2016 № 522; от 03.03.2017 № 50)
     2.  Продажа приватизируемого имущества Калининградской области на
аукционе,  на  специализированном  аукционе,  на конкурсе, посредством
публичного  предложения  проводится  уполномоченным  органом  в  сфере
проведения  торгов  в  порядке,  определенном статьями 18-20, 23, 32.1
Федерального  закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества",  Постановлениями  Правительства Российской Федерации от 12
августа  2002  года  N  584  "Об  утверждении  Положения  о проведении
конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", от
12  августа  2002  года N 585 "Об утверждении Положения об организации
продажи  государственного  или  муниципального имущества на аукционе и
Положения  об  организации  продажи  находящихся в государственной или
муниципальной     собственности   акций      акционерных  обществ   на
специализированном аукционе" и настоящим Законом. (В  редакции  Закона
Калининградской области от 10.02.2011 г. N 546; от 03.03.2017 № 50)
     3.  Продажа имущества Калининградской области без объявления цены
осуществляется в порядке, установленном статьей 24 Федерального закона
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
     Порядок  подведения  итогов  продажи  имущества   Калининградской
области  без  объявления  цены  и  порядок  заключения  с  покупателем
договора купли-продажи такого  имущества  определяется  Правительством
Калининградской области.
     (Пункт     в     редакции    Закона    Калининградской    области
от 10.02.2011 г. N 546)
     4.    (Утратил    силу    -    Закон    Калининградской   области
от 10.02.2011 г. N 546)
     5.  Договоры  купли-продажи   с   покупателями   приватизируемого
имущества  заключает  специально  уполномоченный орган государственной
власти Калининградской области в сфере имущественных отношений.
     (Статья     в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 17.10.2006 г. N 98)

     Статья 37. Особенности приватизации отдельных видов имущества

     1. Приватизация областного имущества осуществляется с соблюдением
особенностей  приватизации  отдельных видов имущества, предусмотренных
главой  V  Федерального  закона  "О  приватизации  государственного  и