Постановление Губернатора Вологодской области от 02.02.2000 № 72

     16.4. В случае несоответствия качества оборудования и  материалов
поставки  Заказчика  последний  обязан  обеспечить  их замену в сроки,
согласованные с Подрядчиком.
     16.5. Недостатки объекта строительства,  допущенные  не  по  вине
Подрядчика,  устраняются им за отдельную оплату со стороны Заказчика в
сроки, оговоренные  сторонами  в  дополнительном  соглашении  об  этих
работах.  Подрядчик  вправе отказаться от выполнения таких работ, если
устранение  недостатков  не  связано   непосредственно   с   предметом
настоящего Контракта.
     16.6.   В   случае   установления   Подрядчиком   некомплектности
оборудования  при  приемке  его  для монтажа либо выявления дефектов в
оборудовании  в  процессе  монтажа  или  испытания  Подрядчик   обязан
немедленно поставить об этом в известность Заказчика и принять участие
в составлении соответствующего акта. Составление акта  и  предъявление
претензий  к  заводу-изготовителю или поставщику оборудования является
обязанностью Заказчика. Заказчик обязан доукомплектовать оборудование.
При   выявлении   дефектов   оборудования   Заказчик  обязан  в  срок,
согласованный с Подрядчиком, устранить или заменить  оборудование.  По
соглашению  сторон эти работы за отдельную оплату могут быть выполнены
Подрядчиком, что должно быть оформлено в  этом  случае  дополнительным
соглашением.
     16.7. В случае если  Заказчиком  будут  обнаружены  некачественно
выполненные работы, то Подрядчик обязан своими силами и без увеличения
стоимости в согласованный сторонами срок  переделать  эти  работы  для
обеспечения  их надлежащего качества. При этом, если Заказчик считает,
что указанное исправление некачественно выполненных работ  существенно
увеличит сроки строительства, но отклонение качества является для него
приемлемым  и  не   нарушает   требования   безопасности   последующей
эксплуатации   объекта,   то   он  вправе  уплатить  за  произведенные
некачественно работы Подрядчику сумму, меньшую ранее установленной  за
эти работы, но отличающуюся не более чем на стоимость исправлений этих
некачественно выполненных работ по достижению  нормативного  качества,
заложенного   в   проекте,   или   уменьшить  соответствующим  образом
договорную цену, если этапы работ не определены.
     При невыполнении Подрядчиком этих  обязательств  Заказчик  вправе
для  исправления  некачественно  выполненных  работ привлечь для этого
другую организацию за счет Подрядчика.
     16.8. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ,
не  подтвержденные  соответствующим дополнительным соглашением сторон,
происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются Подрядчиком за свой  счет
при  условии,  что  они  не  вызваны  невыполнением  Заказчиком  своих
обязательств.
     16.9. В случае если  Заказчиком  была  установлена  необходимость
консервации   объекта   строительства,   Заказчик  обязуется  оплатить
Подрядчику в полном  объеме  выполненные  до  момента  приостановления
работы  в  срок, указанный в Специальных условиях Контракта, с момента
их приостановления.
     Стороны  обязуются  согласовать  порядок,   сроки   и   стоимость
консервации  объекта  строительства  и  закрепить эти договоренности в
дополнительном  соглашении,  в  соответствии  с  которым  Подрядчик  в
порядке  и  в  указанные  в  нем  сроки  обязуется  надлежащим образом
осуществить консервацию объекта строительства,  а  Заказчик  обязуется
оплатить работы по консервации.

               Изменение внешних условий строительства.               
                        Форс-мажорные условия                         

     16.10. Подрядчик не  лишается  права  на  обеспечение  исполнения
Контракта   и   не  несет  ответственности  за  выплату  неустоек  или
расторжение  Контракта  в  силу  его  невыполнения,  если  задержки  с
выполнением  Контракта  или  невыполнение  обязательств  по  Контракту
являются результатом форс-мажорных обстоятельств.
     Форс-мажор означает событие, не подвластное контролю  со  стороны
Подрядчика,  не  вызванное  его  просчетом,  небрежностью  или носящее
непредвиденный характер.
     При  этом  инфляционные  процессы  в  экономике  к  форс-мажорным
обстоятельствам не относятся.
     16.11.  Если  в  результате  обстоятельств   непреодолимой   силы
строительству  был  нанесен  значительный,  по мнению одной из сторон,
ущерб, то эта  сторона  обязана  уведомить  об  этом  другую  в  срок,
указанный в Специальных условиях Контракта, после чего стороны обязаны
обсудить  целесообразность  дальнейшего  продолжения  строительства  и
принять  дополнительное  соглашение  с  обязательным  указанием  новых
сроков, порядка ведения и  стоимости  работ,  которое  с  момента  его
подписания  становится  неотъемлемой частью настоящего Контракта, либо
инициировать процедуру расторжения Контракта.
     16.12. Если, по мнению сторон, работы  могут  быть  продолжены  в
порядке,   действовавшем   согласно  настоящему  Контракту  до  начала
действия  обстоятельств  непреодолимой  силы,   то   срок   исполнения
обязательств  по настоящему Контракту продлевается соразмерно времени,
в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и  их
последствия.

                           Прочие изменения                           

     16.13.  При  изменениях  законодательных  и  нормативных   актов,
ухудшающих  положение  сторон  по  сравнению с их состоянием на момент
заключения настоящего Контракта и приводящих к дополнительным затратам
времени  и  денежных  средств,  действующих  на  дату  начала действия
изменений  законодательных  и  нормативных  актов,  договоренности  по
срокам  и  стоимости строительства должны быть соответствующим образом
скорректированы сторонами  и  закреплены  дополнительным  соглашением,
становящимся  с  момента его подписания неотъемлемой частью настоящего
Контракта.
     16.14. При изменении темпов инфляции во  время  строительства  по
сравнению  с  датой  начала  работ стороны договариваются об изменении
стоимости работ, если таковое изменение является, по мнению  одной  из
сторон,  необходимым.  Изменение стоимости закрепляется дополнительным
соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой
частью настоящего Контракта.

                17. Разрешение споров между сторонами                 

     17.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе  исполнения  настоящего
Контракта,   разрешаются  сторонами  путем  переговоров,  и  возникшие
договоренности  в  обязательном  порядке  фиксируются   дополнительным
соглашением  сторон  (или  протоколом),  становящимся  с  момента  его
подписания неотъемлемой частью настоящего Контракта.
     17.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком  спора  по
поводу  недостатков  выполненной  работы или их причин и невозможности
урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из  сторон
должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона,
требовавшая назначения экспертизы.  В  случае  установления  нарушений
Подрядчиком  условий  Контракта  или  причинной связи между действиями
Подрядчика  и  обнаруженными  недостатками  расходы   на   экспертизу,
назначенную  Заказчиком,  несет  Подрядчик.  В  случае если экспертиза
назначена по соглашению между сторонами,  расходы  несут  обе  стороны
поровну.
     17.3. Если по мнению  одной  из  сторон  не  имеется  возможности
разрешить  возникший  между  сторонами  спор в соответствии с пунктами
17.1 и 17.2 настоящего Контракта, то он разрешается арбитражным  судом
в установленном порядке.

                      18. Расторжение Контракта                       

     18.1. Настоящий Контракт  может  быть  расторгнут  по  соглашению
сторон  или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским
законодательством.
     18.2. В случаях расторжения Контракта по соглашению сторон (пункт
19.1  Контракта) Контракт прекращает свое действие по истечении срока,
определенного в Специальных условиях Контракта, со дня, когда  стороны
достигли соглашения о расторжении заключенного между ними Контракта.
     18.3. Последствия расторжения настоящего  Контракта  определяются
взаимным  соглашением  его  сторон  или  судом  по требованию любой из
сторон Контракта.

         19. Продление срока действия (пролонгация) Контракта         

     При наличии в том необходимости и  коммерческой  целесообразности
стороны  настоящего  Контракта  вправе  рассмотреть вопрос о продлении
срока  действия  (пролонгации)  Контракта  на  определенный   обоюдным
решением  период  времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору
сторон Контракта) на тех же или иных определенных сторонами условиях.

                     20. Заключительные положения                     

     20.1. Любая договоренность между  сторонами,  влекущая  за  собой
новые   обстоятельства,   не   предусмотренные  настоящим  Контрактом,
считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной
форме в виде дополнительного соглашения.
     20.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не  делать
каким-либо  еще  способом  доступными  третьим  организациям  и  лицам
сведения,   содержащиеся   в   документах,   оформляющих    совместную
деятельность  сторон  в  рамках  настоящего  Контракта,  иначе  как  с
письменного согласия обеих сторон. В том  числе  Подрядчик  не  вправе
публиковать   рекламу,  касающуюся  строящегося  объекта,  в  СМИ  без
письменного разрешения Заказчика.
     20.3. Любое уведомление по данному Контракту дается в  письменной
форме  в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или
отправляется заказным письмом получателю по его  юридическому  адресу.
Уведомление   считается   данным   в  день  отправления  факсимильного
сообщения.
     20.4. При выполнении настоящего Контракта стороны руководствуются
нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации.


                                                            Утверждена
                                                        Постановлением
                                                   Губернатора области
                                             от 2 февраля 2000 г. N 72
                                                       (приложение 12)

                                                         Типовая форма

       (в ред. постановления Правительства Вологодской области        
                        от 14.11.2005 N 1185)                         

                            ОБЩИЕ УСЛОВИЯ                             
                  ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРАКТА ПОДРЯДА                  
             НА ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ              

                         1. Предмет Контракта                         

     1.1.  Заказчик  поручает,   а   Подрядчик   принимает   на   себя
обязательство  выполнить  ремонтно-строительные  работы  в  помещениях
Заказчика согласно смете (в дальнейшем именуется Объект).
     1.2. Работы выполняются из материалов Подрядчика.
     1.3. Объем и стоимость  работ,  составляющих  предмет  настоящего
Контракта, определяются в Специальных условиях Контракта.

                    2. Права и обязанности сторон                     

     2.1. Заказчик обязуется передать Подрядчику для выполнения  работ
в   течение  пяти  дней  с  момента  подписания  настоящего  Контракта
необходимую документацию для выполнения работ.
     2.2. Заказчик обязуется своевременно оплачивать работу Подрядчика
в соответствии с условиями настоящего Контракта.
     2.3. Заказчик обязуется подготовить  помещение  для  производства
ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе
предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Подрядчика.
     2.4. Подрядчик отвечает за повреждение или  порчу  находящихся  в
ремонтируемом     помещении     мебели,     полов,    электропроводки,
электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого
имущества.
     2.5. Подрядчик обязуется начать ремонт  в  срок,  определенный  в
Специальных условиях Контракта.
     При необходимости изменения срока начала и окончания работ каждая
из  сторон  обязана  сообщить об этом другой стороне не позднее чем за
48 часов до его наступления.
     2.6.  Подрядчик  обязуется  произвести  в   служебном   помещении
Заказчика   своими   силами,   инструментами,   механизмами,  а  также
материалами ремонт помещения согласно прилагаемой к Контракту смете  с
соблюдением действующих технических условий.
     2.7.  Подрядчик  гарантирует  качество  работ  в  течение  срока,
указанного  в  Специальных  условиях  Контракта,  со  дня  приемки при
условии   правильной   эксплуатации    отремонтированного    помещения
Заказчиком.
     2.8. Подрядчик имеет право сдать Объект досрочно по соглашению  с
Заказчиком.

                              3. Расчеты                              

     Заказчик производит расчет с Подрядчиком в порядке,  определенном
в Специальных условиях Контракта.

                    4. Сдача-приемка Объекта работ                    

     4.1. Заказчик, обнаруживший недостатки  в  работе  Подрядчика  по
исполнению  ремонтных  работ при их сдаче-приемке, вправе ссылаться на
них только в случаях, если в акте были оговорены указанные  недостатки
либо   возможность   последующего   предъявления   требований   об  их
устранении.
     4.2. Заказчик, принявший работу Подрядчика без проверки, лишается
права  ссылаться  на  недостатки  работы,  которые могли и должны были
быть установлены при  обычных  условиях  приемки  ремонтных  работ  по
настоящему Контракту (явные недостатки).
     4.3. Заказчик, обнаруживший после приемки работы  отступления  от
условий  настоящего  Контракта  или  иные недостатки, которые не могли
быть установлены при обычном способе приемки (скрытые  недостатки),  в
том  числе  такие,  которые  были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан
известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
     4.4. При возникновении между Заказчиком и  Подрядчиком  спора  по
поводу  недостатков  или  их  причин  по  требованию  любой  из сторон
настоящего Контракта должна  быть  назначена  экспертиза.  Расходы  по
проведению  экспертизы  несет Подрядчик, за исключением случаев, когда
экспертизой  установлено  отсутствие  нарушений  Подрядчиком   условий
настоящего Контракта или причинной связи между действиями Подрядчика и
обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы по  проведению
экспертизы  несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если
она назначена по соглашению между сторонами Контракта  -  обе  стороны
поровну.
     4.5. Обязанность организации проведения экспертизы возлагается на
Подрядчика.
     При основательности претензий Заказчика Подрядчик  обязан  своими
силами  и  за  свой  счет  в  недельный  срок  устранить  недоделки  и
недостатки на Объекте работ.
     4.6.  При  уклонении  Заказчика  от   принятия   выполненной   по
настоящему  Контракту  работы и если такое уклонение повлекло за собой
просрочку Подрядчиком сдачи произведенной по  Контракту  работы,  риск
случайной  гибели  или  случайного повреждения результатов выполненной
работы  признается   перешедшим   к   Заказчику   с   момента,   когда
сдача-приемка  работы  по  условиям  настоящего  Контракта должна была
состояться.
     4.7. Требования, установленные выше,  могут  быть  предъявлены  в
ходе  выполнения  работы  или  при ее принятии, а если нет возможности
обнаружить недостатки при принятии работы  -  в  течение  гарантийного
срока.
     Заказчик вправе предъявить требование о безвозмездном  устранении
недостатков  в  работе по истечении гарантийных сроков, если в течение
установленного срока службы  были  выявлены  существенные  недостатки,
допущенные по вине Подрядчика.
     4.8. Подрядчик не производит устранение недостатков  в  следующих
случаях:
     1) после истечения срока предъявления претензий;
     2) при неправильной эксплуатации отремонтированного помещения;
     3) при появлении дефектов на поверхностях от внешних воздействий.

                      5. Ответственность сторон                       

     5.1. В  случае  просрочки  исполнения  Заказчиком  обязательства,
предусмотренного   Контрактом,  Подрядчик  вправе  потребовать  уплату
пеней.  Пени  начисляются  за   каждый   день   просрочки   исполнения
обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего
после  дня  истечения  установленного  Контрактом   срока   исполнения
обязательства.  Размер пеней устанавливается в размере одной трехсотой
действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования  Центрального
банка Российской Федерации.
     5.2. Подрядчик при нарушении договорных  обязательств  уплачивает
Заказчику:
     - за окончание ремонтно-строительных работ  после  установленного
срока  по  вине  Подрядчика  - пеню в размере, указанном в Специальных
условиях Контракта;
     - за  задержку  устранения  недостатков  в  ремонтно-строительных
работах  против  сроков,  предусмотренных сторонами, - пеню в размере,
указанном в Специальных условиях Контракта.
     5.3. Уплата неустоек, а также возмещение убытков  не  освобождает
стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
     5.4.  Подрядчик   должен   предоставить   Заказчику   обеспечение
исполнения  Контракта  на  сумму,  указанную  в  Специальных  условиях
Контракта.
     Средства из обеспечения  исполнения  Контракта  подлежат  выплате
Заказчику  в  качестве  компенсации за любые убытки, которые последний
может понести вследствие нарушения Подрядчиком своих  обязательств  по
настоящему Контракту или расторжения Контракта по вине Подрядчика.
     Обеспечение исполнения Контракта должно быть  выражено  в  валюте
Контракта.
     Способ обеспечения исполнения  Контракта  выбирается  Подрядчиком
самостоятельно  и  может  иметь форму банковской гарантии, страхования
ответственности по Контракту или передачи Заказчику в  залог  денежных
средств.
     Обеспечение  выполнения  Контракта  возвращается  Подрядчику   не
позднее  чем  через  28  (двадцать  восемь) дней после даты завершения
Подрядчиком  своих  обязательств  по  настоящему  Контракту,  если   в
Специальных условиях Контракта не предусматривается иное.

                     6. Порядок разрешения споров                     

     6.1. Споры,  которые  могут  возникнуть  при  исполнении  условий
настоящего  Контракта,  стороны  будут  стремиться разрешать дружеским
путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена
письмами и др.
     6.2. При недостижении  взаимоприемлемого  решения  стороны  могут
передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке.

                      7. Защита интересов сторон                      

     По  всем  вопросам,  не  нашедшим  своего  решения   в   условиях
настоящего  Контракта,  но  прямо или косвенно вытекающим из отношений
сторон  по  нему,  затрагивающим  имущественные  интересы  и   деловую
репутацию  сторон  Контракта,  они  будут  руководствоваться нормами и
положениями действующего законодательства.

         8. Продление срока действия (пролонгация) Контракта          

     При наличии в том необходимости и  коммерческой  целесообразности
стороны  настоящего  Контракта  вправе  рассмотреть вопрос о продлении
срока  действия  (пролонгации)  Контракта  на  определенный   обоюдным
решением  период  времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору
сторон  Контракта)  на  тех  же  или  иных,  определенных   сторонами,
условиях.

            9. Возможность и порядок расторжения Контракта            

     9.1. Настоящий  Контракт  может  быть  расторгнут  по  соглашению
сторон  или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским
законодательством.
     9.2. В случаях расторжения Контракта по соглашению сторон  (пункт
9.1  Контракта)  Контракт прекращает свое действие по истечении срока,
определенного в Специальных условиях Контракта, со дня, когда  стороны
достигли соглашения о расторжении заключенного между ними Контракта.
     9.3. Последствия расторжения  настоящего  Контракта  определяются
взаимным  соглашением  его  сторон  или  судом  по требованию любой из
сторон Контракта.