Постановление Правительства Вологодской области от 02.04.2012 № 285

                                                                       
                                                                      
                                                                      

                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
                                                                      

     От 02.04.2012 N 285
     г.Вологда

     О внесении изменений в постановление
     Правительства области от 13 мая 2008 года
     N 967


     Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести в постановление Правительства области от  13  мая  2008
года   N   967   "О   реализации  на  территории  Вологодской  области
Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде  содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства"   (с  последующими
изменениями) следующие изменения:
     1.1. В основных  параметрах  для  подготовки  областных  адресных
программ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение 1 к
указанному постановлению):
     пункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6.  Финансовые  параметры  для  подготовки  областных   адресных
программ,  определенные  исходя  из  планируемого  объема  средств  на
проведение  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на   период
деятельности Фонда, приведены в таблице 1.

Таблица 1

                       Объем долевого финансирования                  
           проведения капитального ремонта многоквартирных домов      
         за счет средств фонда, средств областного и (или) местных    
                              бюджетов,                               
           товариществ собственников жилья, жилищно-строительных      
    кооперативов, жилищных кооперативов, других специализированных    
                           потребительских                            
                  кооперативов и собственников помещений              
                           на 2008-2012 годы                        

|—————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————-|
|Год      |Плановый объем средств (руб.)                                       |
|         |———————————————————————————————————————————————————————————————————-|
|         |всего            |в том числе:                                      |
|         |                 |—————————————————————————————————————————————————-|
|         |                 |предоставленная   |средства       |средства       |
|         |                 |поддержка за счет |областного и   |собственников  |
|         |                 |средств Фонда     |(или) местного |               |
|         |                 |                  |бюджета        |               |
|—————————|—————————————————|—————————————————-|———————————————|———————————————|
|2008 год |513 666 800,00   |248 585 100,00    |239 396 900,00 |25 684 800,00  |
|—————————|—————————————————|—————————————————-|———————————————|———————————————|
|2009 год |829 379 210,00   |691 702 290,00    |96 207 950,00  |41 468 970,00  |
|—————————|—————————————————|—————————————————-|———————————————|———————————————|
|2010 год |1 063 255 555,58 |886 755 133,37    |123 337 644,43 |53 162 777,78  |
|—————————|—————————————————|—————————————————-|———————————————|———————————————|
|2011 год |170 812 176,44   |102 811 849,00    |59 459 718,62  |8 540 608,82   |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-|
|Планируется при реализации программы                                          |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————--|
|2012 год |350 329 225,36   |210 863 160,74    |121 949 603,35 |17 516 461,27  |
|—————————|—————————————————|—————————————————-|———————————————|———————————————|
|Всего    |2 927 442 967,38 |2 140 717 533,11  |640 351 816,40 |146 373 617,87 |
|—————————|—————————————————|—————————————————-|———————————————|———————————————|

     Финансовые  параметры  для  подготовки   муниципальных   адресных
программ,  определенные  исходя  из  планируемого  объема  средств  на
проведение  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на   период
деятельности Фонда, приведены в таблице 2.

Таблица 2

             Объем средств для проведения капитального ремонта        
               многоквартирных домов за счет всех источников          
          по муниципальным образованиям области на 2008-2012 годы     

|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|N п/п |Наименование           |Плановый объем средств  |
|      |муниципального района, |для проведения          |
|      |городского округа      |капитального ремонта    |
|      |                       |многоквартирных домов   |
|      |                       |за счет всех источников |
|      |                       |(млн. рублей)           |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|1     |2                      |3                       |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|1.    |Бабаевский             |36,78                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|2.    |Бабушкинский           |13,32                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|3.    |Белозерский            |79,56                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|4.    |Вашкинский             |1,02                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|5.    |Великоустюгский        |78,82                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|6.    |Верховажский           |25,99                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|7.    |Вожегодский            |20,86                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|8.    |Вологодский            |88,43                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|9.    |Вытегорский            |19,46                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|10.   |Грязовецкий            |0,0                     |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|11.   |Кадуйский              |72,31                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|12.   |Кирилловский           |56,26                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|13.   |Кичменгско-Городецкий  |27,42                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|14.   |Междуреченский         |0,52                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|15.   |Никольский             |5,50                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|16.   |Нюксенский             |1,71                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|17.   |Сокольский             |334,65                  |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|18.   |Сямженский             |5,78                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|19.   |Тарногский             |12,34                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|20.   |Тотемский              |53,12                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|21.   |Усть-Кубинский         |7,17                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|22.   |Устюженский            |2,39                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|23.   |Харовский              |27,88                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|24.   |Чагодощенский          |6,79                    |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|25.   |Череповецкий           |82,01                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|26.   |Шекснинский            |31,85                   |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|27.   |г. Вологда             |868,35                  |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|28.   |г. Череповец           |967,15                  |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|
|      |Итого                  |2 927,44                |
|——————|———————————————————————|————————————————————————|

     Плановый  объем  средств  для  проведения  капитального   ремонта
многоквартирных домов по муниципальным образованиям области может быть
перераспределен.";
     пункт 11 изложить в следующей редакции:
     "11. Многоквартирные дома, в  которых  был  проведен  капитальный
ремонт  с  предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда,
могут быть включены в последующие областные адресные программы по иным
видам работ по капитальному ремонту.";
     приложение  к  основным  параметрам  изложить  в  новой  редакции
согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
     1.2. Размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта
в  расчете  на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах
по муниципальным образованиям области на  2008-2012  годы  (приложение
2),  утвержденные  указанным постановлением, изложить в новой редакции
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     1.3. Примерные приоритеты и критерии ранжирования многоквартирных
домов  для  их  отбора  в перечень многоквартирных домов, включаемых в
муниципальную  адресную   программу   (приложение   4   к   указанному
постановлению)  изложить  в  новой  редакции  согласно  приложению 3 к
настоящему постановлению.
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Губернатор области          О.А. Кувшинников


Приложение 1
к постановлению
Правительства области
от 02.04.2012 N 285

"Приложение
к Основным параметрам

                              КРИТЕРИИ ОТБОРА                         
              МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ОБЛАСТНЫЕ         
                            АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ                        

     Финансовая  поддержка  на  проведение  капитального  ремонта   из
средств  Фонда,  средств  областного  бюджета и (или) местных бюджетов
предоставляется   включенным   в   утвержденные   органами    местного
самоуправления  муниципальные  адресные программы капитального ремонта
многоквартирным домам, в которых:
     1) собственниками помещений реализован  выбранный  ими  на  общем
собрании   способ   управления   многоквартирным  домом  товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным  кооперативом  или
иным  специализированным  потребительским кооперативом либо управление
управляющей организацией;
     2) общим собранием членов товариществ  собственников  жилья  либо
общим   собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,
управление которым осуществляется выбранной управляющей  организацией,
принято  решение  об  участии  в  муниципальной программе капитального
ремонта.
     В областные адресные  программы  капитального  ремонта  (далее  -
Программы)   включаются   многоквартирные   дома   согласно   перечню,
утвержденному органами местного самоуправления на текущий год,  исходя
из  планируемого  объема  предоставления  финансовой поддержки за счет
средств Фонда, средств долевого финансирования  областного  бюджета  и
(или) средств местных бюджетов.
     Если  стоимость  капитального  ремонта   многоквартирных   домов,
включенных    в    утвержденные   органами   местного   самоуправления
муниципальные  адресные  программы  капитального  ремонта,   превышает
предусмотренный  Программой  планируемый  объем средств, полученных за
счет средств Фонда и за счет направляемых на  проведение  капитального
ремонта  многоквартирных  домов  средств  областного  и  (или) местных
бюджетов,  многоквартирные  дома  включаются  в  Программы  исходя  из
следующих критериев ранжирования:
     в первую очередь многоквартирные дома, в которых принято  решение
о   проведении  комплексного  капитального  ремонта  с  использованием
современных  эффективных   строительных   материалов   и   технологий,
обеспечивающих    качественное    улучшение   условий   проживания   в
многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности;
     во вторую очередь многоквартирные дома, собственники помещений  в
которых  приняли решения о долевом финансировании капитального ремонта
многоквартирных  домов  за  счет  средств  товарищества  собственников
жилья,   жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или  иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений  в многоквартирном доме в большем размере, чем установлено в
соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ;
     в третью очередь  многоквартирные  дома  в  зависимости  от  даты
принятия решения об участии в Программах.
     В случае формирования органами местного самоуправления резервного
перечня  многоквартирных  домов, включаемых в муниципальные программы,
такие дома включаются в резервный перечень многоквартирных домов после
адресного перечня многоквартирных домов, включенных в Программы.
     Резервный  перечень   многоквартирных   домов   составляется   по
муниципальным  образованиям области и включает в себя такое количество
многоквартирных домов, для которых суммарная потребность  в  субсидиях
составляет  до  десяти  процентов суммы предоставляемых муниципальному
образованию  области  субсидий  на  проведение  капитального   ремонта
многоквартирных домов, включенных в Программы.".


Приложение 2
к постановлению
Правительства области
от 02.04.2012 N 285

"Утверждены
постановлением
Правительства области
от 13.05.2008 N 967
(приложение 2)

                                  РАЗМЕРЫ                             
                      ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ                 
                 КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В РАСЧЕТЕ НА 1 КВ. М            
              ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ         
                   ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ ОБЛАСТИ              
                            НА 2008 - 2013 ГОДЫ                       
                                                                      
(руб.)
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|
|Наименование           |Предельная стоимость капитального ремонта        |
|муниципального района, |1 кв. м                                          |
|городского округа      |                                                 |
|                       |—————————————————————————————————————————————————|
|                       |2008 год |2009 год |2010 год |2011 год |2012 год |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Бабаевский             |2904,90  |3384,20  |3384,20  |4061,04  |4873,25  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Бабушкинский           |3582,58  |4173,70  |6758,00  |8109,60  |4830,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Белозерский            |6668,15  |7768,39  |7768,39  |5322,07  |5322,07  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Вашкинский             |2020,01  |3450,00  |3450,00  |4140,00  |4968,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Великоустюгский        |2675,00  |3116,38  |3739,00  |4486,80  |6200,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Верховажский           |1255,41  |4980,00  |4980,00  |5976,00  |7171,20  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Вожегодский            |2815,40  |3279,94  |4300,00  |5160,00  |6192,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Вологодский            |1035,28  |2598,73  |3580,61  |4296,73  |6818,96  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Вытегорский            |5340,45  |6221,62  |6221,62  |7465,94  |8959,13  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Грязовецкий            |5306,76  |6182,37  |6182,37  |7418,84  |8012,35  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Кадуйский              |2039,96  |5316,00  |5316,00  |6379,20  |7655,04  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Кирилловский           |2249,24  |5580,00  |5580,00  |6696,00  |8035,20  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Кичменгско-Городецкий  |2512,43  |2926,98  |2926,98  |3912,37  |3469,20  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Междуреченский         |2573,75  |2998,42  |2998,42  |3598,10  |2271,16  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Никольский             |1619,03  |4400,00  |4400,00  |5280,00  |6336,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Нюксенский             |1579,55  |4590,00  |4590,00  |5508,00  |6609,60  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Сокольский             |1742,18  |5000,00  |7398,00  |8877,6   |8000,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Сямженский             |1889,78  |2201,60  |3000,00  |3600,00  |6500,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Тарногский             |5999,93  |6989,92  |6989,92  |8387,9   |6990,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Тотемский              |5080,24  |5918,49  |5918,49  |7102,19  |8350,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Усть-Кубинский         |4520,96  |5266,92  |5266,92  |6320,30  |7584,36  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Устюженский            |2591,61  |4500,00  |4500,00  |5400,00  |6480,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Харовский              |2942,74  |3428,29  |4056,92  |4868,30  |5474,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Чагодощенский          |2895,34  |3373,07  |3373,07  |4047,68  |4857,22  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Череповецкий           |1814,40  |5300,00  |5300,00  |6360,00  |7632,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Шекснинский            |1194,09  |6500,00  |6500,00  |7800,00  |9360,00  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|г. Вологда             |2485,67  |2895,81  |2979,79  |3575,75  |4290,89  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|г. Череповец           |1690,05  |1968,91  |1968,91  |2362,69  |4290,89  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
|Средний по области     |2912,20  |3392,71  |4632,45  |5558,94  |6340,45  |
|———————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|


Приложение 3
к постановлению
Правительства области
от 02.04.2012 N 285

"Приложение 4
к постановлению
Правительства области
от 13.05.2008 N 967

                      ПРИМЕРНЫЕ ПРИОРИТЕТЫ И КРИТЕРИИ                 
             РАНЖИРОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ИХ ОТБОРА         
               В ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ           
                    В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ                

|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|N п/п|Наименование критерия                                  |Максимальное |Коэффициент |
|     |                                                       |количество   |весомости   |
|     |                                                       |баллов       |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|1    |2                                                      |3            |4           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|I. Технические критерии                                                                 |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1.   |Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома   |             |3           |
|     |после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного |             |            |
|     |капитального ремонта:                                  |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |более 50 лет                                           |10           |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |от 30 до 50 лет                                        |8            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |от 20 до 30 лет                                        |6            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |от 10 до 20 лет                                        |4            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |до 10 лет                                              |1            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|2.   |Техническое состояние объектов общего имущества в      |             |5           |
|     |многоквартирном доме, для которых планируется          |             |            |
|     |капитальный ремонт:                                    |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в        |5            |            |
|     |капитальном ремонте                                    |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |плохое                                                 |3            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |удовлетворительное                                     |1            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|3.   |Комплексность капитального ремонта в соответствии с    |             |2           |
|     |установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона  |             |            |
|     |N 185-ФЗ видами работ:                                 |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |планируется проведение всех видов работ (при условии   |10           |            |
|     |объективной потребности в их проведении)               |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |планируется проведение более половины всех видов работ |6            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |планируется выборочный капитальный ремонт (менее       |3            |            |
|     |половины всех видов работ)                             |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|4.   |Качественное улучшение технических характеристик       |             |4           |
|     |многоквартирного дома в результате планируемых         |             |            |
|     |ремонтов:                                              |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции    |10           |            |
|     |ограждающих конструкций и внедрения других             |             |            |
|     |ресурсосберегающих технологий                          |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме         |5            |            |
|     |теплоизоляции ограждающих конструкций                  |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |только восстановление проектных эксплуатационных       |1            |            |
|     |характеристик                                          |             |            |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|II. Организационные критерии                                                            |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5.   |Степень готовности дома к капитальному ремонту:        |             |1           |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |представлена проектная документация, включая смету     |5            |            |
|     |расходов, подрядчик выбран, представлен предварительный|             |            |
|     |договор подряда                                        |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |представлена проектная документация, включая смету     |3            |            |
|     |расходов                                               |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |только укрупненная предварительная смета расходов      |1            |            |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|III. Финансовые критерии                                                                |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6.   |Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости    |             |5           |
|     |капитального ремонта - доля финансирования расходов    |             |            |
|     |гражданами - собственниками жилых помещений:           |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |более 10%                                              |5            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |более 5% до 10%                                        |3            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |5%                                                     |1            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|7.   |Финансовая дисциплина собственников помещений в        |             |3           |
|     |многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое    |             |            |
|     |помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за     |             |            |
|     |12 месяцев до даты принятия решения об участии в       |             |            |
|     |Программах):                                           |             |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |более 95%                                              |5            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |более 90% до 95%                                       |3            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|     |90% и менее                                            |1            |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|".