Постановление Губернатора Вологодской области от 10.02.2000 № 90

                          
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   ГУБЕРНАТОРА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 10.02.2000 N 90
     г. Вологда

     О Фонде развития ипотечного
     жилищного кредитования
     Вологодской области

      (В редакции Постановлений Губернатора Вологодской области
    от 19.04.2000 г. N 338; от 19.06.2001 г. N 594; Постановления
      Правительства Вологодской области от 31.03.2003 г. N 260;
 Постановлений Губернатора Вологодской области от 25.01.2008 г. N 22;
                       от 12.04.2013 г. N 173)


     В целях реализации Программы  ипотечного  жилищного  кредитования
Вологодской   области,  утвержденной  постановлением  Законодательного
Собрания области от 25 ноября 1999 года N 652 "О Программе  ипотечного
жилищного  кредитования  Вологодской  области",  и  в  соответствии  с
постановлением Законодательного Собрания области  от  25  ноября  1999
года  N  617  "О  взносе  в  некоммерческую организацию "Фонд развития
ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1.    Определить,   что   полномочия   учредителя   некоммерческой
организации   «Фонд   развития   ипотечного   жилищного   кредитования
Вологодской   области»   от  имени  области  осуществляет  Департамент
строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области.
(В   редакции   Постановления   Губернатора   Вологодской  области  от
12.04.2013 г. N 173)

     2. Утвердить  Устав  некоммерческой  организации  "Фонд  развития
ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" (приложение 1).

     3. Утвердить состав Совета Фонда  развития  ипотечного  жилищного
кредитования Вологодской области (приложение 2).

     4. Утвердить   состав   Попечительского   совета  Фонда  развития
ипотечного жилищного кредитования Вологодской области (приложение 3).

     5. Департаменту     финансов     (Г.С.Изотова),      департаменту
строительства  и  ЖКХ  администрации  области (В.В.Рябишин) в месячный
срок представить на согласование кандидатуру директора Фонда  развития
ипотечного жилищного кредитования Вологодской области.

    6. Департаменту финансов администрации области (Г.С. Изотова) до 1
августа  2000  года  перечислить  Фонду  имущества Вологодской области
денежные  средства  для взноса в размере 5 млн. рублей за счет средств
Фонда  развития  области.  Перечисление  взноса  может  осуществляться
частями  по  согласованию  с  НО  "Фонд  развития ипотечного жилищного
кредитования   Вологодской  области  (Р.Н.  Сулейманов).  (В  редакции
Постановления Губернатора Вологодской области от 19.04.2000 г. N 338)

     7. Фонду имущества Вологодской области (В.Ф.Захаров)  осуществить
в  установленном законодательством порядке государственную регистрацию
некоммерческой  организации  "Фонд   развития   ипотечного   жилищного
кредитования Вологодской области".

     8. Определить   исполнителем   Программы   ипотечного   жилищного
кредитования Вологодской области Фонд  развития  ипотечного  жилищного
кредитования Вологодской области.

     9. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.


     По поручению губернатора области
     первый заместитель губернатора области          Н.В. Костыгов



                                         УТВЕРЖДЕНО
                                   Постановление губернатора
                                   области от 10.02.2000 N 90


                               У С Т А В

    некоммерческой организации "ФОНД РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
                   КРЕДИТОВАНИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ"


                              г. Вологда
                               2000 год


                          I. Общие положения

     1.1. Некоммерческая   организация   "Фонд   развития   ипотечного
жилищного  кредитования  Вологодской   области"   создается   согласно
постановлению  губернатора  области  от  2  августа 1999 года N 486 "О
Концепции ипотечного жилищного  кредитования  Вологодской  области"  и
постановлению Законодательного Собрания области от 25 ноября 1999 года
N 652  "О  Программе  ипотечного  жилищного  кредитования  Вологодской
области".

     1.2. Правовое     регулирование    деятельности    некоммерческой
организации   "Фонд   развития   ипотечного   жилищного   кредитования
Вологодской  области"  осуществляется  в  соответствии  с Конституцией
Российской Федерации,  Гражданским кодексом  РФ,  Федеральным  законом
Российской   Федерации   "О   некоммерческих   организациях",  Уставом
Вологодской области,  настоящим Уставом и иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации и Вологодской области.

     1.3. Полное наименование организации - некоммерческая организация
"Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской  области"
(именуемая в дальнейшем Фонд).

     1.4. Фонд   является   юридическим   лицом   по  действующему  на
территории Российской Федерации законодательству.

     1.5. Функции по учреждению Фонда от  имени  области  осуществляет
специализированное    государственное   учреждение   "Фонд   имущества
Вологодской области".

     1.6. Участниками Фонда могут являться:
     1.6.1. Органы местного самоуправления;
     1.6.2. Юридические  лица,  оказывающие  содействие   деятельности
Фонда в соответствии с требованиями настоящего Устава;
     1.6.3. Физические лица, оказывающие содействие деятельности Фонда
в соответствии с требованиями настоящего Устава.

     1.7. Фонд   является  не  имеющей  членства  организацией,  имеет
самостоятельный баланс,  расчетный и  иные  счета,  круглую  печать  с
наименованием Фонда и изображением герба Вологодской области.

     1.8. Фонд  для достижения целей своей деятельности имеет право от
своего  имени  совершать  сделки,  заключать   договоры,   приобретать
имущественные и неимущественные права,  нести обязанности, быть истцом
и ответчиком в суде.

     1.9. Фонд отвечает по обязательствам своим имуществом, на которое
по законодательству может быть обращено взыскание.

     1.10. Место нахождения и юридический адрес Фонда: г. Вологда.

     1.11. Почтовый адрес Фонда:  160000, г. Вологда, ул. Зосимовская,
д.57.

     1.12. Фонд создается без ограничения срока деятельности.


         II. Цели создания, предмет и виды деятельности Фонда

     2.1. Целями создания Фонда являются:
     2.1.1. Реализация  Программы  ипотечного  жилищного  кредитования
Вологодской области.
     2.1.2. Создание необходимых  условий  для  обеспечения  населения
области доступным по стоимости жильем.
     2.1.3. Содействие увеличению объемов производства в строительстве
и смежных с ним отраслях, обеспечению занятости населения области.

     2.2. Предметом деятельности Фонда является:
     2.2.1. Управление Программой  ипотечного  жилищного  кредитования
области.
     2.2.2. Аккумулирование  региональных  финансов  из  бюджетных   и
внебюджетных источников для достижения целей,  установленных настоящим
Уставом.

     2.3. Основными видами деятельности Фонда являются:
     2.3.1. Предоставление займов приобретателям жилья, купленного или
построенного за счет средств Фонда.
     2.3.2. Продажа жилья в кредит с условием рассрочки платежа.
     2.3.3. Приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.
     2.3.4. Информирование  населения  (средства  массовой информации,
издание справочной и информационной литературы).
     2.3.5. Оказание  консультативных,  экспертных  услуг в жилищной и
кредитной сферах.
     2.3.6. Выпуск,   приобретение   и   реализация   ценных  бумаг  в
установленном законодательством порядке.

     2.4. Фонд вправе заниматься предпринимательской деятельностью для
достижения   целей,   ради   которых   он  создан.  Для  осуществления
предпринимательской деятельности Фонд вправе  создавать  хозяйственные
общества или участвовать в них. Фонд ведет обособленный учет доходов и
расходов  по  предпринимательской  деятельности.   Полученная   Фондом
прибыль   не   подлежит   распределению   между  участниками  Фонда  и
направляется на достижение целей, установленных настоящим Уставом.

     2.5. Для    осуществления    видов    деятельности,    подлежащих
лицензированию, Фонд получает соответствующие лицензии.


                         III. Имущество Фонда

     3.1. Имущество,  переданное  Фонду  его   учредителем,   является
собственностью Фонда.  Учредитель не отвечает по обязательствам Фонда,
а Фонд не отвечает по обязательствам учредителя.
     Имущество Фонда состоит из основных фондов и оборотных средств, а
также иных ценностей, стоимость которых отражается в балансе Фонда.

     3.2. Фонд использует имущество для целей,  определенных настоящим
Уставом.


             IV. Средства Фонда: источники формирования,
    направления расходования, порядок контроля за их расходованием

     4.1. Источниками формирования средств Фонда являются:
     4.1.1. Средства федерального бюджета,  направленные  на  развитие
ипотечного рынка региона.
     4.1.2. Средства областного бюджета.
     4.1.3. Средства местных бюджетов.
     4.1.4. Добровольные  взносы   и   пожертвования   юридических   и
физических лиц.
     4.1.5. Взносы участников (учредителя) Фонда.
     4.1.6. Доходы,  полученные от использования собственности Фонда и
от осуществления предпринимательской деятельности Фонда.
     4.1.7. Иные    средства,   установленные   нормами   действующего
законодательства.

     4.2. Основными направлениями расходования средств Фонда являются:
     4.2.1. Строительство и приобретение жилья.
     4.2.2. Социальная и  финансовая  поддержка  населения  в  области
жилищного  строительства,  приобретения  жилья,  путем  предоставления
займов на возвратной основе  и  продажи  жилья  в  кредит  с  условием
рассрочки платежа.
     4.2.3. Приобретение  ценных  бумаг  с  целью  получения  доходов,
направляемых на достижение установленных настоящим Уставом целей.
     4.2.4. Участие  в  разработке  и  реализации  имеющих   областное
значение  программ  и  проектов,  направленных  на развитие ипотечного
рынка области.
     4.2.5. Финансирование   областной   программы   и   муниципальных
подпрограмм ипотечного жилищного кредитования.
     4.2.6. Содержание аппарата Фонда.
     4.2.7. Приобретение,  аренда помещений, оборудования, необходимых
для деятельности Фонда.

     4.3.  Средства  Фонда аккумулируются и учитываются на специальном
счете,   открываемом   в   ГРКЦ   г.   Вологды  или  поверенном  банке
администрации области.

     4.4. Все  операции  со  средствами  Фонда  осуществляются   путем
безналичных расчетов.

     4.5. Средства Фонда расходуются в соответствии с целями  создания
Фонда  и  Положением  о  порядке  ипотечного  жилищного  кредитования,
утверждаемым губернатором области.

     4.6. Временно  свободные  средства и свободные на конец отчетного
периода остатки средств Фонда изъятию не подлежат.

     4.7. Контроль    за    целевым   использованием   средств   Фонда
осуществляется Попечительским советом Фонда.


                     V. Порядок управления Фондом

     5.1. Высшим   органом  управления  Фонда  является  Совет  Фонда.
Оперативное  руководство  текущей  деятельностью  Фонда   осуществляет
Директор Фонда.

     5.2. Надзор  за  деятельностью  Фонда,  принятием решений Советом
Фонда и  Директором  Фонда,  их  выполнением,  использованием  средств
Фонда, соблюдением Фондом законодательства осуществляет Попечительский
совет.

     5.3. Члены  Попечительского  совета  Фонда  вправе  требовать  от
должностных   лиц   Фонда   предоставления   необходимой   информации,
документов или личных объяснений.

     5.4. Персональный  состав  Попечительского  совета   утверждается
губернатором  области.  Общее  число  членов Попечительского совета не
менее 3-х человек.  Членом Попечительского совета не могут быть  члены
Совета Фонда.

     5.6. Решения    Попечительского    совета    Фонда    принимаются
большинством голосов.

     5.7. Попечительский совет Фонда осуществляет свою деятельность на
общественных началах.

     5.8. Функциями Совета Фонда являются:
     5.8.1. Обеспечение  достижения  Фондом  целей,  для  которых   он
создан.
     5.8.2. Внесение изменений и дополнений в Устав Фонда.
     5.8.3. Определение  приоритетных  направлений деятельности Фонда,
принципов формирования и использования его имущества (принятие решений
об  участии  Фонда  в  качестве  учредителя (участника) коммерческих и
некоммерческих организаций,  об открытии филиалов, представительств, о
привлечении Фондом заемных средств).
     5.8.4. Утверждение структуры,  штатного расписания, сметы доходов
и расходов,  отчета  об  исполнении  сметы  Фонда  по  согласованию  с
губернатором области.
     5.8.5. Утверждение бюджета Фонда,  отчета об  исполнении  бюджета
Фонда, структуры инвестиций.
     5.8.6. Утверждение ежегодного  отчета  Фонда  о  результатах  его
деятельности,  годового бухгалтерского баланса и представление доклада
губернатору области.
     5.8.7. Принятие  решения  о  финансировании  проектов  и программ
ипотечного жилищного кредитования, определение их приоритетности.
     5.8.8. Рассмотрение результатов ревизий деятельности Фонда.
     5.8.9. Заслушивание  ежеквартального  и  ежегодного   отчетов   о
деятельности Директора Фонда.
     5.8.10. Утверждение положений  о  представительствах  и  филиалах
Фонда.
     5.8.11. Принятие решений о заключении крупных сделок, связанных с
приобретением  или  отчуждением  Фондом имущества,  стоимость которого
составляет от 25 процентов и выше балансовой стоимости активов Фонда.
     5.8.12. Определение порядка работы Совета Фонда.

     5.9. В  состав  Совета  Фонда  входят представители администрации
области, органов местного самоуправления и Фонда имущества Вологодской
области.

     5.10. Персональный  состав Совета Фонда утверждается губернатором
области.

     5.11. Заседание  Совета  Фонда  правомочно,  если  на   указанном
заседании присутствует более половины его членов.  Заседания и решения
Совета   Фонда   оформляются   протоколом,    который    подписывается
председателем.

     5.12. Решения Совета Фонда принимаются большинством голосов.  При
равенстве голосов, голос председателя совета является решающим.

     5.13. Решения Совета Фонда  по  пунктам  5.8.2.,  5.8.3.,  5.8.5.
настоящего Устава принимаются квалифицированным большинством голосов -
3/4 от числа присутствующих.

     5.14. В случае отсутствия председателя Совета Фонда  его  функции
осуществляет его заместитель.

     5.15. Заседания  Совета  Фонда  проводятся  не реже одного раза в
квартал.

     5.16. Исполнительным органом управления Фонда  является  Директор
Фонда.

     5.17. Директор   Фонда  назначается  и  увольняется  губернатором
области на основании представления Совета Фонда.  С  Директором  Фонда
заключается контракт. Контракт подписывается губернатором области.

     5.18. Директор Фонда:
     5.18.1. Руководит  деятельностью  Фонда  и   несет   персональную
ответственность  за  выполнение  возложенных  на него задач,  согласно
заключенному контракту.
     5.18.2. Входит в состав Совета Фонда.
     5.18.3. Вносит  на  утверждение  Советом  Фонда  проекты  бюджета
Фонда;   отчета  об  исполнении  бюджета  Фонда,  структуры,  штатного
расписания,  сметы доходов и  расходов,  отчета  об  исполнении  сметы
Фонда.
     5.18.4. Разрабатывает    совместно   с   администрацией   области
предложения  по   совершенствованию   системы   ипотечного   жилищного
кредитования.
     5.18.5. Руководит деятельностью Фонда по  исполнению  доходной  и
расходной частей его бюджета и обеспечивает контроль за использованием
средств.
     5.18.6. Вносит на утверждение Совету Фонда проект годового отчета
о деятельности Фонда в истекшем году.
     5.18.7. Принимает  необходимые  меры  по  результатам  ревизий по
расходованию средств Фонда.
     5.18.8. Принимает   решения  о  заключении  сделок,  связанных  с
приобретением или отчуждением  Фондом  имущества,  стоимость  которого
составляет менее 25 процентов балансовой стоимости активов Фонда.
     5.18.9. Издает  в  пределах   своей   компетенции   распоряжения,
приказы,   утверждает   положения,   инструкции  и  другие  документы,
обязательные для исполнения всеми работниками Фонда.
     5.18.10. Без доверенности действует от имени Фонда,  представляет
его  интересы  во  всех  организациях,  заключает   договоры,   выдает
доверенности, открывает расчетный и иные счета Фонда.
     5.18.11. Осуществляет в соответствии с законодательством прием на
работу,  в  том  числе на контрактной основе,  и увольнение работников
Фонда.
     5.18.12. Осуществляет    иные    действия    в   соответствии   с
постановлениями и распоряжениями губернатора области,  Совета Фонда  и
настоящего Устава.

     5.19. Директор  Фонда  обязан  соблюдать  интересы Фонда,  прежде
всего в  отношении  целей  его  создания,  и  не  должен  использовать
возможности  некоммерческой организации или допускать их использование
в целях, не предусмотренных настоящим Уставом.

     5.20. В случае,  если директор Фонда имеет  заинтересованность  в
сделке, стороной которой является или намеревается быть Фонд:
     5.20.1. Директор  обязан  сообщить  о  своей   заинтересованности
Совету Фонда до момента принятия решения о заключении сделки.
     5.20.2. Сделка должна быть одобрена Советом Фонда.


                     VI. Учет и отчетность Фонда

     6.1. Бухгалтерский учет и статистическая отчетность Фонда ведутся
в порядке, установленном действующим законодательством.

     6.2. Совет  Фонда  ежегодно   публикует   в   печати   отчеты   о
расходовании  средств  Фонда  и  о планах их использования с указанием
основных объектов финансирования.


                        VII. Ликвидация Фонда

     7.1. Решение  о  ликвидации  Фонда  может  принять  только суд по
заявлению заинтересованных лиц.

     7.2.Фонд может быть ликвидирован:
     7.2.1. Если  имущества  Фонда  недостаточно для осуществления его
целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна.
     7.2.2. Если  цели  Фонда не могут быть достигнуты,  а необходимые
изменения целей Фонда не могут быть произведены.
     7.2.3. В   случае   расхождений   деятельности  Фонда  с  целями,
предусмотренными его Уставом.
     7.2.4. В других случаях, предусмотренных законодательством.

     7.3. В  случае  ликвидации Фонда его имущество,  оставшееся после
удовлетворения   требований   кредиторов,   направляется   на    цели,
определенные настоящим Уставом как цели Фонда.

     7.4. Ликвидация Фонда считается завершенной,  а Фонд прекратившим
существование после внесения об этом записи в государственном  реестре
юридических лиц.

     7.5. Документы  и  бухгалтерская  отчетность  Фонда передаются на
хранение в государственный архив.



                                         УТВЕРЖДЕНО
                                   Постановление губернатора
                                   области от 10.02.2000 N 90
                                   (приложение 2)


                            СОСТАВ СОВЕТА
         некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного
             жилищного кредитования Вологодской области"

      (В редакции Постановления Губернатора Вологодской области
                        от 25.01.2008 г. N 22)


     Тугарин С.С. - исполняющий  обязанности  начальника  департамента
финансов области, первый заместитель Губернатора области, председатель
Совета Фонда;
     Воробьев С.Н. - начальник Департамента строительства,  энергетики
и ЖКХ области, заместитель председателя Совета Фонда;
     Кирпа Е.П. - начальник управления финансового рынка  департамента
финансов области, секретарь Совета Фонда.
     Члены Совета Фонда:
     Померанцев   Г.Ф.   -   заместитель    начальника    департамента
имущественных отношений области;
     Белоречева В.В.  -  начальник  Департамента  земельных  отношений
области;
     Касьянова Н.Л. - заместитель начальника управления инвестиционной
деятельности департамента экономики Правительства области;
     Кудрякова С.В. -  главный  консультант  отдела  учета  исполнения
бюджета департамента финансов области;
     Петров  О.В.  -  заместитель  главы  г.   Вологды   -   начальник
экономического управления (по согласованию);
     Зубарь  С.Н.  -  заместитель  мэра  г.  Череповца,   председатель
комитета по управлению имуществом (по согласованию);
     Гасов  А.П.  -  начальник  отдела  оценки  СГУ  "Фонд   имущества
области";
     Козлова Л.Н. - директор НО "Фонд  развития  ипотечного  жилищного
кредитования Вологодской области".



                                         УТВЕРЖДЕНО
                                   Постановление губернатора
                                   области от 10.02.2000 N 90
                                   (приложение 3)


                                СОСТАВ
                        Попечительского совета
              некоммерческой организации "Фонд развития
                  ипотечного жилищного кредитования
                         Вологодской области"

      (В редакции Постановления Губернатора Вологодской области
                        от 25.01.2008 г. N 22)


     Позгалев В.Е. - Губернатор области, председатель  Попечительского
Совета Фонда;
     Рябишин  В.В.   -   первый   заместитель   Губернатора   области,
заместитель председателя Попечительского Совета Фонда;
     Гордина  О.Н.  -  заместитель  начальника  департамента  финансов
области, секретарь Попечительского Совета Фонда.
     Члены Попечительского Совета:
     Поздняков И.А. - первый заместитель Губернатора области;
     Иогман Л.Г.  -  начальник  департамента  экономики  Правительства
области, первый заместитель Губернатора области;
     Груздева И.В. - начальник  Государственно-правового  департамента
Правительства  области,  заместитель  Губернатора области, полномочный
представитель  Губернатора   области   и   Правительства   области   в
Законодательном Собрании области;
     Пак  А.А.  -  начальник  департамента   имущественных   отношений
области, заместитель Губернатора области;
     Сверчков В.А.  -  председатель  комитета  по  бюджету  и  налогам
Законодательного Собрания области (по согласованию);
     Коротков В.Н. - председатель комитета по экономической политике и
собственности Законодательного Собрания области (по согласованию);
     Рябова  Н.Л.  -  председатель  комитета  по  социальной  политике
Законодательного Собрания области (по согласованию);
     Якуничев А.С. - глава г. Вологды (по согласованию);
     Кувшинников О.А. - мэр г. Череповца (по согласованию);
     Захаров В.Ф. - председатель СГУ "Фонд имущества области";
     Хвостов    А.А.    -    руководитель    Управления    Федеральной
регистрационной    службы    по    Вологодской   области   -   главный
государственный регистратор Вологодской области (по согласованию).