Постановление Правительства Вологодской области от 13.05.2008 № 967

Утвержден

Постановлением

Правительства области

от 13 мая 2008 г. N 967

(приложение 3)

ПОРЯДОК

ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ

ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ

ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ

ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ

РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА" (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

 (В редакции постановлений Правительства Вологодской области

от 10.06.2011 N 688, от 09.09.2011 N 1091)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ (далее - привлечение подрядных организаций).

1.2. Процедуры привлечения подрядных организаций основываются на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений управляющей организации за результаты выбора подрядной организации.

1.3. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - конкурс).

1.4. Претендентами на участие в конкурсе могут быть любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

2. Организация проведения конкурса

2.1. Заказчиком конкурса является товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация.

2.2. В целях организации и проведения конкурса заказчик во взаимодействии с органами местного самоуправления:

определяет предмет и срок проведения конкурса;

создает конкурсную комиссию;

разрабатывает и утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса (далее - конкурсная документация);

публикует и передает для размещения информацию о проведении конкурса в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка;

вносит изменения в конкурсную документацию;

обеспечивает помещением для размещения конкурсной комиссии и работы с заявками на участие в конкурсе;

осуществляет прием, регистрацию и хранение заявок на участие в конкурсе;

дает разъяснения положений конкурсной документации по письменным запросам участников конкурса, полученным до истечения срока подачи заявок на участие в конкурсе, в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;

обеспечивает проведение заседаний конкурсной комиссии;

организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

направляет информацию о результатах конкурса в орган местного самоуправления, реализующий муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

заключает договор подряда с победителем конкурса.

2.3. Конкурсная комиссия является коллегиальным органом, созданным при проведении конкурса для определения победителя конкурса.

2.4. Решение о создании конкурсной комиссии принимается заказчиком не позднее пяти дней до даты опубликования извещения о проведении конкурса. В решении о создании конкурсной комиссии указываются состав комиссии, определяются председатель, заместитель председателя, секретарь комиссии и порядок ее работы.

2.5. Число членов комиссии должно составлять не менее пяти человек.

В состав конкурсной комиссии включаются представители:

заказчика;

собственников помещений в многоквартирном доме (на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

органа местного самоуправления, реализующего муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (по согласованию).

В состав конкурсной комиссии включается представитель Инспекции государственного строительного надзора области (по согласованию) в случае, если при капитальном ремонте объекта предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.

2.6. Конкурсная комиссия:

осуществляет процедуру вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

осуществляет отбор участников конкурса;

осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе;

определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса;

ведет протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

2.7. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.

2.8. Решения конкурсной комиссии принимаются путем открытого голосования. Решение конкурсной комиссии считается принятым, если за его принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

2.9. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).

2.10. Председатель и члены конкурсной комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до опубликования результатов конкурса.

2.11. Председатель, заместитель председателя, секретарь и другие члены конкурсной комиссии не вправе проводить переговоры с участниками конкурса во время процедур проведения конкурса.

3. Информационное обеспечение проведения конкурса

3.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении конкурса, протоколы заседаний конкурсной комиссии) публикуется заказчиком в доступных населению средствах массовой информации. Кроме того, официальная информация о конкурсе и конкурсная документация передаются заказчиком для размещения на официальном сайте органа местного самоуправления, реализующего муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, (далее - официальный сайт) и на сайте государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на официальный сайт органа местного самоуправления, реализующего муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, с официальной информацией о конкурсе. (В редакции постановления Правительства Вологодской области от 09.09.2011 N 1091)

3.2. Извещение о проведении конкурса должно быть опубликовано заказчиком не менее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В указанный срок заказчик также должен передать извещение о проведении конкурса для размещения в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка.

3.3. Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую информацию:

наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии), номер контактного телефона заказчика;

предмет конкурса;

вид (перечень) работ, стоимость, сроки и место выполнения работ;

срок, место и порядок предоставления конкурсной документации;

место, порядок, дата начала и срок окончания подачи заявок на участие в конкурсе;

критерии определения победителя конкурса.

3.4. Конкурсная документация разрабатывается заказчиком на основании утвержденной областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Конкурсная документация должна содержать следующее:

требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе (примерные требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе приведены в приложении 1 к настоящему Порядку);

вид (перечень) работ, стоимость, сроки и место выполнения работ;

проект договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемому с использованием субсидий;

источники финансирования выполнения работ;

требования к участникам конкурса, установленные в соответствии с разделом 4 настоящего Положения;

порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (примерный порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе приведен в приложении 2 к настоящему Порядку);

размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

размер обеспечения исполнения обязательств по договору (если обеспечение исполнения обязательств по договору предусмотрено конкурсной документацией);

информацию о:

- месте, дате и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

- месте, дате и времени рассмотрения заявок на участие в конкурсе и подведения итогов конкурса;

срок заключения договора с победителем конкурса.

4. Требования к участникам конкурса

Для участия в конкурсе допускаются лица, соответствующие следующим требованиям:

соответствие претендента требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса;

деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

у претендента не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

претендент не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

отсутствие в предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" реестре недобросовестных поставщиков сведений о претенденте.

5. Порядок проведения конкурса

и определения победителя конкурса

5.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.

5.2. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет заказчика денежных средств в размере 3 процентов от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

5.3. Ответственность за сохранность представленной документации несет заказчик.

5.4. Заявки на участие в конкурсе рассматриваются конкурсной комиссией.

5.5. Дата, время и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками.

5.6. Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе, о чем он должен известить участников конкурса не позднее чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками путем публикации изменений в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте органа местного самоуправления, реализующего муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. В период до наступления новой даты вскрытия конвертов участники вправе внести изменения в заявку на участие в конкурсе.

5.7. Процедура вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе при проведении конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех претендентов, подавших заявки на участие в конкурсе.

5.8. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются в порядке их регистрации. (В редакции постановления Правительства Вологодской области от 09.09.2011 N 1091)

5.9. Заявки на участие в конкурсе, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.

5.10. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.11. Заявки на участие в конкурсе рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия заявок на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о признании претендента участником конкурса и допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты рассмотрения заявок на участие в конкурсе оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.12. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

представление участником неполного комплекта документов, установленных в приложении 1 к Порядку, либо документов, оформленных ненадлежащим образом;

несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка;

превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;

предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

5.13. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе заказчик в двухдневный срок со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе направляет претенденту письменное уведомление с указанием причин отказа.

5.14. Заявки на участие в конкурсе участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

5.15. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе должен быть составлен, опубликован и размещен в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.16. Договор подряда заключается с победителем конкурса в десятидневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

5.17. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения обязательств по договору (если обеспечение исполнения обязательств по договору предусмотрено конкурсной документацией), то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

5.18. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора (если обеспечение исполнения обязательств по договору предусмотрено конкурсной документацией), то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки на участие в конкурсе предусмотрено конкурсной документацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.

5.19. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной заявки на участие в конкурсе;

если всем претендентам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.

5.20. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе обязан передать такому участнику конкурса проект договора подряда, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика и проводится повторный конкурс.

6. Разрешение разногласий

6.1. Участник конкурса вправе обращаться к заказчику с жалобой на неправомерные действия его лиц и (или) решения образованной им конкурсной комиссии.

6.2. Заказчик в течение 10 дней со дня обращения участника конкурса направляет ему решение, которое должно содержать:

обоснование мотивов принятого решения;

информацию о мерах, направленных на удовлетворение изложенных требований, в случае полного или частичного удовлетворения жалобы.

Приложение 1

к Порядку

ПРИМЕРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

К СОСТАВУ, ФОРМЕ И ПОРЯДКУ ПОДАЧИ

ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

1. Для участия в конкурсе претендент подает заявку и прикладывает следующие документы:

1) опись входящих в состав заявки документов;

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;

3) документ или копию документа, подтверждающего внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

4) документы или копии документов, подтверждающих опыт работы специалистов претендента на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям;

5) копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для юридических лиц), копию справки о состоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальных предпринимателей);

6) информацию о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ;

7) копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), копию документа, удостоверяющего личность, - паспорта гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

8) оригинал или копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;

9) справку из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня за последний календарный год, полученную не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки;

10) справку о размере задолженности в государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученную не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки;

11) копию свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624);

12) справку о наличии (отсутствии) несчастных случаев на производстве.

Копии принимаются в том случае, если претендент представил оригиналы документов, а заказчик поставил отметку на копии документа "копия верна". Претендент также вправе представлять нотариально заверенные копии вышеуказанных документов.

2. Заявка на участие в конкурсе должна быть представлена заказчику в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом заявки на участие в конкурсе, а второй - с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка "Оригинал" или "Копия" соответственно и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

3. Заявка на участие в конкурсе доставляется претендентом с помощью почты, курьером или лично по адресу, указанному в конкурсной документации. Заказчик регистрирует заявку на участие в конкурсе в книге регистрации заявок на участие в конкурсе немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки претендентом.

4. Претендент имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе отозвать поданную заявку. Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе подается претендентом в письменном виде по адресу представления заявки. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-претендента. Отозванная заявка на участие в конкурсе возвращается заказчиком претенденту в нераспечатанном виде.

5. Претендент имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе вносить изменения в поданную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено претендентом как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-претендента. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с заявкой на участие в конкурсе, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над заявкой на участие в конкурсе.

6. Для участия в конкурсе претендент обязан представить обеспечение заявки на участие в конкурсе (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере 3 процентов от начальной цены договора подряда.

7. Обеспечение заявки на участие в конкурсе удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:

претендент отозвал свою заявку на участие в конкурсе после процедуры вскрытия конвертов;

участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда;

участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора.

8. Обеспечение заявки на участие в конкурсе возвращается:

претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

победителю конкурса - в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения обязательств по договору;

участникам конкурса, не ставшим победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный срок с дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;

участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение десяти дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии представления надлежащего обеспечения исполнения договора.

Приложение 2

к Порядку

ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК

ОЦЕНКИ И СОПОСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:

срок выполнения работ (максимальное количество баллов - 10);

квалификация участника (максимальное количество баллов - 40).

2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по четырем подкритериям:

опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);

квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала и специализированных бригад);

техническая оснащенность (наличие техники и оборудования);

соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года).

3. Общее максимальное количество баллов по двум критериям - 50.

4. Оценка заявок на участие в конкурсе проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

4.1. Ранжирование заявок по критерию "срок выполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.

4.2. Выставление количества баллов заявкам по критерию "срок выполнения работ" производится в соответствии с таблицей 1.

В таблице 1 присваиваемое участнику количество баллов указано напротив порядкового номера заявки.

Таблица 1

Балльная оценка ранжированных заявок на участие

в конкурсе по критерию "Срок выполнения работ"

N п/п	Критерий	Максимальное количество баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое количество баллов
1	Срок выполнения	10	1	10
			2	10
			3	10
			4	9
			5	8
			6	7
			7	6
			8	5
			9	4
			10	3
			11	2
			12	1
			13 и более	0

4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию "квалификация участника" производится в соответствии с таблицей 2.

В таблице 2 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 40, то участнику присваивается 0 баллов по критерию "квалификация участника".

Таблица 2

Начисление штрафных баллов по подкритериям

критерия "квалификация участника"

N п/п	Критерий	Максимальное кол-во баллов	Подкритерии	Показатель подкритерия (ед.)	Количество штрафных баллов
2	Квалификация участника	40	Опыт работы (количество успешно завершенных * объектов-аналогов * за последний год)	2 и более	0
				1	5
				0	10
			квалификация персонала: а) наличие квалифицированного инженерного персонала * для проведения работ в соответствии с конкурсной документацией	все виды работ	0
				кроме одного вида работ	5
				кроме двух видов работ	10
			б) наличие специализированных бригад для проведения работ в соответствии с конкурсной документацией	все виды работ	0
				кроме одного вида работ	5
				кроме двух видов работ	10
			соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)	0	0
				1	5
				2 и более	10

* Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10 процентов от первоначально установленных договором подряда.

** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50 процентов начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

*** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по двум критериям.

4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "квалификация участника", затем по критерию "срок выполнения работ". Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

4.6. По результатам оценки и сопоставления поступивших заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение об итогах конкурса.

Приложение 4

к Постановлению

Правительства области

от 13 мая 2008 г. N 967

ПРИМЕРНЫЕ ПРИОРИТЕТЫ И КРИТЕРИИ

РАНЖИРОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ИХ ОТБОРА

В ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ

 (В редакции постановления Правительства Вологодской области

от 25.11.2013 N 1187)

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
1	2	3	4
I. Технические критерии
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		3
	более 50 лет	10
	от 30 до 50 лет	8
	от 20 до 30 лет	6
	от 10 до 20 лет	4
	до 10 лет	1
2.	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:		5
	очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте	5
	плохое	3
	удовлетворительное	1
3.	Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ видами работ:		2
	планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10
	планируется проведение более половины всех видов работ	6
	планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	3
4.	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:		4
	повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10
	внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	5
	только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
II. Организационные критерии
5.	Степень готовности дома к капитальному ремонту:		1
	представлена проектная документация, включая смету расходов, подрядчик выбран, представлен предварительный договор подряда	5
	представлена проектная документация, включая смету расходов	3
	только укрупненная предварительная смета расходов	1
III. Финансовые критерии
6.	Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов собственниками жилых помещений:		5
	более 25%	5
	более 15% до 25%	3
	15%	1
7.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до даты принятия решения об участии в Программах):		3

Приложение 5

к Постановлению

Правительства области

от 13 мая 2008 г. N 967

ПРИМЕРНАЯ МЕТОДИКА

РАСЧЕТА РАЗМЕРА ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(ДАЛЕЕ - МЕТОДИКА)

(дополнена постановлением Правительства Вологодской области

от 22.07.2009 N 1125;В редакции постановлений Правительства Вологодской областиот 10.06.2011 N 688, от 25.11.2013 N 1187)

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Субсидия) товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа) в орган местного самоуправления муниципального образования области, претендующего на участие в областных адресных программах в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ (далее - Областные программы).

1.2. Субсидия предоставляется на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов. (п. 7 дополнен постановлением Правительства Вологодской области от 25.11.2013 N 1187)

Капитальный ремонт многоквартирных домов, входящих в перечень многоквартирных домов Муниципальной программы, должен обязательно включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления. (п. 1.2 В редакции постановления Правительства Вологодской области от 10.06.2011 N 688)

1.3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящего в перечень работ, установленных пунктом 1.2 настоящей Методики, разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

1.4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом (далее - Общее собрание), в соответствии с установленным Общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

1.5. Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанной исходя из размеров предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах по муниципальным образованиям области.

1.6. Минимальный размер долевого финансирования капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта, для всех собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах, включая находящиеся в государственной или муниципальной собственности. (п. 1.6 В редакциипостановления Правительства Вологодской области от 25.11.2013 N 1187)

1.7. Условием предоставления Субсидии является долевое финансирование проведения капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, указанными в абзаце первом пункта 1.6 настоящей Методики, в размере не может быть менее 15% суммы Субсидии. (В редакциипостановления Правительства Вологодской области от 25.11.2013 N 1187)

Доля участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в абзаце первом пункта 1.6 настоящей Методики, устанавливается решением Общего собрания.

2. Порядок расчета размера Субсидии

2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных смет, составленных в соответствии с нормативными документами, с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.

2.2. На основании утвержденной Общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:

Суд - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);

Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);

Sо - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м).

 - сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв. м);

 - сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м).

Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технических паспортов помещений (или свидетельств о регистрации прав собственности на помещение).

2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-го помещения:

Рсi = Суд x Sпi, где:

Рсi - размер расходов на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета Субсидии (тыс. руб.);

Sпi - общая площадь i-го помещения (кв. м).

2.4. Размер Субсидии, с просьбой о которой Заявитель планирует обратиться в орган местного самоуправления, в случае:

2.4.1. если удельная стоимость капитального ремонта не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта (ПСКР), рассчитывается по формуле:

Суб - размер запрашиваемой Субсидии (тыс. руб.);

 - Субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го помещения (тыс. руб.);

 - доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах),  не может быть менее 15%; (В редакциипостановления Правительства Вологодской области от 25.11.2013 N 1187)

N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

2.4.2. если удельная стоимость капитального ремонта превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:

 - установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).

Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника (сособственников) i-го помещения с учетом размера запрашиваемой Субсидии рассчитываются по формуле: