Постановление Правительства Вологодской области от 18.07.2005 № 723

     6. Организация осмотра объекта конкурса

     Организатор   конкурса  в  соответствии  с  датами  и   временем,

указанными  в  конкурсной  документации, организует проведение осмотра

объекта конкурса претендентами  и  другими  заинтересованными  лицами.

Организатор  конкурса  организует проведение осмотров объекта конкурса

претендентами и другими заинтересованными лицами каждые пять  дней  со

дня  опубликования  извещения о проведении конкурса, но не позднее чем

за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие  в

конкурсе.

     7. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

     7.1. Для участия в конкурсе заинтересованное лицо  подает  заявку

на  участие  в  конкурсе в соответствии с требованиями, установленными

конкурсной  документацией.  Прием  заявок  на   участие   в   конкурсе

прекращается   непосредственно   перед   началом   процедуры  вскрытия

конвертов с заявками на участие в конкурсе.

     7.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

     а) сведения и документы о претенденте:

     наименование, организационно-правовую  форму,  место  нахождения,

почтовый адрес - для юридического лица;

     фамилию,  имя,  отчество,   данные   документа,   удостоверяющего

личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

     номер контактного телефона;

     полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня  опубликования  и

размещения   извещения   о  проведении  конкурса  выписку  из  Единого

государственного реестра юридических лиц (для юридического  лица)  или

нотариально заверенную копию такой выписки;

     полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня  опубликования  и

размещения   извещения   о  проведении  конкурса  выписку  из  Единого

государственного   реестра   индивидуальных   предпринимателей    (для

индивидуального  предпринимателя)  или  нотариально  заверенную  копию

такой выписки;

     документ  или  заверенную  надлежащим  образом  копию  документа,

подтверждающего  полномочия  лица  на  осуществление действий от имени

юридического  лица  или  индивидуального  предпринимателя,   подавшего

заявку  на  участие  в  конкурсе (решение о назначении или об избрании

либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии

с  которым такое лицо обладает правом действовать от имени претендента

(участника) без доверенности);

     надлежащим образом заверенные копии учредительных документов (для

юридических лиц);

     б) документы,     подтверждающие     соответствие     претендента

требованиям, установленным для участия в конкурсе:

     документы   или   их   заверенные   надлежащим   образом   копии,

подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки

на участие в конкурсе;

     документы   или   их   заверенные   надлежащим   образом   копии,

подтверждающие  соответствие  претендента  требованиям,  установленным

действующим  законодательством  к  лицам,  осуществляющим   выполнение

работ,    оказание   услуг,   предусмотренных   договором   управления

многоквартирным домом;

     надлежащим образом заверенные копии утвержденного  бухгалтерского

баланса за последний отчетный период;

     в) конкурсное  предложение  по  форме,  установленной  конкурсной

документацией,  расчет  конкурсного  предложения  по  общей  стоимости

дополнительных  работ   и   услуг   в   соответствии   со   стоимостью

дополнительных работ и услуг, указанной в конкурсной документации;

     г) реквизиты банковского счета для  внесения  нанимателями  жилых и (или) нежилых

помещений  в  многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого и (или) нежилого

помещения и платы за коммунальные услуги;

     д) реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных  в

качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

     Для целей настоящего Порядка копии документов считаются надлежаще

заверенными  в  случае,  если  они  заверены  нотариально или заверены

подписью   руководителя   претендента    (юридического    лица)    или

индивидуального  предпринимателя  с  указанием  должности,  фамилии  и

инициалов и печатью (в случае ее наличия).

     7.3. Требовать от  претендента  иные  документы,  за  исключением

предусмотренных пунктом 7.2 настоящего Порядка, не допускается.

     7.4.  В  качестве  обеспечения  заявки  на  участие  в   конкурсе

претендент  вносит  денежные  средства на счет, указанный в конкурсной

документации.

     Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе  составляет  пять

процентов  от  размера  платы за содержание и ремонт жилого и (или) нежилого помещения,

умноженного на общую площадь жилых и (или) нежилых и нежилых и (или) нежилых помещений (за исключением

помещений,   отнесенных   действующим   законодательством   к   общему

имуществу   собственников   помещений   многоквартирного    дома)    в

многоквартирном доме.

     7.5. Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе  в

письменной  форме. Одно лицо вправе подать в отношении одного предмета

конкурса  только  одну  заявку.  Представление  заявки  на  участие  в

конкурсе  является согласием претендента выполнять обязательные работы

и услуги за указанный в извещении о проведении конкурса  размер  платы

за  содержание  и  ремонт  жилого и (или) нежилого  помещения,  а  также  предоставлять

коммунальные услуги.

     7.6.  Каждая  заявка  на  участие   в   конкурсе   регистрируется

организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса

выдает расписку в получении такой заявки.

     7.7. Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие  в

конкурсе  в  любое  время непосредственно до начала процедуры вскрытия

конвертов с заявками  на  участие  в  конкурсе.  Организатор  конкурса

возвращает  внесенные  в  качестве  обеспечения  заявки  на  участие в

конкурсе денежные средства претенденту, отозвавшему заявку на  участие

в  конкурсе,  в  течение  пяти  дней  с  даты  получения организатором

конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

     7.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие  в

конкурсе  подана  только  одна  заявка  на участие в конкурсе, конкурс

признается  несостоявшимся,  а  указанная  заявка  рассматривается   в

порядке, установленном разделом 8 настоящего Порядка.

     7.9. В случае если  до  начала  процедуры  вскрытия  конвертов  с

заявками  на  участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в

конкурсе, конкурс признается несостоявшимся, и организатор конкурса  в

течение  трех  месяцев  с  даты окончания срока подачи заявок проводит

новый  конкурс  в  соответствии  с  настоящим   Порядком.   При   этом

организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

     8. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

     8.1. Непосредственно перед  вскрытием  конвертов  с  заявками  на

участие  в  конкурсе,  но  не раньше времени, указанного в извещении о

проведении   конкурса,   конкурсная    комиссия    обязана    объявить

присутствующим  при  вскрытии  конвертов  лицам  о  возможности подать

заявки на участие в конкурсе, изменять или отозвать поданные заявки на

участие в конкурсе до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками.

     8.2. Конкурсной комиссией вскрываются все конверты с заявками  на

участие  в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала

процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

     8.3. Претенденты или их представители вправе  присутствовать  при

вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

     8.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие  в  конкурсе  в

отношении  каждой  заявки  объявляется и заносится в протокол вскрытия

конвертов с заявками следующая информация:

     наименование (для юридического лица);

     фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя);

     почтовый адрес каждого претендента, конверт  с  заявкой  которого

вскрывается;

     конкурсное предложение.

     8.5. При вскрытии конвертов с  заявками  на  участие  в  конкурсе

конкурсная  комиссия  вправе  потребовать  от  претендента разъяснений

положений представленных им документов в составе заявки на  участие  в

конкурсе. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов

с заявками на участие в конкурсе. При этом  не  допускается  изменение

заявки на участие в конкурсе.

     8.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

ведется  конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на

заседании членами конкурсной комиссии непосредственно  после  вскрытия

всех конвертов с заявками на участие в конкурсе.

     8.7. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные  после

начала  процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе,

возвращаются организатором конкурса претендентам. Организатор конкурса

возвращает  внесенные  в  качестве  обеспечения  заявки  на  участие в

конкурсе денежные средства указанным лицам в течение пяти дней со  дня

подписания  протокола  вскрытия  конвертов  с  заявками  на  участие в

конкурсе.

     8.8.  Конкурсная  комиссия  рассматривает  заявки  на  участие  в

конкурсе   на   соответствие   требованиям,  установленным  конкурсной

документацией, и на соответствие претендентов требованиям  пункта  3.1

настоящего Порядка.

     8.9. Срок рассмотрения заявок на  участие  в  конкурсе  не  может

превышать  десяти  рабочих  дней  со  дня  начала  процедуры  вскрытия

конвертов с заявками на участие в конкурсе.

     8.10. На основании результатов рассмотрения заявок на  участие  в

конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента

участником конкурса или об отказе в допуске претендента  к  участию  в

конкурсе   по   основаниям,  предусмотренным  пунктом  3.4  настоящего

Порядка. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на

участие   в   конкурсе,  который  подписывают  все  присутствующие  на

заседании члены конкурсной  комиссии  в  день  окончания  рассмотрения

заявок  на  участие  в  конкурсе. Протокол должен содержать сведения о

претендентах, решение о допуске претендента и признании его участником

конкурса  или  об  отказе в допуске претендента к участию в конкурсе с

обоснованием такого решения.

     Претендентам  направляются  уведомления  о  принятых   конкурсной

комиссией  решениях не позднее одного рабочего дня, следующего за днем

подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

     8.11. В случае если на основании результатов рассмотрения  заявок

на  участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в

конкурсе  всех  претендентов   и   конкурс   признан   несостоявшимся,

организатор   конкурса  в  течение  трех  месяцев  со  дня  подписания

протокола рассмотрения заявок на участие  в  конкурсе  проводит  новый

конкурс  в  соответствии  с  настоящим  Порядком. При этом организатор

конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

     8.12.  Организатор  конкурса  возвращает  внесенные  в   качестве

обеспечения   заявки   на   участие   в   конкурсе  денежные  средства

претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение пяти  дней

со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

     9. Порядок определения победителя конкурса

     9.1. Конкурсная комиссия определяет победителя конкурса из  числа

лиц, признанных участниками конкурса.

     9.2. Определение победителя  конкурса  осуществляется  конкурсной

комиссией в порядке, установленном конкурсной документацией.

     Победителем конкурса признается участник  конкурса,  предложивший

лучшие  условия, а именно наибольший по стоимости объем дополнительных

работ и услуг.  Перечень  конкретных  дополнительных  работ  и  услуг,

предлагаемых   участником   в   заявке  на  участие  в  конкурсе,  при

определении победителя конкурса не учитывается.

     В  случае  если  в  нескольких  заявках  на  участие  в  конкурсе

содержатся  одинаковые предложения по стоимости дополнительных работ и

услуг,  победителем  конкурса  признается  участник  конкурса,  заявка

которого   поступила   ранее   других   заявок,  содержащих  такие  же

предложения.

     9.3. После определения победителя конкурса конкурсная комиссия на

условиях,  установленных  пунктом  9.2  настоящего Порядка, определяет

участника конкурса, занявшего второе место и предложившего  наибольший

по  стоимости  после  победителя конкурса объем дополнительных работ и

услуг.

     9.4.  Участник   конкурса,   признанный   победителем   конкурса,

принимает  обязательства  выполнять  обязательные  и  предложенные  им

дополнительные работы и услуги за указанный в извещении  о  проведении

конкурса  и  в  конкурсной  документации  размер платы за содержание и

ремонт жилого и (или) нежилого помещения, предоставлять коммунальные  услуги,  а  также

исполнять   иные   обязательства,   указанные  в  договоре  управления

многоквартирным домом.

     9.5. При проведении конкурса конкурсная комиссия  ведет  протокол

определения  победителя  конкурса,  в  котором  отражаются  сведения о

предложениях   участников    конкурса    по    наибольшей    стоимости

дополнительных  работ  и  услуг,  сведения  о  победителе  конкурса  и

участнике конкурса, занявшем второе место, а также их  предложения  по

сумме, перечне предложенных ими дополнительных работ и услуг. Протокол

определения победителя конкурса подписывается организатором  конкурса,

всеми  присутствующими членами конкурсной комиссии. Указанный протокол

составляется  в  трех  экземплярах,  один  из   которых   остается   у

организатора конкурса.

     9.6. Организатор конкурса в течение  трех  рабочих  дней  со  дня

подписания   протокола   определения   победителя   конкурса  передает

победителю конкурса один экземпляр  протокола  определения  победителя

конкурса и проект договора управления многоквартирным домом.

     9.7. Организатор конкурса обязан возвратить в течение  пяти  дней

со  дня  подписания протокола определения победителя конкурса денежные

средства,  внесенные  в  качестве  обеспечения  заявки  на  участие  в

конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса,

за исключением участника конкурса, занявшего  второе  место,  которому

денежные средства возвращаются в порядке, предусмотренном пунктом 10.5

настоящего Порядка.

     9.8.  Любой  участник  конкурса  вправе   обжаловать   результаты

конкурса.

     10.  Заключение  договора  управления  многоквартирным  домом  по

результатам конкурса

     10.1. Победитель конкурса  в  срок,  установленный  организатором

конкурса,  представляет  организатору  конкурса  подписанный  со своей

стороны договор управления многоквартирным домом, а также  обеспечение

исполнения обязательств.

     10.2. В случае если победитель  конкурса  в  срок,  установленный

организатором    конкурса,   не   представил   организатору   конкурса

подписанный со своей стороны договор управления многоквартирным домом,

а  также  обеспечение  исполнения обязательств (нотариально заверенную

копию  договора  о  залоге  депозита   либо   безотзывную   банковскую

гарантию),   он   признается   уклонившимся   от  заключения  договора

управления многоквартирным домом.

     10.3. В случае  признания  победителя  конкурса  уклонившимся  от

заключения   договора  управления  многоквартирным  домом  организатор

конкурса вправе обратиться  в  суд  с  требованием  о  понуждении  его

заключить  такой  договор,  а  также о возмещении убытков, причиненных

уклонением от заключения договора  управления  многоквартирным  домом,

либо  предложить  заключить  договор  управления многоквартирным домом

участнику  конкурса,  занявшему  второе  место.  При  этом  заключение

договора   управления   многоквартирным  домом  для  такого  участника

конкурса является обязательным.

     В случае уклонения участника конкурса, занявшего второе место, от

заключения   договора  управления  многоквартирным  домом  организатор

конкурса вправе обратиться  в  суд  с  требованием  о  понуждении  его

заключить  такой  договор,  а  также о возмещении убытков, причиненных

уклонением от заключения договора управления многоквартирным домом.

     10.4.  В  случае  уклонения  от  заключения  договора  управления

многоквартирным   домом   денежные   средства,  внесенные  в  качестве

обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

     10.5. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения  заявки

на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса в течение пяти

дней  со  дня   представления   организатору   конкурса   подписанного

победителем  конкурса  договора  управления  многоквартирным  домом  и

обеспечения исполнения обязательств. Денежные  средства,  внесенные  в

качестве  обеспечения  заявки  на  участие  в  конкурсе,  возвращаются

участнику конкурса, занявшему второе место, в течение пяти дней со дня

представления  организатору  конкурса  победителем  конкурса или таким

участником    конкурса    подписанного    им    договора    управления

многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.

     10.6. В случае если только  один  претендент  признан  участником

конкурса, конкурс признается несостоявшимся.

     В  таком случае организатор конкурса в течение трех рабочих  дней

с  даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе

передает этому участнику проект  договора  управления  многоквартирным

домом.

     Договор управления  многоквартирным  домом  заключается  в  срок,

установленный   организатором   конкурса,   на   условиях   выполнения

обязательных  работ  и  услуг,  указанных  в  извещении  о  проведении

конкурса  и  конкурсной  документации, и дополнительных работ и услуг,

указанных в заявке на  участие  в  конкурсе  данного  претендента,  за

указанный  в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации

размер платы за содержание  и  ремонт  жилого и (или) нежилого  помещения.  Претендент,

признанный  единственным  участником конкурса, не вправе отказаться от

заключения договора управления многоквартирным домом.

     Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки  на  участие  в

конкурсе,    возвращаются    претенденту,   признанному   единственным

участником  конкурса,  в  течение  пяти  дней  с  даты  предоставления

организатору    конкурса    подписанного    им   договора   управления

многоквартирным  домом  и  обеспечения  исполнения  обязательств.  При

непредставлении  организатору  конкурса  таким  участником  конкурса в

срок,  установленный  организатором  конкурса,   договора   управления

многоквартирным  домом,  а  также  обеспечения исполнения обязательств

такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения договора

управления  многоквартирным  домом и денежные средства, внесенные им в

качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

     В случае признания единственного участника конкурса  уклонившимся

от  заключения  договора  управления многоквартирным домом организатор

конкурса вправе обратиться  в  суд  с  требованием  о  понуждении  его

заключить  такой  договор,  а  также о возмещении убытков, причиненных

уклонением от заключения договора управления многоквартирным домом.

Приложение

к Порядку

                         ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА                    

         УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ   

    НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ    

г. _____________                             "___" ___________ 20__ г.

     ________________________________________________________________,

             (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель)

именуем__   в    дальнейшем     "Управляющая     организация",  в лице

_____________________________________________________________________,

  (Ф.И.О. руководителя предприятия, индивидуального предпринимателя)

действующего на основании ___________________________________________, 

                                  (устава, доверенности и т.п.)

с одной стороны и ___________________________________________________,

                           (организатор открытого конкурса)

действующий    от     имени     Вологодской      области,      в  лице

_____________________________________________________________________,

                   (должность, Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании ___________________________________________,

именуем____  в  дальнейшем  "Заказчик",   с   другой  стороны,  вместе

именуемые   далее  Стороны,  заключили  настоящий  Договор  управления

многоквартирным домом (далее - Договор) о нижеследующем.

     1. Общие положения

     1.1.  Настоящий  Договор  заключен  по  результатам  проведенного

открытого  конкурса  по  отбору управляющей организации для управления

многоквартирным  домом,  все   помещения   в   котором   находятся   в

государственной    собственности    Вологодской   области   (далее   -

Многоквартирный дом)  (протокол  определения  победителя  конкурса  от

"___" __________ 20__ года N ___).

     1.2. Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных

и   безопасных  условий  проживания  граждан,  надлежащего  содержания

имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление  коммунальных

услуг нанимателям жилых и (или) нежилых помещений в Многоквартирном доме.*

     -----------------------------------------------------------------

     * Под нанимателями понимаются  лица,  пользующиеся  помещениями в

Многоквартирном доме на основании договора социального найма, договора

найма специализированного жилого и (или) нежилого помещения, договора найма  служебного

жилого и (или) нежилого   помещения,  договора  найма  жилого и (или) нежилого  помещения  в  общежитии,

договора найма жилого и (или) нежилого помещения маневренного фонда, а также  члены  их

семей.

     1.3.  При  выполнении   условий   настоящего   Договора   Стороны

руководствуются   Конституцией   Российской   Федерации,   Гражданским

кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации,

Правилами     пользования     жилым и (или) нежилыми     помещениями,    утвержденными

постановлением   Правительства   Российской  Федерации  от  21  января 

2006   года   N   25,   Правилами   содержания  общего  имущества    в

многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание

и ремонт жилого и (или) нежилого помещения  в  случае оказания услуг и выполнения работ

по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  

доме ненадлежащего    качества   и   (или)  с перерывами, превышающими

установленную    продолжительность,    утвержденными    постановлением

Правительства  Российской  Федерации  от  13  августа  2006 года N 491

(далее соответственно - Правила содержания общего имущества и  Правила

изменения  размера  платы  за  содержание  и ремонт жилого и (или) нежилого помещения),

Правилами предоставления коммунальных услуг  гражданам,  утвержденными

постановлением  Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года

N 307 (далее  -  Правила  предоставления  коммунальных  услуг),  иными

положениями   законодательства  Российской  Федерации  и  нормативными

правовыми актами Вологодской области.

     2. Предмет Договора

     2.1.  Управляющая  организация  по  заданию  Заказчика  обязуется

оказывать  услуги  и  выполнять  работы  по  надлежащему  содержанию и

ремонту Многоквартирного дома по адресу: _____________________________

_____________________________________________________________________,

предоставлять  коммунальные  услуги  нанимателям,  осуществлять   иную

направленную  на  достижение  целей  управления  Многоквартирным домом

деятельность.

     Вопросы капитального ремонта Многоквартирного  дома  регулируются

отдельным договором.

     2.2.  Состав  имущества  в  Многоквартирном  доме,  в   отношении

которого  осуществляется  управление,  определяется  в  соответствии с

Правилами   содержания   общего   имущества   на   основании   данных,

содержащихся  в  Акте  о  состоянии  имущества в Многоквартирном доме,

являющемся объектом конкурса, и указан в  приложении  1  к  настоящему

Договору.

     3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Управляющая организация обязана:

     3.1.1. В течение срока действия настоящего Договора предоставлять

услуги   и  выполнять  работы  по  управлению,  содержанию  и  ремонту

Многоквартирного дома.

     Перечень работ и услуг по содержанию и  ремонту  Многоквартирного

дома  с  указанием  периодичности  выполнения  работ  и оказания услуг

содержится в  приложении  2  к  настоящему  Договору  (определяется  в

соответствии  с  результатами открытого конкурса по отбору Управляющей

организации для управления Многоквартирным домом).

     Изменения в данный перечень вносятся путем  заключения  Сторонами

дополнительного  соглашения к настоящему Договору на основании решения

Заказчика помещений в Многоквартирном доме либо в результате  действия

обстоятельств   непреодолимой   силы.   Если   в  результате  действия

обстоятельств непреодолимой силы исполнение  Управляющей  организацией

указанных  в  приложении  2  к  настоящему  Договору  работ и услуг по

содержанию и ремонту Многоквартирного дома становится невозможным либо

нецелесообразным,  Управляющая организация обязана выполнять те работы

и услуги,  осуществление  которых  возможно  в  сложившихся  условиях,

предъявляя  нанимателям  счета  по  оплате таких работ и услуг. Размер

платы за содержание и ремонт жилого и (или) нежилого помещения, установленный настоящим

Договором,  должен  быть  изменен пропорционально объемам и количеству

фактически выполненных работ и оказанных услуг.

     В случае возникновения необходимости проведения не  установленных

настоящим Договором работ и услуг Заказчик принимает решение об оплате

дополнительных работ с учетом предложений  Управляющей  организации  о

сроке  начала  проведения  дополнительных  работ  (услуг), необходимых

объеме  и  стоимости  работ  (услуг),  порядке  их  оплаты.  При  этом

Управляющая  организация обязана представить Заказчику сметы затрат на

содержание и ремонт Многоквартирного дома с обоснованием их стоимости.

     3.1.2. В течение срока действия настоящего Договора предоставлять

нанимателям   коммунальные   услуги  в  соответствии  с  обязательными

требованиями,  установленными  Правилами  предоставления  коммунальных

услуг,  установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для

жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу.