Постановление Правительства Вологодской области от 24.06.2013 № 646

     *- многоквартирный дом

     **- прибор учета

     *** - узел управления

     **** - вводно - распорядительное устройство

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительством области

от 24.06.2013 № 646

(приложение 6)

     (Дополнено   -    Постановление     Правительства     Вологодской

области от 26.06.2017 № 564)

                               ПОРЯДОК

  принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества

  в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного

                       или техногенного характера

                          (далее – Порядок)

     1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с  частью 6 статьи

189 Жилищного кодекса  Российской  Федерации  и регулирует  отношения,

связанные с принятием решения о проведении капитального ремонта общего

имущества по вопросам, предусмотренным  пунктами 1 - 4 части 5 статьи

189 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в случае возникновения

аварии,  иных   чрезвычайных   ситуаций  природного  или  техногенного

характера (далее – решение о проведении капитального ремонта).

     2. Решение   о   проведении    капитального    ремонта  в  случае

возникновения аварии, иных  чрезвычайных   ситуаций   природного   или

техногенного   характера   принимается   собственниками   помещений  в

многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на  счете

Фонда   капитального   ремонта   многоквартирных   домов   Вологодской

области (далее – Региональный оператор), либо  уполномоченным  органом

местного самоуправления в соответствии с настоящим Порядком.

     3. Факт   возникновения аварий,   иных   чрезвычайных    ситуаций

природного   или   техногенного     характера,    их    характеристики

подтверждаются  документами  соответствующих  уполномоченных   органов

(организаций).

4. В случае возникновения  аварий,  иных  чрезвычайных  ситуаций

природного или  техногенного  характера  капитальный   ремонт   общего

имущества многоквартирного дома осуществляется  без  включения  такого

многоквартирного   дома  в  краткосрочный  план  реализации  областной

программы капитального ремонта  и только  в  объеме,  необходимом  для

ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных

ситуаций  природного  или  техногенного  характера,  за  счет  средств

Регионального оператора, определенных статьей  185  Жилищного  кодекса

Российской Федерации,  статьей 7  закона области  от 11 июня 2013 года

№ 3088-ОЗ «О регулировании  некоторых  вопросов  в  сфере  организации

обеспечения   проведения  капитального   ремонта  общего  имущества  в

многоквартирных домах на территории  Вологодской области»  в  качестве

денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости  деятельности

Регионального оператора.

     5. Собственники помещений  в  многоквартирном  доме,  формирующие

фонд  капитального ремонта на счете Регионального  оператора  (далее –

собственники  помещений в многоквартирном доме), не позднее чем  через

десять дней после дня возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций

природного или техногенного  характера  принимают решение о проведении

капитального ремонта.

      Решение     общего    собрания    собственников    помещений   в

многоквартирном  доме  о  проведении  капитального  ремонта  в  случае

возникновения  аварии,  иных  чрезвычайных   ситуаций  природного  или

техногенного характера принимается не менее чем двумя третями  голосов

от общего числа  голосов  собственников  помещений  в  многоквартирном

доме.

     Решение о проведении капитального ремонта оформляется  протоколом

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

     6. Решение    общего    собрания    собственников    помещений  в

многоквартирном   доме  с   приложением   документов   соответствующих

уполномоченных органов (организаций), подтверждающих факт  и  характер

аварии,  иной  чрезвычайной   ситуации   природного  или  техногенного

характера в трехдневный срок после дня принятия решения о  проведении

капитального   ремонта   направляется    собственниками   помещений  в

многоквартирном доме Региональному оператору.

     7. В решении о проведении капитального ремонта указываются услуги

и (или) работы по капитальному  ремонту,  необходимые  для  ликвидации

последствий, возникших вследствие аварии, иных  чрезвычайных  ситуаций

природного   или   техногенного   характера,   а   также    правомочия

Регионального оператора по определению сроков проведения  капитального

ремонта и сметы расходов на капитальный ремонт.

     Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего  имущества в

многоквартирном  доме,  в  отношении    которых принимается  решение о

проведении   капитального   ремонта,  определяются  в  соответствии  с

перечнем видов услуг и (или)  работ  по  капитальному  ремонту  общего

имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется  за

счет  средств  фонда   капитального  ремонта,  установленным  законом

области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О некоторых вопросах  в  сфере

организации  обеспечения   проведения   капитального   ремонта  общего

имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области».

     8. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не

приняли решение о  проведении  капитального  ремонта  в  установленный

срок,  такое   решение   принимается   уполномоченным органом местного

самоуправления.

     Решение   уполномоченного    органа    местного    самоуправления

принимается  в  течение   пяти  дней  по  истечении   срока   принятия

собственниками помещений в многоквартирном доме  решения  о проведении

капитального ремонта.

     Решение   уполномоченного   органа   местного   самоуправления  с

приложением   документов  соответствующих    уполномоченных    органов

(организаций),   подтверждающих   факт   и   характер   аварии,   иной

чрезвычайной   ситуации   природного  или  техногенного  характера,  в

трехдневный срок со дня  его  принятия   направляется   уполномоченным

органом местного самоуправления Региональному оператору.

     9. В срок, минимально необходимый для осуществления  капитального

ремонта, но не превышающий  трех месяцев  со дня  получения  решения о

проведении    капитального    ремонта   с    приложением    документов

соответствующих уполномоченных органов  (организаций),  подтверждающих

факт и характер аварии,  иной  чрезвычайной  ситуации  природного  или

техногенного характера, Региональный оператор:

     определяет сметную стоимость услуг и (или) работ по  капитальному

ремонту  в  рамках  предельной  стоимости   услуг  и  (или)  работ  по

капитальному   ремонту   общего   имущества  в  многоквартирном  доме,

установленной  постановлением   Правительства   области  от 31 октября

2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»;

     осуществляет закупки услуг и (или) работ по капитальному  ремонту

у единственной подрядной организации  в  соответствии  с  пунктом  194

постановления Правительства Российской  Федерации  от 1 июля 2016 года

№ 615 «О порядке привлечения подрядных  организаций для оказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальному  ремонту  общего  имущества в

многоквартирном доме и порядке осуществления  закупок товаров,  работ,

услуг в целях выполнения  функций  специализированной   некоммерческой

организации, осуществляющей деятельность, направленную  на обеспечение

проведения  капитального ремонта  общего  имущества в  многоквартирных

домах»;

     организует    оказание   услуг   и (  или)   выполнение  работ по

капитальному   ремонту,   необходимых   для  устранения   последствий,

возникших вследствие  аварии, иных  чрезвычайных  ситуаций  природного

или техногенного  характера.»