Закон Вологодской области от 25.05.2012 № 2772-оз

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                 ЗАКОН                                
                          ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                         

                 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБЛАСТИ 
      "О МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 
      МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОСТРАДАВШИХ ВСЛЕДСТВИЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ 
          НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, 
                   НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ"                       


    Статья 1
    Внести в закон области от 6 декабря 2011 года N 2671-ОЗ  "О  мерах
по защите прав  граждан  -  участников  строительства  многоквартирных 
домов,    пострадавших    вследствие   неисполнения   недобросовестным  
застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области" (с 
последующими изменениями) следующие изменения:
    1) в статье 3:
    а) часть 6 изложить в следующей редакции:
    "6. К числу пострадавших участников строительства  по  проблемному
объекту,  имеющих  право на включение в реестр пострадавших участников
строительства в соответствии  с  настоящей  статьей,  относятся  также
граждане,  перед  которыми  тем  же  недобросовестным  застройщиком не
исполнены обязательства:
    по передаче в собственность жилых помещений в многоквартирном доме
на  территории  того  же  муниципального  образования в соответствии с
заключенными договорами;
    по возврату денежных  средств  в  соответствии  с  соглашениями  о
расторжении    заключенных    ранее   договоров   с   недобросовестным
застройщиком. При этом учитываются только соглашения,  заключенные  до
вынесения    постановлений   о   признании   пострадавших   участников
строительства потерпевшими в рамках указанного уголовного дела;
    по возврату денежных  средств  в  соответствии  со  вступившими  в
законную  силу  решениями  суда  о  взыскании  в  пользу пострадавшего
участника строительства денежных средств,  уплаченных  по  договору  с
недобросовестным застройщиком.
    Граждане относятся к числу пострадавших  участников  строительства
при  условии  признания  их  потерпевшими  в  рамках  уголовного дела,
возбужденного в отношении недобросовестного застройщика по проблемному
объекту в связи с невыполнением им обязательств по договорам.
    Включение граждан в реестр пострадавших  участников  строительства
осуществляется  при выполнении ими требований части 5 настоящей статьи
и  вне  зависимости  от  отнесения  не   завершенного   строительством
многоквартирного дома к числу проблемных объектов.";
    б)  пункт  5  части  10  дополнить   словами   "и   исполнительное
производство  окончено  в  связи с фактическим исполнением требований,
содержащихся в исполнительном документе";
    2) абзац первый части 4 статьи 6 изложить в следующей редакции:
    "4.  По  итогам  проведенного  конкурса  между  органом   местного
самоуправления,     юридическим     лицом - победителем   конкурса   и
некоммерческой  организацией,  объединяющей  пострадавших   участников
строительства  по  одному  проблемному  объекту, выразивших письменное
согласие о применении в отношении их одного  из  способов  обеспечения
прав,  установленных  статьей 4 настоящего закона области, заключается
трехстороннее   соглашение.   Заявка   юридического    лица-победителя
конкурса,  представленная  им на конкурс, является неотъемлемой частью
указанного соглашения.".

    Статья 2
    Настоящий закон области вступает в силу со  дня  его  официального
опубликования   и   распространяется   на   правоотношения,  возникшие 
с 20 декабря 2011 года.


    Губернатор области          О.А. Кувшинников


    Принят Законодательным Собранием области 23 мая 2012 года

    г.Вологда
    25 мая 2012 года
    N 2772-ОЗ