Постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1305

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 3 декабря 2014 г. N 1305

                              МОСКВА


        О внесении изменений в некоторые акты Правительства
                       Российской Федерации

     Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемые изменения, которые  вносятся  в  акты
Правительства Российской Федерации.
     2. Министерству    строительства    и    жилищно-коммунального
хозяйства  Российской  Федерации  по  согласованию  с   Федеральной
службой  по  тарифам  и   Министерством   экономического   развития
Российской Федерации разработать  и  утвердить  в  2-месячный  срок
методические   указания   по   расчету   размера   арендной   платы
(лизингового платежа) при передаче ресурсоснабжающим организациям в
аренду  или  лизинг  объектов  инженерно-технического  обеспечения,
выкупленных   (предназначенных   к   выкупу)    специализированными
обществами проектного финансирования  в  соответствии  с  основными
условиями и  мерами  реализации  программы  "Жилье  для  российской
семьи" в  рамках  государственной  программы  Российской  Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан   Российской   Федерации",   утвержденными   постановлением
Правительства  Российской  Федерации   от   5 мая   2014 г.   N 404
"О некоторых вопросах реализации программы  "Жилье  для  российской
семьи" в  рамках  государственной  программы  Российской  Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации".
     3. Федеральной службе по тарифам привести  в  4-месячный  срок
свои  нормативные  правовые  акты  в   соответствие   с   настоящим
постановлением.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                Д.Медведев
     __________________________


                                                УТВЕРЖДЕНЫ
                                       постановлением Правительства
                                           Российской Федерации
                                       от 3 декабря 2014 г. N 1305


                            ИЗМЕНЕНИЯ,
    которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации

     1. Раздел IV     Основных     положений     формирования     и
государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его
транспортировке   и   платы   за   технологическое    присоединение
газоиспользующего оборудования  к  газораспределительным  сетям  на
территории  Российской   Федерации,   утвержденных   постановлением
Правительства Российской Федерации  от  29 декабря  2000 г.  N 1021
"О государственном регулировании цен на газ, тарифов на  услуги  по
его  транспортировке  и  платы  за  технологическое   присоединение
газоиспользующего оборудования  к  газораспределительным  сетям  на
территории   Российской   Федерации"   (Собрание   законодательства
Российской Федерации, 2001, N 2,  ст. 175;  2002,  N 21,  ст. 2001;
2006, N 50, ст. 5354; 2007, N 23, ст. 2798; 2008,  N 50,  ст. 5971;
2009, N 5, ст. 618; N 30, ст. 3842;  2010,  N 49,  ст. 6520;  2011,
N 8, ст. 1109; N 35, ст. 5078; N 48, ст. 6943; 2012, N 6,  ст. 682;
N 17, ст. 1997; 2013, N 47, ст. 6104;  2014,  N 2,  ст. 137;  N 18,
ст. 2185;  N 26,  ст. 3566),  дополнить   пунктом 15-7   следующего
содержания:
     "15-7. В случае передачи регулируемой организации в аренду или
лизинг  объектов  инженерно-технического  обеспечения,  выкупленных
(предназначенных   к   выкупу)    специализированными    обществами
проектного финансирования в соответствии с  основными  условиями  и
мерами реализации программы "Жилье для российской семьи"  в  рамках
государственной   программы   Российской   Федерации   "Обеспечение
доступным и комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан
Российской Федерации", утвержденными  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404  "О некоторых  вопросах
реализации  программы  "Жилье  для  российской  семьи"   в   рамках
государственной   программы   Российской   Федерации   "Обеспечение
доступным и комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан
Российской  Федерации",  размер  арендной  платы  или   лизингового
платежа, учитываемый при установлении цен  (тарифов),  определяется
равным величине, установленной в  договоре  аренды  или  лизинговом
соглашении.".
     2. В  Основах  ценообразования  в  области  регулируемых   цен
(тарифов)   в   электроэнергетике,   утвержденных    постановлением
Правительства Российской Федерации  от  29 декабря  2011 г.  N 1178
"О ценообразовании  в  области   регулируемых   цен   (тарифов)   в
электроэнергетике" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2012, N 4, ст. 504; 2013, N 44,  ст. 5754;  N 47,  ст. 6105;  2014,
N 25, ст. 3311; N 32, ст. 4521):
     а) подпункт 5  пункта 28  дополнить  предложениями  следующего
содержания:  "Расходы  на  аренду  (лизинг)  в  отношении  объектов
инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных  к
выкупу) специализированными обществами проектного финансирования  в
соответствии с основными условиями и  мерами  реализации  программы
"Жилье для российской семьи"  в  рамках  государственной  программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным  жильем  и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными
постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая  2014 г.
N 404  "О некоторых  вопросах  реализации  программы   "Жилье   для
российской семьи" в  рамках  государственной  программы  Российской
Федерации   "Обеспечение   доступным   и   комфортным   жильем    и
коммунальными услугами граждан Российской  Федерации",  учитываются
при установлении тарифов в размере, определенном в договоре  аренды
(лизинга).  При  этом  лизинговые  платежи  могут   рассматриваться
регулирующими органами только в качестве  источника  финансирования
инвестиционных  программ  в  соответствии  с   пунктами 34   и   38
настоящего документа.";
     б) предложение  первое  абзаца  пятого   пункта 34   дополнить
словами ", за исключением расходов, связанных  с  арендой  объектов
инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных  к
выкупу) специализированными обществами проектного финансирования  в
соответствии с основными условиями и  мерами  реализации  программы
"Жилье для российской семьи"  в  рамках  государственной  программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным  жильем  и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными
постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая  2014 г.
N 404  "О некоторых  вопросах  реализации  программы   "Жилье   для
российской семьи" в  рамках  государственной  программы  Российской
Федерации   "Обеспечение   доступным   и   комфортным   жильем    и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
     3. В   Основах   ценообразования   в   сфере   теплоснабжения,
утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации  от
22 октября    2012 г.    N 1075    "О ценообразовании    в    сфере
теплоснабжения" (Собрание  законодательства  Российской  Федерации,
2012, N 44, ст. 6022):
     а) пункт 45 дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае  передачи  регулируемой  организации  в  аренду  или
лизинг  объектов  инженерно-технического  обеспечения,  выкупленных
(предназначенных   к   выкупу)    специализированными    обществами
проектного финансирования в соответствии с  основными  условиями  и
мерами реализации программы "Жилье для российской семьи"  в  рамках
государственной   программы   Российской   Федерации   "Обеспечение
доступным и комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан
Российской Федерации", утвержденными  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404  "О некоторых  вопросах
реализации  программы  "Жилье  для  российской  семьи"   в   рамках
государственной   программы   Российской   Федерации   "Обеспечение
доступным и комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан
Российской  Федерации",  размер  арендной  платы  или   лизингового
платежа, учитываемый при установлении тарифов, определяется  равным
величине,  установленной   в   договоре   аренды   или   лизинговом
соглашении.";
     б) предложение  первое  абзаца  второго  пункта 65   дополнить
словами "и если передаются в лизинг объекты  инженерно-технического
обеспечения,     выкупленные     (предназначенные     к     выкупу)
специализированными   обществами   проектного   финансирования    в
соответствии с основными условиями и  мерами  реализации  программы
"Жилье для российской семьи"  в  рамках  государственной  программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным  жильем  и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными
постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая  2014 г.
N 404  "О некоторых  вопросах  реализации  программы   "Жилье   для
российской семьи" в  рамках  государственной  программы  Российской
Федерации   "Обеспечение   доступным   и   комфортным   жильем    и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
     4. Пункт 44 Основ  ценообразования  в  сфере  водоснабжения  и
водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном  регулировании
тарифов  в   сфере   водоснабжения   и   водоотведения"   (Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2013,  N 20,   ст. 2500),
дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае  передачи  регулируемой  организации  в  аренду  или
лизинг  объектов  инженерно-технического  обеспечения,  выкупленных
(предназначенных   к   выкупу)    специализированными    обществами
проектного финансирования в соответствии с  основными  условиями  и
мерами реализации программы "Жилье для российской семьи"  в  рамках
государственной   программы   Российской   Федерации   "Обеспечение
доступным и комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан
Российской Федерации", утвержденными  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404  "О некоторых  вопросах
реализации  программы  "Жилье  для  российской  семьи"   в   рамках
государственной   программы   Российской   Федерации   "Обеспечение
доступным и комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан
Российской  Федерации",  размер  арендной  платы  или   лизингового
платежа, учитываемый при установлении тарифов, определяется  равным
величине,  установленной   в   договоре   аренды   или   лизинговом
соглашении.".
     5. Основные условия и меры  реализации  программы  "Жилье  для
российской семьи" в  рамках  государственной  программы  Российской
Федерации   "Обеспечение   доступным   и   комфортным   жильем    и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации",  утвержденные
постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая  2014 г.
N 404  "О некоторых  вопросах  реализации  программы   "Жилье   для
российской семьи" в  рамках  государственной  программы  Российской
Федерации   "Обеспечение   доступным   и   комфортным   жильем    и
коммунальными  услугами  граждан  Российской  Федерации"  (Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2014,  N 19,   ст. 2438),
дополнить разделом III следующего содержания:

      "III. Основные условия определения цены выкупа объекта
        инженерно-технического обеспечения и арендной платы
 (лизингового платежа) при передаче объекта инженерно-технического
    обеспечения в аренду (лизинг) ресурсоснабжающей организации

     20. При  выкупе  объектов  инженерно-технического  обеспечения
специализированными обществами проектного финансирования необходимо
одновременное соблюдение следующих условий:
     а) цена выкупа объекта инженерно-технического  обеспечения  не
может превышать первоначальную балансовую стоимость такого объекта,
определенную  в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации о бухгалтерском учете;
     б) цена выкупа объекта инженерно-технического  обеспечения  не
может  превышать  стоимости  строительства,  модернизации  и  (или)
реконструкции  такого  объекта,   определенной   с   использованием
укрупненных сметных  нормативов  для  объектов  непроизводственного
назначения  и  инженерной  инфраструктуры,  а   также   укрупненных
нормативов  цен  типовых   технологических   решений   капитального
строительства объектов электроэнергетики;
     в) цена выкупа объекта инженерно-технического  обеспечения  не
может превышать ограничения, предусмотренного пунктом 17 настоящего
документа.
     21. При  передаче  выкупленного  (предназначенного  к  выкупу)
специализированным  обществом  проектного  финансирования   объекта
инженерно-технического   обеспечения   в    аренду    или    лизинг
ресурсоснабжающей организации арендная плата или лизинговый  платеж
устанавливаются с соблюдением следующих условий:
     а) размер арендной платы или лизингового платежа  должен  быть
определен в соответствии  с  методическими  указаниями  по  расчету
размера  арендной  платы   (лизингового   платежа)   при   передаче
ресурсоснабжающим  организациям  в  аренду  или   лизинг   объектов
инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных  к
выкупу) специализированными обществами  проектного  финансирования,
утвержденными   федеральным    органом    исполнительной    власти,
осуществляющим функции  по  выработке  государственной  политики  и
нормативно-правовому регулированию  в  сфере  жилищно-коммунального
хозяйства,  и  обеспечивать  покрытие   экономически   обоснованных
расходов, связанных с приобретением и владением таким  объектом,  а
также  с  организацией  и  сопровождением  выкупа  такого  объекта,
возвратом и обслуживанием займов и  кредитов,  полученных  на  цели
выкупа  объекта  и (или)   выплат   по   облигациям   с   залоговым
обеспечением;
     б) при  определении  размера   арендной   платы   (лизингового
платежа)  учитываются  исключительно   расходы   специализированных
обществ проектного финансирования и не учитываются другие источники
финансирования работ по строительству, модернизации и реконструкции
объектов инженерно-технического обеспечения, в том числе  плата  за
подключение  (технологическое  присоединение),  средства   бюджетов
бюджетной системы Российской Федерации, государственных  корпораций
и регулируемых организаций, учтенные при установлении их тарифов.".


                           ____________