Постановление Администрации "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 13.04.2006 № 430

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        от 13.04.2006 г. № 430 
                            г. Нарьян-Мар

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации "Городского округа
                                          "Города Нарьян-Мара"
                                         от 14.09.2007 г. N 1431

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ


     В соответствии с пунктом 8 статьи 14 Жилищного кодекса Российской
Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Создать  межведомственную  комиссию  по  признанию жилых домов
(жилых  помещений)  муниципального  жилого  фонда   непригодными   для
проживания (далее - комиссия) и утвердить ее состав (приложение 1).
     2. Утвердить Положение "О межведомственной комиссии по  признанию
жилых домов (жилых помещений) муниципального жилого фонда непригодными
для проживания" (приложение 2).
     3. Возложить организационное обеспечение деятельности комиссии на
отдел ЖКХ,  дорожного  хозяйства,  транспорта  и  связи  Администрации
города Нарьян-Мара.
     4. Опубликовать постановление в  официальных  средствах  массовой
информации.
     5. Контроль за выполнением постановления возложить на  и.о.  1-го
заместителя главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
по вопросам городского хозяйства Гзиряна В.Д.


Глава города Нарьян-Мара           Л.И. САБЛИН




                                                          Приложение 1
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                               постановлением Главы города Нарьян-Мара
                                                от 13.04.2006 г. № 430

                                СОСТАВ
          МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
            (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА
                     НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

     Гзирян Валерий Джаваширович - и.о.  1-го зам. главы Администрации
МО   "Городской   округ  "Город  Нарьян-Мар"  по  вопросам  городского
хозяйства, председатель комиссии;
     Дуркин Юрий  Петрович  - зав.  отделом ЖКХ,  дорожного хозяйства,
транспорта  и  связи  Администрации   МО   "Городской   округ   "Город
Нарьян-Мар", зам. председателя комиссии;
     Попова Людмила Викторовна - гл.  специалист отдела  муниципальной
службы,  организационной и кадровой работы Администрации МО "Городской
округ "Город Нарьян-Мар, секретарь комиссии.

     Члены комиссии:
     Абрамовский Сергей Александрович - дознаватель отдела организации
государственного пожарного надзора  Главного  управления  Министерства
Российской   Федерации  по  делам  гражданской  обороны,  чрезвычайным
ситуациям и ликвидации  последствий  стихийных  бедствий  по  НАО  (по
согласованию);
     Батманов Олег  Владимирович   -   руководитель   Территориального
Управления   Федеральной   службы  по  надзору  в  сфере  защиты  прав
потребителей и благополучия человека по НАО (по согласованию);
     Валей Татьяна  Николаевна  - главный инженер филиала Федерального
государственного унитарного предприятия "Ростехинвен-таризация" по НАО
(по согласованию);
     Заборская Нина Николаевна - главный инженер МУП "Служба заказчика
по ЖКУ и строительству г. Нарьян-Мара";
     Михайлюк Андрей Дмитриевич - начальник  государственной  жилищной
инспекции Ненецкого АО (по согласованию);
     Степукова Лариса    Александровна    -    начальник    управления
имущественных  и земельных отношений Администрации МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар".



                                                          Приложение 2
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                               постановлением Главы города Нарьян-Мара
                                                от 13.04.2006 г. № 430

                              ПОЛОЖЕНИЕ
        "О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
            (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА
                     НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     1.1. Положение  о  межведомственной  комиссии  по признанию жилых
домов (жилых помещений) муниципального жилого фонда  непригодными  для
проживания (далее - Положение) определяет основные задачи,  полномочия
и порядок работы комиссии.
     1.2. Межведомственная  комиссия  по  признанию жилых домов (жилых
помещений) муниципального жилого  фонда  непригодными  для  проживания
(далее  -  комиссия)  образована  в целях признания жилых домов (жилых
помещений) жилищного фонда непригодными для проживания.
     1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом.
     1.4. Состав комиссии  утверждается  постановлением  Главы  города
Нарьян-Мара.
     1.5. В  своей  работе   комиссия   руководствуется   Конституцией
Российской   Федерации,   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,
федеральными законами и иными правовыми актами  Российской  Федерации,
постановлением  Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г.  №
47 "Об утверждении Положения о признании помещения  жилым  помещением,
жилого  помещения  непригодными для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу", нормативными правовыми актами Ненецкого
округа, а также настоящим Положением.
     1.6. Организационное    обеспечение     деятельности     комиссии
осуществляет    отдел   жилищно-коммунального   хозяйства,   дорожного
хозяйства, транспорта и связи.

                     2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ

     2.1. Рассмотрение  вопросов  о  признании  жилых   домов   (жилых
помещений) непригодными для проживания.
     2.2. Подготовка  согласованных  предложений  по  признанию  жилых
домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
     2.3. Рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по  признанию
жилых домов (жилых помещений):
     - непригодными для проживания;
     - пригодными для проживания;
     - пригодными  для  проживания   после   проведения   капитального
ремонта, реконструкции, переустройства или перепланировки.
     2.4. Контроль за исполнением решений комиссии.

                        3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

     Комиссия имеет право:
     3.1. Взаимодействовать  с  федеральными  органами государственной
власти,  органами государственной  власти  округа,  органами  местного
самоуправления   округа,  организациями  по  вопросам,  относящимся  к
компетенции комиссии.
     3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у
перечисленных в пункте 3.1 настоящего Положения субъектов по вопросам,
относящимся к компетенции комиссии.
     3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия
в работе комиссии представителей органов исполнительной власти округа,
специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию комиссии,
для   оперативной  и  качественной  подготовки  материалов  и  решений
комиссии.
     3.4. Заслушивать   на  своих  заседаниях  представителей  органов
исполнительной власти города,  представителя  уполномоченного  органа,
осуществляющего   функции  по  управлению  жилищным  фондом  (далее  -
уполномоченный    орган),    по    вопросам    соблюдения    жилищного
законодательства   и   безопасной   эксплуатации  жилых  домов  (жилых
помещений).
     3.5. Принимать решение:
     3.5.1. О  пригодности  жилого   дома   (жилого   помещения)   для
проживания.
     3.5.2. О  пригодности  жилого   дома   (жилого   помещения)   для
проживания   после  проведения  капитального  ремонта,  реконструкции,
переустройства  или  перепланировки  (с  приведением   соответствующих
технико-экономических обоснований).
     3.5.3. О  непригодности  жилого  дома  (жилого   помещения)   для
проживания  с  указанием  дефектов,  которые  не  могут быть устранены
технически или  устранение  которых  экономически  нецелесообразно,  и
критериев непригодности.
     3.6. Вносить в  установленном  порядке  предложения  по  вопросам
работы комиссии, требующим решения Администрации города.

                      4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

     4.1. Вопрос   о   признании   жилого   дома   (жилого  помещения)
непригодным для проживания рассматривается:
     - на основании заявления уполномоченного органа;
     - на   основании   представления   территориального    управления
Федеральной  службы  по  надзору  в  сфере  защиты прав потребителей и
благополучия человека по НАО;
     - на  основании  представления  Главного  управления Министерства
Российской  Федерации  по  делам  гражданской  обороны,   чрезвычайным
ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по НАО;
     - на основании представления государственной  жилищной  инспекции
НАО;
     - на основании заявления граждан.
     4.2. К  участию  в  работе  комиссии  привлекается уполномоченный
орган,    а     в     случае     необходимости     -     представители
проектно-изыскательских организаций,  производивших обследование этого
жилого дома (жилого помещения).
     4.3. В  случае  рассмотрения вопроса о признании непригодными для
проживания жилых  домов,  являющихся  объектами  культурного  наследия
(памятниками  истории  и культуры) и выявленными объектами культурного
наследия,  в работе комиссии принимает  участие  представитель  органа
исполнительной   власти,   уполномоченного  в  сфере  охраны  объектов
культурного наследия.
     4.4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого
помещения)  для  проживания  в   комиссию   представляются   следующие
документы:
     4.4.1. Обращение  лиц  или  органов,  указанных  в   пункте   4.1
настоящего  Положения,  с  указанием  причин,  по  которым они считают
необходимым признание жилого дома (жилого помещения)  непригодным  для
проживания.
     4.4.2. Копия   технического   паспорта   жилого   дома    (жилого
помещения),   выданная   организацией  технической  инвентаризации,  с
указанием степени износа основных конструктивных элементов  и  дома  в
целом  либо  отдельного помещения,  а также остаточной стоимости этого
дома либо отдельного помещения.
     4.4.3. Соответствующие планы и разрезы помещений,  подготовленные
организациями технической инвентаризации.
     4.4.4. Акты  проведенных  за  последние  три  года уполномоченным
органом общих осмотров жилого  дома  (жилого  помещения)  с  указанием
видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период.
     4.4.5. Заключение             органа              государственной
санитарно-эпидемиологической службы.
     4.4.6. Заключение органа государственной противопожарной службы.
     4.4.7. Заявления,  письма, жалобы граждан на неудовлетворительные
условия проживания.
     4.4.8. Заключение  о  техническом  состоянии  жилого дома (жилого
помещения),  выданное  проектно-изыскательской  организацией,  имеющей
лицензию   на   проведение   соответствующих   работ,  по  результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций  с  указанием
категории непригодности жилого дома (жилого помещения).
     4.4.9. Акт государственной жилищной инспекции НАО  о  результатах
проведенных  в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по
государственному   контролю   за   соблюдением   положений   жилищного
законодательства  об  использовании  и  сохранности  жилищного фонда и
заключение  о  санитарно-бытовом   состоянии   жилого   дома   (жилого
помещения).
     4.4.10. Другие документы,  которые комиссия признает необходимыми
для принятия решения.
     4.5. Срок рассмотрения представленных в  комиссию  документов  не
должен  превышать  одного месяца со дня поступления в комиссию полного
пакета документов.
     4.6. Вопрос   об  отнесении  жилых  домов  и  жилых  помещений  к
категории непригодных для проживания может быть  рассмотрен  комиссией
повторно  в  случае  недостаточности  представленных  документов  либо
появления   дополнительных   факторов   ухудшения   технического   или
санитарно-гигиенического  состояния  здания  или  помещения,  а  также
окружающей среды.
     4.7. Комиссия  в  пятидневный  срок  направляет  в уполномоченный
орган один экземпляр акта и уведомляет (в письменной форме) о принятом
решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
     В случаях,  указанных в  пункте  4.9  настоящего  Положения,  акт
направляется  в  уполномоченный  орган  не  позднее  двух  дней со дня
принятия решения.
     4.8. Уполномоченный орган в срок не позднее 10 дней, а в случаях,
указанных  в  пункте  4.9  настоящего  Положения,  не   позднее   дня,
следующего  за  днем  поступления  акта комиссии,  принимает решение о
мерах по обеспечению жильем граждан,  проживающих в жилых домах (жилых
помещениях), признанных непригодными для проживания.
     4.9. В  случае   признания   жилого   дома   (жилого   помещения)
непригодным  для  проживания  по  причине  аварийного  состояния  либо
вредного воздействия факторов среды  обитания,  представляющих  особую
опасность  для  жизни  и  здоровья людей,  уполномоченный орган решает
вопрос о немедленном отселении граждан.

                        5. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ

     5.1. Комиссию  возглавляет  председатель,  который  руководит  ее
деятельностью  и  ведет заседания.  В отсутствие председателя комиссии
его функции выполняет заместитель.
     5.2. Регламент   комиссии,   рассмотрение   и   принятие  решений
утверждаются ее председателем.
     5.3. Секретарь   комиссии   извещает   членов   комиссии  о  дате
заседания, ведет протокол заседания комиссии.
     5.4. Члены  комиссии  обладают  равными  правами  при  обсуждении
рассматриваемых на заседании вопросов.
     5.5. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
     5.6. Заседания комиссии проводятся по мере  необходимости.  Дату,
повестку   дня   заседания   и   порядок   его  проведения  определяет
председатель комиссии.
     5.7. Приглашаемые   на   заседание   комиссии   по   решению   ее
председателя  представители  органов  исполнительной  власти  области,
организаций  и иные лица,  не входящие в состав комиссии,  участвуют в
заседании с правом совещательного голоса.
     5.8. Решения   комиссии   по   обсуждаемым  вопросам  принимаются
открытым  голосованием.   Комиссия   вправе   принимать   решения   по
обсуждаемым  вопросам  при  условии  присутствия на заседании не менее
половины ее состава.
     5.9. Решения   комиссии,  принятые  в  пределах  ее  компетенции,
являются обязательными для всех органов исполнительной власти  города,
организаций,  осуществляющих  свою  деятельность на территории города,
граждан.

                    6. ОФОРМЛЕНИЕ РЕШЕНИЙ КОМИССИИ

     6.1. Комиссия после изучения представленных документов и  осмотра
жилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений,  указанных в
пункте 3.5 настоящего Положения.
     6.2. Решение  считается  принятым,  если за него проголосовало не
менее половины от числа членов комиссии,  присутствующих на заседании.
В   случае  равенства  голосов  голос  председательствующего  является
решающим.
     6.3. Решение комиссии оформляется актом по прилагаемой форме.
     6.4. Акт составляется  в  2  экземплярах,  которые  подписываются
всеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое
мнение,  выражают его (в  письменной  форме)  в  отдельном  документе,
который  является  неотъемлемой частью акта.  В обоих экземплярах акта
делается отметка о наличии особого мнения.
     6.5. Решение  комиссии  может  быть  обжаловано заинтересованными
лицами в судебном порядке.



                                                          Приложение 1
                 к Положению "О межведомственной комиссии по признанию
             жилых домов (жилых помещений) муниципального жилого фонда
            непригодными для проживания", утвержденному постановлением
                       Главы города Нарьян-Мара от 13.04.2006 г. № 430

                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ
              о признании жилого дома (жилого помещения)
                пригодным (непригодным) для проживания

     №_____________________
     (дата)________________

_____________________________________________________________________
     (месторасположение помещения,    в    том    числе   наименование
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

     Межведомственная комиссия, назначенная
_____________________________________________________________________
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата,
номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя_______________________________________________
_____________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии____________________________________________________
                    (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов___________________________________
                        (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица___
_____________________________________________________________________
                      (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов______________________________
                                    (приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по
результатам обследования,____________________________________________
_____________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае
проведения обследования), или указывается, что на основании решения
межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о_________________________________________________
                   (приводится обоснование принятого межведомственной
 комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям,
предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности)
для постоянного проживания)

                                              Приложение к заключению:

     а) перечень рассмотренных документов;
     б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
     в) перечень   других   материалов,  запрошенных  межведомственной
комиссией;
     г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

Председатель межведомственной комиссии
(подпись)                                        (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
(подпись)                                        (ф.и.о.)
(подпись)                                        (ф.и.о.)



                                                          Приложение 2
                 к Положению "О межведомственной комиссии по признанию
             жилых домов (жилых помещений) муниципального жилого фонда
            непригодными для проживания", утвержденному постановлением
                       Главы города Нарьян-Мара от 13.04.2006 г. № 430

                                 АКТ
                        обследования помещения

_________________
_________________
       (дата)
_____________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в т. ч. наименование населенного пункта
и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная
_____________________________________________________________________
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата,
номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя_______________________________________________
                      (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии____________________________________________________
                        (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов___________________________________
                        (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица___
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
                  (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению_________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность-для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения_____________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в
эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории _________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного
несоответствия_______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований________________________________________
_____________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие
фактические значения получены)

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания
нормальных условий для постоянного проживания________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения____________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

                                                    Приложение к акту:

     а)  результаты инструментального контроля;
     б)  результаты лабораторных испытаний;
     в)  результаты исследований;
     г) заключения      экспертов      проектно-изыскательских       и
специализированных организаций;
     д) другие  материалы  по   решению   межведомственной   комиссии.

Председатель межведомственной комиссии
(подпись)                                        (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
(подпись)                                        (ф.и.о.)
(подпись)                                        (ф.и.о.)
(подпись)                                        (ф.и.о.)
(подпись)                                        (ф.и.о.)