Постановление Администрации "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 04.04.2007 № 447

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

         Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
     
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
     
                        от 04.04.2007 г. № 447
                            г. Нарьян-Мар

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации "Городского округа
                                          "Города Нарьян-Мара"
                                         от 22.02.2008 г. N 245     

      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИЙ ПО ОПЛАТЕ
      ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ
        ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
     

     Во исполнение  статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации,
Постановления  Совета  городского   округа   "Город   Нарьян-Мар"   от
21.12.2005  N  20  "Об утверждении положения "О порядке предоставления
жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда  на
территории   муниципального   образования   "Городской   округ  "Город
Нарьян-Мар",  в  целях  обеспечения   доступности   для   потребителей
жилищно-коммунальных услуг, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     
     1. Утвердить  прилагаемые  Правила  предоставления компенсаций по
оплате жилого помещения  и  коммунальных  услуг  в  специализированном
жилищном фонде МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (приложение).
     2. Возложить на МУП "Служба  Заказчика  по  ЖКУ  г.  Нарьян-Мара"
осуществление   функций   уполномоченного   органа  по  предоставлению
компенсации.
     3. Управлению  финансов  МО  "Городской  округ "Город Нарьян-Мар"
предусмотреть бюджетные  средства  на  предоставление  компенсаций  из
бюджета  МО  "Городской  округ  "Город  Нарьян-Мар"  в  соответствии с
Правилами, утвержденными настоящим постановлением.
     4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Няръяна вындер".
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.
     

И.о. главы Администрации МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар"            В.Ф. Бельков






                                                            Приложение
     
                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                       постановлением Администрации МО
                                   "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
                                                   от 04.04.2007 № 447
     
                               ПРАВИЛА
        ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИЙ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
       И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
                МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
     
                          I. Общие положения
     
     1.1. Настоящие  Правила,  разработанные в соответствии со статьей
160  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в  целях  обеспечения
доступности  для  потребителей жилищно-коммунальных услуг,  определяют
порядок  предоставления  компенсации  на  оплату  жилого  помещения  и
коммунальных  услуг (далее - компенсация) нанимателя жилых помещений в
специализированном муниципальном жилищном фонде.
     1.2. К   жилым  помещениям  специализированного  жилищного  фонда
(далее - специализированные жилые помещения) относятся:
     1) служебные жилые помещения;
     2) жилые помещения в общежитиях;
     3) жилые помещения маневренного фонда;
     4) жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения;
     5) жилые помещения фонда  для  временного  поселения  вынужденных
переселенцев;
     6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных
беженцами;
     7) жилые помещения  для  социальной  защиты  отдельных  категорий
граждан.
     1.3. Компенсации предоставляются нанимателям в  случае,  если  их
расходы  на  оплату  жилого помещения и коммунальных услуг,  превышают
величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан
на  оплату  жилого  помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе
семьи, установленную в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
     1.4. Компенсации предоставляются в виде льготы по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги,  путем уменьшения суммы к  оплате  на
соответствующую величину льгот.
     1.5. Компенсации предоставляются  гражданам  с  учетом  постоянно
проживающих с ними членов их семей.
     1.6. Компенсации предоставляются гражданам при отсутствии  у  них
задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
     
                    II. Документы, представляемые
              с заявлением о предоставлении компенсации
     
     2.1. Для  получения   компенсаций   наниматели   представляют   в
уполномоченный   орган   заявление   о  предоставлении  компенсаций  с
приложением следующих документов:
     а) копию  договора  найма  жилого  помещения в специализированном
жилищном фонде;
     б) копии документов о составе семьи нанимателя;
     в) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи,
учитываемые  при  решении  вопроса  о  предоставлении  компенсации,  в
соответствии с разделом IV настоящих Правил.
     Индивидуальные предприниматели  для  подтверждения получаемых ими
доходов    представляют    документы,    предусмотренные     налоговым
законодательством  Российской  Федерации  для  избранной  ими  системы
налогообложения, что удостоверяется документом налогового органа.
     2.2. Уполномоченные    органы    вправе   проверять   подлинность
представленных  заявителем   документов,   полноту   и   достоверность
содержащихся  в  них сведений путем направления официальных запросов в
соответствующие органы и организации.
     2.3. Наниматель    несет    ответственность    за   достоверность
представленных  сведений  и   документов.   Представление   заявителем
неполных  и  (или) заведомо недостоверных сведений является основанием
для отказа в предоставлении компенсаций.
     2.4. Органы  и  организации,  выдавшие  указанные  в  пункте 2.1.
настоящих Правил документы,  несут  ответственность  за  достоверность
содержащихся   в   этих   документах   сведений   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     2.5. Уполномоченные   органы   формируют   в   отношении  каждого
заявителя учетное дело,  в котором  хранятся  документы,  связанные  с
предоставлением  компенсаций  и определением ее размера.  Документы на
бумажных и электронных носителях информации подлежат хранению не менее
1  года.  При  несоответствии записей на бумажных носителях информации
записям на электронных носителях информации приоритет имеют записи  на
бумажных носителях.
     2.6. Должностные    лица     уполномоченных     органов     несут
ответственность  за  распространение  и (или) незаконное использование
конфиденциальной информации,  ставшей им известной в связи с  решением
вопроса о предоставлении компенсаций.
     
             III. Порядок определения размера компенсаций
     
     3.1. Расчет   размера   компенсаций  производится  уполномоченным
органом на основании поступивших от нанимателя документов.
     3.2. Размер  компенсации  исчисляется  1  раз  в год и зависит от
размера расходов на оплату жилого помещения и  коммунальных  услуг,  а
также  из  величины  максимально  допустимой  доли расходов граждан на
оплату жилого помещения  и  коммунальных  услуг  в  совокупном  доходе
семьи.
     3.3. Размер компенсации устанавливается в процентном отношении  к
размеру  платы  за жилое помещение и коммунальные услуги,  подлежащего
оплате нанимателем специализированного жилищного фонда.
     3.4. Размер  платы  (РПл)  нанимателя,  получающего  компенсацию,
определяется по формуле (1):
     
     (1)               РПл =РП х (1 - К/100%);
     
     где:
     РП -  размер  платы  граждан  за  жилое  помещение и коммунальные
услуги с учетом льгот на оплату ЖКУ, руб.;
     К -  размер  (процент) компенсаций по оплате за жилое помещение и
коммунальные  услуги,   установленный   уполномоченным   органом   для
нанимателя, %;
     3.5. Размер платы  граждан  за  жилое  помещение  и  коммунальные
услуги (РП) определяется по формуле (2):

     (2)    РП = Рн + Рср + Рот + Рх/в + Рг/в + Рв/отв + Рэл + Ргаз;
     
     где:
     Рн - размер платы за наем в  специализированном  жилищном  фонде,
руб.
     Рср - размер платы за содержание и ремонт жилого  помещения  (без
капитального ремонта), установленный договором управления, руб.;
     Рот, Рх/в, Рг/в, Рв/отв, Рэл, Ргаз - размер платы за коммунальные
услуги  (отопление,  холодное  водоснабжение,  горячее  водоснабжение,
водоотведение,   электроснабжение,   газоснабжение    соответственно),
рассчитанный    исходя    из    нормативов   потребления   и   тарифов
ресурсоснабжающих организации, руб.;
     3.6. Размер  (процент) компенсаций по оплате за жилое помещение и
коммунальные услуги  (К),  установленный  уполномоченным  органом  для
нанимателя определяется по формуле (3):

     (3)            К = ( 1-СДхс1/РП)х100%;
     
     где:
     СД -  среднемесячный  совокупный  доход  семьи,  рассчитанный   в
соответствии с разделом IV настоящих Правил, руб.;
     d - максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого
помещения   и   коммунальных   услуг   в   совокупном   доходе  семьи,
установленная в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", %;
     Если размер компенсации,  рассчитанный согласно формуле (3) имеет
отрицательное значение, то компенсация не предоставляется.
     3.7. В  случае  изменения  в  течение года размера платы за жилое
помещение  и  коммунальные  услуги,  перерасчет  размеров  компенсаций
производится   уполномоченным   органом   с  даты  вступления  в  силу
соответствующих изменений без истребования у  получателей  компенсаций
каких-либо документов.
     
                  IV. Порядок исчисления совокупного
                   дохода семьи получателя субсидии
     
     4.1. Совокупный доход семьи или одиноко  проживающего  гражданина
для предоставления компенсаций определяется за 6 последних календарных
месяцев,  предшествующих  месяцу  подачи  заявления  о  предоставлении
компенсаций (далее -расчетный период).
     4.2. При   исчислении   совокупного   дохода   семьи   получателя
компенсации   учитываются   доходы   всех   членов  семьи  нанимателя,
независимо от раздельного или совместного их проживания.
     4.3. Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина в
целях   предоставления   компенсаций    исчисляется    по    правилам,
установленным  в  абзаце  втором  статьи 5 и статьях 6-12 Федерального
закона от 05.04.2003 N  44-ФЗ  "О  порядке  учета  доходов  и  расчета
среднедушевого  дохода  семьи и дохода одиноко проживающего гражданина
для признания их малоимущими и оказания им государственной  социальной
помощи",  с  учетом субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг, выплачиваемых гражданам.
     4.4. Если граждане не имеют возможности подтвердить документально
какие-либо  виды  доходов,  за  исключением  доходов  от  трудовой   и
индивидуальной    предпринимательской    деятельности,    они    могут
самостоятельно их декларировать в заявлении. Такие сведения могут быть
проверены  уполномоченным  органом  в  установленном законодательством
Российской Федерации порядке.
     4.5. Среднемесячный   доход   каждого  члена  семьи  или  одиноко
проживающего гражданина определяется путем деления суммы его  доходов,
полученных  в течение расчетного периода,  на количество месяцев этого
расчетного периода, в течение которых он имел данные доходы.
     4.6. Среднемесячный  совокупный  доход  семьи в расчетном периоде
равен сумме среднемесячных доходов всех членов семьи.

                V. Порядок предоставления компенсации

     5.1. Компенсация  предоставляется  на  одну   семью,   в   случае
проживания в одной комнате нескольких одиноко проживающих граждан - на
одного нанимателя.
     5.2. Уполномоченный  орган  принимает  решение  о  предоставлении
компенсации или об отказе в  ее  предоставлении,  рассчитывает  размер
компенсации и направляет (вручает) соответствующее решение заявителю в
течение  10  рабочих  дней   с   даты   получения   всех   документов,
предусмотренных пунктом 2.1. настоящих Правил.
     5.3. При представлении документов,  предусмотренных пунктом  2.1.
настоящих  Правил,  компенсация  предоставляется с 1-го числа месяца в
котором было принято решение о предоставлении компенсаций.
     5.4. Получатель   компенсации   в  течение  одного  месяца  после
наступления  событий,  которые  влекут  за  собой  изменение   размера
компенсации  либо  прекращение права на получение компенсации,  обязан
представить уполномоченному  органу  документы,  подтверждающие  такие
события.
     5.5. В случае если получатель субсидии в  установленный  срок  не
представил  уполномоченному органу документы,  указанные в пункте 5.4.
настоящих Правил,  необоснованно  полученные  в  качестве  компенсации
средства  подлежат  пересчету  в  следующем  месяце,  путем уменьшения
размера компенсации.
     5.6. В   случае   предоставления  компенсации  в  завышенном  или
заниженном  размере  вследствие  ошибки,   допущенной   уполномоченным
органом при расчете размера компенсации,  излишне выплаченные средства
подлежат пересчету в порядке,  установленном  пунктом  5.5.  настоящих
Правил,  а недоплаченные средства выплачиваются получателю компенсации
в месяце, следующем за месяцем, в котором была обнаружена ошибка.

              VI. Условия приостановления и прекращения
                      предоставления компенсаций

     6.1. Предоставление  компенсаций  может  быть  приостановлено  по
решению уполномоченного органа при условии:
     а) неуплаты  получателем  компенсации  текущих  платежей за жилое
помещение и (или) коммунальные услуги в течение 3 месяцев;
     б) невыполнения  получателем  компенсации  условий  соглашения по
погашению задолженности;
     Уполномоченные органы приостанавливают предоставление компенсаций
для выяснения  причин  возникновения  (непогашения)  задолженности  по
оплате  жилого  помещения  и  (или)  коммунальных услуг,  неисполнения
требований.
     Предоставление компенсаций      прекращается      по      решению
уполномоченного органа в случае:
     а) окончания трудовых отношений в органах местного самоуправления
МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар",  муниципальных предприятиях  и
учреждениях;
     б) расторжения  договора  найма   специализированного   жилищного
фонда;
     в) представления заявителем  (получателем  компенсации)  и  (или)
членами   его   семьи   заведомо   недостоверной  информации,  имеющей
существенное значение для предоставления компенсации  или  определения
(изменения) ее размера,  либо невыполнения требований, предусмотренных
пунктом  5.4.  настоящих  Правил,  в  течение  одного  месяца  с  даты
уведомления  получателя  компенсации  о приостановлении предоставления
субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).
     6.2. Факт  отсутствия  (погашения)  задолженности по оплате жилых
помещений  и  коммунальных  услуг,  заключения  и   (или)   выполнения
получателями   компенсаций   соглашений   по  погашению  задолженности
проверяется уполномоченным органом.

                    VII. Финансирование расходов,
               связанных с предоставлением компенсаций

     Финансирование расходов  в  целях возмещения выпадающих доходов в
связи с предоставлением компенсаций осуществляется  в  виде  субсидий,
предоставляемых управляющей организации из бюджета МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар",  размер которой рассчитывается  в  соответствии  с
разделом III настоящих Правил.
     Субсидии предоставляются в порядке установленном органом местного
самоуправления.
     Получатели субсидии    несут    ответственность    за     целевое
использование   бюджетных   средств   и   достоверность   сведений   о
предоставленных компенсациях.