Расширенный поиск

Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 31.12.2013 № 512-п

 



              АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 31 декабря 2013 г. N 512-п
                            г. Нарьян-Мар

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Ненецкого автономного
                                     округа от 29.08.2014 г. N 333-п

                 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
               КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ
            ПРОГРАММЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
              РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
                  ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
                     НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА


     В  соответствии  со  статьей  168  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, частью 4 статьи 18 закона Ненецкого автономного  округа  от
15.07.2013 N 77-оз  "Об организации  проведения  капитального  ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории
Ненецкого  автономного  округа"  Администрация  Ненецкого  автономного
округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить Порядок использования критериев  при  определении  в
региональной программе  очередности  проведения  капитального  ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории
Ненецкого  автономного  округа  согласно   Приложению   к   настоящему
постановлению.
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


Исполняющий обязанности
губернатора Ненецкого автономного округа                 А. Ю. Шаньгин




                                            Приложение к постановлению
                                               Администрации Ненецкого
                                                 автономного округа от
                                                    31.12.2013 N 512-п
                                               "Об утверждении Порядка
                                           использования критериев при
                                            определении в региональной
                                                 программе очередности
                                               проведения капитального
                                            ремонта общего имущества в
                                                многоквартирных домах,
                                           расположенных на территории
                                         Ненецкого автономного округа"

                               ПОРЯДОК
               использования критериев при определении
           в региональной программе очередности проведения
                капитального ремонта общего имущества
              в многоквартирных домах, расположенных на
               территории Ненецкого автономного округа

     1. Настоящий Порядок регламентирует использование  критериев  при
определения  очередности  проведения   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Ненецкого автономного округа,  в  целях  формирования  и  актуализации
региональной  программы  капитального  ремонта  общего   имущества   в
многоквартирных   домах,   расположенных   на   территории   Ненецкого
автономного округа (далее - региональная программа).
     2.  Действие   настоящего   Порядка   распространяется   на   все
многоквартирные дома, подлежащие включению в региональную программу  в
соответствии с законом  Ненецкого  автономного  округа  от  15.07.2013
N 77-оз  "Об организации  проведения   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Ненецкого автономного округа" (далее - окружной закон).
     3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных   домах,   расположенных   на   территории   Ненецкого
автономного округа, определяется в региональной  программе  исходя  из
критериев, установленных частью 2 статьи 18 окружного закона.
     4. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном    доме,    включенном   в   региональную   программу,
определяется по каждому виду  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  установленных частью
1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1  статьи
22 окружного закона.
     5.   Оценка   критериев   определения   очередности    проведения
капитального  ремонта  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных на территории Ненецкого автономного округа, производится
согласно Приложению к настоящему Порядку
     Указанные критерии используются по принципу  комплексной  оценки:
многоквартирный дом оценивается по каждому из критериев, а определение
места многоквартирного  дома  в  очереди  на  проведения  капитального
ремонта осуществляется по сумме набранных по  всем  критериям  баллов,
умноженных на коэффициент весомости критериев. Максимальное количество
баллов - 80.



                                                            Приложение
                                               к Порядку использования
                                           критериев при определении в
                                                региональной программе
                                                очередности проведения
                                           капитального ремонта общего
                                           имущества в многоквартирных
                                               домах, расположенных на
                                                  территории Ненецкого
                                                   автономного округа,
                                          утвержденному постановлением
                                               Администрации Ненецкого
                                                    автономного округа
                                                 от 31.12.2013 N 512-п

                                ОЦЕНКА
             критериев определения очередности проведения
    капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
       расположенных на территории Ненецкого автономного округа

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п    |        Наименования критерия                         |   Максимальное       | Коэффициент   |
|          |                                                      |  количество балов    | весомости     |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.       |            Технические критерии                                                             |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.1.    | Продолжительность эксплуатации объектов общего имущества после ввода в экс  | плуатацию     |
|          | многоквартирного дома или проведения последнего комплексного капитального   | ремонта:      |
|----------+-----------------------------------------------------------------------------+---------------|
| 1.1.1.   | Более 50 лет                                         |  10                  | 1             |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.1.2.   | 31-50 лет                                            | 8                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.1.3.   | 21-30 лет                                            | 6                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.1.4.   | 11-20 лет                                            | 4                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.1.5.   | До 10 лет                                            | 1                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.2.    | Техническое состояние объектов общего имущества, в отношении которых планируется            |
|          | капитальный ремонт:                                                                         |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.2.1.   | Физический износ общего имущества свыше 60%          |  10                  | 1             |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.2.2.   | Физический износ общего имущества от 41% до 60%      | 5                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.2.3.   | Физический износ общего имущества от 21% до 40%      | 3                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.2.4.   | Физический износ общего имущества до 20%             | 1                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1. З. * | Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными статьей 22 закона        |
|          | Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 N 77-оз "Об организации проведения капитального  |
|          | ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого     |
|          | автономного округа" видами работ:                                                           |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.3.1.   | Планируется проведение всех видов работ (при         |  10                  | 1             |
|          | условии объективной потребности в их проведении)     |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------+---------------|
| 1.3.2.   | Планируется проведение 50% и более, всех видов       | 5                    |               |
|          | работ                                                |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.3.3.   | Планируется проведение выборочного капитального      | 2                    |               |
|          | ремонта менее 50% всех видов                         |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.4. *  | Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате         |
|          | планируемого капитального ремонта:                                                          |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.4.1.   | Восстановление проектных, эксплуатационных           |  10                  | 1             |
|          | характеристик многоквартирного дома, внедрение       |                      |               |
|          | ресурсосберегающих технологий и теплоизоляция        |                      |               |
|          | ограждающих конструкций                              |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.4.2.   | Восстановление проектных, эксплуатационных           | 5                    |               |
|          | характеристик многоквартирного дома и внедрение      |                      |               |
|          | ресурсосберегающих технологий                        |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.4.3.   | Восстановление проектных, эксплуатационных           | 2                    |               |
|          | характеристик многоквартирного дома                  |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  1.5. *  |   Обеспечение сохранности объектов общего имущества в многоквартирном доме:                 |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.5.1.   | Установлены все средства защиты: камера              |  10                  |  0,5          |
|          | видеонаблюдения; домофон                             |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.5.2.   | Установлен домофон                                   | 5                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 1.5.3.   | Объекты общего имущества многоквартирного дома не    | 2                    |               |
|          | охраняются                                           |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2. *    |                 Организационные критерии                                                    |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1.    | Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта и      |
|          | его долевом финансировании:                                                                 |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1.1.   | За проведение капитального ремонта и его долевое     |  10                  |  0,5          |
|          | финансирование подано более 90% голосов              |                      |               |
|          | собственников помещений от общего числа голосов      |                      |               |
|          | собственников помещений                              |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 2.1.2.   | За проведение капитального ремонта и его долевое     | 5                    |               |
|          | финансирование подано более 60%, но менее 90%        |                      |               |
|          | голосов собственников помещений от общего числа      |                      |               |
|          | голосов собственников помещений                      |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 2.1.3.   | За проведение капитального ремонта и его долевое     | 2                    |               |
|          | финансирование подано менее 60% голосов              |                      |               |
|          | собственников помещений от общего числа голосов      |                      |               |
|          | собственников помещений                              |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.2.    | Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту:                            |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.2.1.   | Представлена проектная документация, включая смету   | 5                    | 1             |
|          | расходов                                             |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 2.2.2.   | Представлена только укрупненная предварительная      | 1                    |               |
|          | смета расходов                                       |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.3.    | Наличие совета многоквартирного дома, выбранного председателя совета много!   свартирного   |
|          | дома:                                                                                       |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.3.1.   | Выбран совет многоквартирного дома и выбран          | 5                    |  0,5          |
|          | председатель совета многоквартирного дома            |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 2.3.2.   | Отсутствие совета многоквартирного дома              | 1                    |               |
|          |                                                      |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2.4.    |   Наличие выбранного и реализованного способа управления многоквартирным до   мом:          |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.4.1.   | Выбран и реализуется 1 из 3 способов управления      | 5                    |  0,5          |
|          | многоквартирным домом                                |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 2.4.2.   | Способ управления многоквартирным домом не           | 1                    |               |
|          | выбран                                               |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  3. *    |                Финансовые критерии                                                          |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
|  3.1.    | Полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещент      *в            |
|          | многоквартирном доме:                                                                       |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1.1.   | Полнота поступлений взносов на капитальный ремонт    |  10                  | 1             |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------+---------------|
|          | собственников помещений в многоквартирном доме       |                      |               |
|          | более 95%                                            |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 3.1.2.   | Полнота поступлений взносов на капитальный ремонт    | 5                    |               |
|          | собственников помещений в многоквартирном доме       |                      |               |
|          | более 85%, но менее 95%                              |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 3.1.3.   | Полнота поступлений взносов на капитальный ремонт    | 2                    |               |
|          | собственников помещений в многоквартирном доме       |                      |               |
|          | менее 85%                                            |                      |               |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3.2.     | Полнота сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги собственниками помещений в              |
|          | многоквартирном доме:                                                                       |
|----------+---------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3.2.1.   | Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-      |  10                  | 1             |
|          | коммунальные услуги за 12 месяцев до даты подачи     |                      |               |
|          | заявки собственников помещений более 95%             |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 3.2.2.   | Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-      | 5                    |               |
|          | коммунальные услуги за 12 месяцев до даты подачи     |                      |               |
|          | заявки собственников помещений более 85%, но менее   |                      |               |
|          | 95%                                                  |                      |               |
|----------+------------------------------------------------------+----------------------|               |
| 3.2.3.   | Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-      | 2                    |               |
|          | коммунальные услуги за 12 месяцев до даты подачи     |                      |               |
|          | заявки собственников помещений менее 85%             |                      |               |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
     * Применение критерия при формировании краткосрочных планов и при
актуализации программы.

                           _______________

Информация по документу
Читайте также