|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 29.08.2014 № 333-пАДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 августа 2014 г. N 333-п г. Нарьян-Мар ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В соответствии с частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 18 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 N 77-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" Администрация Ненецкого автономного округа ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Порядок использования критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, согласно Приложению. 2. Признать утратившим силу постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 31.12.2013 N 512-п "Об утверждении Порядка использования критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2014 года. Первый заместитель главы Администрации Ненецкого автономного округа Е. Г. Алексеев Приложение к постановлению Администрации Ненецкого автономного округа от 29.08.2014 N 333-п "Об утверждении Порядка использования критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" ПОРЯДОК использования критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа 1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 18 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 N 77-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" (далее - закон Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 N 77-оз), определяет порядок использования критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа. 2. Настоящий Порядок применяется при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа (далее - региональная программа). 3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, определяется в региональной программе исходя из критериев, установленных частью 2 статьи 18 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 N 77-оз. 4. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу, определяется по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 22 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 года N 77-оз. 5. При формировании региональной программы используются следующие технические критерии: 1) продолжительность эксплуатации конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого планируется проведение капитального ремонта, после проведенного последнего капитального ремонта конструктивного элемента общего имущества или после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - из расчета "1 год - 1 балл"; 2) техническое состояние (физический износ) конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого планируется проведение капитального ремонта - из расчета "1% - 1 балл". 6. При актуализации региональной программы оценка критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, производится согласно Приложению к настоящему Порядку. Указанные критерии используются по принципу комплексной оценки: многоквартирный дом оценивается по каждому из критериев. Первый номер присваивается конструктивному элементу общего имущества в многоквартирном доме, набравшему наибольшее количество баллов, далее порядковые номера присваиваются по мере уменьшения количества набранных баллов. При равном количестве баллов приоритет получает конструктивный элемент общего имущества в многоквартирном доме, получивший наибольшее количество баллов по техническим критериям. Приложение к Порядку использования критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, утвержденному постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29.08.2014 N 333-п Оценка критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N п/п | Наименование критерия | Методика расчета | Примечание | | | | количества баллов | | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1 | Технические критерии | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1.1. | Продолжительность эксплуатации | СЭ | СЭ - срок эксплуатации | | | конструктивного элемента общего | ----- х 20 | конструктивного элемента | | | имущества* в многоквартирном | СМ | общего имущества, лет; СМ - | | | доме, в отношении которого | | межремонтный срок | | | планируется проведение | | конструктивного элемента | | | капитального ремонта, после | | общего имущества, лет | | | проведенного последнего | | | | | капитального ремонта | | | | | конструктивного элемента общего | | | | | имущества или после ввода в | | | | | эксплуатацию многоквартирного | | | | | дома | | | |--------+----------------------------------+------------------------+------------------------------------| | 1.2. | Техническое состояние | И | И - физический износ | | | (физический износ) | ----х 30 | конструктивного элемента, | | | конструктивного элемента общего | 70% | % | | | имущества в многоквартирном | | | | | доме**, в отношении которого | | | | | планируется проведение | | | | | капитального ремонта | | | |--------+----------------------------------+------------------------+------------------------------------| | 1.3. | Комплексность капитального | КкР | ККр - количество | | | ремонта общего имущества в | -------х 10 | конструктивных элементов | | | многоквартирном доме | К | общего имущества в | | | | | многоквартирном доме, в | | | | | отношении которых планируется | | | | | проведение капитального | | | | | ремонта, шт.; К - количество всех | | | | | конструктивных элементов | | | | | общего имущества в | | | | | многоквартирном доме, шт. | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2. | Организационные критерии | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2.1. | Наличие совета многоквартирного дома, выбранного председателя совета многоквартирного дома: | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2.1.1. | Собственниками помещений в | 5 | | | | многоквартирном доме выбран | | | | | совет многоквартирного дома | | | |--------+----------------------------------+------------------------+------------------------------------| | 2.1.2. | Собственниками помещений в | 10 | | | | многоквартирном доме выбран | | | | | совет многоквартирного дома и | | | | | выбран председатель совета | | | | | многоквартирного дома | | | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2.2. | Наличие выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2.2.1. | Собственниками помещений в | 5(10) | Количество баллов: | | | многоквартирном доме выбран и | | - вне скобок - для городских | | | реализуется 1 из 3 способов | | поселений; | | | управления многоквартирным | | - в скобках - для сельских | | | домом | | поселений | |--------+----------------------------------+------------------------| | | 2.2.2. | Органом местного | 1(5) | | | | самоуправления по результатам | | | | | открытого конкурса выбрана | | | | | управляющая организация | | | |--------+----------------------------------+------------------------| | | 2.2.3. | Способ управления не выбран | 1(5) | | |--------+----------------------------------+------------------------+------------------------------------| | 2.3/ | Установленный размер взноса на | [(В°) - (Вм)] х 5 | Вс - размер взноса на | | | капитальный ремонт общего | | капитальный ремонт, | | | имущества в многоквартирном | | установленный собственниками | | | доме | | помещений, руб./1 м2 общей | | | | | площади помещений; | | | | | Вм - минимальный размер взноса | | | | | на капитальный ремонт, руб./1 м2 | | | | | общей площади помещений | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 3. | Финансовые критерии | |--------+------------------------------------------------------------------------------------------------| | 3.1. J | Полнота поступлений взносов на | Скр | Скр - полнота поступлений | | | капитальный ремонт от | _______ х 10 | взносов на капитальный ремонт, | | | собственников помещений в | 100% | %. | | | многоквартирном доме | | Полнота поступлений взносов на | | | | | капитальный ремонт | | | | | принимается за 12 месяцев, | | | | | предшествующих дате | | | | | актуализации региональной | | | | | программы (формирования | | | | | краткосрочного плана) | |--------+----------------------------------+------------------------+------------------------------------| | 3.2. | Полнота поступления платы за | Сжку | Сжку- полнота поступления платы | | | жилищно-коммунальные услуги от | X 10 | за ЖКУ, %. | | | собственников помещений в | 100% | Полнота поступления платы за | | | многоквартирном | | ЖКУ определяется за 12 | | | доме | | месяцев, предшествующих дате | | | | | актуализации региональной | | | | | программы (формирования | | | | | краткосрочного плана) | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Конструктивные элементы общего имущества - строительные конструкции или системы инженерно-технического обеспечения: внутридомовая инженерная система электроснабжения; внутридомовая инженерная система теплоснабжения; внутридомовая инженерная система газоснабжения; внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения; внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения; внутридомовая инженерная система водоотведения; лифтовое оборудование, признанное непригодным для эксплуатации, лифтовые шахты; крыша; подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме; фасад; коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов; фундамент; цокольные перекрытия; полы в помещениях первого этажа, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, восстановление которых требуется после ремонта фундамента и цокольных перекрытий; чердачные перекрытия. **Физический износ (техническое состояние) конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с "Ведомственными строительными нормами. Правилами оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446 либо данными технической инвентаризации, учитывающей проведенный капитальный ремонт. 3 Критерий применяется при актуализации региональной программы с 01.01.2015. ______________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
