Постановление Мэра г. Архангельска от 15.12.2010 № 538

 



                      МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 15 декабря 2010 г. N 538

                                   Утратилo силу - Постановление Мэрии
                                             г. Архангельска
                                         от 14.08.2012 г. N 256

      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
      МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА
         РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛОГО
                     ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"


     В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  от
29.12.2004  N 188-ФЗ,  Федеральным  законом  от  27.07.2010   N 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
постановлением мэра города от 18.03.2010 N 156 "О порядке разработки и
утверждения  административных  регламентов  исполнения   муниципальных
функций (предоставление муниципальных услуг) мэрией города" (с измене-
ниями), распоряжением мэрии города от  15.06.2010  N 1051р  "О перечне
муниципальных функций (услуг), требующих  разработки  административных
регламентов   исполнения   муниципальных    функций    (предоставления
муниципальных услуг) в 2010 году" (с изменениями и дополнениями) мэрия
города Архангельска п о с т а н о в л я е т:

     1.    Утвердить    прилагаемый     административный     регламент
предоставления муниципальной  услуги  "Принятие  документов,  а  также
выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого  помещения
в жилое помещение".
     2.  Общему  отделу  мэрии  города  направить  постановление   для
опубликования в  газете  "Архангельск"  и  разместить  на  официальном
информационном  Интернет-портале  муниципального  образования   "Город
Архангельск".
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по городскому хозяйству Головина О. А..


Мэр города                                              В. Н. Павленко




                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                  постановлением мэрии
                                                   города Архангельска
                                                   от 15.12.2010 N 538

                      АМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
      предоставления муниципальной услуги "Принятие документов,
 а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого
                     помещения в жилое помещение"

                          I. Общие положения

     1.1.   Настоящий   административный   регламент    предоставления
муниципальной услуги "Принятие документов, а также  выдача  решений  о
переводе  или  об  отказе  в  переводе  нежилого  помещения  в   жилое
помещение" (далее - Регламент) разработан в целях  повышения  качества
исполнения и доступности результата оказания  муниципальной  услуги  и
создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
     1.2.   Регламент   устанавливает   сроки   и   последовательность
административных процедур (административных  действий)  органов  мэрии
города при предоставлении муниципальной услуги.

           II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     2.1. Настоящий стандарт распространяется на муниципальную  услугу
- "Принятие документов, а также  выдача  решений  о  переводе  или  об
отказе в переводе нежилого  помещения  в  жилое  помещение"  (далее  -
муниципальная услуга).
     2.2.   Муниципальная   услуга   предоставляется   мэрией   города
Архангельска,  в  лице  департамента  муниципального  имущества  мэрии
города Архангельска (далее - департамент).
     Местонахождение департамента: г. Архангельск, пл. В.  И.  Ленина,
д.5.
     Почтовый адрес департамента: 163000 г.  Архангельск,  пл.  В.  И.
Ленина, д.5.
     Электронный адрес: dmi@arhcity. ru.
     Адрес официального информационного  Интернет-портала  муниципаль-
ного образования "Город Архангельск": http://www. arhcity. ru.
     График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00  до
17.45. Обед с 13.00 до 14.00.
     Прием заявлений на перевод нежилого помещения в жилое помещение в
отделе реестра и учета муниципального имущества департамента (далее  -
отдел): вторник, четверг с 14.00 до 16.00, среда с 9.00 до 12.00.
     Заявителем  при  предоставлении  муниципальной  услуги  (далее  -
Заявитель)   выступает   собственник   переводимого   помещения    или
уполномоченное им лицо.
     2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
     выдача заявителю уведомления  о  переводе  нежилого  помещения  в
жилое помещение (далее - уведомление о переводе);
     выдача  заявителю  уведомления  об  отказе  в  переводе  нежилого
помещения  в  жилое  помещение  (далее  -  уведомление  об  отказе   в
переводе);
     акт  приемочной  комиссии  в  случае,  если   для   использования
помещения   в   качестве   жилого   помещения   требуется   проведение
переустройства и (или) перепланировки помещения.
     Форма уведомления представлена  в  приложении  N 4  к  настоящему
Регламенту.
     2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
     Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается
не позднее чем через сорок пять дней со дня представления  документов,
предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента.
     Выдача или направление Заявителю  уведомления  осуществляется  не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения  о  переводе
или об отказе в переводе помещения.
     2.5.  Правовыми  основаниями  для  предоставления   муниципальной
услуги являются:
     Конституция Российской Федерации;
     Жилищный кодекс Российской Федерации;
     Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ  "О порядке  рассмотрения
обращения граждан Российской Федерации";
     постановление Правительства Российской  Федерации  от  10.08.2005
N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
     Положение о департаменте муниципального  имущества  мэрии  города
Архангельска, утвержденное постановлением мэра  города  от  23.04.2002
N 97;
     Положение о коллегии департамента муниципального имущества  мэрии
города  Архангельска,  утвержденное  постановлением  мэра  города   от
20.03.2006 N 117;
     распоряжение мэра города от  20.07.2010  N 1280р  "Об утверждении
состава коллегии департамента муниципального имущества мэрии города".
     2.6.  Перечень   документов,   необходимых   для   предоставления
муниципальной услуги:
     заявление о переводе  нежилого  помещения  в  жилое  помещение  в
соответствии с приложением N 1 к настоящему регламенту;
     правоустанавливающие   документы   на    переводимое    помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним  на  переводимое  помещение,  оформленная  не
позднее 30 дней до момента подачи заявления о переводе;
     план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае
если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого
помещения);
     поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
     подготовленный  и  оформленный  в  установленном  порядке  проект
переустройства  и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения   (в
случае, если  переустройство  и  (или)  перепланировка  требуется  для
обеспечения  использования  такого   помещения   в   качестве   жилого
помещения);
     документ,  подтверждающий  согласие   залогодателя   на   перевод
нежилого помещения в  жилое  помещение  (в  случае,  если  переводимое
помещение является предметом залога (ипотеки);
     доверенность,  подтверждающая  полномочия  лица,   представившего
документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом).
     2.7.  Перечень  оснований  для  отказа   в   приеме   документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     несоответствие   статуса   Заявителя   пункту   2.2    настоящего
Регламента;
     наличие  в  заявлении  и  прилагаемых  к   заявлению   документах
неоговоренных  исправлений,  серьезных  повреждений,  не   позволяющих
однозначно  истолковать  их  содержание,  подчисток   либо   приписок,
зачеркнутых слов;
     текст заявления не поддается прочтению;
     отсутствие в заявлении сведений о заявителе, подписи заявителя.
     2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной
услуги:
     непредставление  документов,   необходимых   для   предоставления
муниципальной услуги;
     представление документов в ненадлежащий орган;
     несоблюдение предусмотренных  статьей  22  Жилищного  кодекса  РФ
условий перевода помещения;
     несоответствие  проекта  переустройства  и  (или)  перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства.
     Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания
отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные  частью  1
статьи 24 Жилищного кодекса РФ.
     Отказ  в  предоставлении   муниципальной   услуги   не   является
препятствием  для  повторного  обращения  Заявителя  после  устранения
причин, послуживших основанием для отказа.
     2.9.  Предоставление  муниципальной  услуги   осуществляется   на
бесплатной основе для заявителя.
     2.10.  Время  ожидания  в  очереди  для   сдачи   документов   на
предоставление муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
     Время приема заявления  и  необходимых  документов  у  Заявителя,
оценка документов, их полноты,  достаточности,  определения  права  на
муниципальную услугу не должно превышать один час.
     2.11. Срок  регистрации  запроса  заявителя  -  день  поступления
запроса.
     2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
     Прием   заявителей   осуществляется   в    служебных    кабинетах
специалистов отдела. Кабинет специалиста отдела для приема  Заявителей
должен  быть  оборудован  информационными  табличками  (вывесками)   с
указанием номера кабинета и времени приема посетителей.
     Помещение  для   предоставления   муниципальной   услуги   должно
соответствовать    установленным    санитарным    и    противопожарным
требованиям,   оборудуется   стульями,   столами,    компьютерами    с
возможностью печати и выхода в Интернет, иной необходимой оргтехникой.
     Места  ожидания  оборудуются  письменным   столом   и   стульями,
предоставляется возможность для подготовки и оформления документов.
     2.13.  Основные  показатели  качества  оказываемой  муниципальной
услуги:
     доступность;
     своевременность;
     отсутствие жалоб со стороны заявителя.
     2.14.  Порядок  информирования  о  предоставлении   муниципальной
услуги
     Получение заинтересованными лицами  информации  о  предоставлении
муниципальной услуги  может  осуществляться  путем  индивидуального  и
публичного информирования, в устной и письменной форме.
     2.14.1.  Индивидуальное   устное   информирование   о   процедуре
предоставления  муниципальной  услуги   осуществляется   специалистами
отдела  при  обращении  заинтересованных  лиц  лично  по  адресу:   г.
Архангельск, пл. В. И. Ленина, д.5, каб.440 или по телефонам: 607 274,
607 271.
     Время ожидания заинтересованного лица при  индивидуальном  устном
информировании не должно превышать 30 минут.
     Продолжительность индивидуального устного информирования  каждого
Заявителя составляет не более 15 минут.
     Специалист  отдела,   осуществляющий   прием   и   информирование
Заявителей, устанавливает информационную табличку с указанием фамилии,
имени, отчества и должности.
     Обращения по телефону  допускаются  в  течение  рабочего  времени
департамента.   Продолжительность   консультирования    по    телефону
осуществляется в пределах 10 минут. При консультировании  по  телефону
специалист отдела должен назвать фамилию, имя, отчество, должность,  а
затем дать в вежливой форме точный и понятный  ответ  на  поставленный
вопрос.
     2.14.2.  Письменные  обращения  заинтересованных  лиц  о  порядке
предоставления  муниципальной  услуги  рассматриваются   специалистами
отдела с  учетом  времени  подготовки  ответа  Заявителю  в  срок,  не
превышающий 30 дней с момента регистрации обращения, в соответствии  с
Федеральным законом  от  02.05.2006  N 59-ФЗ  "О порядке  рассмотрения
обращений граждан Российской Федерации".
     Рассмотрение письменных обращений юридических лиц  осуществляется
в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений граждан.
     2.14.3. Публичное информирование осуществляется путем  публикации
информационных   материалов   в   печатных   СМИ,    на    официальном
информационном  Интернет-портале  муниципального  образования   "Город
Архангельск", оформления информационных стендов.
     На   информационных   стендах,    размещаемых    в    помещениях,
расположенных на 4-ом этаже здания мэрии города, содержится  следующая
информация:
     график работы департамента и отдела, в том  числе  график  приема
заявителей;
     фамилии, имена,  отчества  директора  департамента  и  начальника
отдела;
     номера  кабинетов,  где  осуществляется  прием  и  информирование
Заявителей, фамилии, имена, отчества и должности специалистов  отдела,
осуществляющих прием и информирование Заявителей;
     адрес информационного Интернет-портала муниципального образования
"Город Архангельск" http://www. arhcity. ru;
     номера телефонов, почтовый адрес департамента;
     перечень  документов,  необходимых  для  получения  муниципальной
услуги;
     извлечения из законодательных и иных нормативных правовых  актов,
содержащих  нормы,   регулирующие   деятельность   по   предоставлению
муниципальной услуги;
     перечень оснований  для  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги;
     образец заполнения заявления.
     2.14.4.  Основными  требованиями   к   информированию   Заявителя
являются:
     достоверность представляемой информации;
     четкость в изложении информации;
     полнота информирования;
     удобство и доступность получения информации;
     оперативность представления информации.

                   III. Административные процедуры

     3.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги  является
личное обращение Заявителя (законного представителя) в  департамент  с
приложением  комплекта   документов   в   соответствии   с   перечнем,
приведенным в пункте 2.6 настоящего Регламента.
     3.2. Последовательность действий при предоставлении муниципальной
услуги  включает   в   себя   следующие   административные   процедуры
(приложение N 2 к настоящему регламенту):
     1) прием и регистрация заявления о переводе нежилого помещения  в
жилое помещение и приложенных  к  нему  документов  в  департаменте  и
передача документов в отдел;
     2)  рассмотрение  и  проверка  заявления  о   переводе   нежилого
помещения в жилое помещение и приложенных к нему документов;
     3)  принятие  решения  заместителем  мэра  города  по  городскому
хозяйству о переводе (об отказе в переводе) нежилого помещения в жилое
помещение;
     4) выдача (направление) распоряжения и уведомления о переводе (об
отказе в переводе) помещения;
     5) организация и проведение  приемки  работ  (в  случае  принятия
решения о переводе при условии проведения работ  по  переустройству  и
(или) перепланировке).
     3.3. Прием и регистрация заявления о переводе нежилого  помещения
в  жилое  помещение  (далее  -  заявление  о  переводе  помещения)   и
приложенных к нему документов в департаменте и передача  документов  в
отдел
     Основанием  для  начала  исполнения  административной   процедуры
является обращение Заявителя в департамент  с  заявлением  о  переводе
помещения с приложением документов, указанных в пункте 2.6  настоящего
Регламента.
     Заявление о переводе помещения  составляется  по  форме  согласно
приложению N 1 к настоящему Регламенту.
     Правоустанавливающие   документы   на    переводимое    помещение
представляются  в  двух  экземплярах,  один  из  которых  должен  быть
подлинником, а второй - копией.
     План  переводимого  помещения   с   его   техническим   описанием
предоставляется в  двух  экземплярах,  один  из  которых  должен  быть
подлинником, а второй - копией.
     Поэтажный план дома, в котором находится  переводимое  помещение,
подготовленный  и   оформленный   в   установленном   порядке   проект
переустройства   и   (или)   перепланировки   переводимого   помещения
представляются в виде подлинников.
     Заявление  о  переводе  помещения  с   приложенными   документами
регистрируется   в   журнале    входящих    документов    специалистом
департамента, ответственным за ведение делопроизводства  (секретарем),
на  заявлении  о  переводе  помещения  проставляются  номер   и   дата
регистрации. Заявителю выдается  расписка  в  получении  документов  с
указанием перечня  представленных  документов  и  даты  их  получения,
согласно приложению N 3 к настоящему Регламенту.
     Секретарь в день регистрации передает заявление и  приложенные  к
нему документы на рассмотрение директору департамента.
     Максимальный срок исполнения  данной  административной  процедуры
составляет три календарных  дня  с  момента  поступления  заявления  о
переводе помещения и приложенных к нему документов в департамент.
     3.4. Рассмотрение и проверка заявления  о  переводе  помещения  и
приложенных к нему документов
     Основанием  для  начала   административной   процедуры   является
передача  директором  департамента  заявления  с  визой   о   переводе
помещения и приложенных к нему документов на  рассмотрение  начальнику
отдела.
     Ответственными за выполнение административной процедуры  являются
начальник отдела и ответственный исполнитель.
     Начальник отдела определяет специалиста отдела  -  ответственного
исполнителя по данному заявлению.
     Начальник отдела в течение дня, следующего за  днем  регистрации,
рассматривает заявление о переводе  помещения  и  приложенные  к  нему
документы и налагает резолюцию с поручением  рассмотрения  и  проверки
представленных документов.
     Специалист отдела в течение 10 календарных дней со дня  получения
документов от начальника отдела проводит проверку:
     наличия документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента;
     соблюдения  предусмотренных  статьей  22  Жилищного  кодекса   РФ
условий перевода;
     соответствия  проекта  переустройства  и  (или)   перепланировки,
реконструкции переводимого помещения требованиям законодательства.
     Специалист отдела в течение 2-х календарных дней формирует  пакет
документов  и  предложения  отдела  для  вынесения  его  на   коллегию
департамента по вопросу  возможности  перевода  нежилого  помещения  в
жилое и передает его начальнику отдела.
     По результатам  рассмотрения  коллегии  департамента  принимается
решение, которое утверждается заместителем  мэра  города  по  вопросам
экономического развития и финансам.
     Максимальный срок исполнения  данной  административной  процедуры
составляет 33 календарных дня.
     3.5. Принятие решения  заместителем  мэра  города  по  городскому
хозяйству о переводе (об отказе в переводе) нежилого помещения в жилое
помещение (далее - распоряжение).
     Специалист  отдела  в  течение   2-х   календарных   дней   после
утверждения коллегии департамента готовит выписку из решения  коллегии
департамента и осуществляет подготовку проекта распоряжения и передает
его на рассмотрение начальнику отдела.
     Проект   распоряжения   в   течение    2-х    календарных    дней
согласовывается начальником отдела, директором департамента. В течение
2-х  календарных   дней   специалист   отдела   согласовывает   проект
распоряжения  с  муниципально-правовым  департаментом   мэрии   города
Архангельска,  департаментом   городского   хозяйства   мэрии   города
Архангельска.
     Согласованный  проект   распоряжения   и   пакет   документов   в
соответствии с пунктом 3.3  Инструкции  по  делопроизводству  в  мэрии
города  Архангельска,  утвержденной  распоряжением  мэра   города   от
06.12.2001  N 708р  (в  ред.  от   14.12.2007   N 1460р),   передаются
заместителю мэра города по городскому хозяйству для его подписания.
     Подписанное распоряжение о переводе или об отказе  в  переводе  в
двух экземплярах направляется в департамент.
     Специалист отдела в течение  2-х  дней  оформляет  уведомление  о
переводе или об отказе  в  переводе  помещения,  согласовывает  его  с
начальником отдела и директором департамента  и  передает  на  подпись
заместителю мэра города по городскому хозяйству.
     Максимальный срок исполнения  данной  административной  процедуры
составляет 9 дней.
     3.6. Выдача (направление) распоряжения и уведомления  о  переводе
(об отказе в переводе) помещения
     Специалист отдела  в  течение  рабочего  дня  со  дня  подписания
уведомления о переводе или об отказе в переводе  помещения  уведомляет
Заявителя о готовности документов устно по  телефону  либо  письменно,
почтовым отправлением.
     В срок не позднее, чем три рабочих дня со дня принятия решения  о
переводе или об отказе в переводе помещения  выдается  распоряжение  и
уведомление о переводе (об  отказе  в  переводе)  помещения  Заявителю
лично  при  наличии  документов,  удостоверяющих  его  личность,  либо
представителю  Заявителя  при   наличии   документов,   удостоверяющих
личность представителя и его полномочия, либо направляется  почтой  по
адресу, указанному в заявлении о переводе помещения.
     Уведомление о переводе помещения подтверждает окончание  перевода
помещения и является основанием  использования  помещения  в  качестве
жилого, если для такого  использования  не  требуется  проведение  его
переустройства и (или) перепланировки.
     3.7. Организация и проведение приемки работ  (в  случае  принятия
решения о переводе при условии проведения работ  по  переустройству  и
(или) перепланировке)
     Выдача  или  направление   Заявителю   уведомления   о   переводе
помещения, если для использования  помещения  в  качестве  жилого  или
нежилого помещения требуется проведение  его  переустройства  и  (или)
перепланировки, служит основанием для проведения его переустройства  и
(или) перепланировки. Соответствующие работы должны  осуществляться  с
учетом проекта переустройства и (или) перепланировки,  представляемого
Заявителем, перечня таких работ, указанных в  уведомлении  о  переводе
помещения, и с соблюдением законодательства.
     Завершение переустройства и (или)  перепланировки  в  переводимом
помещении  подтверждается   актом   приемки   законченных   работ   по
переустройству и (или) перепланировке при переводе нежилого  помещения
в жилое помещение (далее  -  акт  приемочной  комиссии),  утверждаемым
директором  департамента,  согласно  приложению   N 5   к   настоящему
Регламенту.
     Основанием для   начала   административной   процедуры   является
обращение  Заявителя  в  департамент  с  заявлением  о  приемке работ.
Секретарь регистрирует данное заявление и передает его на рассмотрения
директору департамента,  который в течение 2-х дней налагает резолюцию
начальнику отдела  подготовить  и  оформить  уведомление  о  переводе,
осуществить   осмотр   и  приемку  работ  по  переустройству  и  (или)
перепланировке,  и (или) иных работ при переводе нежилого помещения  в
жилое помещение.
     Начальник отдела в течение одного дня поручает специалисту отдела
в течение 2-х дней осуществить подготовку и обеспечить согласования  и
подписание  приказа  директора  департамента  о  создании   приемочной
комиссии с указанием даты  и  времени  приемки  работ.  Дата  и  время
приемки работ назначается в пределах  7-ми  дней  со  дня  поступления
заявления о приемке работ.
     Специалист отдела уведомляет  о  дате  и  времени  приемки  работ
Заявителя и членов приемочной комиссии не позднее, чем за три  дня  до
даты приемки работ.
     В  случае,  если  при  приемке   работ   установлено   завершение
переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта  переустройства
и (или) перепланировки, указанных в уведомлении о переводе  помещения,
подписывается акт приемочной  комиссии  в  трех  экземплярах,  который
утверждается директором департамента.
     Специалист отдела в течение 2-х дней передает Заявителю либо  его
законному  представителю  два  экземпляра  акта  приемочной  комиссии,
расписывается на копии документа, которая остается в  департаменте,  и
ставит  дату  получения.  Один  экземпляр  акта  приемочной   комиссии
Заявитель   должен   представить   в   Архангельский    филиал    ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
     Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения
и является основанием использования переведенного помещения в качестве
жилого  помещения,  а  также  изменений  в   свидетельство   о   праве
собственности.
     В  случае,  если  при  приемке  работ  установлено   невыполнение
переустройства и (или) перепланировки с учетом  проекта,  указанных  в
уведомлении о переводе помещения, специалист отдела в день  проведения
приемки работ  составляет  в  2-х  экземплярах  заключение  приемочной
комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии  с  указанием
причин отказа, которое подписывается членами приемочной комиссии.
     Максимальный   срок   исполнения    административной    процедуры
составляет 17 дней.

             IV. Формы контроля за исполнением Регламента

     4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными
должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных
правовых   актов,   устанавливающих   требования   к    предоставлению
муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными  лицами
осуществляется директором департамента.
     Текущий контроль  за  соблюдением  последовательности   действий,
определенных    административными    процедурами   по   предоставлению
муниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется
начальником  отдела  путем проведения проверок соблюдения и исполнения
специалистом  отдела  положений  настоящего  Регламента,   нормативных
правовых  документов,  указанных  в  пункте 2.5 настоящего Регламента,
выявление и  устранение  нарушений  прав  Заявителей,  рассмотрение  и
принятие  в  пределах  компетенции  решений  и  подготовку  ответов на
обращение  Заявителей,  содержащих   жалобы   на   решения,   действия
(бездействия) должностных лиц.
     Текущий   контроль   осуществляется   непосредственно   в    ходе
предоставления муниципальной услуги.
     4.2. Периодичность осуществления плановых и внеплановых  проверок
полноты и качества  исполнения  муниципальной  услуги  устанавливается
директором департамента.
     4.3.  Ответственность  муниципальных  служащих  департамента   за
решения и действия (бездействие), принимаемые  в  ходе  предоставления
муниципальной услуги
     При   выявлении    нарушений    нормативных    правовых    актов,
устанавливающих  требования  к  предоставлению  муниципальной  услуги,
привлечение  виновных   лиц   к   ответственности   осуществляется   в
соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) органа, предоставляющего
            муниципальную услугу, а также должностных лиц

     Порядок    обжалования     действий     (бездействия)     органа,
предоставляющего  муниципальную  услугу,  а  также   должностных   лиц
определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
     Действия   (бездействие)   должностных   лиц   департамента   при
предоставлении муниципальной услуги могут быть  обжалованы  заявителем
во внесудебном порядке и (или) в суд общей юрисдикции.
     Заявитель имеет право на  обжалование  действий  или  бездействия
работников департамента, участвующих  в  предоставлении  муниципальной
услуги.
     Заявитель имеет право обратиться с жалобой  лично  или  направить
письменную жалобу в мэрию города. Жалоба рассматривается в течение  30
дней со дня ее регистрации.
     Личный прием Заявителя осуществляется начальником  отдела  каждый
четверг с 09.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00 по  предварительной
записи по телефону 607 265, директором департамента - каждый четверг с
14.00 до 17.00 по согласованию с начальником отдела.
     Заявитель может  сообщить  о  нарушении  своих  прав  и  законных
интересов,    противоправных    решениях,   действиях   (бездействиях)
работников отдела,  участвующих в процедуре  муниципальной  услуги,  и
должностных   лиц   о   нарушении   положений  настоящего  Регламента,
некорректном  поведении  или  нарушении  служебной  этики  по  номерам
телефонов: 65-64-35; 60-72-65.
     По   результатам   рассмотрения    жалобы    должностное    лицо,
ответственное за предоставление услуги,  или  уполномоченный  работник
принимает решение об удовлетворении жалобы и о признании неправомерным
действия (бездействия) исполнителя либо  об  отказе  в  удовлетворении
жалобы.
     Порядок судебного обжалования действий (бездействия)  и  решений,
осуществляемых  и  принимаемых  в  ходе  предоставления  муниципальной
услуги, определяется Гражданским процессуальным кодексом РФ.




                                                        Приложение N 1
                                        к административному регламенту
                                        предоставления   муниципальной
                                        услуги "Принятие документов, а
                                        также   выдача    решений    о
                                        переводе  или  об   отказе   в
                                        переводе нежилого помещения  в
                                                      жилое помещение"

                           Форма заявления
           о переводе нежилого помещения в жилое помещение

                                          В департамент муниципального
                                                имущества мэрии города
                                                          Архангельска


                              Заявление
           о переводе нежилого помещения в жилое помещение
     от _____________________________________________________________
   (указывается собственник помещения либо собственники помещения,
находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни
один из собственников не уполномочен в установленном порядке
представлять их интересы)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются:  фамилия,  имя,  отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность  (серия,  номер,  кем  и
когда выдан), место  жительства,  номер  телефона;  для  представителя
физического лица указываются: фамилия,  имя,  отчество  представителя,
реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя,  отчество
лица,  уполномоченного  представлять  интересы  юридического  лица,  с
указанием  реквизитов  документа,  удостоверяющего  эти  правомочия  и
прилагаемого к заявлению.

     Место     нахождения      помещения:      город      Архангельск,
______________________________________________________________________
(указываются  улица,  дом,  корпус,  строение,   квартира   (комната),
подъезд, этаж)
______________________________________________________________________
     Собственник(и) помещения:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Прошу разрешить перевод нежилого  помещения  в  жилое  помещение,
занимаемого на основании права собственности.
     Заверяю, что  право  собственности  на  помещение  не  обременено
правами каких-либо лиц. Обязуюсь  использовать  данное  помещение,  не
нарушая прав и  охраняемых  законом  интересов  других  лиц,  согласно
действующему в Российской Федерации  законодательству,  участвовать  в
расходах по совместной эксплуатации  и  обслуживанию  всего  строения,
соразмерно занимаемой площади.

     К заявлению прилагаются следующие документы:
     1) ______________________________________________________________
     (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
   на переводимое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально
                          заверенная копия)
_____________________________________________________ на ____ листах;
     2) техническая документация _____________________________________
             (план переводимого помещения с его техническим описанием)
_____________________________________________________на ____ листах;
     3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
на ____ листах;
     4) проект переустройства и (или) перепланировки на _____ листах;
     5) иные документы: _____________________________________________.
                 (доверенности, выписки из уставов и др.)
     Уведомление о принятом решении о переводе помещения прошу
______________________________________________________________________
                 (направить по почте/выдать на руки)

     Подписи лиц, подавших заявление:
"___" __________ 20__ г. ____________________________________________
(дата)                   (подпись) (расшифровка подписи заявителя)


Документы представлены на приеме "____" ___________________ 20__ г.

Входящий номер регистрации заявления _________________________________
Выдана расписка в получении документов "____" _________________ 20____
г.

Расписку получил                      "____" _________________ 20__ г.
                                  ____________________________________
                                             (подпись заявителя)
___________________________________
     (должность)
_______________________________________ ___________________________
Ф. И. О. должностного лица, принявшего             (подпись)
     заявление)



                                                        Приложение N 2
                                        к административному регламенту
                                        предоставления   муниципальной
                                        услуги "Принятие документов, а
                                        также   выдача    решений    о
                                        переводе  или  об   отказе   в
                                        переводе нежилого помещения  в
                                        жилое помещение"


                                Блок-схема
             процедуры по предоставлению муниципальной услуги

    |————————————————————————————————————————————————————————————————|
    |Прием и регистрация заявления о переводе нежилого  помещения  в |
    |жилое помещение и приложенных к нему документов в департамент и |
    |                  передача документов в отдел                   |
    |————————————————————————————————————————————————————————————————|
                                   V
    |————————————————————————————————————————————————————————————————|
    |Рассмотрение и проверка заявления о переводе нежилого помещения |
    |в жилое помещение и приложенных к нему документов               |
    |————————————————————————————————————————————————————————————————|
                                   |
    |————————————————————————————————————————————————————————————————|
    |     Рассмотрение проекта решения на коллегии департамента      |
    |               по возможности перевода помещения                |
    |————————————————————————————————————————————————————————————————|
               V                                   V
    |————————————————————————|      |————————————————————————————————|
    |    Принятие решения    |      |         Принятие решения       |
    | о переводе помещения   |      | об отказе в переводе помиещения|
    |————————————————————————|      |————————————————————————————————|
               V                                    V
    |————————————————————————|      |————————————————————————————————|
    | Подготовка уведомления |      |      Подготовка уведомления    |
    | о переводе помещения   |      | об отказе в переводе помещения |
    |————————————————————————|      |————————————————————————————————|
               V                                    V
    |————————————————————————|       |———————————————————————————————|
    | Выдача или направление |       |     Выдача или направление    |
    | Заявителю уведомления  |       |Заявителю уведомления об отказе|
    | о переводе помещения   |       |     в переводе помещения      |
    |————————————————————————|       |———————————————————————————————|
               V
    |———————————————————————————|
    | Требуется проведение работ|
    | по переустройству и (или) |———————————————————|
    | перепланировке?           |                   |
    |———————————————————————————|                   |
               V Да                                 V Не
    |———————————————————————————|    |———————————————————————————————|
    |Выполнение собственником   |    |Уведомление о переводе является|
    |работ по переустройству и  |    |основанием для использования   |
    |(или) перепланировке       |    |помещения в качестве жилого    |
    |     помещения             |    |———————————————————————————————|
    |———————————————————————————|
               V
    |————————————————————————————|
    |Создание приемочной комиссии|
    |————————————————————————————|
               V
    |————————————————————————————|
    |  Составление и выдача      |
    |  собственнику (или         |
    |уполномоченному лицу) акта, |
    |подтверждающего завершение  |
    |работ по переустройству и   |
    |   (или) перепланировке     |
    |        помещения           |
    |————————————————————————————|



                                                        Приложение N 3
                                        к административному регламенту
                                        предостав-ления  муниципальной
                                        услуги "Принятие документов, а
                                        также   выдача    решений    о
                                        переводе  или  об   отказе   в
                                        переводе нежилого помещения  в
                                        жилое помещение"

                                Форма
              расписки в получении документов на перевод
                 нежилого помещения в жилое помещение


                               РАСПИСКА
                  в получении документов на перевод
                нежилого помещения в жилое помещение,
    расположенного по адресу: ____________________________________


+-----+----------------------+-------------------------------+------------+
| N   |   Наименование и     | Количество экз.               | Количество |
| п/п | реквизиты документов |                               |   листов   |
|     |                      |-------------------------------|            |
|     |                      | Подлин- |   Нота-   | Ксеро-  |            |
|     |                      |   ник   | риально   |  копия  |            |
|     |                      |         | заверен-  |         |            |
|     |                      |         |   ная     |         |            |
|     |                      |         |   копия   |         |            |
|-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|
|     |                      |         |           |         |            |
|-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|
|     |                      |         |           |         |            |
|-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|
|     |                      |         |           |         |            |
|-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|
|     |                      |         |           |         |            |
|-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|
|     |                      |         |           |         |            |
|-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|
|     |                      |         |           |         |            |
|-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------|
|     |                      |         |           |         |            |
+-----+----------------------+---------+-----------+---------+------------+

Заявитель: ________________________________________ _______________
                 (фамилия, имя, отчество)              (подпись)

Департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска:
____________________________________________ __________________
     (должность, фамилия, имя, отчество работника, (подпись)
     принявшего документы)
     "___" _________________ 20 ___ г.
     (дата выдачи расписки)

Документы возвращены Заявителю в полном объеме.
_________________________           _________________________________
(должность, Ф. И. О. работника,          (Ф. И. О., подпись лица,
выдавшего документы)                          получившего документы)

                                     "___" _________________ 20 ___ г.
                                         (дата выдачи документов)



                                                        Приложение N 4
                                        к административному регламенту
                                        предостав-ления  муниципальной
                                        услуги "Принятие документов, а
                                        также   выдача    решений    о
                                        переводе  или  об   отказе   в
                                        переводе нежилого помещения  в
                                        жилое помещение"

                                Форма
              уведомления о переводе (отказе в переводе)
                 нежилого помещения в жилое помещение


                                     Кому ____________________________
                                             (фамилия, имя, отчество -
                                     _________________________________
                                                          для граждан;
                                     _________________________________
                                     полное наименование организации -
                                     _________________________________
                                                  для юридических лиц)

                                     Куда ____________________________
                                              (почтовый индекс и адрес
                                     _________________________________
                                          заявителя согласно заявлению
                                     _________________________________
                                                           о переводе)
                                     _________________________________

                             УВЕДОМЛЕНИЕ
 о переводе (отказе в переводе) нежилого помещения в жилое помещение

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
         (полное наименование органа местного самоуправления,
______________________________________________________________________,
                  осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев  представленные  в  соответствии  с  частью  2  статьи   23
Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе  помещения
общей    площадью    __    кв.    м,    находящегося    по     адресу:
______________________________________________________________________
                     (наименование городского или сельского поселения)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
  (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
     корпус (владение, строение)
дом ______, ----------------------------------------, кв. ___________,
     из нежилого в жилое
----------------------------------- в целях использования помещения  в
качестве
____________________________________________________________________,
 (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛ (_________________________________________________________):
            (наименование акта, дата его принятия и номер)

     1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
     нежилого в жилое
     а) перевести  из  ------------------------------------------  без
предварительных
     (ненужное зачеркнуть)
условий;
     б)  перевести  из  нежилого  жилое  при  условии   проведения   в
установленном порядке следующих видов работ:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                  (перечень работ по переустройству
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                      (перепланировке) помещения
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
  или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
                              помещения)
_____________________________________________________________________.

     2. Отказать в переводе указанного помещения из нежилого в жилое в
связи с ______________________________________________________________
     (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
Российской Федерации)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

_________________________ ________________ _____________________
     (должность лица,        (подпись)     (расшифровка подписи)
 подписавшего уведомление)

"____" ____________ 200_ г.

М. П.


                                                        Приложение N 5
                                        к административному регламенту
                                        предостав-ления  муниципальной
                                        услуги "Принятие документов, а
                                        также   выдача    решений    о
                                        переводе  или  об   отказе   в
                                        переводе нежилого помещения  в
                                        жилое помещение"

                                                             УТВЕРЖДАЮ
                                                 Директор департамента
                                              муниципального имущества
                                                          мэрии города
                                           _______________С. И. Бакало
                                        М. П. "____"__________ 200_ г.

                                А К Т
  приемки законченных работ по переустройству и (или) перепланировке
          при переводе нежилого помещения в жилое помещение

г. Архангельск                               "___" ___________ 200_ г.

Распоряжение мэра от ______________ N ____
"О переводе нежилого помещения в жилое помещение"

     Приемочная  комиссия  произвела  осмотр  выполненных   работ   по
переустройству и (или)  перепланировке  помещения,  расположенного  по
адресу:_______________________________________________________________
______________________________________________________________________
для использования его в качестве _____________________________________
______________________________________________________________________
в результате установлено: ____________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Владелец ________________________________ М. П. _______________подпись
                        (Ф. И. О.)
Представитель
проектной организации____________________ М. П. _______________подпись
                           (Ф. И. О.)
Представитель
подрядной организации ____________________ М. П._______________подпись
                           (Ф. И. О.)
Представитель администрации
территориального округа ___________________ М. П. _____________подпись
                            (Ф. И. О.)

Представитель обслуживающей
организации _____________________________ М. П. ______________ подпись
                   (Ф. И. О.)

Представитель
департамента муниципального
имущества мэрии города _________________ М. П. ______________подпись
                        (Ф. И. О.)
Представитель
департамента городского
хозяйства мэрии города __________________ М. П. ______________подпись
                          (Ф. И. О.)
Представитель
департамента градостроительства
мэрии города ___________________________ М. П. ______________подпись
                   (Ф. И. О.)

     Настоящий Акт подтверждает завершение работ и является основанием
для регистрации объекта недвижимого имущества.

______________________________________________________________________

                           _______________