Наименование мероприятия
|
Результат реализации мероприятия
|
Величина затратности мероприятия
|
Средняя эффектив-ность вложений*, кВт·ч/
тыс. руб.
|
Условие своевременности
выполнения мероприятия
|
Степень приоритетности
|
Источник
финансирования
в соответствии
с законодательством Российской Федерации**
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
5
|
6
|
I. Перечень обязательных
организационных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном
доме
|
1.1. Расчет и утверждение целевых показателей,
характеризующих ежегодное снижение потребления основных видов энергоресурсов
(тепловая энергия, вода, газ, электрическая энергия).
Целевые показатели должны быть приведены
в абсолютном
и относительном выражении, в том числе по отношению к
уровню предыдущего периода (год)
|
рациональное использование энергетических ресурсов
|
–
|
–
|
ежегодно
|
первоочередная реализация
|
–
|
1.2. Информирование жителей о возможных решениях по
энергосберегающим мероприятиям
и по повышению энергетической эффективности здания
|
–
|
–
|
–
|
периодически
|
первоочередная реализация
|
–
|
1.3. Предоставление собственникам помещений в
многоквартирном доме информации о показаниях общедомовых (коллективных)
приборов учета и количестве потребленных
в многоквартирном доме коммунальных ресурсов, определенном
исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,
индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета
и нормативов потребления
|
1) анализ объемов потребления коммунальных ресурсов;
2) выявление потерь коммунальных ресурсов;
3) разработка предложений
по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов
|
–
|
–
|
ежемесячно
(путем указания
в платежных
документах)
|
первоочередная реализация
|
_
|
II. Перечень обязательных
мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме
|
Система
отопления
|
2.1. Установка линейных балансировочных вентилей и
балансировка системы отопления
|
1) рациональное использование тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта
|
среднезатратное
|
–
|
единовременно либо
поэтапно
|
первоочередная реализация
|
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
2.2. Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
|
1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта проживания граждан
|
среднезатратное
|
–
|
ежегодно
в течение межотопительного периода
|
первоочередная реализация
|
средства собственников
|
2.3. Ремонт изоляции трубопроводов
системы отопления
в подвальных
и чердачных помещениях
с применением энергоэффективных материалов
|
1) рациональное использование тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта проживания граждан
|
среднезатратное
|
–
|
ежегодно
в течение межотопительного периода
|
первоочередная реализация
|
средства собственников
|
2.4. Установка общедомовых (коллективных) приборов учета
потребления тепловой энергии
(за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или
капитальному ремонту
до 1 января 2013 года,
и многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых
составляет менее чем две десятых гигакалории в час)
|
1) рациональное использование тепловой энергии;
2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) тепловой энергии
|
среднезатратное
|
58
|
единовременно
|
первоочередная реализация
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
средства собственников
|
Система горячего
водоснабжения
|
2.5. Ремонт изоляции теплообменников
и трубопроводов системы горячего водоснабжения
в подвальных и чердачных помещениях
с применением энергоэффективных материалов
|
1) рациональное использование тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта проживания граждан
|
среднезатратное
|
–
|
ежегодно
в течение межотопительного периода
|
первоочередная реализация
|
средства собственников
|
2.6. Установка коллективного (общедомового) прибора учета
горячей воды
|
учет горячей воды, потребленной
в многоквартирном доме
|
низкозатратное
|
–
|
единовременно
|
первоочередная реализация
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
средства собственников
|
Система
холодного водоснабжения
|
2.7. Установка коллективного (общедомового) прибора учета
холодной воды
|
учет холодной воды, потребленной
в многоквартирном доме
|
низкозатратное
|
–
|
единовременно
|
первоочередная реализация
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
средства собственников
|
Система
электроснабжения
|
2.8. Замена ламп накаливания в местах общего пользования
на энергоэффективные лампы
|
1) экономия электроэнергии;
2) улучшение качества освещения
|
низкозатратное
|
250
|
единовременно либо
поэтапно
|
первоочередная реализация
|
бюджетные средства;
средства собственников
|
2.9. Установка коллективного (общедомового) прибора учета
электрической энергии
|
учет электрической энергии, потребленной
в многоквартирном доме
|
низкозатратное
|
–
|
единовременно
|
первоочередная реализация
|
средства собственников
|
Дверные и
оконные конструкции
|
2.10. Заделка, уплотнение
и утепление дверных блоков на входе
в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
|
1) рациональное использование тепловой энергии;
2) усиление безопасности жителей
|
среднезатратное
|
500
|
ежегодно
в течение межотопительного периода
|
первоочередная реализация
|
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
2.11. Установка дверей
и заслонок в продухах подвальных помещений
|
рациональное использование тепловой энергии
|
среднезатратное
|
43
|
единовременно либо
поэтапно
|
первоочередная реализация
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
средства собственников
|
2.12. Установка дверей
и заслонок в выходах на кровли чердачных помещений
|
рациональное использование тепловой энергии
|
среднезатратное
|
43
|
единовременно либо
поэтапно
|
первоочередная реализация
|
бюджетные средства;
средства собственников
|
2.13. Заделка и уплотнение оконных блоков на лестничных
площадках, переходах, тамбурах
и прочих местах общего пользования
|
рациональное использование тепловой энергии
|
низкозатратное
|
500
|
ежегодно
в течение межотопительного периода
|
первоочередная реализация
|
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
III. Перечень
дополнительных мероприятий в отношении общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме
|
Система
отопления
|
3.1. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта
с установкой и настройкой аппаратуры автоматического
управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры
наружного воздуха
|
1) автоматическое регулирование параметров в системе
отопления;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) обеспечение комфорта
|
высокозатратное
|
221
|
единовременно либо поэтапно
|
первоочередная реализация
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.2. Замена трубопроводов и арматуры системы отопления
|
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование тепловой энергии;
5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
высокозатратное
|
248
|
единовременно либо поэтапно
|
первоочередная реализация
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
|
|
|
|
|
3.3. Установка термостатических
и запорных вентилей
на радиаторах
|
1) рациональное использование тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта
|
среднезатратное
|
153
|
единовременно либо поэтапно
|
рекомендуемое
к реализации
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
Система горячего
водоснабжения
|
3.4. Замена и (или) восстановление системы рециркуляции
воды
в системе горячего водоснабжения
|
1) рациональное использование
тепловой энергии
и воды;
2) экономия потребления тепловой энергии и воды
в системе горячего водоснабжения
|
высокозатратное
|
70
|
единовременно
|
реализация при наличии
средств
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.5. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта
с установкой и настройкой аппаратуры автоматического
управления параметрами воды в системе горячего водоснабжения
|
1) автоматическое регулирование параметров в системе
горячего водоснабжения;
2) рациональное использование
тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии и воды
в системе горячего водоснабжения
|
высокозатратное
|
45
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при
наличии средств
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.6. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта
с заменой теплообменника горячего водоснабжения
и установкой аппаратуры управления горячего
водоснабжения
|
1) автоматическое регулирование параметров в системе
горячего водоснабжения;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии и воды
в системе горячего водоснабжения
|
высокозатратное
|
45
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при
наличии средств
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.7. Замена трубопроводов и арматуры системы горячего
водоснабжения
|
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование
тепловой энергии
и воды;
5) экономия потребления тепловой энергии и воды
в системе горячего водоснабжения
|
высокозатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
средства собственников
|
Система
холодного водоснабжения
|
3.8. Замена трубопроводов и арматуры системы холодного
водоснабжения
|
1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование воды;
5) экономия потребления воды
в системе холодного водоснабжения
|
высокозатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
средства собственников
|
Система
электроснабжения
|
3.9. Капитальный ремонт системы освещения мест общего
пользования
с применением энергоэффективного оборудования
и устройством системы автоматического управления
|
1) экономия электроэнергии;
2) улучшение качества освещения
|
среднезатратное
|
250
|
единовременно либо поэтапно
|
первоочередная реализация
|
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.10. Капитальный ремонт разводящих электрических сетей
здания для снижения потерь электрической энергии
|
1) экономия электроэнергии;
2) снижение числа аварий
|
высокозатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
|
|
|
|
|
|
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.11. Установка на объектах с переменной нагрузкой
(приводы электродвигателей, системы вентиляции,
на насосах и др.) систем частотного регулирования
|
экономия электроэнергии
|
высокозатратное
|
120
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.12. Замена лифта
|
экономия электроэнергии
|
высокозатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
рекомендуемое
к реализации
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.13. Установка частотно-регулируемых приводов
в лифтовом хозяйстве
|
экономия электроэнергии
|
высокозатратное
|
47
|
единовременно либо поэтапно
|
рекомендуемое
к реализации
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
Дверные и
оконные конструкции
|
3.14. Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах
|
1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии
|
среднезатратное
|
–
|
единовременно
|
реализация при наличии
средств
|
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.15. Установка низкоэмиссионных стекол на окна в
подъездах
|
1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии
|
высокозатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.16. Замена оконных
и балконных блоков мест общего пользования
|
1) снижение инфильтрации через оконные
и балконные блоки;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы окон и балконных дверей
|
высокозатратное
|
48
|
единовременно либо поэтапно
|
первоочередная реализация
|
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
Стеновые
конструкции
|
3.17. Утепление подвальных перекрытий
|
1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка
технического подвала;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы строительных конструкций;
4) приведение теплопроводности
к нормативным значениям
|
высокозатратное
|
63
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
бюджетные средства;
средства собственников
|
3.18. Утепление чердачных перекрытий
|
1) уменьшение охлаждения или промерзания пола
технического чердака;
2) рациональное использование тепловой энергии;
|
высокозатратное
|
63
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
бюджетные средства;
средства собственников
|
|
3) увеличение срока службы строительных конструкций;
4) приведение теплопроводности
к нормативным значениям
|
|
|
|
|
|
3.19. Капитальный ремонт кровли
|
1) уменьшение протечек и промерзания чердачных
конструкций;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы чердачных конструкций;
4) приведение теплопроводности
к нормативным значениям
|
высокозатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
средства собственников
|
3.20. Заделка межпанельных
и компенсационных швов
|
1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания,
продувания, образования грибков;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых конструкций
|
среднезатратное
|
328
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
фонд капитального ремонта многоквартирных домов;
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.21. Гидрофобизация стен
|
1) уменьшение намокания и промерзания стен;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых конструкций;
4) приведение теплопроводности
к нормативным значениям
|
высокозатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
3.22. Утепление наружных стен
|
1) уменьшение промерзания стен;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых конструкций;
4) приведение теплопроводности
к нормативным значениям
|
высокозатратное
|
28
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
средства государственной поддержки;
бюджетные средства;
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
|
|
|
|
|
3.23. Устройство зарадиаторных теплоотражающих экранов
|
1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
|
среднезатратное
|
–
|
единовременно либо поэтапно
|
реализация при наличии
средств
|
энергосервисный контракт;
средства собственников
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|