Постановление Правительства Архангельской области от 14.12.2010 № 380-пп

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 14 декабря 2010 г. N 380-пп

                            г. Архангельск


       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И
      ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО
      ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
        ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ ЕДИНОВРЕМЕННО И (ИЛИ) РЕГУЛЯРНО

    (В редакции Постановления Правительства Архангельской области
                      от 30.08.2011 г. N 309-пп)


     В соответствии  с  пунктом  4  статьи 7 Федерального закона от 23
ноября  2009  года  N  261-ФЗ  "Об  энергосбережении  и  о   повышении
энергетической  эффективности  и  о  внесении  изменений  в  отдельные
законодательные  акты  Российской   Федерации",   пунктом   46   Плана
мероприятий    по    энергосбережению   и   повышению   энергетической
эффективности  в  Российской  Федерации,  направленных  на  реализацию
Федерального  закона  "Об  энергосбережении  и  о внесении изменений в
отдельные законодательные акты  Российской  Федерации",  утвержденного
распоряжением  Правительства  Российской  Федерации от 01 декабря 2009
года N 1830-р, Правительство Архангельской области постановляет:

     1. Утвердить перечень мероприятий по энергосбережению и повышению
энергетической   эффективности   в    отношении    общего    имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих  проведению
единовременно и (или) регулярно, согласно приложению.
     2. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований   Архангельской   области   организовать    работу    лиц,
ответственных   за   содержание   многоквартирного   дома,   или   при
непосредственном  управлении  многоквартирным  домом  -  собственников
помещений по исполнению  перечня  мероприятий  по  энергосбережению  и
повышению энергетической эффективности в  отношении  общего  имущества
многоквартирного дома.
     3.  Государственной  жилищной инспекции Архангельской области при
проведении   плановых   проверок   по  региональному  государственному
жилищному   надзору   осуществлять   контроль  по  исполнению  лицами,
ответственными  за  содержание и ремонт многоквартирного дома, перечня
мероприятий    по    энергосбережению   и   повышению   энергетической
эффективности  в  отношении общего имущества многоквартирного дома. (В
редакции   Постановления   Правительства   Архангельской   области  от
30.08.2011 г. N 309-пп)
     4.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


Губернатор Архангельской области                       И. Ф. Михальчук



                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                         к постановлению Правительства
                                                 Архангельской области
                                        от 14 декабря 2010 г. N 380-пп

                         ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
    по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в
         отношении общего имущества собственников помещений в
             многоквартирном доме, подлежащих проведению
                   единовременно и (или) регулярно

+---------------------------+-------------------------------+-----------------+-----------------+-----------------+------------+-----------------+
|       Наименование        |     Результат реализации      |    Величина     |     Условие     |    Возможные    |  Источник  |    Характер     |
|        мероприятия        |          мероприятия          |   затратности   | своевременности |   исполнители   |  финанси-  |  эксплуатации   |
|                           |                               |   мероприятия   |   выполнения    |   мероприятий   |  рования   |      после      |
|                           |                               |                 |   мероприятия   |                 |            |   реализации    |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |   мероприятия   |
|---------------------------+-------------------------------+-----------------+-----------------+-----------------+------------+-----------------|
|             1             |               2               |        3        |        4        |        5        |     6      |        7        |
+---------------------------+-------------------------------+-----------------+-----------------+-----------------+------------+-----------------+
|                    I. Перечень обязательных организационных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме                    |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
| 1.1. Расчет и утверждение | рациональное использование    |        -        | ежегодно        | лицо,           |     -      |                 |
| целевых показателей,      | энергетических ресурсов       |                 |                 | ответственное   |            |                 |
| характеризующих           |                               |                 |                 | за содержание   |            |                 |
| ежегодное снижение        |                               |                 |                 | многоквартир-   |            |                 |
| потребления основных      |                               |                 |                 | ного дома, или  |            |                 |
| видов энергоресурсов      |                               |                 |                 | при непосред-   |            |                 |
| (тепловая энергия, вода,  |                               |                 |                 | ственном        |            |                 |
| газ, электрическая        |                               |                 |                 | управлении -    |            |                 |
| энергия).                 |                               |                 |                 | собственники    |            |                 |
| Целевые показатели        |                               |                 |                 | в многоквартир- |            |                 |
| должны быть приведены     |                               |                 |                 | ном доме        |            |                 |
| в абсолютном и            |                               |                 |                 | (далее -        |            |                 |
| относительном             |                               |                 |                 | ответственное   |            |                 |
| выражении, в том числе    |                               |                 |                 | лицо,           |            |                 |
| по отношению к уровню     |                               |                 |                 | собственник)    |            |                 |
| предыдущего периода (год) |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 1.2. Информирование       |               -               |        -        |  периодически   | ответственное   |     -      |                 |
| жителей о возможных       |                               |                 |                 | лицо,           |            |                 |
| решениях по               |                               |                 |                 | собственник     |            |                 |
| энергосберегающим         |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| мероприятиям и по         |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| повышению                 |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| энергетической            |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| эффективности здания      |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 1.3. Предоставление       | 1) анализ объемов             |                 | ежемесячно      | ответственное   |     _      |                 |
| собственникам             | потребления коммунальных      |                 | (путем указания | лицо,           |            |                 |
| помещений в               | ресурсов;                     |                 | в платежных     | собственник     |            |                 |
| многоквартирном доме      | 2) выявление потерь           |                 | документах)     |                 |            |                 |
| информации о показаниях   | коммунальных ресурсов;        |                 |                 |                 |            |                 |
| общедомовых               | 3) разработка предложений     |                 |                 |                 |            |                 |
| (коллективных) приборов   | по снижению объема            |                 |                 |                 |            |                 |
| учета и количестве        | потребляемых коммунальных     |                 |                 |                 |            |                 |
| потребленных в            | ресурсов                      |                 |                 |                 |            |                 |
| многоквартирном доме      |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| коммунальных ресурсов,    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| определенном исходя из    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| показаний коллективных    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| (общедомовых) приборов    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| учета, индивидуальных,    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| общих (квартирных)        |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| приборов учета и          |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| нормативов потребления    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                           II. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме                            |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                               Система отопления                                                                |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.1. Установка линейных   | 1) рациональное               | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодическая   |
| балансировочных           | использование тепловой        |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | регулировка,    |
| вентилей и балансировка   | энергии;                      |                 |                 | собственник     | и ремонт   | ремонт          |
| системы отопления         | 2) обеспечение комфорта       |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | проживания граждан            |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.2. Промывка             | 1) рациональное               | среднезатратное | ежегодно        | ответственное   | плата за   | периодический   |
| трубопроводов и стояков   | использование тепловой        |                 | в течение       | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| системы отопления         | энергии;                      |                 | межотопитель-   | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | 2) обеспечение комфорта       |                 | ного периода    |                 | жилого     |                 |
|                           | проживания граждан            |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.3. Ремонт изоляции      | 1) рациональное               | среднезатратное | ежегодно        | ответственное   | плата за   | периодический   |
| трубопроводов системы     | использование тепловой        |                 | в течение       | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| отопления в подвальных    | энергии;                      |                 | межотопитель-   | собственник     | и ремонт   |                 |
| и чердачных помещениях    | 2) обеспечение комфорта       |                 | ного периода    |                 | жилого     |                 |
| с применением             | проживания граждан            |                 |                 |                 | помещения  |                 |
| энергоэффективных         |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| материалов                |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.4. Установка            | 1) рациональное               | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| общедомовых               | использование тепловой        |                 |                 | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| (коллективных) приборов   | энергии;                      |                 |                 | собственник     | и ремонт   | поверка, ремонт |
| учета потребления         | 2) переход на приборный учет  |                 |                 |                 | жилого     |                 |
| тепловой энергии          | используемой (потребляемой)   |                 |                 |                 | помещения  |                 |
| (за исключением           | тепловой энергии              |                 |                 |                 |            |                 |
| ветхих, аварийных         |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| многоквартирных домов,    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| подлежащих сносу или      |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| капитальному ремонту      |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| до 01 января 2013 года,   |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| и многоквартирных домов,  |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| максимальный объем        |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| потребления тепловой      |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| энергии которых           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| составляет менее чем две  |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| десятых гигакалории       |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| в час)                    |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                Система горячего водоснабжения                                                                  |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.5. Ремонт изоляции      | 1) рациональное               | среднезатратное | ежегодно        | ответственное   | плата за   | периодический   |
| теплообменников и         | использование тепловой        |                 | в течение       | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| трубопроводов системы     | энергии;                      |                 | межотопитель-   | собственник     | и ремонт   |                 |
| ГВС* в подвальных и       | 2) обеспечение комфорта       |                 | ного периода    |                 | жилого     |                 |
| чердачных помещениях      | проживания граждан            |                 |                 |                 | помещения  |                 |
| с применением             |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| энергоэффективных         |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| материалов                |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.6. Установка            | учет горячей воды,            | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| коллективного             | потребленной в                |                 |                 | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| (общедомового) прибора    | многоквартирном доме          |                 |                 | собственник     | и ремонт   | поверка, ремонт |
| учета горячей воды        |                               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                                               Система холодного водоснабжения                                                                  |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.7. Установка            | учет холодной воды,           | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| коллективного             | потребленной в                |                 |                 | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| (общедомового) прибора    | многоквартирном доме          |                 |                 | собственник     | и ремонт   | поверка, ремонт |
| учета холодной воды       |                               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                                                                                                                                                |
|                                                   Система электроснабжения                                                                     |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.8. Замена ламп          | 1) экономия электроэнергии;   | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| накаливания в местах      | 2) улучшение качества         |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| общего пользования на     | освещения                     |                 |                 | собственник     | и ремонт   | протирка        |
| энергоэффективные         |                               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
| лампы                     |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.9. Установка            | учет электрической энергии,   | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| коллективного             | потребленной в                |                 |                 | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| (общедомового) прибора    | многоквартирном доме          |                 |                 | собственник     | и ремонт   | поверка, ремонт |
| учета электрической       |                               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
| энергии                   |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                                                                                                                                                |
|                                                Дверные и оконные конструкции                                                                   |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.10. Заделка, уплотнение | 1) рациональное               | среднезатратное | ежегодно        | ответственное   | плата за   | периодический   |
| и утепление дверных       | использование тепловой        |                 | в течение       | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| блоков на входе           | энергии;                      |                 | межотопитель-   | собственник     | и ремонт   |                 |
| в подъезды и обеспечение  | 2) усиление безопасности      |                 | ного периода    |                 | жилого     |                 |
| автоматического           | жителей                       |                 |                 |                 | помещения  |                 |
| закрывания дверей         |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.11. Установка дверей    | рациональное использование    | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| и заслонок в проемах      | тепловой энергии              |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| подвальных помещений      |                               |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.12. Установка дверей    | рациональное использование    | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| и заслонок в проемах      | тепловой энергии              |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| чердачных помещений       |                               |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 2.13. Заделка и           | рациональное использование    | низкозатратное  | ежегодно        | ответственное   | плата за   | периодический   |
| уплотнение оконных        | тепловой энергии              |                 | в течение       | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| блоков в подъездах        |                               |                 | межотопитель-   | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           |                               |                 | ного периода    |                 | жилого     |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                                                                                                                                                |
|                 III. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме                                   |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                                                      Система отопления                                                                         |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.1. Модернизация         | 1) автоматическое             | высокозатратное | единовременно   | энергосервис-   | плата за   | периодическое   |
| индивидуального           | регулирование параметров      |                 | либо поэтапно   | ная организация | содержание | техническое     |
| теплового пункта ИТП**    | в системе отопления;          |                 |                 |                 | и ремонт   | обслуживание    |
| с установкой и настройкой | 2) рациональное               |                 |                 |                 | жилого     | оборудования,   |
| аппаратуры                | использование тепловой        |                 |                 |                 | помещения  | настройка       |
| автоматического           | энергии;                      |                 |                 |                 |            | автоматики,     |
| управления параметрами    | 3) обеспечение комфорта       |                 |                 |                 |            | ремонт          |
| воды в системе отопления  | проживания граждан            |                 |                 |                 |            |                 |
| в зависимости от          |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| температуры наружного     |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| воздуха                   |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.2. Замена трубопроводов | 1) увеличение срока           | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| и арматуры системы        | эксплуатации трубопроводов;   |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| отопления                 | 2) снижение утечек воды;      |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | 3) снижение числа аварий;     |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | 4) рациональное               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 5) экономия потребления       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | тепловой энергии в системе    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | отопления                     |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.3. Установка            | 1) рациональное               | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодическая   |
| термостатических          | использование тепловой        |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | регулировка,    |
| вентилей на радиаторах    | энергии;                      |                 |                 | собственник     | и ремонт   | ремонт          |
|                           | 2) обеспечение комфорта       |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | проживания граждан            |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.4. Установка запорных   | 1) рациональное               | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодическая   |
| вентилей на радиаторах    | использование тепловой        |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | регулировка,    |
|                           | энергии;                      |                 |                 | собственник     | и ремонт   | ремонт          |
|                           | 2) обеспечение комфорта       |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | проживания граждан            |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                Система горячего водоснабжения                                                                  |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.5. Обеспечение          | 1) рациональное               | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодическое   |
| рециркуляции воды         | использование тепловой        |                 |                 | лицо,           | содержание | техническое     |
| в системе ГВС             | энергии и воды;               |                 |                 | собственник     | и ремонт   | обслуживание    |
|                           | 2) экономия потребления       |                 |                 |                 | жилого     | оборудования,   |
|                           | тепловой энергии и воды       |                 |                 |                 | помещения  | настройка       |
|                           | в системе ГВС                 |                 |                 |                 |            | автоматики,     |
|                           |                               |                 |                 |                 |            | ремонт          |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.6. Модернизация ИТП     | 1) автоматическое             | высокозатратное | единовременно   | энергосервис-   | плата за   | периодическое   |
| с установкой и настройкой | регулирование параметров      |                 | либо поэтапно   | ная организация | содержание | техническое     |
| аппаратуры                | в системе ГВС                 |                 |                 |                 | и ремонт   | обслуживание    |
| автоматического           | 2) рациональное               |                 |                 |                 | жилого     | оборудования,   |
| управления параметрами    | использование тепловой        |                 |                 |                 | помещения  | настройка       |
| воды в системе ГВС        | энергии;                      |                 |                 |                 |            | автоматики,     |
|                           | 3) экономия потребления       |                 |                 |                 |            | ремонт          |
|                           | тепловой энергии и воды       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | в системе ГВС                 |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.7. Модернизация ИТП     | 1) автоматическое             | высокозатратное | единовременно   | энергосервис-   | плата за   | периодическое   |
| с заменой теплообменника  | регулирование параметров      |                 | либо поэтапно   | ная организация | содержание | техническое     |
| ГВС и установкой          | в системе ГВС                 |                 |                 |                 | и ремонт   | обслуживание    |
| аппаратуры управления     | 2) рациональное               |                 |                 |                 | жилого     | оборудования,   |
| ГВС                       | использование тепловой        |                 |                 |                 | помещения  | настройка       |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 |            | автоматики,     |
|                           | 3) экономия потребления       |                 |                 |                 |            | ремонт          |
|                           | тепловой энергии и воды       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | в системе ГВС                 |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.8. Замена трубопроводов | 1) увеличение срока           | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| и арматуры системы ГВС    | эксплуатации трубопроводов;   |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | 2) снижение утечек воды;      |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | 3) снижение числа аварий;     |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | 4) рациональное               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | энергии и воды;               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 5) экономия потребления       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | тепловой энергии и воды       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | в системе ГВС                 |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                               Система холодного водоснабжения                                                                  |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.9. Замена трубопроводов | 1) увеличение срока           | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| и арматуры системы ХВС    | эксплуатации трубопроводов;   |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | 2) снижение утечек воды;      |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | 3) снижение числа аварий;     |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | 4) рациональное               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | использование воды;           |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 5) экономия потребления       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | воды в системе ХВС***         |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                   Система электроснабжения                                                                     |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.10. Установка           | 1) экономия электроэнергии    | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| оборудования для          |                               |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| автоматического           |                               |                 |                 | собственник     | и ремонт   | настройка,      |
| освещения помещений       |                               |                 |                 |                 | жилого     | ремонт          |
| в местах общего           |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
| пользования (датчики      |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| движения/звука/освещенн-  |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| ости)                     |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.11. Перекладка          | 1) экономия электроэнергии    | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| разводящих                |                               |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| электрических сетей       |                               |                 |                 | собственник     | и ремонт   | настройка,      |
| здания для снижения       |                               |                 |                 |                 | жилого     | ремонт          |
| потерь электрической      |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
| энергии                   |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.12. Установка частотно- | 1) экономия электроэнергии    | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| регулируемых приводов     |                               |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр,         |
| в лифтовом хозяйстве      |                               |                 |                 | собственник     | и ремонт   | настройка,      |
|                           |                               |                 |                 |                 | жилого     | ремонт          |
|                           |                               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                                                Дверные и оконные конструкции                                                                   |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.13. Установка           | 1) снижение потерь лучистой   | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| теплоотражающих пленок    | энергии через окна;           |                 |                 | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| на окна в подъездах       | 2) рациональное               |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | энергии                       |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.14. Установка           | 1) снижение потерь лучистой   | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| низкоэмиссионных стекол   | энергии через окна;           |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
| на окна в подъездах       | 2) рациональное               |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | энергии                       |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.15. Замена оконных      | 1) снижение инфильтрации      | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| блоков                    | через оконные блоки;          |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | 2) рациональное               |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | окон                          |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                     Стеновые конструкции                                                                       |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.16. Утепление потолка   | 1) уменьшение охлаждения      | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| подвала                   | или промерзания потолка       |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | технического подвала;         |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | 2) рациональное               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | строительных конструкций      |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.17. Утепление пола      | 1) уменьшение протечек,       | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
| чердака                   | охлаждения или промерзания    |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | пола технического чердака;    |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | 2) рациональное               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | строительных конструкций      |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.18. Утепление кровли    | 1) уменьшение протечек и      | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата за   | периодический   |
|                           | промерзания чердачных         |                 | либо поэтапно   | лицо,           | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | конструкций;                  |                 |                 | собственник     | и ремонт   |                 |
|                           | 2) рациональное               |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | чердачных конструкций         |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.19. Заделка             | 1) уменьшение сквозняков,     | среднезатратное | единовременно   | энергосервис-   | плата за   | периодический   |
| межпанельных              | протечек, промерзания,        |                 | либо поэтапно   | ная организация | содержание | осмотр, ремонт  |
| и компенсационных швов    | продувания, образования       |                 |                 |                 | и ремонт   |                 |
|                           | грибков;                      |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | 2) рациональное               |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | стеновых конструкций          |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.20. Гидрофобизация стен | 1) уменьшение намокания и     | высокозатратное | единовременно   | энергосервис-   | плата за   | периодический   |
|                           | промерзания стен;             |                 | либо поэтапно   | ная организация | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | 2) рациональное               |                 |                 |                 | и ремонт   |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | стеновых конструкций          |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 3.21. Утепление наружных  | 1) уменьшение промерзания     | высокозатратное | единовременно   | энергосервис-   | плата за   | периодический   |
| стен                      | стен;                         |                 | либо поэтапно   | ная организация | содержание | осмотр, ремонт  |
|                           | 2) рациональное               |                 |                 |                 | и ремонт   |                 |
|                           | использование тепловой        |                 |                 |                 | жилого     |                 |
|                           | энергии;                      |                 |                 |                 | помещения  |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | стеновых конструкций          |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                                                                                                                |
|              IV. Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном доме                                 |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                                                                                                |
|                                          Система горячего и холодного водоснабжения                                                            |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.1. Ремонт унитазов или  | 1) ликвидация утечек воды;    | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| замена на экономичные     | 2) рациональное               |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр, ремонт  |
| модели                    | использование воды;           |                 |                 | собственник     | договору   |                 |
|                           | 3) экономия потребления       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | воды в системе ХВС            |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.2. Ремонт смесителей    | 1) ликвидация утечек воды;    | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| и душевых головок или     | 2) рациональное               |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр, ремонт  |
| замена на экономичные     | использование воды;           |                 |                 | собственник     | договору   |                 |
| модели                    | 3) экономия потребления       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | воды в системе ХВС            |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.3. Установка            | учет потребляемой горячей и   | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| индивидуальных приборов   | холодной воды                 |                 |                 | лицо,           | отдельному | осмотр,         |
| учета горячей и холодной  |                               |                 |                 | собственник     | договору   | поверка, ремонт |
| воды                      |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                   Система электроснабжения                                                                     |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.4. Замена ламп          | 1) экономия электроэнергии;   | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| накаливания на            | 2) улучшение качества         |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр, замена  |
| энергоэффективные         | освещения                     |                 |                 | собственник     | договору   |                 |
| лампы                     |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.5. Установка            | учет электрической энергии    | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| индивидуального прибора   |                               |                 |                 | лицо,           | отдельному | осмотр,         |
| учета электрической       |                               |                 |                 | собственник     | договору   | поверка, ремонт |
| энергии                   |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                      Система вентиляции                                                                        |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
| 4.6. Ремонт или установка | 1) ликвидация утечек тепла    | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| воздушных заслонок        | через систему вентиляции;     |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр,         |
|                           | 2) рациональное использование |                 |                 | собственник     | договору   | регулировка,    |
|                           | тепловой энергии              |                 |                 |                 |            | ремонт          |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                                                Дверные и оконные конструкции                                                                   |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.7. Установка            | 1) снижение потерь лучистой   | низкозатратные  | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| теплоотражающих пленок    | энергии через окна;           |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр, ремонт  |
| на окна                   | 2) рациональное использование |                 |                 | собственник     | договору   |                 |
|                           | тепловой энергии              |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.8. Установка            | 1) снижение потерь лучистой   | среднезатратное | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| низкоэмиссионных стекол   | энергии через окна;           |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр, ремонт  |
| на окна                   | 2) рациональное использование |                 |                 | собственник     | договору   |                 |
|                           | тепловой энергии              |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.9. Заделка и уплотнение | 1) снижение инфильтрации      | низкозатратное  | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| оконных блоков            | через оконные блоки;          |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр, ремонт  |
|                           | 2) рациональное использование |                 |                 | собственник     | договору   |                 |
|                           | тепловой энергии              |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.10. Замена оконных      | 1) снижение инфильтрации      | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| и балконных блоков        | через оконные и балконные     |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр, ремонт  |
|                           | блоки;                        |                 |                 | собственник     | договору   |                 |
|                           | 2) рациональное использование |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | тепловой энергии;             |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | окон и балконных дверей       |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
|                           |                               |                 |                 |                 |            |                 |
| 4.11. Остекление балконов | 1) снижение инфильтрации      | высокозатратное | единовременно   | ответственное   | плата по   | периодический   |
| и лоджий                  | через оконные и балконные     |                 | либо поэтапно   | лицо,           | отдельному | осмотр,         |
|                           | блоки;                        |                 |                 | собственник     | договору   | очистка, ремонт |
|                           | 2) повышение термического     |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | сопротивления оконных         |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | конструкций;                  |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | 3) увеличение срока службы    |                 |                 |                 |            |                 |
|                           | окон и балконных дверей       |                 |                 |                 |            |                 |
|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|————————————|—————————————————|

     Примечания:
     1. Применяемые сокращения:
     ГВС* - горячее водоснабжение
     ИТП** - индивидуальный тепловой пункт
     ХВС*** - холодное водоснабжение.
     2.   Организациям,   осуществляющим   снабжение   энергетическими
ресурсами  многоквартирных  домов,   необходимо   учитывать,   что   в
соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального  закона  от  23  ноября
2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о  повышении  энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты
Российской Федерации" в  перечне  мероприятий,  предлагаемом  ими  для
многоквартирного дома, должно содержаться указание:
     а) на  необязательность  таких  мероприятий  для  проведения   их
лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;
     б) на  возможность   проведения   этой   организацией   отдельных
мероприятий из числа указанных в данном перечне  мероприятий  за  счет
средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее
товары, услуги, а также за  счет  средств  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме,  в  том  числе  на  основании  энергосервисного
договора (контракта),  и  прогнозируемую  стоимость  проведения  таких
отдельных мероприятий;
     в) на   стоимость   мероприятий,   определяемых   на    основании
общедоступных источников возможных исполнителей,  указанных  в  данном
перечне мероприятий, и не проводимых этой организацией.

                           _______________