Областной закон Архангельской области от 01.03.2006 № 153-9-ОЗ

соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     (Статья   в  редакции  Областного  закона  Архангельской  области
от 21.04.2014 г. N 117-7-ОЗ).

     Статья 27.  Экспертиза и утверждение проектной документации
     (Наименование  статьи  в редакции Областного закона Архангельской
области от 21.04.2014 г. N 117-7-ОЗ)
      
     1.  Не допускается требовать согласование проектной документации,
заключение   на   проектную   документацию   и   иные   документы,  не
предусмотренные  Градостроительным  кодексом  Российской Федерации. (В
редакции  Областных  законов  Архангельской области от 23.09.2009 г. N
64-5-ОЗ; от 29.10.2010 г. N 211-16-ОЗ)
     2.  Инвестиционные  проекты,  финансирование  которых планируется
осуществлять   полностью  или  частично  за  счет  средств  областного
бюджета,  подлежат  проверке  на  предмет  эффективности использования
направляемых  на  капитальные  вложения  средств  областного бюджета в
порядке,   установленном  постановлением  Правительства  Архангельской
области.
     Сметная стоимость инвестиционных проектов, финансирование которых
планируется  осуществлять  полностью  или  частично  за  счет  средств
областного  бюджета,  подлежит  проверке  на   предмет   достоверности
использования направляемых на капитальные вложения средств  областного
бюджета  в   порядке,   установленном   постановлением   Правительства
Архангельской области.
     (Пункт   в   редакции  Областного  закона  Архангельской  области
от 07.12.2009 г. N 104-8-ОЗ).
     3.  В  случае,  если  в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской   Федерации  требуется  проведение  экспертиз,  утверждение
проектной   документации   и   ее   реализация   не   допускаются  без
положительных   заключений  указанных  государственных  экспертиз.  (В
редакции  Областных  законов  Архангельской области от 07.12.2009 г. N
104-8-ОЗ; от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ).
     4.  Экспертиза   проектной  документации   проводится   в   форме
государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.
     Технический  заказчик  (застройщик)  в  случаях,  предусмотренных
статьей  49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по своему
выбору направляет проектную документацию на государственную экспертизу
или  негосударственную  экспертизу,  за  исключением  случаев, когда в
соответствии   с  частью  3.4  статьи  49  Градостроительного  кодекса
Российской    Федерации   предусмотрено   проведение   государственной
экспертизы.  (В  редакции  Областного  закона Архангельской области от
21.04.2014 г. N 117-7-ОЗ).
     5.   Проектная   документация   утверждается   застройщиком   или
техническим  заказчиком  в  соответствии  с Градостроительным кодексом
Российской  Федерации.  (В  редакции  Областного  закона Архангельской
области от 21.04.2014 г. N 117-7-ОЗ).
      
                ГЛАВА IX. РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 
                 ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                 НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
     (Наименование  главы  в  редакции Областного закона Архангельской
области от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)
      
     Статья 28.   Основные  положения  порядка  выдачи  разрешений  на
строительство объектов капитального строительства

     1.    Строительство,    реконструкция    объектов    капитального
строительства   на  территории  Архангельской  области  осуществляются
застройщиком  на  основании  разрешения  на  строительство  в порядке,
установленном  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации.  (В
редакции  Областного  закона  Архангельской области от 24.10.2011 г. N
362-25-ОЗ)
     2.   Разрешение   на  строительство  выдается  органами  местного
самоуправления  по месту нахождения земельного участка, за исключением
случаев,  предусмотренных  частями  5 и 6 статьи 51 Градостроительного
кодекса  Российской  Федерации  и  другими  федеральными  законами. (В
редакции  Областного  закона  Архангельской области от 24.10.2011 г. N
362-25-ОЗ)
     Подпункты  1-2.(Исключены - Областной закон Архангельской области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)
     При наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченным
федеральным  органом  исполнительной  власти,  органом  архитектуры  и
градостроительства Архангельской области, уполномоченной организацией,
осуществляющей   государственное   управление  использованием  атомной
энергии  и  государственное управление при осуществлении деятельности,
связанной  с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и
ядерных энергетических установок военного назначения, в соответствии с
законодательством  о градостроительной деятельности, выдача разрешения
на  строительство  данного объекта органами местного самоуправления не
требуется.  (В  редакции  Областного  закона  Архангельской области от
22.03.2011 г. N 261-20-оз)
     Форма заявления  о выдаче разрешения на строительство установлена
в Приложении N 3 к настоящему закону.
     3. Разрешение  на   строительство   не   требуется   в   случаях,
установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также
в случаях:
     1) возведения   временных   зданий,   строений  и  сооружений  на
площадках, необходимых для организации строительных работ;
     2)  установки  или  возведения  временных,  в том числе сезонных,
сооружений   (павильонов,   в   том   числе  на  остановочных  пунктах
общественного   транспорта   и   для   шиномонтажа;  лотков,  палаток;
сооружений  наружной  рекламы  высотой  не  более 8,5 метра - стендов,
щитов,  плакатов,  экранов,  дисплеев  и  иных  аналогичных  объектов,
содержащих   сведения   рекламного  характера;  открытых  автостоянок;
сборно-разборных,  контейнерных  складских  сооружений),  размещение и
эксплуатация  которых  разрешена  на определенный срок в установленном
порядке;  (В  редакции  Областного  закона  Архангельской  области  от
23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ);
     3)  установки  или  возведения  сооружений,  предназначенных  для
удовлетворения    личных    потребностей,   на   земельных   участках,
предназначенных  для  индивидуального жилищного строительства, а также
на   земельных   участках,  предназначенных  для  ведения  фермерского
хозяйства,   личного  подсобного  хозяйства  (бани,  гаражи,  теплицы,
парники,  погреба,  сараи,  навесы,  беседки,  подпорные  стенки);  (В
редакции  Областного  закона  Архангельской области от 20.12.2006 г. N
298-14-ОЗ);
     4) установки металлических или деревянных  гаражей  для  хранения
личного  легкового  автомобильного  транспорта,  катеров  и  лодок  на
земельных участках, предоставленных для соответствующих целей;
     5)    строительства    (реконструкции,   модернизации)   объектов
электросетевого   хозяйства   напряжением   до   20  кВ  включительно,
выполняемого  в целях технологического присоединения энергопринимающих
устройств  потребителей  электрической  энергии к электрическим сетям.
(Дополнен  -  Областной закон Архангельской области от 24.10.2011 г. N
361-25-ОЗ).
     4. Отсутствие необходимости получения разрешения на строительство
не  освобождает  технического  заказчика  (застройщика) от обязанности
соблюдения   законодательства   Российской   Федерации,  в  том  числе
технических  регламентов,  строительных  норм  и  правил.  (В редакции
Областных  законов Архангельской области от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ;
от 21.04.2014 г. N 117-7-ОЗ)
     5.  Разрешение на строительство также выдается на отдельные этапы
строительства:  (В редакции Областного закона Архангельской области от
21.04.2014 г. N 117-7-ОЗ):
     1) первый этап (нулевой цикл),  включающий  проведение  комплекса
строительных  работ  по возведению частей зданий,  сооружений (включая
инженерные  коммуникации),  расположенных  ниже   условной   проектной
отметки,   принимаемой   за   нулевую   отметку   в   соответствии  со
строительными нормами,  правилами,  стандартами и другими нормативными
документами;
     2) второй  этап,  включающий  проведение  комплекса  строительных
работ  по  возведению  частей зданий,  сооружений,  расположенных выше
условной  проектной  отметки,  принимаемой  за   нулевую   отметку   в
соответствии   со  строительными  нормами,  правилами,  стандартами  и
другими нормативными документами.

     Статья 29. Отказ в выдаче разрешения на строительство

     1.  Орган  архитектуры и градостроительства Архангельской области
или   орган   местного   самоуправления   муниципального   образования
Архангельской   области,   имеющий   право   выдавать   разрешения  на
строительство,  отказывает  в  выдаче  разрешения  на  строительство в
случаях:  (В  редакции  Областных  законов  Архангельской  области  от
23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ; от 22.03.2011 г. N 261-20-оз):
     1) отсутствия документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51
Градостроительного  кодекса Российской Федерации для выдачи разрешения
на  строительство; (В редакции Областного закона Архангельской области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)
     2)    несоответствия    представленных   документов   требованиям
градостроительного  плана  земельного  участка  или  в  случае  выдачи
разрешения  на  строительство  линейного  объекта  требованиям проекта
планировки   территории   и  проекта  межевания  территории,  а  также
требованиям,  установленным  в  разрешении на отклонение от предельных
параметров  разрешенного  строительства,  реконструкции;  (В  редакции
Областного закона Архангельской области от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ);
     3) наличия заключения  регионального   органа   охраны   объектов
культурного наследия о несоответствии раздела  проектной  документации
объекта капитального строительства, предусмотренного пунктом  3  части
12 статьи 48  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации,  или
описания   внешнего   облика    объекта    индивидуального   жилищного
строительства, предусмотренного  пунктом   4   части   9   статьи   51
Градостроительного кодекса  Российской   Федерации,  предмету   охраны
исторического поселения  федерального  или регионального   значения  и
требованиям   к   архитектурным    решениям    объектов   капитального
строительства,     установленным     градостроительным     регламентом
применительно   к  территориальной   зоне,  расположенной  в  границах
территории  исторического  поселения  федерального  или  регионального
значения.   (Дополнен   -   Областной   закон   Архангельской  области
от 25.04.2016 № 418-25-оз).
     2.   Неполучение   или   несвоевременное   получение  документов,
запрошенных   в   соответствии   с   частями   7.1  и  9.1  статьи  51
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации,   не   является
основанием  для отказа в выдаче разрешения на строительство. (Дополнен
- Областной закон Архангельской области от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ).
     3. Отказ   в  выдаче  разрешения  на  строительство  направляется
застройщику  с  мотивированным  объяснением  причин  принятия   такого
решения. При этом ему возвращаются все представленные документы.
     4. После устранения всех причин, в связи с которыми было отказано
в  выдаче  разрешения  на  строительство, и при сохранении сложившейся
градостроительной  ситуации застройщик имеет право повторно обратиться
за   разрешением  на  строительство.  (В  редакции  Областного  закона
Архангельской области от 21.04.2014 г. N 117-7-ОЗ)
     5. При повторном обращении застройщика вопрос о выдаче разрешения
на   строительство   рассматривается   в  десятидневный  срок  со  дня
представления необходимых документов.
      
                  ГЛАВА X. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 30. Срок действия разрешения на строительство

     1.  Разрешение  на   строительство   выдается   на   весь   срок,
предусмотренный    проектом    организации    строительства    объекта
капитального  строительства,  за  исключением  случаев,   если   такое
разрешение  выдается  в   соответствии   с   частью   12   статьи   51
Градостроительного  кодекса  Российской   Федерации.   Разрешение   на
индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
     2. Срок  действия  разрешения  на  строительство  продлевается  в
порядке,   установленном   Градостроительным    кодексом    Российской
Федерации.
     3. Срок действия разрешения на строительство при  переходе  права
на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется,
за  исключением  случаев,  предусмотренных  частью  21.1   статьи   51
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     (Статья   дополнена   -  Областной  закон  Архангельской  области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ).

     Статья 31. Внесение изменений в разрешение на строительство

     1. Изменения в разрешение на строительство  вносятся  в  порядке,
установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     2. Отказ во внесении  изменений  в  разрешение  на  строительство
осуществляется по основаниям, предусмотренным частью 21.15  статьи  51
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     (Статья   дополнена   -  Областной  закон  Архангельской  области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ).

     Статья 32. Прекращение действия разрешения на строительство

     Действие разрешения  на  строительство  прекращается  в  порядке,
установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     (Статья   дополнена   -  Областной  закон  Архангельской  области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ).

     Статья 33. Переходные положения

     Градостроительная документация, утвержденная до вступления в силу
настоящего закона,  действует до утверждения предусмотренных настоящим
законом документов территориального  планирования  и  документации  по
планировке территории.
      
     Статья 34. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с
настоящим законом
      
     Признать утратившим силу областной закон от 7 октября 2003 года №
191-24-ОЗ "Градостроительный кодекс Архангельской области" ("Ведомости
Архангельского областного Собрания депутатов",  2003,  №  24)  со  дня
вступления в силу настоящего закона.
      
     Статья 35. Вступление в силу настоящего закона

     1. Настоящий  закон  вступает в силу через десять дней со дня его
официального опубликования.
     2. Областные    законы   и   иные   нормативные   правовые   акты
Архангельской    области,    регулирующие    отношения     в     сфере
градостроительной  деятельности,  до  приведения  их  в соответствие с
настоящим законом применяются в части,  не  противоречащей  настоящему
закону.




     Глава администрации области           Н.И. Киселев

     г. Архангельск
     1 марта 2006 г.
     № 153-9-ОЗ




                                                        Приложение № 1
                                                   к областному закону
                                                    от 1 марта 2006 г.
                      
         (В редакции Областных законов Архангельской области
      от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ; от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ;
     от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ; от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)

    СОГЛАСОВАНО                               УТВЕРЖДАЮ
___________________________               ___________________________
  (должность)                                          (должность)
___________________________               ____________________________
(подпись, фамилия, инициалы               (подпись, фамилия, инициалы
имени и отчества)                         имени и отчества) 
___________________________               ____________________________
       (дата)                                       (дата)


                               ЗАДАНИЕ
       на разработку документов территориального планирования,
                документации по планировке территории

  
1. Вид документа (документации)
______________________________________________________________________
     (в соответствии с законодательством о градостроительстве)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

2. Технический заказчик
______________________________________________________________________
               (полное и сокращенное наименование)
______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

3. Разработчик документа (документации)
______________________________________________________________________
(полное и сокращенное наименование)

4. Основание для разработки документа (документации)
______________________________________________________________________
(решение Губернатора Архангельской области или органа местного
самоуправления о разработке (В      редакции     Областного     закона
Архангельской области от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)
______________________________________________________________________
документов территориального планирования, документации по планировке
территории)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(договор подряда или государственный контракт)




5. Объект градостроительного планирования или застройки территории,
его основные характеристики
______________________________________________________________________
(наименование,
______________________________________________________________________
местоположение, численность населения, территория, роль в системе
расселения, основные виды ресурсов,
______________________________________________________________________
профилирующие отрасли хозяйственного комплекса, административно-
территориальная структура,
______________________________________________________________________
состояние инженерной, транспортной и социальной инфраструктур,
экологическая ситуация,
______________________________________________________________________
другие специфические характеристики)
______________________________________________________________________



6. Основные требования к составу, содержанию и форме представляемых
материалов по этапам разработки (если они предусматриваются) документа
территориального планирования, документации по планировке территории,
последовательность и сроки выполнения работы
______________________________________________________________________
(в соответствии с видом разрабатываемого документа (документации)
уточняется масштаб основных
______________________________________________________________________
графических материалов, указываются перечень дополнительных графических
материалов, их содержание и масштаб,
______________________________________________________________________
устанавливаются дополнительные графические материалы, не
предусмотренные перечнем обязательных
______________________________________________________________________
положений проекта; указываются необходимость выполнения макетов
планировки и застройки, их объем и масштаб,
______________________________________________________________________
других демонстрационных материалов, характеризующих архитектурно-
планировочные решения застройки;
______________________________________________________________________
иные дополнительные требования; указываются формат и состав графических
материалов,
______________________________________________________________________
передаваемых техническому заказчику в электронном виде) (В    редакции
Областного закона Архангельской области от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)

7. Основные требования к градостроительным решениям
______________________________________________________________________
(в соответствии с видом документа  (документации) указываются основные
требования к градостроительному
______________________________________________________________________
проектированию: определение зонирования территории, развитие объекта
градостроительного планирования
______________________________________________________________________
или застройки территории, совершенствование системы расселения,
планировочной организации территории;
______________________________________________________________________
развитие населенных пунктов, производства, инженерной, транспортной и
социальной инфраструктур;
______________________________________________________________________
защита территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера;
______________________________________________________________________
требования к инженерной подготовке, благоустройству и озеленению
территории;
______________________________________________________________________
градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
______________________________________________________________________
и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному
благополучию;
______________________________________________________________________
требования к градостроительной реконструкции, композиционным решениям, 
______________________________________________________________________
иные требования к градостроительному проектированию)
______________________________________________________________________

8. Состав, исполнители, сроки и порядок предоставления исходной
информации для разработки  документа (документации)
______________________________________________________________________
(указываются: лицо, осуществляющее сбор исходной информации, формат
передачи данных в электронном виде,
______________________________________________________________________
использование цифровой картографической подосновы, состав исходной
информации в соответствии с
______________________________________________________________________
законодательством Российской Федерации)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

9. Перечень органов государственной власти Российской Федерации,
Архангельской области, иных субъектов Российской Федерации, органов
местного самоуправления муниципального образования Архангельской
области, согласовывающих данный вид документа (документации)
______________________________________________________________________
(указываются: государственные органы исполнительной власти, органы
______________________________________________________________________
местного самоуправления, по согласованию с которыми разрабатывается и
______________________________________________________________________
утверждается данный вид документа (документации)
______________________________________________________________________

10. Требования к разрабатываемому виду документа (документации)
______________________________________________________________________
(указываются требования органов, перечисленных в пункте 9)
______________________________________________________________________

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

11. Состав и порядок проведения (в случае необходимости) предпроектных
научно-исследовательских работ и инженерных изысканий
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

12. Порядок проведения согласования   документации
______________________________________________________________________
(указывается перечень  необходимых для данного вида документа
______________________________________________________________________
(документации) обязательных
______________________________________________________________________
согласований   в соответствии с законодательством Российской
______________________________________________________________________
Федерации и Архангельской области и порядок их организации)
______________________________________________________________________
     (В    редакции    Областного    закона    Архангельской   области
от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ)
13. Дополнительные требования для зон с особыми условиями использования
территорий
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

14. Иные требования и условия
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

От исполнителя:
                                   ___________________________________
                                                (должность)
                                   ___________________________________
                                   (фамилия,инициалы имени и отчества)
                                   (подпись)
                                   _________________
                                    (дата)

От органов архитектуры и
градостроительства:
                                   ___________________________________
                                               (должность)
                                   __________________________________
                                   (фамилия,инициалы имени и отчества)
                                   (подпись)
                                   ____________
                                    (дата)
 
От иных согласовывающих
органов:
______________________________________________________________________
(полное наименование)                             (должность)
                                    __________________________________
                                   (фамилия,инициалы имени и отчества)
                                   (подпись)
                                    ____________
                                      (дата)
 
       


                                                       Приложение  № 2
                                                   к областному закону
                                                  от   1 марта 2006 г.                
                                                            № 153-9-ОЗ

                                            УТВЕРЖДАЮ
                                        _____________________________
                                               (должность)
                                        _____________________________
                                        (подпись, фамилия, инициалы)
                                         имени и отчества 
                                        _____________________________
                                                (дата)


         (В редакции Областных законов Архангельской области
      от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ; от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ;
     от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ; от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ;
                    от 05.06.2013 г. N 677-40-ОЗ)


                                А К Т
          о выборе земельного участка (площадки, трассы) для
          проектирования, согласования намечаемых проектных
   решений, технических условий на подключения (технологического  
     присоединения)к сетям инженерно-технического обеспечения,
   технологического присоединения энергопринимающих устройств к
           электрическим сетям, присоединения к сети связи

Комиссия1* на основании решения ______________________________________
(Губернатора Архангельской области, уполномоченного органа
местного самоуправления муниципального образования Архангельской
области, осуществляющего полномочия в сфере градостроительной
деятельности) (В  редакции  Областного  закона  Архангельской  области
от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)
№ _______  от  " ____ " _____________________           г.

в следующем составе:
Председатель_________________________________________________________
             (уполномоченное должностное лицо  органа
            архитектуры и градостроительства Архангельской области
            Архангельской области,  органа местного самоуправления
            муниципального образования Архангельской области )      (В
редакции       Областного       закона      Архангельской      области
от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)

Уполномоченные представители от:

1. Застройщика ______________________________________________________

_____________________________________________________________________

Пункт 2.(Исключен     -     Областной     закон     Архангельской    области
от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

3. Уполномоченного органа по распоряжению земельными ресурсами ______
_____________________________________________________________________

4. Собственника земли (землепользователя, землевладельца, арендатора)
_____________________________________________________________________

5. Органа местного самоуправления ___________________________________
_____________________________________________________________________

______________________________
     1* Заполняется в случае выбора земельного участка комиссией.

6. Органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия в сфере
градостроительной деятельности__________________ ____________________
_____________________________________________________________________

7. Органа архитектуры и градостроительства Архангельской области
_____________________________________________________________________
(в случаях, предусмотренных законодательством) ______________________
_____________________________________________________________________

     Пункт  8.  (Исключен  -  Областной закон Архангельской области от
23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

     Пункт  9.(Исключен  -  Областной  закон  Архангельской области от
23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

     Пункт  10.(Исключен  -  Областной  закон Архангельской области от
23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

11.Государственного казенного учреждения Архангельской области _____
"Дорожное агентство"__________________________________________________
     (В    редакции    Областного    закона    Архангельской   области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)

12. Службы электросетей _____________________________________________
_____________________________________________________________________

13. Службы водоснабжения и канализации ______________________________
_____________________________________________________________________

14. Службы связи ____________________________________________________
_____________________________________________________________________

15. Иных органов ____________________________________________________
_____________________________________________________________________

     На основании осмотра  места  размещения  объекта недвижимости  и
рассмотрения  материалов   его  обоснования   установили,   что  для
проектирования намеченного к строительству __________________________
_____________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
_____________________________________________________________________
в городе (поселке, селе) ____________________________________________
были рассмотрены земельные участки___________________________________
        (адрес, краткая характеристика участков)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

      
      Для строительства выбрана площадка, находящаяся _______________
_____________________________________________________________________
(адрес, расстояние до водных объектов, расстояние от источника
загрязнения до жилья)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Исходя из следующих факторов:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
4. __________________________________________________________________
5. __________________________________________________________________


В Ы В О Д Ы:

     Сравнив и   оценив   преимущество  выбранной  площадки  (трассы),
считаем:
     1. Целесообразным использовать ее для строительства______________
______________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
______________________________________________________________________
и просить ____________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
______________________________________________________________________

     предварительно согласовать указанный участок площадью ________ га
для проектирования данного объекта недвижимости.

      2. Застройщику обеспечить:
_____________________________________________________________________
(перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций; сохранение
_____________________________________________________________________
растительного слоя,
_____________________________________________________________________
осушение заболоченных участков; выделение зон для строительства и
_____________________________________________________________________
т. д.)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________


     Настоящий  акт  является  основным  и  окончательным документом о
согласовании  основных  предпроектных  решений  и  технических условий
подключения      (технологического      присоединения)     к     сетям
инженерно-технического   обеспечения,  технологического  присоединения
энергопринимающих  устройств  к  электрическим  сетям, присоединения к
сети  связи  объекта капитального строительства со сроком _______ лет.
(В редакции Областного закона Архангельской области от 05.06.2013 г. N
677-40-ОЗ)

     Приложения к акту о выборе земельного участка:

     1.    Картографические,    топографические    материалы:    схема
ситуационного  плана  с  размещением  объекта недвижимости и указанием
мест   подключения   (технологического   присоединения)  его  к  сетям
инженерно-технического  обеспечения (сети тепло-, газо-, водоснабжения
и   водоотведения,   а   также   мест  технологического  присоединения
энергопринимающих  устройств  к  электрическим сетям и присоединения к
сети  связи  объекта  капитального  строительства;  схема генерального
плана   объекта  недвижимости,  обосновывающая  требуемые  площадки  и
конфигурацию  требуемого  земельного  участка.  (В редакции Областного
закона Архангельской области от 05.06.2013 г. N 677-40-ОЗ)
     2.     Технические    условия    подключения    (технологического
присоединения)    к    сетям    инженерно-технического    обеспечения,
технологического    присоединения    энергопринимающих   устройств   к
электрическим сетям, присоединения к сети связи проектируемого объекта
капитального    строительства.    (В    редакции   Областного   закона
Архангельской области от 05.06.2013 г. N 677-40-ОЗ).
     3.   Заключения   государственных  органов  контроля  и  надзора,
согласования   заинтересованных   юридических   и   физических  лиц  в
соответствии   с  законодательством.  (В  редакции  Областного  закона
Архангельской области от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ).
     4.    Расчеты    убытков    собственников   земельных   участков,
землепользователей,  землевладельцев,  арендаторов земельных участков,
потерь  сельскохозяйственного  производства  в  случаях, установленных
земельным    законодательством.    (В   редакции   Областного   закона
Архангельской области от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ).
     5. Оценочные ведомости на недвижимость, подлежащую сносу.
     6. В   необходимых   случаях   документ    вышестоящего    органа
государственной  власти,  принимающего решение о строительстве объекта
недвижимости федерального  значения. (В   редакции  Областного  закона
Архангельской области от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ)
     7. Другие  документы,  установленные Правительством Архангельской
области,  органом местного самоуправления  муниципального  образования
Архангельской области. (В  редакции  Областного  закона  Архангельской
области от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)

Подписи лиц (заверяются печатью):
Председатель комиссии <2>
(в случае выбора земельного
участка комиссией):__________________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)
Уполномоченные лица: 1.______________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)
                     2.______________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)
                     3.______________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)

     <2>  В  случае  оформления  акта  о выборе земельного участка для
строительства  объекта  регионального значения акт о выборе земельного
участка   подписывают   только  уполномоченные  лица,  а  председатель
комиссии утверждает соответствующий акт. (В редакции Областных законов
Архангельской области от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ; от 30.09.2011 г. N
334-24-ОЗ).




                                                        Приложение № 3
                                                   к областному закону
                                                    от 1 марта 2006 г.
                                                            № 153-9-ОЗ
                                                                                                                                                                                                                                                         

         (В редакции Областных законов Архангельской области
     от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ; от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)
                               
                              ЗАЯВЛЕНИЕ
      о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости

______________________________________________________________________
     (наименование органа, осуществляющего выдачу разрешения)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________


    Застройщик________________________________________________________
             (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица,
______________________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
______________________________________________________________________
юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс,
______________________________________________________________________
банковские реквизиты)
______________________________________________________________________

     Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию ____
______________________________________________________________________

     (В    редакции    Областного    закона    Архангельской   области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)
______________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)

на земельном участке, расположенном по адресу_________________________
                (городское, сельское поселение,
______________________________________________________________________
иное муниципальное образование, улица, номер и кадастровый номер
______________________________________________________________________
участка)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,

сроком на ____________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
       При этом сообщаю:
право на пользование (владение) земельным  участком предоставлено_____
                                                                                                                                        
______________________________________________________________________
(наименование документа на право собственности, владения, аренды,
______________________________________________________________________
пользования
______________________________________________________________________
земельным участком, его номер и дата принятия)

       Проектная документация на строительство объекта разработана ___
______________________________________________________________________
(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

Заключение  экспертизы №____от "___"________________г. (В     редакции
Областного закона Архангельской области от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)
______________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)

Данные о публичных слушаниях___________________________________________
_______________________________________________________________________

        


Распорядительный документ об утверждении 
проектной документации №  ____ от " ____ " ___________________ г. 
                                                                                                                     
_______________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения)

     Приложение: документы,  необходимые для получения  разрешения  на
строительство объекта недвижимости на _______ листах.

      Застройщик ______________________________________________________



                                                        Приложение № 4
                                                   к областному закону
                                                    от 1 марта 2006 г.
                                                            № 153-9-ОЗ


     (Исключено  - Областной закон Архангельской области от 23.05.2007
г. N 355-18-ОЗ).