Областной закон Архангельской области от 01.03.2006 № 153-9-ОЗ

                                                        Приложение № 1
                                                   к областному закону
                                                    от 1 марта 2006 г.
                      
         (В редакции Областных законов Архангельской области
      от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ; от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ;
     от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ; от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)

    СОГЛАСОВАНО                               УТВЕРЖДАЮ
___________________________               ___________________________
  (должность)                                          (должность)
___________________________               ____________________________
(подпись, фамилия, инициалы               (подпись, фамилия, инициалы
имени и отчества)                         имени и отчества) 
___________________________               ____________________________
       (дата)                                       (дата)


                               ЗАДАНИЕ
       на разработку документов территориального планирования,
                документации по планировке территории

  
1. Вид документа (документации)
______________________________________________________________________
     (в соответствии с законодательством о градостроительстве)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

2. Технический заказчик
______________________________________________________________________
               (полное и сокращенное наименование)
______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

3. Разработчик документа (документации)
______________________________________________________________________
(полное и сокращенное наименование)

4. Основание для разработки документа (документации)
______________________________________________________________________
(решение Губернатора Архангельской области или органа местного
самоуправления о разработке (В      редакции     Областного     закона
Архангельской области от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)
______________________________________________________________________
документов территориального планирования, документации по планировке
территории)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(договор подряда или государственный контракт)




5. Объект градостроительного планирования или застройки территории,
его основные характеристики
______________________________________________________________________
(наименование,
______________________________________________________________________
местоположение, численность населения, территория, роль в системе
расселения, основные виды ресурсов,
______________________________________________________________________
профилирующие отрасли хозяйственного комплекса, административно-
территориальная структура,
______________________________________________________________________
состояние инженерной, транспортной и социальной инфраструктур,
экологическая ситуация,
______________________________________________________________________
другие специфические характеристики)
______________________________________________________________________



6. Основные требования к составу, содержанию и форме представляемых
материалов по этапам разработки (если они предусматриваются) документа
территориального планирования, документации по планировке территории,
последовательность и сроки выполнения работы
______________________________________________________________________
(в соответствии с видом разрабатываемого документа (документации)
уточняется масштаб основных
______________________________________________________________________
графических материалов, указываются перечень дополнительных графических
материалов, их содержание и масштаб,
______________________________________________________________________
устанавливаются дополнительные графические материалы, не
предусмотренные перечнем обязательных
______________________________________________________________________
положений проекта; указываются необходимость выполнения макетов
планировки и застройки, их объем и масштаб,
______________________________________________________________________
других демонстрационных материалов, характеризующих архитектурно-
планировочные решения застройки;
______________________________________________________________________
иные дополнительные требования; указываются формат и состав графических
материалов,
______________________________________________________________________
передаваемых техническому заказчику в электронном виде) (В    редакции
Областного закона Архангельской области от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)

7. Основные требования к градостроительным решениям
______________________________________________________________________
(в соответствии с видом документа  (документации) указываются основные
требования к градостроительному
______________________________________________________________________
проектированию: определение зонирования территории, развитие объекта
градостроительного планирования
______________________________________________________________________
или застройки территории, совершенствование системы расселения,
планировочной организации территории;
______________________________________________________________________
развитие населенных пунктов, производства, инженерной, транспортной и
социальной инфраструктур;
______________________________________________________________________
защита территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера;
______________________________________________________________________
требования к инженерной подготовке, благоустройству и озеленению
территории;
______________________________________________________________________
градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
______________________________________________________________________
и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному
благополучию;
______________________________________________________________________
требования к градостроительной реконструкции, композиционным решениям, 
______________________________________________________________________
иные требования к градостроительному проектированию)
______________________________________________________________________

8. Состав, исполнители, сроки и порядок предоставления исходной
информации для разработки  документа (документации)
______________________________________________________________________
(указываются: лицо, осуществляющее сбор исходной информации, формат
передачи данных в электронном виде,
______________________________________________________________________
использование цифровой картографической подосновы, состав исходной
информации в соответствии с
______________________________________________________________________
законодательством Российской Федерации)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

9. Перечень органов государственной власти Российской Федерации,
Архангельской области, иных субъектов Российской Федерации, органов
местного самоуправления муниципального образования Архангельской
области, согласовывающих данный вид документа (документации)
______________________________________________________________________
(указываются: государственные органы исполнительной власти, органы
______________________________________________________________________
местного самоуправления, по согласованию с которыми разрабатывается и
______________________________________________________________________
утверждается данный вид документа (документации)
______________________________________________________________________

10. Требования к разрабатываемому виду документа (документации)
______________________________________________________________________
(указываются требования органов, перечисленных в пункте 9)
______________________________________________________________________

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

11. Состав и порядок проведения (в случае необходимости) предпроектных
научно-исследовательских работ и инженерных изысканий
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

12. Порядок проведения согласования   документации
______________________________________________________________________
(указывается перечень  необходимых для данного вида документа
______________________________________________________________________
(документации) обязательных
______________________________________________________________________
согласований   в соответствии с законодательством Российской
______________________________________________________________________
Федерации и Архангельской области и порядок их организации)
______________________________________________________________________
     (В    редакции    Областного    закона    Архангельской   области
от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ)
13. Дополнительные требования для зон с особыми условиями использования
территорий
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

14. Иные требования и условия
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

От исполнителя:
                                   ___________________________________
                                                (должность)
                                   ___________________________________
                                   (фамилия,инициалы имени и отчества)
                                   (подпись)
                                   _________________
                                    (дата)

От органов архитектуры и
градостроительства:
                                   ___________________________________
                                               (должность)
                                   __________________________________
                                   (фамилия,инициалы имени и отчества)
                                   (подпись)
                                   ____________
                                    (дата)
 
От иных согласовывающих
органов:
______________________________________________________________________
(полное наименование)                             (должность)
                                    __________________________________
                                   (фамилия,инициалы имени и отчества)
                                   (подпись)
                                    ____________
                                      (дата)
 
       


                                                       Приложение  № 2
                                                   к областному закону
                                                  от   1 марта 2006 г.                
                                                            № 153-9-ОЗ

                                            УТВЕРЖДАЮ
                                        _____________________________
                                               (должность)
                                        _____________________________
                                        (подпись, фамилия, инициалы)
                                         имени и отчества 
                                        _____________________________
                                                (дата)


         (В редакции Областных законов Архангельской области
      от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ; от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ;
     от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ; от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)


                                А К Т
          о выборе земельного участка (площадки, трассы) для
          проектирования, согласования намечаемых проектных
            решений, технических условий на присоединение
       к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям
           намеченного к строительству объекта недвижимости

Комиссия1* на основании решения ______________________________________
(Губернатора Архангельской области, уполномоченного органа
местного самоуправления муниципального образования Архангельской
области, осуществляющего полномочия в сфере градостроительной
деятельности) (В  редакции  Областного  закона  Архангельской  области
от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)
№ _______  от  " ____ " _____________________           г.

в следующем составе:
Председатель_________________________________________________________
             (уполномоченное должностное лицо  органа
            архитектуры и градостроительства Архангельской области
            Архангельской области,  органа местного самоуправления
            муниципального образования Архангельской области )      (В
редакции       Областного       закона      Архангельской      области
от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)

Уполномоченные представители от:

1. Застройщика ______________________________________________________

_____________________________________________________________________

Пункт 2.(Исключен     -     Областной     закон     Архангельской    области
от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

3. Уполномоченного органа по распоряжению земельными ресурсами ______
_____________________________________________________________________

4. Собственника земли (землепользователя, землевладельца, арендатора)
_____________________________________________________________________

5. Органа местного самоуправления ___________________________________
_____________________________________________________________________

______________________________
     1* Заполняется в случае выбора земельного участка комиссией.

6. Органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия в сфере
градостроительной деятельности__________________ ____________________
_____________________________________________________________________

7. Органа архитектуры и градостроительства Архангельской области
_____________________________________________________________________
(в случаях, предусмотренных законодательством) ______________________
_____________________________________________________________________

     Пункт  8.  (Исключен  -  Областной закон Архангельской области от
23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

     Пункт  9.(Исключен  -  Областной  закон  Архангельской области от
23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

     Пункт  10.(Исключен  -  Областной  закон Архангельской области от
23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ)

11.Государственного казенного учреждения Архангельской области _____
"Дорожное агентство"__________________________________________________
     (В    редакции    Областного    закона    Архангельской   области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)

12. Службы электросетей _____________________________________________
_____________________________________________________________________

13. Службы водоснабжения и канализации ______________________________
_____________________________________________________________________

14. Службы связи ____________________________________________________
_____________________________________________________________________

15. Иных органов ____________________________________________________
_____________________________________________________________________

     На основании осмотра  места  размещения  объекта недвижимости  и
рассмотрения  материалов   его  обоснования   установили,   что  для
проектирования намеченного к строительству __________________________
_____________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
_____________________________________________________________________
в городе (поселке, селе) ____________________________________________
были рассмотрены земельные участки___________________________________
        (адрес, краткая характеристика участков)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

      
      Для строительства выбрана площадка, находящаяся _______________
_____________________________________________________________________
(адрес, расстояние до водных объектов, расстояние от источника
загрязнения до жилья)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Исходя из следующих факторов:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
4. __________________________________________________________________
5. __________________________________________________________________


В Ы В О Д Ы:

     Сравнив и   оценив   преимущество  выбранной  площадки  (трассы),
считаем:
     1. Целесообразным использовать ее для строительства______________
______________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
______________________________________________________________________
и просить ____________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
______________________________________________________________________

     предварительно согласовать указанный участок площадью ________ га
для проектирования данного объекта недвижимости.

      2. Застройщику обеспечить:
_____________________________________________________________________
(перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций; сохранение
_____________________________________________________________________
растительного слоя,
_____________________________________________________________________
осушение заболоченных участков; выделение зон для строительства и
_____________________________________________________________________
т. д.)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________


     Настоящий акт  является  основным  и  окончательным  документом о
согласовании основных предпроектных решений и технических  условий  на
присоединение объекта недвижимости к источникам снабжения,  инженерным
сетям, коммуникациям и сооружениям со сроком _______ лет.

     Приложения к акту о выборе земельного участка:

     1. Картографические,     топографические     материалы:     схема
ситуационного  плана  с  размещением  объекта недвижимости и указанием
мест присоединения его к существующим инженерным сетям и коммуникациям
общего    пользования    (сети    электроснабжения,    теплоснабжения,
водоснабжения,  газификации  и  места  сброса  сточных   вод);   схема
генерального  плана  объекта  недвижимости,  обосновывающая  требуемые
площадки и конфигурацию требуемого земельного участка.
     2. Технические  условия  на  присоединение проектируемого объекта
недвижимости к источникам снабжения,  инженерным сетям и коммуникациям
(технические   условия   являются   неизменными   в   течение   срока,
определенного в акте о выборе  земельного  участка,  как  правило,  на
период проектирования и строительства объекта недвижимости).
     3.   Заключения   государственных  органов  контроля  и  надзора,
согласования   заинтересованных   юридических   и   физических  лиц  в
соответствии   с  законодательством.  (В  редакции  Областного  закона
Архангельской области от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ).
     4.    Расчеты    убытков    собственников   земельных   участков,
землепользователей,  землевладельцев,  арендаторов земельных участков,
потерь  сельскохозяйственного  производства  в  случаях, установленных
земельным    законодательством.    (В   редакции   Областного   закона
Архангельской области от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ).
     5. Оценочные ведомости на недвижимость, подлежащую сносу.
     6. В   необходимых   случаях   документ    вышестоящего    органа
государственной  власти,  принимающего решение о строительстве объекта
недвижимости федерального  значения. (В   редакции  Областного  закона
Архангельской области от 30.09.2011 г. N 334-24-ОЗ)
     7. Другие  документы,  установленные Правительством Архангельской
области,  органом местного самоуправления  муниципального  образования
Архангельской области. (В  редакции  Областного  закона  Архангельской
области от 23.09.2009 г. N 64-5-ОЗ)

Подписи лиц (заверяются печатью):
Председатель комиссии <2>
(в случае выбора земельного
участка комиссией):__________________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)
Уполномоченные лица: 1.______________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)
                     2.______________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)
                     3.______________________________________________
                      (подпись, фамилия,инициалы имени и отчества)

     <2>  В  случае  оформления  акта  о выборе земельного участка для
строительства  объекта  регионального значения акт о выборе земельного
участка   подписывают   только  уполномоченные  лица,  а  председатель
комиссии утверждает соответствующий акт. (В редакции Областных законов
Архангельской области от 23.05.2007 г. N 355-18-ОЗ; от 30.09.2011 г. N
334-24-ОЗ).




                                                        Приложение № 3
                                                   к областному закону
                                                    от 1 марта 2006 г.
                                                            № 153-9-ОЗ
                                                                                                                                                                                                                                                         

         (В редакции Областных законов Архангельской области
     от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ; от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)
                               
                              ЗАЯВЛЕНИЕ
      о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости

______________________________________________________________________
     (наименование органа, осуществляющего выдачу разрешения)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________


    Застройщик________________________________________________________
             (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица,
______________________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
______________________________________________________________________
юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс,
______________________________________________________________________
банковские реквизиты)
______________________________________________________________________

     Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию ____
______________________________________________________________________

     (В    редакции    Областного    закона    Архангельской   области
от 24.10.2011 г. N 362-25-ОЗ)
______________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)

на земельном участке, расположенном по адресу_________________________
                (городское, сельское поселение,
______________________________________________________________________
иное муниципальное образование, улица, номер и кадастровый номер
______________________________________________________________________
участка)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,

сроком на ____________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
       При этом сообщаю:
право на пользование (владение) земельным  участком предоставлено_____
                                                                                                                                        
______________________________________________________________________
(наименование документа на право собственности, владения, аренды,
______________________________________________________________________
пользования
______________________________________________________________________
земельным участком, его номер и дата принятия)

       Проектная документация на строительство объекта разработана ___
______________________________________________________________________
(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

Заключение  экспертизы №____от "___"________________г. (В     редакции
Областного закона Архангельской области от 28.04.2012 г. N 457-30-ОЗ)
______________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)

Данные о публичных слушаниях___________________________________________
_______________________________________________________________________

        


Распорядительный документ об утверждении 
проектной документации №  ____ от " ____ " ___________________ г. 
                                                                                                                     
_______________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения)

     Приложение: документы,  необходимые для получения  разрешения  на
строительство объекта недвижимости на _______ листах.

      Застройщик ______________________________________________________



                                                        Приложение № 4
                                                   к областному закону
                                                    от 1 марта 2006 г.
                                                            № 153-9-ОЗ


     (Исключено  - Областной закон Архангельской области от 23.05.2007
г. N 355-18-ОЗ).