РЕСПУБЛИКА КОМИ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2008 г. N 77
г. Сыктывкар
Утратило силу – Постановление
Правительства Республики Коми
от 10.10.2016 г. N 472
О порядке определения цены и оплаты земельных участков,
находящихся в государственной собственности Республики
Коми или государственная собственность на которые
не разграничена, при их продаже собственникам зданий,
строений, сооружений, расположенных на этих
земельных участках
(В редакции Постановлений Правительства Республики Коми
от 02.12.2010 г. N 422; от 13.05.2011 г. N 198;
от 19.10.2011 г. N 467)
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской
Федерации и статьей 3 Закона Республики Коми "О регулировании
некоторых вопросов в области земельных отношений" Правительство
Республики Коми
постановляет:
1. Установить Порядок определения цены и оплаты земельных
участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми
или государственная собственность на которые не разграничена, при их
продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на
этих земельных участках, согласно приложению.
2. Установить цену земельного участка, находящегося в
государственной собственности Республики Коми или государственная
собственность на который не разграничена, в размере двух с половиной
процентов кадастровой стоимости при их продаже коммерческим
организациям, являющимся собственниками расположенных на таких
земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе
возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных
зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения
были отчуждены из государственной собственности Республики Коми либо
из муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных
пунктом 2-1 настоящего постановления. (В редакции Постановления
Правительства Республики Коми от 19.10.2011 г. N 467)
2-1. Установить цену земельного участка, находящегося в
государственной собственности Республики Коми или государственная
собственность на который не разграничена, в размере двух процентов
кадастровой стоимости при их продаже следующим лицам:
1) субъектам малого предпринимательства, отнесенным в
соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям
(далее – субъекты малого предпринимательства), и индивидуальным
предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких
земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе
возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных
зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения
были отчуждены из государственной собственности Республики Коми либо
из муниципальной собственности;
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся
собственниками расположенных на таких земельных участках зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти
здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного
кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для
указанных собственников не установлен иной порядок приобретения
земельных участков в собственность.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Коми
от 19.10.2011 г. N 467)
3. Установить цену земельного участка, находящегося в
государственной собственности Республики Коми или государственная
собственность на которые не разграничена, в размере равном
десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади
земельного участка, при их продаже лицам, не указанным в пунктах 2 и
2-1 настоящего постановления и являющимся собственниками зданий,
строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках. (В
редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 19.10.2011 г. N 467)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Агентство Республики Коми по управлению имуществом.
Первый заместитель Главы
Республики Коми П.Орда
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства Республики Коми
от 10 апреля 2008 г. N 77
ПОРЯДОК
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Коми или
государственная собственность на которые не разграничена,
при их продаже собственникам зданий, строений,
сооружений, расположенных на этих земельных участках
(В редакции Постановлений Правительства Республики Коми
от 02.12.2010 г. N 422; от 13.05.2011 г. N 198;
от 19.10.2011 г. N 467)
1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 36 Земельного
кодекса Российской Федерации и статьей 3 Закона Республики Коми "О
регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений"
регулирует вопросы определения цены и оплаты земельных участков,
находящихся в государственной собственности Республики Коми или
государственная собственность на которые не разграничена (далее -
земельные участки), при их продаже собственникам зданий, строений и
сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. Определение цены земельных участков при их продаже лицам,
указанным в настоящем пункте, осуществляется по формуле:
Цзу = КСзу х К, где:
Цзу – цена земельного участка;
КСзу – кадастровая стоимость земельного участка;
К – коэффициент, определенный в соответствии с процентом от
кадастровой стоимости земельного участка и составляющий:
0,020 для:
1) субъектов малого предпринимательства, отнесенных в
соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям, и
индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками
расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, в
том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо
реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания,
строения, сооружения были отчуждены из государственной собственности
Республики Коми либо из муниципальной собственности;
2) граждан и некоммерческих организаций, являющихся
собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений,
сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания,
строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской Федерации и если федеральными законами для указанных
собственников не установлен иной порядок приобретения земельных
участков в собственность;
0,025 для коммерческих организаций, являющихся собственниками
расположенных на таких земельных участках зданий, строений,
сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных
либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти
здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной
собственности Республики Коми либо из муниципальной собственности.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 19.10.2011 г. N 467)
3. При определении цены земельных участков при их продаже лицам,
не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся
собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на
земельных участках, применяется следующая формула:
Цзу = Пзу х СЗН х К, где:
Цзу - цена земельного участка;
Пзу - площадь земельного участка (в кв. м);
СЗН - ставка земельного налога за единицу площади земельного
участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка
за календарный год, исчисленная в установленном порядке);
К - коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу
площади земельного участка, составляющий 10.
4. Оплата земельного участка при его продаже осуществляется
единовременно, не позднее одного месяца со дня заключения в
установленном порядке договора купли-продажи земельного участка. (В
редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 02.12.2010 г. N 422)
