Распоряжение Правительства Москвы от 10.10.1995 № 2485-р

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

              КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ
(ОБРАЩЕНИЙ) ОТ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ О ПЕРЕДАЧЕ ИМИ ПРАВА АРЕНДЫ ДРУГОМУ
                        ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ"

     В соответствии с постановлением правительства Москвы  N 81  от
24.01.95 "О ходе выполнения постановления правительства  Москвы  от
16.09.93  N 868  "О порядке  управления  недвижимостью   (зданиями,
сооружениями, нежилыми помещениями)  в  Москве"  (с  изменениями  и
дополнениями от 15.03.94 N 213 и от 05.04.94 N 158-РМ):
     1. Утвердить  "Положение  о  порядке  рассмотрения   заявлений
(обращений) от юридических лиц о передаче ими права аренды  другому
юридическому лицу" (приложение).
     2. Возложить контроль за выполнением  настоящего  распоряжения
на заместителя председателя Комитета И.А. Александрова.


     Председатель Комитета
     по управлению имуществом Москвы                   О.М.Толкачев



                                              Приложение
                                              к распоряжению МКИ
                                              от 10 октября 1995 г.
                                              N 2485-р


                         П О Л О Ж Е Н И Е
  О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ (ОБРАЩЕНИЙ) ОТ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
       О ПЕРЕДАЧЕ ИМИ ПРАВА АРЕНДЫ ДРУГОМУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ

     В соответствии с постановлением правительства Москвы  N 81  от
24.01.95 "О ходе выполнения постановления правительства  Москвы  от
16.09.93  N 868  "О порядке  управления  недвижимостью   (зданиями,
сооружениями, нежилыми помещениями)  в  Москве"  (с  изменениями  и
дополнениями от 15.03.94 N 213 и 05.04.94 N 158-РМ) устанавливается
следующий порядок переоформления  переуступки  юридическими  лицами
прав аренды:
     1. Любые  юридические  лица  (государственные,   общественные,
частные),  арендующие  городскую  муниципальную  собственность,   в
заявительном порядке имеют право на переуступку своих прав  аренды,
подтвержденных свидетельством и договором аренды с Москомимуществом
или его территориальными агентствами, оформленными в  установленном
порядке, на площади и срок, оговоренный в данных документах.
     2. Москомимущество и его территориальные агентства посредством
создания комиссий для рассмотрения данных заявлений решают вопрос о
соблюдении интересов города  и  целесообразности  переуступки  прав
аренды.
     Если    заявлениями    предусматривается    перепрофилирование
использования   помещения   или   передача    права    аренды    от
государственной   или   общественной    организации    коммерческой
структуре,   для   рассмотрения   данного   вопроса   на   комиссии
организация,   помимо   приведенного   ниже   перечня   документов,
представляет  письменное  согласие   префектуры   административного
округа  (соответствующего  департамента  правительства  Москвы)  на
изменение назначения использования площадей.
     При  отрицательном  решении  вопроса  (при  наличии   согласия
арендатора) право аренды данных площадей выставляется  на  конкурс,
аукцион или используется  под  выполнение  поручений  правительства
Москвы или префектуры административного округа.
     3. При обращении юридического лица с  просьбой  о  переуступке
прав аренды комплектуется следующий пакет документов:
     - заявление арендатора о переуступке прав аренды  с  указанием
конкретного адреса, площади и юридического  лица,  кому  передается
данное право, заверенное печатью организации, договор о  совместной
деятельности арендатора с данным юридическим лицом;
     - копия свидетельства и договора аренды, выписка  из  паспорта
БТИ, поэтажный план, экспликация, подтверждение  внесения  арендных
платежей по переуступаемым площадям;
     - заверенное печатью организации заявление  юридического  лица
на  оформление  переуступаемой   площади   с   обязательствами   не
перепрофилировать использование помещения и в случае положительного
решения  внести  на  расчетный   счет   Москомимущества   или   его
территориального агентства  сумму  в  размере  стартовой  стоимости
права аренды  переуступаемого  помещения  при  его  выставлении  на
конкурс;
     - от   внесения   платы   за   переоформление   прав    аренды
освобождаются    государственные    учреждения    и    предприятия,
некоммерческие организации;
     - уставные  и   учредительные   документы,   свидетельство   о
регистрации юридического лица, получающего право аренды.
     4. Свидетельство и договор  на  право  аренды  оформляются  на
основании   решения   комиссии   и   выдаются   организации   после
предъявления подтверждения о проплате  суммы  за  переуступку  прав
аренды.
     5. Полученные средства в размере 10% направляются на расчетный
счет Москомимущества,  оставшаяся  сумма  направляется:  50%  -  во
внебюджетный фонд префектуры  административного  округа,  50%  -  в
городской бюджет.