Распоряжение Правительства Москвы от 12.04.1996 № 79

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                 ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


 Об утверждении временного порядка предоставления жилых помещений,
      переданных государственным (муниципальным) предприятиям
  (организациям) по договорам отчуждения, очередникам предприятий
                     (организаций) по ордерам

     В   целях   установления   единого   правила    предоставления
очередникам     государственных     (муниципальных)     предприятий
(организаций)  по  ордерам  жилья,  переданного  этим  предприятиям
(организациям)   по   договорам   отчуждения,    зарегистрированным
Департаментом муниципального жилья:
     1. Утвердить Временный порядок предоставления жилых помещений,
переданных     государственным     (муниципальным)     предприятиям
(организациям) по  договорам  отчуждения,  очередникам  предприятий
(организаций) по ордерам (приложение).
     2. Управлению   приватизации   жилищного   фонда,   Управлению
реализации и контроля за заселением жилой площади,  Информационному
центру  Департамента  муниципального  жилья,  комитетам   жилищного
обеспечения и приватизации жилого фонда административных округов  с
момента  выхода  настоящего   распоряжения   предоставление   жилых
помещений, переданных государственным  предприятиям  (организациям)
по договорам отчуждения, очередникам предприятия  (организации)  по
ордерам, осуществлять в соответствии с утвержденным  согласно  п. 1
настоящего распоряжения порядком.
     3. Контроль за исполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого  заместителя  руководителя  Департамента  муниципального
жилья Якушенко Э.С.


Руководитель Департамента
муниципального жилья                                   П.В.Сапрыкин



                                        Приложение
                                        к распоряжению Департамента
                                        муниципального жилья
                                        от 12 апреля 1996 г. 
                                        N 79


    Временный порядок предоставления жилых помещений, преданных
    государственным (муниципальным) предприятиям (организациям)
  по договорам отчуждения, очередникам предприятий (организаций)
                            по ордерам

     В соответствии с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации
(ст. 294-299)   жилые   помещения,    переданные    государственным
(муниципальным)  предприятиям   или   организациям   по   договорам
отчуждения, должны предоставляться очередникам предприятия  (в  том
числе и в категориях домов, указанных в постановлении Правительства
Москвы   от    20.06.95    N 543    "О приватизации    квартир    в
домах-новостройках и после реконструкции и  капитального  ремонта")
по ордерам.
     Предоставление  очередникам  государственных   (муниципальных)
предприятий  (организаций)  по  ордерам  жилья,  переданного   этим
предприятиям    (организациям)     по     договорам     отчуждения,
зарегистрированным  Департаментом  муниципального   жилья,   должно
осуществляться в следующем порядке.

   1. Отдел регистрации Управления приватизации жилищного фонда
                Департамента муниципального жилья:
     1.1. Осуществляет   прием,   проверку   на   комплектность   и
правомерность  представляемых   государственными   (муниципальными)
предприятиями (организациями) документов:
     - письма  по   форме   приложения   к   приказу   Департамента
муниципального жилья  от  01.11.95  N 14  "О внесении  изменений  и
дополнений в приказ N 4 от 09.06.92" с просьбой  о  переводе  жилой
площади в муниципальный жилищный фонд для предоставления очереднику
предприятия (организации) (приложение);
     - нотариально  удостоверенного   договора   отчуждения   жилой
площади     предприятию     (организации),      зарегистрированного
Департаментом муниципального жилья;
     - справки    об    отсутствии    задолженности    по    оплате
жилищно-коммунальных  услуг  по  жилым  помещениям,  переводимым  в
муниципальный жилищный фонд;
     - доверенности  от  предприятия  (организации)  на  оформление
документов;
     - документов,    удостоверяющих     личность     представителя
предприятия (организации);
     - положения о предприятии (организации)  или  других  уставных
(учредительных)    документов,     подтверждающих     правомерность
предоставления жилой площади работнику предприятия (организации) на
условиях договора найма.
     В комплекте документов также должна быть представлена  справка
БТИ о технических характеристиках жилого помещения (экспликация).
     1.2. Регистрирует перевод  жилого  помещения  в  муниципальную
собственность, для чего:
     - в АИПС "Квартира" данные о жилом  помещении  переводятся  из
базы данных собственников жилья в подсистему "Муниципальное  жилье"
и  вносится  отметка  о  статусе  жилого  помещения:  муниципальная
собственность, в графе "документ" - основание: приказы Департамента
муниципального жилья N 4 от 09.06.92, N 14 от 01.11.95  и  входящий
номер письма предприятия (организации) с просьбой о переводе данной
жилой площади в муниципальный жилой фонд;
     - на  двух  экземплярах  (собственника  и  архивном)  договора
отчуждения   жилой   площади   государственному    (муниципальному)
предприятию  (организации)  ставится   второй   штамп   с   записью
"Зарегистрирован перевод в муниципальную собственность", заверяется
подписью  сотрудника  отдела  регистрации  и  скрепляется   печатью
Департамента муниципального жилья.
     1.3. Возвращает   представителю   предприятия    (организации)
экземпляр договора отчуждения жилой площади со  второй  отметкой  о
регистрации.
     1.4. Архивный экземпляр договора и другие  документы  передает
на постоянное хранение в архив Департамента муниципального жилья.
     1.5. По требованию предприятия (организации) выдает справку  о
переводе жилой  площади  в  муниципальный  жилой  фонд,  заверенную
подписью  начальника  отдела  регистрации  и  скрепленную   печатью
Департамента муниципального жилья (для отчетности предприятия перед
контролирующими и налоговыми органами).
     1.6. В случае, если  переводимая  жилая  площадь  находится  в
списке жилых домов-новостроек, поступающем в  отдел  регистрации  в
соответствии с установленным  порядком  из  Информационного  центра
(ИЦ)   Департамента   муниципального   жилья,   жилое    помещение,
переведенное в муниципальный жилой фонд, исключается из  данных  об
оформлении в собственность жилых  помещений  в  домах-новостройках,
передаваемых еженедельно на магнитных носителях в  ИЦ  Департамента
муниципального   жилья,   и   включается   в   специальный   список
переведенных  жилых  помещений  с  указанием  адреса,  наименования
предприятия  (организации)  и   даты   перевода   (регистрации)   в
муниципальный   жилищный   фонд.   Указанный   список    помещений,
переведенных в муниципальный  жилищный  фонд,  включается  в  число
данных, еженедельно передаваемых в ИЦ  Департамента  муниципального
жилья на магнитных носителях, с момента ввода в действие настоящего
Порядка.

    2. Информационный центр Департамента муниципального жилья:
     2.1. При отсутствии адреса жилого помещения,  переведенного  в
муниципальный жилищный фонд, в последних сведениях об оформлении  в
собственность  жилья  в  домах-новостройках,  переданных  из   АИПС
"Квартира" в ИЦ Департамента муниципального жилья  в  установленном
порядке, вводит в информационную систему "Курс-2"  данные  об  этом
жилом помещении, необходимые для обеспечения выпуска в соответствии
с решением Мосгорисполкома от 1978 г. N 1838 распоряжения по ф. 4 о
закреплении  жилого  помещения  за  предприятием  (организацией)  и
выдачи ордера, при представлении следующих документов:
     - копии письма  организации  по  форме  приложения  к  приказу
Департамента муниципального  жилья  от  01.11.95  N 14  "О внесении
изменений и дополнений в приказ  N 4  от  09.06.92"  с  просьбой  о
переводе  жилой  площади  в   муниципальный   жилищный   фонд   для
предоставления очереднику предприятия (организации);
     - нотариально  удостоверенного   договора   отчуждения   жилой
площади     предприятию     (организации),      зарегистрированного
Департаментом муниципального жилья, на котором стоит второй штамп с
записью "Зарегистрирован перевод  в  муниципальную  собственность",
заверенный подписью сотрудника  отдела  регистрации  и  скрепленный
печатью Департамента муниципального жилья;
     - доверенности  от  предприятия  (организации)  на  оформление
документов;
     - документов,    удостоверяющих     личность     представителя
предприятия (организации);
     - экспликации жилого помещения, выданной БТИ.
     2.2. Проверяет данные о состоянии на учете  очередников  лица,
которому  предприятие  предполагает  предоставить  переведенное   в
муниципальный  фонд  жилое  помещение,  и  ставит   соответствующую
отметку  на  копии  письма  предприятия  ("В  списках   очередников
значится, учетное дело N" или "В списках очередников не значится"),
заверенной  печатью  "Учтено   АСУ"   и   подписью   ответственного
сотрудника  Информационного  центра   Департамента   муниципального
жилья.
     2.3. После получения из Управления  реализации  оснований  для
выпуска распоряжения на приход площади и на передачу данной площади
предприятию    (организации)    (пп. 3.1,    3.2)    подготавливает
распоряжение по ф. 4 и передает его  в  Управление  реализации  для
утверждения и выдачи.

      3. Управление реализации и контроля за заселением жилой
                             площади:
     3.1. При  представлении  пакета  документов,  перечисленных  в
разделе 2, с отметкой ИЦ Департамента муниципального жилья на копии
письма предприятия (организации) в соответствии с п. 2.2 настоящего
распоряжения готовит основание для выпуска распоряжения  на  приход
площади для ввода в базу данных ИС "Курс-2" и основания для выпуска
распоряжения на передачу данной площади  предприятию  (организации)
по статье передачи -  "Передача  полномочий"  без  учета  по  плану
текущего года с указанием  в  комментирующей  части:  "Получена  по
договору отчуждения от (дата), переведена в муниципальный  жилищный
фонд (дата)".
     3.2. Передает основание для выпуска распоряжения  на  передачу
площади в ИЦ Департамента муниципального  жилья  для  подготовки  и
выпуска распоряжения по форме 4.
     3.3. Утверждает  и  выдает  подготовленное   ИЦ   Департамента
муниципального жилья распоряжение по ф. 4.

     4. Окружной комитет жилищного обеспечения и приватизации
     жилого фонда (жилищный орган территориального управления)
      по месту открытия предприятием (организацией) кода АСУ:
     4.1. Проверяет правомерность предоставления  жилого  помещения
работнику предприятия  (организации)  при  представлении  следующих
документов:
     - распоряжения  по  ф.  4  о  закреплении  жилой  площади   за
предприятием (организацией);
     - копии письма предприятия (организации) по форме приложения к
приказу  Департамента  муниципального  жилья   от   01.11.95   N 14
"О внесении изменений и дополнений в  приказ  N 4  от  09.06.92"  с
просьбой о переводе жилой площади в муниципальный жилищный фонд для
предоставления очереднику предприятия (организации);
     - комплекта документов, необходимого для предоставления  жилья
очереднику предприятия (организации).
     4.2. При отсутствии нарушений оформляет ордер в  установленном
порядке.
     В случае, когда на предприятии (в организации) нет работников,
которым  в  соответствии  с  существующими  правилами  может   быть
предоставлено данное жилое помещение, решение  о  реализации  этого
помещения принимается комиссией по жилищным  вопросам,  прописке  и
выписке  граждан  при   Правительстве   Москвы   по   представлению
руководителя  или  первого  заместителя  руководителя  Департамента
муниципального   жилья    с    учетом    предложений    предприятия
(организации), за которым закреплена жилая площадь в соответствии с
разделом 3, оформляемых в виде письма в Департамент  муниципального
жилья.



                                     Приложение
                                     к Временному порядку
                                     предоставления жилых помещений



                                             Приложение
                                             к приказу Департамента
                                             муниципального жилья
                                             от 1 ноября 1995 г.
                                             N 14


                                      Начальнику отдела регистрации
                                      Департамента муниципального
                                      жилья
                                      Бабышкину В.П.
                               Копия: начальнику Информационного
                                      центра Департамента
                                      муниципального жилья
                                      Пугачу Ю.М.

     Просим Вас вывести из банка  данных  квартиру  общей  площадью
___________________ кв. м, жилой площадью _________________ кв.  м,
расположенную по адресу:  ________________________________________,
полученную  как  собственность   предприятием   (организацией)   на
основании  ________________________________________________________
за N _____________________ "________"____________________  19__ г.,
удостоверенного нотариальной  конторой  N ___________  г. Москвы  и
зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья за N __  от
"__" _______ 19___ г. и в соответствии с приказом  по  Департаменту
муниципального жилья N 14 от 01.11.95.
     После  перевода  квартиры  в  муниципальный  (государственный)
жилищный фонд квартира будет предоставлена  очереднику  предприятия
(организации) _____________________________________________________
                               (Ф.И.О.)
___________________________________________________________________
учетное дело N ___________________________________________________.
______________                  ___________________________________


Дата                                           Подпись руководителя
                                           предприятия, организации
М.П.