Распоряжение Мэра Москвы от 22.05.1997 № 403-РМ

 



                              МОСКВА

                               МЭР

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


                   О ЗАВЕРШЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
                  ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА
                ПО АДРЕСУ: УЛ. Б. ЯКИМАНКА, Д. 42,
                    СТРОЕНИЕ 1-2, 3 К 850-ЛЕТИЮ
                             Г. МОСКВЫ

     В  соответствии  с  инвестиционным  контрактом  9.2,  9.5   от
28.04.93  и  дополнительными  соглашениями  к  нему   от   16.02.95
(зарегистрировано  ЦАО  30.06.95  за  N 2-10-9.2;  9.5/756  УП)   и
05.07.96 (зарегистрировано ЦАО  19.11.96  за  N 9.2-907)  (далее  -
Инвестиционный    контракт)    открытым    акционерным    обществом
"Финансово-строительная  компания  "КЕЙСТОУН"  (далее  -  инвестор)
досрочно завершено  строительство  административного  комплекса  по
адресу: ул. Б. Якиманка, д. 42, стр. 1-2, 3  общей  площадью  13991
кв. м  (Акт  государственной  приемочной  комиссии  от  27  декабря
1996 г.,  утвержден  распоряжением  первого  заместителя   префекта
Центрального  административного  округа   N 2932-р   от   27.12.96,
технический паспорт БТИ на домовладение N 42 по ул. Б. Якиманка  от
февраля 1997 г.).
     Объект попадает под  категорию  особо  сложных  и  значимых  в
реновации  исторического   облика   Москвы,   расположен   в   зоне
празднования 850-летия Москвы вблизи  памятника  архитектуры  XVIII
века - Церкви Иоанна Воина и Президент-отеля,  выходит  фасадом  на
Октябрьскую площадь.
     На основании постановления Правительства  Москвы  от  09.01.96
N 11  "О дополнительных  мерах  по   привлечению   инвестиций   для
подготовки  к  празднованию  850-летия  Москвы"  определен   раздел
собственности по  надземной  части  комплекса  в  соотношении:  30%
Правительству  Москвы  и  70%   инвестору   (п. 4   дополнительного
соглашения от 05.07.96). В связи со сложностью  производства  работ
по возведению подземной части комплекса (наличие подземного  уровня
ниже  первого,   сложные   геологические   условия,   необходимость
проведения полного комплекса  охранно-археологических  мероприятий)
площадь подземного пространства в количестве 4850 кв.  м  полностью
передается инвестору (п. 3 и  п. 9  дополнительного  соглашения  от
05.07.96 в соответствии с постановлением Правительства Москвы N 789
от 19.09.96).
     Инвестором  дополнительно  затрачены  средства   на   развитие
городских инженерных сетей и инфраструктуры, эквивалентные 1036 кв.
м площадей, на которые была  уменьшена  доля  Правительства  Москвы
(п. 3.11   Инвестиционного   контракта,   п. 5    и    доп. условие
дополнительного   соглашения   от   05.07.96).   Кроме   этого,   в
соответствии с распоряжением Мэра N 432-РМ от  24.08.95  переселены
74 жителя аварийного дома по адресу: ул. Б. Полянка, д. 59, стр. 3,
которым было предоставлено 36 квартир общей  площадью  1831  кв.  м
(п. 3.9 и п. 3.10  Инвестиционного  контракта).  Отселение  жителей
произведено в счет обмена оставшейся доли  Правительства  Москвы  в
Инвестиционном  контракте  (п. 9  дополнительного   соглашения   от
05.07.96).
     На основании вышеизложенного:
     1. Принять  к  сведению,  что   обязательства   инвестора   по
Инвестиционному контракту выполнены.
     2. Префектуре   Центрального   административного   округа    в
10-дневный   срок   оформить   Акт   о    результатах    реализации
Инвестиционного контракта.
     3. Москомимуществу в 14-дневный срок в  установленном  порядке
оформить административный комплекс по адресу: ул. Б.  Якиманка,  д.
42, стр. 1-2, 3 полностью в стопроцентную собственность инвестора.
     4. Инвестору в 10-дневный срок после  получения  свидетельства
на собственность  (п. 3)  оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке договор долгосрочной, на 49 лет, аренды земельного  участка
по  ул.  Б.  Якиманка,  вл.  42  в  соответствии  с  установленными
имущественными правами на  расположенный  на  нем  административный
комплекс и согласно границам на прилагаемом к техническому паспорту
БТИ на домовладение  N 42  по  ул.  Б.  Якиманка  плане  земельного
участка.
     5. Исключить из приложения N 1 к распоряжению Мэра от 05.08.96
N 184/1-РМ "Об утверждении  дополнительного  перечня  жилых  домов,
предназначенных для продажи" указанный адрес с учетом  выполненного
инвестором Инвестиционного контракта (п. 1 и п. 3).
     6. Учесть  соответствующие  изменения  (п. 5)  при   уточнении
задания Управлению внебюджетного планирования  развития  города  по
перечислению в бюджет средств от  реализации  жилья,  передаваемого
инвесторами городу (постановление Правительства Москвы от  12.11.96
N 904 "О проекте бюджета г. Москвы на 1997 год").
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   министра   Правительства   Москвы,    префекта    Центрального
административного округа Музыкантского А.И.


     Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков