Распоряжение Правительства Москвы от 07.08.2002 № 1156-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 7 августа 2002  N 1156-РП


  О финансировании строительства и последующей реализации площади
  в жилых домах и объектах соцкультбыта, строящихся в микрорайоне
                Никулино-2 по ул. Академика Анохина
                 (Западный административный округ)

     В целях   гарантированного   обеспечения    строительства    и
скорейшего  ввода  в  эксплуатацию объектов I этапа строительства в
микрорайоне  Никулино-2  по  улице  Академика   Анохина   (Западный
административный округ),  осуществляемого на основании распоряжения
префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы   от
13.02.2001  N  246-РП "О предоставлении Квартирно-эксплуатационному
управлению   г.   Москвы    Главного    квартирно-эксплуатационного
управления  Министерства  обороны  Российской  Федерации земельного
участка по улице Академика  Анохина  в  микрорайоне  Никулино-2"  и
Договора   о   сотрудничестве   между  префектурой  ЗАО  и  Главным
квартирно-эксплуатационным управлением МО РФ от 22.11.96 N  779,  в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:
     1. Определить I этап строительства:  2 жилых дома (корпуса N 9
и 10) общей площадью 12 748 кв.метров, общеобразовательная школа на
884 учащихся и детский сад на  6  групп  с  бассейном  с  вводом  в
эксплуатацию в 2002 году.
     2. Согласиться с предложением Министерства обороны  Российской
Федерации   о   финансировании  строительства  объектов  I  очереди
строительства за счет средств федерального бюджета  и  привлеченных
средств   организаций  -  соинвесторов,  приняв  во  внимание,  что
финансирование  строительства  и   распределение   площадей   будут
осуществляться в следующем порядке:
     2.1. Финансирование строительства жилого дома (корпус N  9)  с
общей площадью 6374 кв.метра и 390 кв.метров нежилой площади:
     - 85,7% за счет средств федерального бюджета;
     - 5,5%    за    счет    средств    общества   с   ограниченной
ответственностью "Роджет";
     - 3,9%  за  счет  средств открытого акционерного общества "615
Строительное управление";
     - 3,9%    за    счет    средств    общества   с   ограниченной
ответственностью "Главстройпром - Инвест";
     - 1,0%   за   счет  средств  открытого  акционерного  общества
"Холдинговая компания "Главстройпром".
     2.2. Финансирование  строительства жилого дома (корпус N 10) с
общей площадью 6374 кв.метра и 390 кв.метров нежилой площади:
     - 44,3% за счет средств федерального бюджета;
     - 34,6%   за   счет   средств    общества    с    ограниченной
ответственностью "Роджет";
     - 8,8%   за   счет    средств    общества    с    ограниченной
ответственностью "Компания русская недвижимость и торговля";
     - 4,7%  за счет средств закрытого акционерного общества  "Прим
Экострой";
     - 3,9%  за  счет  средств  закрытого   акционерного   общества
"Дружба";
     - 2,1%   за   счет    средств    общества    с    ограниченной
ответственностью "Главстройпром - Инвест";
     - 1,6%   за   счет    средств    общества    с    ограниченной
ответственностью "Транссервис - Е".
     2.3. Финансирование строительства общеобразовательной школы  и
детского сада осуществляется на 100% из федерального бюджета.
     2.4. Распределение общей площади по жилому дому (корпус N 9).
     По площади жилых помещений:
     - 85,7%  в федеральную собственность для Министерства  обороны
Российской   Федерации   и   его   подведомственных  организаций  в
соответствии с заключенными договорами;
     - 5,5%  общей  жилой  площади  в  собственность  соинвестора -
общества с ограниченной ответственностью "Роджет";
     - 3,9%  общей  жилой  площади  в  собственность  соинвестора -
открытого акционерного общества "615 Строительное управление";
     - 3,9%  общей  жилой  площади  в  собственность  соинвестора -
общества с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";
     - 1,0%  общей  жилой  площади  в  собственность  соинвестора -
открытого        акционерного         общества         "Холдинговая
компания"Главстройпром".
     По площади нежилых помещений -  100%  в  собственность  города
Москвы.
     2.5. Распределение  общей   площади  по  жилому  дому  (корпус
N 10).
     По площади жилых помещений:
     - 44,3%  в  федеральную собственность для Министерства обороны
Российской  Федерации  и   его   подведомственных   организаций   в
соответствии с заключенными договорами;
     - 34,6%  общей  жилой  площади  в  собственность   соинвестора
общества с ограниченной ответственностью "Роджет";
     - 8,8%  общей  жилой  площади  в   собственность   соинвестора
общества   с   ограниченной   ответственностью   "Компания  русская
недвижимость и торговля";
     - 4,7%   общей   жилой  площади  в  собственность  соинвестора
закрытого акционерного общества "Прим Экострой";
     - 3,9%   общей   жилой  площади  в  собственность  соинвестора
закрытого акционерного общества "Дружба";
     - 2,1%   общей   жилой  площади  в  собственность  соинвестора
общества с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";
     - 1,6%   общей   жилой  площади  в  собственность  соинвестора
общества с ограниченной ответственностью "Транссервис - Е".
     По площади    нежилых   помещений   -   100%   в   федеральную
собственность для Министерства обороны Российской Федерации.
     2.6. Распределение  общей  площади общеобразовательной школы и
детского сада - 100% в собственность города Москвы.
     3. Префекту    Западного   административного   округа   внести
изменения в  Договор  о  сотрудничестве  между  префектурой  ЗАО  и
Главным квартирно-эксплуатационным  управлением  МО  РФ от 22.11.96
N 779, предусмотрев при этом:
     3.1. Исключение   участия   города   Москвы  в  финансировании
строительства указанных объектов.
     3.2. Передачу   по  окончании  строительства  в  собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального
имущества  города  Москвы  для развития Западного административного
округа:
     - 100%  площади  нежилых помещений по корпусу N 9 (но не более
390  кв.метров)  с  последующей  передачей   префектуре   Западного
административного   округа   в  целях  использования  организациями
районной Управы Тропарево-Никулино, работающими с населением;
     - 100%  площади  зданий  общеобразовательной  школы и детского
сада.
     4. Принять  к  сведению,  что  Министерство обороны Российской
Федерации:
     - в  установленном  порядке оформит и представит в Департамент
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы   протоколы
поквартирного распределения площади в жилых домах корпусов N 9 и 10
в соответствии с пунктами 2.4 и 2.5 настоящего распоряжения;
     - совместно с соинвесторами оформит договоры на финансирование
строительства  жилых  домов,  согласует  их  и   зарегистрирует   в
Департаменте  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ
"Об утверждении   Временного   положения   об  учетной  регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве";
     - по окончании строительства жилых домов (корпуса N  9  и  10)
произведет  в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы оформление и учет  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     5. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города   Москвы   по   окончании   строительства   оформить   право
собственности города Москвы:
     - на  общеобразовательную  школу  и  детский сад с последующей
передачей  их  в  оперативное   управление   Московскому   комитету
образования;
     - на нежилые помещения в жилом доме (корпус N 9).
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании   материалов,   представленных   Министерством    обороны
Российской   Федерации,   определить  объем  средств,  передаваемых
Министерством      обороны       Российской       Федерации       и
организациями-соинвесторами  на  развитие  социальной  и инженерной
инфраструктуры в соответствии с распоряжением Вице-мэра  Москвы  от
26.03.92  N  159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального
хозяйства  и  соцсферы,  связанных  со  строительством   жилья"   и
распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об уточнении
порядка  возмещения  городу  затрат  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры".
     7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя   Мэра  Москвы  в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков