Распоряжение Правительства Москвы от 29.01.2004 № 80-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 29 января 2004  N 80-РП


  Об оформлении результатов реализации инвестиционного контракта
         от 15.06.94 N 12-205/р-1 на реконструкцию здания
           по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1
               (Центральный административный округ)

     В  целях  оформления  результатов  реализации  инвестиционного
контракта    от   15.06.94   N   12-205/р-1,   заключенного   между
Правительством  Москвы  и обществом с ограниченной ответственностью
"Инвестиционно-трастовая   компания  "Конкордия"  на  реконструкцию
жилого  дома по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1 (далее -
объект)   и   в   связи   с   окончанием   его  реконструкции  (акт
государственной   приемочной   комиссии   от   30.12.97   утвержден
распоряжением    первого    заместителя    префекта    Центрального
административного округа от 30.12.97 N 3730р):
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В   соответствии  с  выпиской  из  технического  паспорта
территориального  Бюро  технической инвентаризации "Центральное" от
18.05.2002  и  экспликации  от  14.06.2002  объект  имеет следующие
технические характеристики:
     - общая площадь объекта - 1949,8 кв.м;
     в том числе:
     - общая жилая площадь - 1461,0 кв.м;
     - общая нежилая площадь - 488,8 кв.м, из них:
     - нежилая полезная - 208,1 кв.м;
     - лестничные клетки - 212,8 кв.м;
     - коридор - 32,4 кв.м;
     - прочая  -  34,0  кв.м (электрощитовая,  бойлерная,  машинное
отделение);
     - тамбур (за итогом) - 1,5 кв.м.
     1.2. Пунктом   3.3   инвестиционного   контракта  от  15.06.94
N 12-205/р-1  установлено  следующее  соотношение  долей сторон при
разделе площади объекта:
     - городу Москве - 50% общей площади объекта, в том числе:
     50% жилой площади и 50% нежилой площади;
     - Инвестору - 50% общей площади объекта, в том числе:
     50% жилой площади и 50% нежилой площади.
     1.3. Разделу подлежит площадь объекта:
     - жилая - в размере 1461 кв.м;
     - нежилая полезная - в размере 208,1 кв.м - в  соответствии  с
Законом  города  Москвы  от  09.11.94  N  19-87 "О перечне объектов
общего пользования в жилых  зданиях,  являющихся  общим  имуществом
собственников помещений".
     1.4. Учитывая,  что  в соответствии с произведенным инвестором
на  основании  договоров  купли-продажи  отселением  из объекта 4-х
собственников  квартир  общей  площадью  483,0  кв.м  и  29 жителей
муниципальных      квартир,     что     подтверждается     справкой
Государственного  унитарного предприятия Дирекция единого заказчика
района  Арбат  от  16.04.2003,  в собственности инвестора находится
483,0  кв.м общей жилой площади, и разделу подлежит жилая площадь в
размере   978,0  кв.м,  т.е.  с  учетом  п.1.3  сторонам  контракта
причитается:
     - городу Москве - 593,05 кв.м общей  площади  объекта,  в  том
числе:
     489,0 кв.м (50%) общей жилой площади и
     104,05 кв.м (50%) общей нежилой площади (п.1.3);
     - Инвестору - 593,05 кв.м общей площади объекта, в том числе:
     489,0 кв.м (50%) общей жилой площади и
     104,05 кв.м (50%) общей нежилой площади (п.1.3).
     1.5. Площадь,  подлежащая  по условиям п.3.8 контракта (п.1.2)
передаче  из доли жилой площади города Москвы в порядке компенсации
дополнительных   затрат   инвестора   за   отселение   29   жителей
муниципальных  квартир,  составляет  725  кв.м (25 кв.м х 29 чел. =
725 кв.м).
     1.6. Инвестор  обязуется  после  оформления акта о результатах
реализации     контракта     (п.4)    в    установленном    порядке
зарегистрировать  свои права на объект общей площадью 1 949,8 кв.м,
расположенный   по  адресу:  Кривоарбатский  пер.,  д. 13, стр. 1 в
Московском  комитете  по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
     2. Считать  обязательства  инвестора - общества с ограниченной
ответственностью  "Инвестиционно-трастовая  компания "Конкордия" по
контракту (п.1.2) выполненными.
     3. С  учетом  дополнительных  затрат инвестора по отселению из
объекта  жителей  (п.1.5)  установить  раздел  имущественных  долей
сторон в объекте в соотношении:
     - Инвестору   -   обществу   с  ограниченной  ответственностью
"Инвестиционно-трастовая компания "Конкордия" - 100 % общей площади
объекта.
     4. Префекту  Центрального административного округа представить
Первому    заместителю   Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляку Ю.В.   для   подписания   в  установленном  порядке  акт  о
результатах  реализации  инвестиционного контракта (п.1.2) с учетом
пп.1, 2, 3 настоящего распоряжения.
     5. Принять    к   сведению   обязательства   инвестора   после
оформления  имущественных  прав  оформить  в Департаменте земельных
ресурсов  города Москвы в установленном порядке имущественные права
на земельный участок по адресу: Кривоарбатский пер., д. 13, стр. 1.
     6. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков