Распоряжение Правительства Москвы от 30.03.2004 № 538-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 марта 2004  N 538-РП


     О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
                  от 15 апреля 2002 года N 506-РП

     В  связи с уточнением проектных решений и необходимостью сноса
нежилого  строения,  находящегося  на  участке строительства жилого
дома  во  владении  2  по  ул. Пырьева,  а  также  в соответствии с
инвестиционным  контрактом от 14 марта 2003 года N ДЖП.0З.ЗАО.00405
между  Правительством  Москвы,  ФГУП  "Киноконцерн "Мосфильм" и ООО
"Инрестрой":
     1. Внести  следующие  изменения  и  дополнения  в распоряжение
Правительства  Москвы от 15 апреля 2002 года N 506-РП "О реализации
инвестиционного    проекта    строительства    жилого    дома    со
встроенно-пристроенными    нежилыми    помещениями    и   подземным
гаражом-автостоянкой   по   адресу:  ул. Пырьева,  вл. 2  (Западный
административный округ)":
     1.1. Пункт 1 изложить в редакции:
     "1. Принять   предложение   ФГУП   "Киноконцерн  "Мосфильм"  о
проектировании  и  строительстве  в  2004-2005 годах жилого дома по
индивидуальному   проекту   со   встроенно-пристроенными   нежилыми
помещениями   и   подземным   гаражом-автостоянкой  общей  площадью
26 тыс.кв.м,  в  том  числе  общей  площадью квартир 14 тыс.кв.м, с
уточнением  на  последующих  стадиях  проектирования  на  земельном
участке  площадью 0,5054 га по ул. Пырьева, вл. 2, предоставленному
Киноконцерну  "Мосфильм"  в  аренду  на  49  лет (договор аренды от
6 марта   2001   года   N   М-07-017965),   со  сносом  на  участке
строительства  нежилого  строения  общей  площадью  136,4  кв.м  по
адресу:  ул. Пырьева,  д. 2,  корп. 2,  стр. 7,  принадлежащего  на
праве  собственности  ООО  "Инрестрой"  (запись о регистрации права
собственности  от  10  ноября  2002 года N 77-01/30-486/2002-1048 в
Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним)".
     1.2. Пункт 4 изложить в редакции:
     "4. Установить  после  завершения строительства и сдачи жилого
дома (п.1) в эксплуатацию распределение жилой и нежилой  площади  в
следующем соотношении:
     4.1. По общей жилой площади:
     4.1.1. 95%  -  в собственность инвестора - ООО "Инрестрой" при
условии  перечисления  инвестором средств в объеме 6 402 401 доллар
США, в том числе:
     - 4  904  401  доллар  США  (в  рублевом эквиваленте по ставке
Центрального  банка Российской Федерации на день оплаты) в качестве
компенсации  финансирования  строительства и реконструкции объектов
городской  социальной,  инженерной  и  транспортной инфраструктуры.
Указанные  средства  инвестор  перечисляет  единовременно  до 1 мая
2004 года  на  специальный счет Московского городского казначейства
КБК-2090225  "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья";
     - 1  498  000  долларов  США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день  оплаты)  - во
II квартале   2004   года  единовременно  на  расчетный  счет  ФГУП
"Киноконцерн  "Мосфильм"  для  приобретения общей жилой площади для
обеспечения   жильем   сотрудников  ФГУП  "Киноконцерн  "Мосфильм",
признанных   в   установленном  порядке  нуждающимися  в  улучшении
жилищных условий.
     4.1.2. 5%   -  ФГУП  "Киноконцерн  "Мосфильм"  (в  федеральную
собcтвенность);
     4.2. По  нежилой  площади,  за  исключением  площади в размере
136,4 кв.м, предоставляемой ООО "Инрестрой" в счет сносимого здания
(п.1):
     4.2.1. 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
     4.2.2. 10%  -  ФГУП  "Киноконцерн  "Мосфильм"  (в  федеральную
собственность);
     4.2.3. 50% - в собственность инвестора - ООО "Инрестрой".
     4.3. По машиноместам и площадям общего пользования:
     4.3.1. 10%   -   ФГУП   "Киноконцерн  "Мосфильм"  (федеральная
собственность);
     4.3.2. 90%  -  в собственность инвестора - ООО "Инрестрой" при
условии перечисления 240 000 долларов США в рублевом эквиваленте по
ставке  Центрального  банка  Российской  Федерации на день оплаты в
традиционный бюджет города Москвы на специальный  счет  КБК-2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по   строительству   коммерческого   жилья"    денежных    средств,
эквивалентных   стоимости   20%   машиномест   и   площадей  общего
пользования,  в соответствии с порядком,  установленным  в  п.4.1.1
настоящего распоряжения".
     1.3. Пункт 5 изложить в редакции:
     "5. В    случае    документального   подтверждения   сложности
геологических   условий  (3-я  категория  сложности)  при  освоении
подземного   пространства   при  строительстве  объекта  (п.1),  на
основании   пункта   1   постановления   Правительства   Москвы  от
19 сентября  1995 года  N 789  "О стимулировании освоения подземных
пространств  в процессе строительства и реконструкции" площади ниже
первого  подземного  уровня  исключить из расчетов с Правительством
Москвы и передать в собственность инвестора".
     1.4. Пункт 9 изложить в редакции:
     "9. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     9.1. По предложению ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" и инвестора -
ООО  "Инрестрой"  включать в инвестиционные программы 2004-2005 гг.
проектирование и строительство жилого дома (п.1).
     9.2. Представить   дополнительное  соглашение  к  контракту  в
Комитет  по  организации  и  проведению  конкурсов  и аукционов для
проведения учетной регистрации".
     1.5. Дополнить распоряжение пунктом 10 следующего содержания:
     "10. Принять   к   сведению   обязательства  инвестора  -  ООО
"Инрестрой"  по  окончании  строительства  и  сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию  в  месячный  срок представить в Департамент имущества
города  Москвы  необходимый  пакет  документов для регистрации доли
города   в   Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним".
     1.6. Считать пункты 10-11 соответственно пунктами 11-12.
     2. Префекту  Западного  административного округа города Москвы
подготовить  и  представить  в установленном порядке для подписания
проект  дополнительного  соглашения  к инвестиционному контракту от
14 марта  2003 года N ДЖП.0З.ЗАО.00405 между Правительством Москвы,
ФГУП   "Киноконцерн   "Мосфильм"   и  ООО  "Инрестрой"  о  внесении
изменений   в  контракт  в  соответствии  с  пунктом  1  настоящего
распоряжения.
     3. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта  Западного административного округа города
Москвы Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков