Распоряжение Правительства Москвы от 07.10.2002 № 1489-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 7 октября 2002  N 1489-РП


         О строительстве жилых домов на земельном участке
               по адресу: Ломоносовский пр-т, вл.31
                 (Западный административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 23.12.2003 г. N 2359-РП; от 30.04.2004 г. N 851-РП)

     Во исполнение  постановления  Правительства Москвы от 10.08.93
N 759 "О мерах по поддержке и развитию  МГУ  им.М.В.Ломоносова",  в
целях   развития   жилищного   фонда  Московского  государственного
университета       им.    М.В.Ломоносова        и         поддержки
профессорско-преподавательского состава:
     1.    Принять    предложение    Московского   государственного
университета    имени    М.В.   Ломоносова   о   проектировании   и
строительстве  в  2003-2007  гг.  двух 23-этажных сборно-монолитных
жилых  домов  с  нежилыми  первыми этажами и подземной автостоянкой
общей  площадью  около  35 800 кв.м на земельном участке по адресу:
Ломоносовский  проспект,  владение  31,  предоставленном  МГУ имени
М.В.  Ломоносова  в  соответствии  с государственным актом на право
бессрочного   (постоянного)   пользования   землей  от  03.03.98  N
М-07-010865  и  уставом  учреждения,  за счет средств привлеченного
инвестора. (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 30.04.2004 г. N 851-РП)
     2. Принять к сведению,  что функции заказчика по строительству
объектов (п.1) осуществит МГУ им. М.В.Ломоносова.
     3. Согласиться   с   предложением  МГУ  им.  М.В.Ломоносова  о
привлечении в качестве инвестора  закрытого  акционерного  общества
"ИНТЕКО"   в   соответствии   с   результатами   проведенного   МГУ
им. М.В.Ломоносова  инвестиционного  конкурса  (протокол  заседания
конъюнктурного  комитета МГУ им. М.В.Ломоносова от 3 июля 2002 года
N 8).
     4. Обязать заказчика оформить в Москомархитектуре в договорные
сроки   исходно-разрешительную   документацию   (ИРД)   с    учетом
предпроектных проработок.
     5. Принять к сведению,  что распределение общей площади  после
завершения   строительства   по  соглашению  сторон  установлено  в
соотношении:
     5.1. Жилой площади:
     - 33,3%  -   в   собственность   МГУ  им. М.В.Ломоносова   для
обеспечения  жильем  профессорско-преподавательского  состава и для
коммерческой  реализации  с  направлением  полученных  средств   на
финансирование строительства библиотеки и учебного корпуса;
     - 66,7% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 23.12.2003 г. N 2359-РП)
     5.2. Нежилой площади:
     - 33,3% - в собственность МГУ им. М.В.Ломоносова;
     - 66,7% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
     5.3. Площади встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:
     - 33,3% - в собственность МГУ им. М.В.Ломоносова;
     - 66,7% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
     6. Принять к сведению, что заказчик МГУ им. М.В.Ломоносова:
     6.1. Оформит с инвестором ЗАО  "ИНТЕКО"  договорные  отношения
(инвестиционный   контракт)  на  условиях,  определенных  конкурсом
(п.3).
     6.2. В  течение  месяца  с  момента заключения инвестиционного
контракта (п.6.1) предоставит его в Департамент жилищной политики и
жилищного  фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в городе Москве".
     6.3. Совместно  с  привлеченным  инвестором  ЗАО  "ИНТЕКО"   в
течение  трех  месяцев  после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию
актом государственной приемочной комиссии оформит и  представит  на
утверждение  в  установленном  порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.6.1).
     7. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству   городских   магистральных   сетей   и    сооружений
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2002 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в   пределах   средств   городских
источников,   выделяемых   городскому   инвестору   -  Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
     8. Принимая   во   внимание   целевое   направление   площади,
получаемой МГУ им.  М.В.Ломоносова на  улучшение  жилищных  условий
очередников (п.5.1),  и с учетом постановления Правительства Москвы
от  10.08.93  N  759   "О   мерах   по  поддержке  и  развитию  МГУ
им. М.В.Ломоносова" освободить МГУ им. М.В.Ломоносова от отчислений
на развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры   от  объема
получаемой жилой площади.
     9. Принять к сведению, что участники строительства:
     9.1. После  завершения  строительства объектов (п.1) оформят и
зарегистрируют  имущественные  права  на  жилые  площади,   нежилые
площади и гаражи-стоянки в установленном законом порядке.
     9.2. После  оформления  имущественных  прав  (п.9.1),  оформят
право пользования земельным участком в установленном порядке.
     9.3. После создания и регистрации  товарищества  собственников
жилья  (ТСЖ)  предусмотрят  переход  аренды  земельных участков под
строениями в ведение ТСЖ.
     10. МГУ    им. М.В.Ломоносова    представить    в    Москомзем
государственный акт от 03.03.98 N М-07-010865 для внесения  в  него
необходимых изменений.
     11. Инвестору  после  окончания  строительства   жилых   домов
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы протокол распределения жилой площади  для  оформления
выписки  из  БД  ЕИС  "Жилище"  в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.01  N  56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  04.04.2000  N  239  "О  строительстве  жилых домов на земельном
участке  по  адресу:  Ломоносовский   проспект,   вл.31   (Западный
административный округ)".
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
          Мэра Москвы                                   П.Н.Аксенов