Распоряжение Правительства Москвы от 12.07.2004 № 1393-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 12 июля 2004  N 1393-РП


       Об оформлении результатов выполнения инвестиционного
      контракта от 04.05.95 N 6-398/р-2 на объект по адресу:
                  Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4

     В  целях  оформления  результатов  реализации  инвестиционного
проекта  согласно инвестиционному контракту от 04.05.95 N 6-398/р-2
и  дополнительным соглашениям к нему от 05.02.99 N 6-398/р-2-1361УП
и от 06.10.99 N 6-398/р-2-1467 по объекту: Сытинский пер., д. 5/10,
стр. 4, осуществленному за счет средств ООО "Миолайф":
     1. Принять к сведению, что:
     1.1.  В  соответствии  с  условиями  контракта и актом приемки
законченного   строительством   объекта   приемочной  комиссией  от
27.12.2000,   утвержденным   распоряжением   префекта  Центрального
административного  округа  от  30.12.2000  N  3489-р,  введенный  в
эксплуатацию  жилой  дом по адресу: Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4
(далее  -  объект)  в  соответствии с выпиской Территориального БТИ
Центральное  из  технического  паспорта  на здание (строение), дело
N 237,   литер   13  по  состоянию  на  16.07.2001  характеризуется
следующими показателями:
     общая площадь здания                1424,2 кв. м, из них:
     жилая                                     984,3 кв.м;
     кроме того, лестничных клеток             103,5 кв.м;
     нежилая                                   439,9 кв.м
     в т.ч. помещения:
     бытового обслуживания                     170,2 кв.м;
     инженерного  назначения                    18,4 кв.м;
     гараж                                     251,3 кв.м
                                                (7 м/мест);
     коридор                                     5,4 кв.м
                                       ------------------
     прочие за итогом  -                      1533,1 кв. м
                                                46,2 кв. м

     1.2.  В  соответствии с условиями инвестиционного контракта от
04.05.95  N  6-398/р-2  раздел  долевой собственности объекта (п.3)
между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:
     -  50%  введенной  общей площади жилых и нежилых помещений - в
собственность инвестора;
     -  50%  введенной  общей площади жилых и нежилых помещений - в
собственность города Москвы.
     1.3.  В  соответствии  с  п.5  дополнительного  соглашения  от
05.02.99  N  6-398/р-2-1361УП  город  Москва  передает инвестору из
своей  доли 91,45 кв.м нежилых помещений объекта в счет компенсации
затрат   инвестора   по   выводу   из   объекта  ТОО  "Меховщик"  -
собственника  помещений  площадью  182,9 кв.м (договор мены нежилых
помещений от 21.09.99).
     1.4.  На  основании решения Городской комиссии по приватизации
и  управлению  жилищным фондом  в г. Москве (протокол от 08.08.2002
N 291)  инвестором передано городу 466,9 кв.м общей жилой площади в
порядке  обмена  жилой  доли  города  в соответствии с договором от
30.08.2002 N ГКП-291-18.
     1.5.    В    соответствии    с    протоколом   от   25.06.2002
N 6-398/р-2-1945Пр  распределения  общей жилой площади в доме после
реконструкции по адресу: Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4:
     - 52,6% (517,4 кв.м) передается в собственность инвестору;
     -  47,4  %  (466,9  кв.м)  передается  в  собственность городу
Москве.
     1.6.    Инвестор    обязуется    в    установленном    порядке
компенсировать  префектуре  Центрального  административного  округа
города  Москвы  разницу  в  размере  25,25  кв.м  жилой  площади по
рыночной  стоимости  в  соответствии  с  протоколом  от  25.06.2002
N 6-398/р-2-1945  распределения  общей  жилой  площади в доме после
реконструкции по адресу: Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4.
     1.7.  По  адресу: г. Москва,  Сытинский  пер., д. 5/10, стр. 4
зарегистрировано    Товарищество   собственников   жилья   "Усадьба
Сытина", свидетельство от 25.08.2000 N 002.011.987.
     2.  В  связи  с  тем,  что  инвестор  - ООО "Миолайф" является
собственником  помещений  первого  этажа общей площадью 182,9 кв.м,
указанные помещения разделу не подлежат.
     3.  В соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87
"О  перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся
общим  имуществом собственников помещений", МГСН 5.01-01 и с учетом
пп.1.3, 1.5 настоящего распоряжения разделу подлежат:
     3.1.  Площадь подземного гаража 101,6 кв.м (семь машиномест) и
149,7 кв.м площадей общего пользования подземного гаража:
     -  3,5  машиноместа  площадью  50,8 кв.м и 149,7 кв.м площадей
общего пользования - в собственность инвестора:
     -  3,5 машиноместа площадью 50,8 кв.м - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     3.2.  101,6  кв.м площадей подземного гаража (семь машиномест)
и  149,7  кв.м  площадей  общего  пользования  подземного  гаража с
учетом  п.1.3  настоящего  распоряжения  передаются в собственность
инвестора.
     4.   В   соответствии  с  пунктом  3  настоящего  распоряжения
инвестору   в   собственность   передаются   101,6   кв.м  площадей
подземного  гаража  (семь  машиномест) и 149,7 кв.м площадей общего
пользования подземного гаража.
     5.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы:
     5.1.  Передать  в собственность ООО "Миолайф" 466,9 кв.м общей
жилой площади из доли города в порядке обмена доли города (п.1.4).
     5.2.   Произвести   оформление   и   учет   жилой   площади  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
площади в г. Москве".
     5.3.   Компенсировать  площади  нежилых  помещений  в  размере
40,65 кв.м,  подлежащие  зачету,  оставшиеся  некомпенсированными в
соответствии  с п.1.3.4 путем освобождения инвестора от компенсации
городу 25,25 кв.м жилой площади (п.1.5).
     6.   Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы  представить  на  подпись  первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  в установленном порядке акт о
реализации инвестиционного контракта от 04.05.95 N 6-398/р-2.
     7.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  на  основании  акта  реализации инвестиционного контракта и
настоящего  распоряжения оформить права собственности ООО "Миолайф"
с его долей имущества и учета обмена долями (пп.1.4; 1.5; 5).
     8.   Принять   к   сведению   обязательства   инвестора  после
оформления  имущественных  прав  оформить  в Департаменте земельных
ресурсов  города Москвы земельно-правовые отношения в установленном
порядке.
     9.  Контроль  за исполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков