Распоряжение Правительства Москвы от 11.02.2005 № 161-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 11 февраля 2005  N 161-РП


           О  реабилитации территории ГЭП "Текстиль"  со
           строительством жилого комплекса  с  подземной
       автостоянкой по  адресу: Коробейников  пер., вл.1/2,
                           стр.6, 15, 17

     В целях   реализации   градостроительного    плана    развития
территории    района    Хамовники,   утвержденного   постановлением
Правительства Москвы от 21.05.2002 N  368-ПП  "О  градостроительном
плане развития территории района Хамовники на период до 2020 года",
и распоряжения Правительства Москвы от  28.12.2004  N  2624-РП  "Об
утверждении   Перечня   предприятий  и  организаций  на  территории
исторического   центра    Москвы,    подлежащих    перебазированию,
реформированию, ликвидации":
     1. Принять предложение Комплекса  архитектуры,  строительства,
развития  и  реконструкции  города Москвы и префектуры Центрального
административного  округа  города  Москвы  о  реабилитации   бывшей
производственной   территории  ГЭП  "Текстиль"  и  строительстве  в
2005-2006 гг.  на земельном участке площадью  0,75  га  по  адресу:
Коробейников  пер.,  вл.1/2,  стр.6,  15,  17  жилого  комплекса  с
подземной автостоянкой общей площадью 35 800  кв.м,  в  том  числе:
подземной площадью - 14 560 кв.м,  наземной площадью - 21 240 кв.м,
включая общую жилую площадь в объеме 14 657,6 кв.м (согласно ИРД от
03.12.2003  N 201-41/1491-2003 ) за счет собственных и привлеченных
средств  предприятия  в  соответствии  с  градостроительным  планом
развития  Центрального  административного  округа  города  Москвы и
решением Городской  комиссии  по  перебазированию,  реформированию,
ликвидации  предприятий  и организаций и реабилитации освобождаемых
территорий (протокол от 17.03.2004).
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Строения 6,  15,  17 по Коробейникову пер.,  вл.1/2 общей
площадью  10  434,9  кв.м  являются  федеральной  собственностью  и
переданы     на     праве     хозяйственного      ведения      ФГУП
"Производственно-распорядительное  объединение" Минимущества России
(свидетельства  о  государственной  регистрации права от 12.01.2004
N 77-01/13-882/2003-99,  от  15.12.2003  NN  77-01/31-761/2003-678,
77-01/31-761/2003-679).
     2.2. ЗАО  "Инпромтекс"  привлечено  в  качестве  инвестора  по
проектированию и строительству на освобождаемой  территории  жилого
комплекса  с подземной автостоянкой (п.1) на основании заключенного
в установленном порядке инвестиционного  контракта  от  09.08.2002,
зарегистрированного территориальным управлением Минимущества России
"Агентство  федерального   имущества   по   г.   Москве"   (учетная
регистрация от 10.10.2003 N 77-10/2003-003).
     2.3. Будет  произведена  учетная  регистрация   дополнительных
соглашений   к  инвестиционному  контракту  и  акта  о  результатах
реализации инвестиционного  проекта  в  Реестре  государственных  и
инвестиционных контрактов.
     3. Возложить функции заказчика по  реабилитации  территории  с
дальнейшим строительством жилого комплекса с подземной автостоянкой
(п.1)  на   ФГУП   "Производственно-распорядительное   объединение"
Минимущества России.
     4. Принять        к         сведению,         что         ФГУП
"Производственно-распорядительное объединение" Минимущества России:
     4.1. Оформит    в    Москомархитектуре    акт     разрешенного
использования на строительство объекта (п.1).
     4.2. Оформило  договор  аренды  земельного  участка   площадью
0,75 га во вл.1/2, стр.6, 15, 17  по  Коробейникову пер.  на период
проектирования    и    строительства    (договор    от   22.05.2003
N М-01-510132).
     5. Распределение площади в завершенном строительством  объекте
осуществляется   в   соответствии   с   заключенным  инвестиционным
контрактом      между      ЗАО      "Инпромтекс"       и       ФГУП
"Производственно-распорядительное  объединение" Минимущества России
(п.2.2).
     6. ЗАО "Инпромтекс" перечислить в городской бюджет компенсацию
городу  за  существующую  социальную,  инженерную  и   транспортную
инфраструктуру   в  размере  3 121 776  долларов   США  в  рублевом
эквиваленте по курсу Центрального  банка  Российской  Федерации  на
день  оплаты  на  счет  Московского  городского  казначейства КБК -
2 090 225 "Компенсационные выплаты  при  заключении  инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья".  Платеж в размере
100%  (3 121 776 долларов США) осуществляется в течение 10  рабочих
(банковских) дней с момента выпуска настоящего распоряжения.
     7. Принять к сведению, что все убытки и дополнительные затраты
участников  инвестиционного  проекта  (п.1),  возникающие  при  его
реализации  и  подлежащие  компенсации  городом   в   установленном
порядке, учтены при определении размера компенсации городу (п.6).
     8. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству   городских  магистральных  сетей  и  сооружений  для
строительства   жилого   комплекса   (п.1)    осуществляется    ЗАО
"Инпромтекс" без последующей компенсации городом.
     9. Принять к сведению, что ЗАО "Инпромтекс":
     9.1. Осуществил  отселение  общежития  (34  семьи /68 человек,
согласно акту о результатах расселения от  01.09.2003)  во  вл.1/2,
стр.6 по Коробейникову пер.
     9.2. Произвел необходимые работы  по  освобождению  земельного
участка от строений, находящихся в зоне застройки.
     9.3. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
проекта  (п.4.1)  на  строительство  жилого  комплекса  с подземной
автостоянкой представит в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда  города Москвы инвестиционный контракт (п.2.2) для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     9.4. По  окончании  строительства  произведет  в  Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     10. Принять к сведению, что участники строительства:
     10.1. После завершения строительства объекта (п.1)  оформят  и
зарегистрируют   имущественные  права  на  жилую  площадь,  нежилую
площадь и подземные автостоянки в установленном порядке.
     10.2. После  оформления  имущественных  прав  (п.10.1) оформят
право пользования земельным участком в установленном порядке.
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков